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第461章 又狠又損又賊

2024-08-09 07:34:51 作者: 起酥麵包
  在忙碌中定好了股權基金的發展路線,韓烈又馬不停蹄的趕回了家鄉。【記住本站域名】

  第一件事,自然是喬遷新居。

  狗烈之所以牛嗶,之所以能夠短短時間就能混得這麼好,就是因為他總能把外部因素利用到極致。

  頂聰明的人,辦事兒有一個共性。

  他們從不會直接講:我要什麼什麼,你要怎麼這麼樣。

  正相反,他們總能把真實目的藏在一件看上去很合理的事情後面,讓人主動去思考、順從、奉獻。

  比如搬家這件事,韓烈辦得非常低調。

  按照夢城的正常習俗,搬新家,是要安排酒席的。

  主要是請親戚朋友們聚一聚,認一下門,也告訴大家:我混得不錯,以後多聯絡。

  所以,如果搬去的地方非常好,比以前有很大提升,那麼場面就會辦得比較大。

  但韓烈是怎麼做的?

  借用了礦企的招待所,整個包下來了,但是並沒有請太多的賓客。

  主要是家裡的親戚、之前的鄰居、韓勇馬紅蓮的領導、前岳父、金融口三五個有合作的同行、潘大軍等少數幾個交情好的朋友。

  總共不到40個人,特別低調。

  但是,他真能低調得起來嗎?

  開什麼玩笑!

  截止周五收盤時,大盤上攻2500點,漲得很兇,可是韓烈的【超新星一號】和【天際一號】由於重倉了金融地產,漲得更凶。

  現在的淨值干到了7,淨盈利170%!

  之前90%盈利的時候就是穩穩的上半年業績第一,公募私募都算上。

  現在所有的基金業績普漲,然而非但沒有削弱韓烈成績的含金量,反而越發的一枝獨秀。

  澤熙的四支產品,最好的一支才僅僅盈利了77%。

  不是徐總不猛,而是他既沒有必要,也沒有勇氣加那麼高的槓桿去抄底。

  正統玩法,和韓烈的開掛玩法,到底不一樣。

  現在,韓老師回到家鄉了,帶著一支新的基金產品,可能會在明後天開放申請登記,如果是你,你急不急?

  反正王奇偉、大金牙、老村長他們都急麻了。

  「肘,上門!」

  「可是韓老師沒請咱們啊?」

  「沒請你你就不會主動往上蹭了?!」

  王奇偉一瞪眼睛一揮手:「禮物我都準備好了,到時候哥幾個搬過去,往礦招門口一擺,一杯酒有什麼蹭不到的?」

  大家聞言都好奇極了:「王哥,你準備的什麼禮物?」

  「山人自有妙計!」

  哥幾個下樓一看,全踏馬傻眼了。

  要說那禮物多俗吧,還真不是那麼回事兒。

  可是你要說這禮物不奇葩,那也不對。

  總之,很難形容。

  「咱們真要把介玩意抬過去?」

  「別廢話,抬!」

  半個小時後,就在酒席即將開始的時候,礦招的經理一邊擦汗,一邊走到主桌,小聲跟韓烈和一哥匯報。


  「韓老師,門口來了幾位老闆,抬著禮物堵在門口,說是給您慶祝喬遷之喜來了……您看?」

  「行,我下去看看。」

  韓烈沒有為難人家經理,這本身就是預留的鉤子,來人了肯定要招待的。

  跟前岳父打了聲招呼,韓烈本想自己下樓,結果礦總也跟上來了。

  「同去同去,我看看他們在我的地圖上搞什麼么蛾子!」

  結果下樓一看,都有點懵。

  好傢夥,你們是真有才啊!

  四個人抬一張,總共八個人,抬來了兩座繫著綢緞和大紅花的純金絲楠木搖椅!

