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第466章 夢城終局

2024-08-09 07:34:52 作者: 起酥麵包
  第466章 夢城終局

  夢園售樓處和物業管理部的全體員工,加班了整整一夜。【無錯章節小說閱讀,google搜尋】

  真的,說出去外面的人都不敢信,就那幫隨手掏出了好幾千萬的富豪,居然真有好多人乾等了一夜!

  這一晚上夢園熱鬧的啊……

  樓上還不能入住,但是娛樂中心和私人會所完全都可以使用了,於是很多排在後面的人乾脆就賴下不走了。

  娛樂中心4樓的那些VIP客房,基本全用上了。

  大哥大姐們嘩啦啦的在那裡搓麻將、打撲克牌,等輪到自己了就過去辦手續。

  其實大半夜的能辦什麼?

  涉外程序一樣都走不了,只能是簽合同,登記個人信息,輸入各種指紋鎖密碼,物業管理登記等等等等內部事務。

  就這樣他們都齁齁的守著,實在困不行了,寧肯在洗浴中心的躺椅上眯一會兒,也不回家。

  結果財務部和銀行留下來加班的小姐姐就徹底忙瘋了。

  數錢把驗鈔機干冒煙了,你敢信?

  今天全天,整個夢園大約聚集了十好幾億的現金。

  其中的大部分在白天就被各大銀行拉走了,變成了他們的存款,等待劃撥。

  另外一部分堆在財務室里,看得人心驚膽戰的。

  押韻公司來了20多號全副武裝的保安,把整個走廊都戒嚴了,真要是有想不開的悍匪來打劫,屎都能給他錘出來。

  至於為什麼這麼多現金……

  難得碰到如此場合,不多拿點現金過來,那不是傻嗎?

  中間韓烈去財務室慰問了一下,發現小姐姐們雖然累,但是精神狀態都特別好。

  這是什麼?

  這是對我的信任啊!

  於是馬上喊來財務經理,當著大家的面吩咐:「屋裡點鈔的每人8888,外面站崗的每人6666,其餘的加班員工每人5000,早上之前用紅包封好,別漏發了!」

  「嗷」的一聲,小姐姐們頓時開心炸了。

  多嗎?

  相比韓烈今天賺的,不多。

  但是相比她們今天做的,一點都不少。

  於是氣氛頓時熱烈甚至熱辣起來。

  「韓總,你好帥!」

  「我不想努力了,求求你了,包了姐姐吧!」

  「劉姐活賊好,哈哈哈哈!」

  「韓總,快看這兒快看這兒,我們行花,怎麼樣?想哧溜一下不?」

  「裡屋就有床,韓總,上!」

  北方姑娘的性格本來就豪放,再加上屋裡全是女的,一半是已婚婦女,場面頓時一發不可收拾。

  在小姐姐們的熱辣表白中,韓總落荒而逃。

  真的不開玩笑,夢城的老娘們上勁兒之後,是真敢扒男人褲子……

  差不多到第二天上午9點半的時候,經過了複雜的磋商討論,最終的銷售額終於統計出來。

  每平米售價……平均36萬!


  總銷售額……54億1350萬!

  而夢園的收購成本是多少?

  5億!

  淨利潤42億!

  最終數字出來的時候,沈誠、秘書、潘大軍、小舅都在現場。

  而韓烈並沒有瞞著他們,大大方方的報了出來。

  「草!」

  小舅只罵了一個字兒,然後就癱到沙發里了。

  沈行打趣道:「好傢夥,賣白面都沒有你賺的快啊!」

  潘大軍如釋重負的松下一口大氣,激動鼓掌:「好,好!成績不負眾望,我總算能夠安心收下您的禮物了!」

  秘書詫異的瞥過去一眼,似乎沒有想到,這人居然真的如此看得開。

  潘大軍察覺到視線,輕鬆笑道:「夢園在我手裡,慢慢賣,賣到18億頂天了,還不知道要拖到什麼時候。

  現在最好不過!

  對大家都好!

  陳老闆這邊也可以放心推動城市改造了,多贏同喜啊……」

  韓烈點點頭,利落表態:「我會吩咐財務儘快全額完稅,請領導放心。」

  秘書不由一愣:「全額……」

  韓烈輕飄飄擺手:「我賺錢容易,從來不在稅務上動腦筋。」

  這是踏馬的什麼氣魄?!

  秘書徹底服了,然後飛奔回去報喜,陳老闆當場拍了桌子:「這樣的企業家,我們不去扶持,扶持誰?趕緊把代表和委員給他安排上!」

  秘書小心翼翼的提醒:「法人不是韓老師,而且人家在魔都也是傑出青年企業家……」

  陳老闆馬上改口:「給他父親安排上!」

  就這樣,韓老悶莫名其妙的當了官……

  上午10點鐘左右,稅務部門的主管聞訊登門,熱情的解釋了報稅依據和相應的優惠政策。

  韓烈也沒有矯情,規定的政策該享受就享受,不合理的避稅措施一樣不搞。

  最終的實際應繳稅額是96億。

  韓烈大手一揮,繳!

  然後外面的門上就多了一塊牌子:模範納稅企業。

  緊接著,韓烈又把菜爺的12億8400萬給提前打了過去,等於是只用了半年時間卻給了全年的利息,差點把老菜給笑裂開了。

  辦完這兩件事,仍然剩下30多億,韓烈直接轉給母公司韓氏控股,然後向【天行股權投資公司】里注資21億,把潘子墊付的錢置換了出來。

  LP潘氏控股和銘灝控股繼續跟投,讓天行的自有資金來到30億總額,去掉投資字節的錢,還有20多億可以到處撒。

  有了充足的資金,天行的動作也大了起來。

  然後韓烈手頭還剩下10億,突然發現,沒地方花了……

  股市裡的布局已經足夠,雖然用的是外面融來的錢,但是利潤大頭已經在韓烈手裡捏著。

  改組之後的高遠地產用銀行的錢就行了,也不需要注資。

  天空資本旗下的各家公司,現金流充裕得不像話,更不需要再砸錢。


  最後韓烈狠狠一咬牙,花!

  直接以分紅的方式轉到個人帳戶里,給魔都那邊又交了20%的個人所得稅。

  10億分紅,到手8億,小金庫重新充盈起來。

  算上每個月從白氏姐妹魔窟里獲取的公糧金,韓烈現在有2億人民幣,2000萬不到的米金,5億消費經驗。

  這錢正常花肯定是花不出去的,估計只能是買遊艇買飛機了。

  有錢了,韓烈心裡反而空落落的,感覺幹什麼都提不起興致來。

  處理好了夢園銷售的善後工作,接下來是回鄉的最後一件事——城夢基金路演。

  說是路演,其實就是簽合同而已。

  沒有哪個投資者需要他再解釋什麼,就是悶頭報名,庫庫沖。

  路演那天,夢城政府把小招給清空了,專門開這場投資招待會。

  能來的都來了,不拘體制內體制外。

  盛況比夢園銷售更勝一籌,畢竟門檻沒那麼高了。

  最終統計出來的到場投資者人數,超過了500人。

  但是沒啥用,城夢基金的優先級總共發行10億,劣後級40億,灑灑水的功夫就買爆到了80億。

  正常基金,優先級得搶,還不容易搶到。

  因為優先有保障,屬於是旱澇保收的那種,正常利率能到6%-8%。

  韓烈給出了12%,結果還是很冷。

  別的基金,劣後部分得扯著脖子賣,想盡各種辦法忽悠,宣傳的所謂高風險高收益,落實之後總是高風險結局。

  但是城夢基金這邊,70多億都在搶劣後。

  不過沒辦法,外人一分都買不到。

  90個夢園業主,直接把40億劣後級包圓了。

  平均不到5000萬每人,但其實內部仍然有區別。

  買了A棟588平米房子的業主,平均每人6000萬的額度,可以內部協商轉讓。

  買了B棟388平米房子的業主,平均每人3400萬額度。

  這幫人填完表之後,下午就回夢園的會所打架去了。

  誰都想多拿點,但是誰都拿不到別人手裡的額度。

  6000萬算雞毛啊?

  自己手頭差一點,外面借也借得到。

  最終誰都沒能撈到便宜,基本都是投了滿額。

  然後,剩下的10億優先級也開始吃香。

  畢竟是12%的年化固收。

  之前被pass掉的那30位客戶頓時感到了巨大的幸福。

  但是,韓烈只給了他們每人1,000萬的額度。

  實在是壓力太大了。

  前岳父、二哥都來找過他,意思是能不能放開一點給企事業單位的普通員工。

  一頓訴苦,大意就是礦業不行之後日子過得苦,基礎工資低,市里消費又那麼高,巴拉巴拉的。

  金融界的哥哥姐姐們也來套近乎,想借著他的優先賺點零花。


  於是,韓烈只好把7億額度交出去。

  結果仍然是秒空。

  然後城夢基金直接把最大投資人數干滿了。

  70個合格投資者,分7億份額,每人還是1000萬。

  怎麼掏出來那麼多錢的?