  那材質一看就是數百年的老料,款式不是明就是清,看上去華貴、堂皇、寬大、沉重,往門口那麼一擺,整個大門都堵得嚴嚴實實的。

  「韓老師,恭賀喬遷新居!」

  王奇偉嗷的一嗓子,中氣十足。

  「咱也不知道送啥好,去給老哥老嫂子淘騰了兩張躺椅,幾百年的老家具,純純的皇家工藝,指定舒服!」

  皇家工藝,不知道是真是假。

  舒服程度的話……應該不會差吧?

  講真,韓烈還真挺得意這份禮物的,但是,假如送過來的方式不這麼奇葩高調,那就更好了……

  「行了,上來喝杯酒吧!」

  韓烈哭笑不得的搖搖頭,感覺自己又要成為街頭坊間的傳聞主角了。

  「好嘞!」

  王奇偉喜滋滋的應一聲,然後叭叭個不停:「我先幫您把這倆傢伙事抬回車上,我專門帶了輛貨車,待會兒讓他們直接拉到您樓下……」

  他不止是叭叭,他還真的自己去抬椅子!

  就他那個啤酒肚,彎個腰都費勁,可真是賣了大力氣了。

  韓烈急忙拽住王奇偉:「行了行了,咱們趕緊喝酒去,椅子讓服務員弄。」

  再不攔著點,不定他還能搞出什麼么蛾子。

  你以為王奇偉是天生的熱情?

  麻煩再想想他把嘉哥掃地出門的冷臉,就能大約明白這到底是一個什麼樣的人了。

  講真啊,如果沒開掛,咱們這邊是真的不建議和這種人玩什麼套路,因為你很難比他更不要臉,也不大可能比他更狠得下心。

  但是對於韓烈而言,王奇偉更像是這場盛宴的開門人。

  看到金融俱樂部的那群人嘻嘻哈哈的混上去了,遠處停著的車,忽然一陣砰砰亂想。

  一個又一個老總從車裡跳下來,使勁摔門,然後開始往裡沖。

  沖只是一個形容詞,當然不至於用跑的。

  最多就是讓司機小弟捧著各種禮物罷了。

  迎不過來。

  根本迎不過來!

  幸好,韓烈也沒有杵在門口當迎賓的想法。

  下去露個面,意思一下,已經很到位了。

  剩下的事直接交給小舅和大哥,對於他們也算是個頂好的鍛鍊。

  然後,很自然的,礦招就炸了。


  來的不止是平時很有身份的大哥大,還有不少灰產和村霸,那可真是怎麼搞事的都有,講出來真的刷新三觀。

  「草!什麼檔次啊?跟我一張桌喝酒?」

  「真踏馬晦氣!怎麼碰到你這傻嗶玩意了!」

  「我今天懶得搭理你,你TM最好別TM給臉不要臉!」

  「二子啊,去車上把那兩隻羊拿上來,告訴後廚,這是山上養的小黃羊羔子,好好弄著,後腿烤了,羊尾燉湯,給韓老師送屋裡去!」

  「哎哎,這張桌子靠門,別安排人了,給我們留著擺禮物吧!」

  「喲,老張?你不是剛吃完麼?我剛在元盛居外面看著你車了啊?」

  「擦!不能吃我還不能喝嗎?不能喝我還不能磕嗎?」

  「服務員呢?來來來,給我在韓老師房間外面那邊上擺一張小桌,對,就那個靠牆的過道邊上……你踏馬傻啊?不會整個不影響走人的小桌子嗎?我們就仨人……算了算了,倆!一個小方桌就放得下!」

  被臨時攆走的小老弟人都懵了:「哥,那我呢?」

  「外面大廳里隨便找一桌湊合吃一口去!」

  真的,夢城這地方,簡直太有意思了。

  轄區內多山,導致市區面積不大,戶籍人口25萬,常住人口40萬出頭,然後下面每個縣級市,甚至每個鄉鎮都有各自的山頭。

  平時大家根本尿不到一個壺裡,現在因為一個城夢基金而聚到一起,可算是點著火了。

  粗魯、野蠻、自大、狂妄,缺點都很明顯,但是他們不傻。

  喬遷宴既然主動來了,那就是鐵了心的想上車,否則浪費這時間幹嘛?

  想上車,那自然就得買房。

  於是,根本沒用韓烈搞什麼夢園開盤大會,也不需要他組織什麼夢園業主理財俱樂部,大家都自動自覺的開始搶購。

  甚至,王奇偉主動要求組織一個夢園業主信息交流平台,都被韓烈否掉了。

  當著前岳父、一眾商界大佬的面,韓烈把話講得漂亮極了。

  「我是夢城的孩子,在夢城出聲,也在夢城長大,為夢城的公共事業做一些貢獻,回報家鄉的父老鄉親,是應當的事,也是不需要任何人提醒的事。

  在這個基礎上,拉扯家鄉的朋友們一把,帶領大家捕捉一些機會,我也樂意去做。

  但是,再往前走一步,比如把大家組織在一起,長期的搞投機,那不行。

  一來,我沒有那麼多時間。

  二來,我的實業計劃已經在前期考證階段。

  本著負責任的態度,我不願意欺騙大家,我不可能為了賣這麼幾棟房子,然後把大家組織起來搞一個掛羊頭賣狗肉的金融協會,靠畫大餅來吸引大家高價買我的房子。

  我不是那種人,也不需要賺那種錢!

  最近一段時間啊,帳戶里每天幾個億幾個億的往上漲,漲得我是看都懶得看了。

  賺那麼多錢有什麼用?

  我可以很負責任的告訴大家,迄今為止,我給自己花的錢都不到1,000萬!

  表是岳父給的,車子是公司的,房子我名下一間都沒有,首飾文玩我不愛戴,只有這身衣服算是給自己花了點錢。


  我對物質的欲望是很低的,所以我也不願意為了賺錢而昧著良心!

  王哥啊,我知道你是好心,但是真沒必要!

  這話回頭也麻煩你們往外傳一傳——我肯定不會借著夢園搞任何模式圈大家的錢!

  所以大家請量力而行,也別覺得高價買了我的房子,我就一定帶他玩。

  我可以很確切的講,夢園只是夢園,從來都不是什麼長期車票,喜歡你就買,不喜歡也千萬別覺得和我做了鄰居就能如何如何。

  一年到頭我才能在夢城待幾天時間?零零碎碎一個月到頭了!

  所以啊,別衝動,別置氣,根據需求來,別買完了空在那兒,怪可惜的……」

  聽懂掌聲!

  噢,對了,不管聽沒聽懂,都不影響小廳里掌聲如雷。

  潘大軍等人自然不會那麼露骨,可是,王奇偉之流那真是激動完了。

  「韓老師高風亮節!」

  「怪我怪我,是我太小看韓老師的胸襟氣度了!」

  「這他媽是什麼境界?草!老高我從來沒有這麼服氣過一個人!」

  馬屁如潮,咔咔的就往上拍啊!

  韓烈算是第一次當眾把事情講清楚了,明確了夢園的房產沒有車票屬性。

  那麼他們為什麼仍然那麼激動?

  因為事到如今,是不是長期車票已經不重要了。

  城夢基金明顯是根獨苗,只發行這麼一次,單程車票都得搶破頭,誰有閒心再惦記一兩年之後的事?

  給我瞪大眼睛看清楚——牛市才剛剛啟動,韓老師的兩支基金已經是遙遙領先的冠軍產品!

  兩年之後,上車的人身家已經翻了三倍,你還在那兒等著下趟車,那不是純純的搞笑麼?

  再有,炒到現在,夢園的房子已經具備了獨一無二的屬性。

  往淺了講,那91套房子,是身份地位財富的象徵。

  在夢城,你是T0級別,T1級別,亦或者根本不入流,就看你有沒有一套夢園的房子,哪棟、哪層、多大平。

  除此之外,什麼豪宅什麼別墅什麼山上占地好幾畝,都不好使!