  這可是福利,真不怕沒錢。

  某個企業,隨便委託誰出面持有1000萬投資份額,然後持有人私下裡向同事朋友「借款」,5萬不嫌少,100萬不嫌多。

  也別以為誰都有資格借給人家100萬,盯著這塊肉的人多了去了,憑什麼你掏那麼多,憑你臉大啊?

  得按照級別和地位來。

  有些不缺錢的看不上那100萬的額度,隨手轉給下屬,頓時獲得一片感恩戴德。

  合理麼?

  太合理了。

  合法麼?

  也合法合規。

  這事兒對於韓烈沒有任何負面影響,正相反,現在等於是整個夢城的中層全都上了他的車。

  很好理解,頂層看不上那區區12%的年化收益,都跟著劣後混呢。

  上層也沒有需求——主要是限額了,豁出去臉皮要來1000萬的額度賺個120萬,講出去都不夠丟人的。

  索性就不如親自出馬搶來額度,然後當做福利發下去。

  所以,比如教師、冷部門、礦企、銀行白領之類的保守派社會中層特別喜歡,努努力湊個100萬,一年賺12萬,幾乎等於白撿一兩年的工資。

  事情做到這種程度,韓烈在夢城的口碑簡直沒法再好了。

  所有人都盼著他賺大錢,也祝福他一切順利。

  然後真的就諸事順遂。

  城夢基金正式進入運營期的時候,股指處於向下的調整期,時間點掐的剛剛好。

  然後加了兩倍槓桿,直接殺進地產、鋼鐵、鐵路等中期品種,才一結束建倉期就全線飄紅。

  第一份投資者月報發回夢城的時候,全城處處歡呼。

  感謝之情沒地兒表達,於是韓勇在半年內連升三級,活拉拉的中年逆襲,調到後勤部去當主任了。

  他當主任不貪錢、不刮下屬、不賄賂上級,人緣好到爆,走哪兒都有人敬煙。

  但他還是「嗯」的一聲,也不怎麼開口,接過煙就往那一杵。

  以前,大家都在背後說他:「悶了悶了的,一看就是一輩子沒出息的樣兒!」

  現在,大家都在背後豎大拇指:「韓主任真沉穩啊!一身的大將之風!」

  馬紅蓮也飛了,一天至少兩個麻將局,一場下午茶,一個逛街局,五到八場酒約。

  這麼多,肯定去不過來,被拒絕的人也不生氣,排著隊,第二天再約。

  家裡的親戚都找到了靠譜且有前景的生意。

  大伯在夢園正門旁邊的商鋪開了間高檔菸酒超市,房租沒有,人家贈他的;貨物最低價,且延期一個月結帳;夢園業主和來這邊拜訪的客人基本都去他那兒拿東西,而且沒人打白條。

  二伯被人拉著去搞了海鮮批發,人家去外地淘貨,他坐鎮夢城,兩個月差點沒壟斷全夢城所有的高檔酒樓。


  小姑、大哥、二哥、杜青青都有各自的公職和事業,罩著他們的人直通最頂層……

  家庭方面也有欣欣向榮的趨勢,尤其是韓東武和杜青青,介紹對象的媒婆幾乎都是婦女主任、各大行、企業行局一嫂那個級別的,一躍成為相親市場上的頂流霸主。

  韓烈結束在夢城的一切,回到魔都時,一顆心徹底的安定了下來。

  時至今日,父母親人那邊,已經再無絲毫後顧之憂。

  臨行前,姥姥拉著他的手,老淚縱橫。

  「烈烈啊,姥姥沒想到啊!老韓家能到這個程度啊!我現在馬上死掉,也對得起你那苦了一輩子的姥爺了啊!」

  把韓烈搞得哭笑不得,心裡又有些唏噓感慨。

  重生一年整,齊家我是做到了。

  能看到前世從未看到的這一幕,能讓親人們歡欣鼓舞揚眉吐氣,頂樑柱我當得還不賴。

  接下來,是時候追求更高的權力、風光、價值和自由了。

  現在開始布局,一年半之後,我要對標東哥!

  兩年半之後,平行二馬!

  三年半之後,向任老看齊!

  2025年之前,贏下最後一戰,開始享受人生!

  (本章完)

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