  這不是單獨的某一個人決定的。

  這是一種大眾共識,從最有錢的這幫人,到坊間喝酒吹牛嗶的閒漢,大家都認可了這座傳奇小區的含金量。

  行政力量都不能起到類似的作用,只是錦上添花,在周邊和配套方面助推了一下而已。

  換言之,不可複製。

  再往深了講,哪怕韓烈再怎麼強調他不會搞業主會之類的小團體,可是,這樣一座封閉的超高檔小區,本身就是一個天然的凝聚器。

  小區里就有會所,哪怕所有人都不特意去搞串聯,那麼沒事去打打牌、打打球、喝會兒茶、抽個雪茄,感情是不是自然而然的就深厚了?

  原本的夢城,是一個弱干強枝,各自為政的格局。

  頂層富豪們之間的聯繫很弱,這是地域格局和產業共同決定的既定事實。

  從來沒有一個場所能夠把他們全部聚集起來,形成一種長期有效的溝通和聯繫。


  可是一旦所有頂級富豪都扎堆買了夢園,那麼新的格局就自然形成了。

  期待所有人都關係融洽,緊密抱團,那肯定不現實。

  但現實也不需要那種程度的結合,只要大家能夠及時有效的溝通,心平氣和的聊兩句,很多事情肯定都會不一樣的。

  所以,夢園到底值多少錢?

  這個問題現在根本沒有答案,得等大家爭出一個結果來,爭到大部分人都承受不住,只剩下那麼幾十個真正的壕,拿下了最好的戶型和樓層,然後剩下的房子才會有一個準確的估值。

  而王奇偉是真的鬼,也是真的狗。

  他當著所有人的面,第二次表態——

  「韓老師,老王我早都跟你說過了,為了賠罪,最差那套房子我溢價拿下!」

  「別別別,不至於……」

  韓烈剛剛擺手,這貨直接開價了。

  「那就B棟最低的樓層,是5樓對吧?501,我出10萬8888一平,歸我了!」

  全場頓時一片寂靜,韓烈都傻了一瞬間。

  好傢夥!

  你是真敢下死手啊?!

  這貨狠在哪兒?

  他為了要韓烈領情,直接把價格喊到承受極限,用自己的真金白銀幫韓烈標出來一個底。

  388平米的大平層,這就是4000萬!

  這貨損在哪兒?

  他第一個喊價,人情拿走大半,可是把別人都給坑裡面了啊!

  最差的房子都10萬8888一平,那好樓層、大戶型呢?

  這貨賊在哪兒?

  他不常在夢城住,也不想花更多的代價,於是美其名曰:替韓老師解決最差的一套,賠禮道歉。

  總價4000萬,其實根本沒有溢價多少。

  按現在的情況來看,賣到8萬應該不成問題,那他多付出的,無非就是不到一千萬嘛!

  現在多花1,000萬,買基金的時候只要多拿到1,000萬的份額,就能翻著翻的賺回來。

  那要是拿到更多份額呢?

  這個又狠又賊又損的狗東西,開了這個頭之後,小廳里的氣氛徹底壓不住了。

  恨他歸恨他,可是一點都不耽誤大哥們表態。

  甚至就連礦省信託的大哥都咬著牙定了一套B棟的低樓層。

  咱就是說,他常駐省城,買這套房子有個卵用?

  估計就是短期持有一兩年,然後轉手賣出去的結果。

  但是,您以為他會虧?

  嘿,可別鬧了,回頭隨便找個靠譜但利息一般的信託產品,在小區里賣出去一個億,提成就夠回本了好吧?

  要是有機會發一支自己控盤的產品,那更是別提有多賺了。

  反正,不管是因為什麼原因,小廳里的商人基本都表態了。

  數量不多,十幾套而已。

  但是這麼一下子,外面的人可就徹底坐不住了……

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