陳山……
陳晨的大伯,他們的村長。記住本站域名
陳山之前還給他說這邊要建設成為生態農業觀光、旅遊區。
陳山在知道葉墨訂購花草種植的時候,還讓葉墨捎帶了幾十野菊花種子,用來美化道路。
這沒幾天的時間,就說要征地。
征地補償力度很高,進展很快……
征地,也是為了發展當地的觀光、旅遊。如果說重新找土地,種植果園、建設……不知道要多久的時間。
徵收整個黃土坡的土地,葉墨要不是走大運撿到個空間,他也會興奮。
花城不是北上廣那些大城市。
面對巨額的征地補償,就連葉染,也心動得很。
葉染承包的30畝土地,剛種植好果苗,對方給出的報價45萬。
30畝土地,承包、開荒、種植……總共花了十一萬多。
他們自己的挖掘機,就出一些油錢。
45萬,很大一筆巨款了。葉墨在深圳那麼多年,差不多也就存了那麼錢。
村子裡百分之九十以上的家庭簽了字,拆遷。這讓葉墨很頭疼……
市政規劃將東門鎮定義為城市新區,兩到三年時間通高鐵。到時候的東門鎮變成東門新區,黃土坡山下就是東門鎮……
「大伯?」葉墨躺在泳池邊,胡思亂想著,陳山打來了電話。
「哎。」陳山語氣有點尷尬,說:「我們村,現在只有你們一大家沒有簽字了。先前不同意拆遷的兩位老人,在剛才,也簽了字。」
「能談談麼。」葉墨說:「我在山上。」
「行。」
葉墨掛了電話,躺在椅子上眺望遠處風景。
山上的風景,真的很美。
白天,一眼望去山勢起伏,被果樹覆蓋的山丘,以及巍峨大山。夜晚,山下的燈火人家,攸然而逝的寧靜之感。
在山上看山下,感覺人是如此的渺小,自然是如此偉大。
可是,人力卻改變了整個環境。
葉墨還有著小時候的記憶,小時候的大山里到處是低矮的雜木。每到冬天,一片蒼涼蕭瑟……
現在,即便到了冬天,一眼望去也是綠色一片。
葉墨胡思亂想,聽到摩托車的聲音,起身迎了陳山上來。
「大伯。」葉墨喊道。
陳山笑了笑:「第一次上來,沒想到這麼漂亮。」
葉墨聳聳肩,說:「其他人都簽字了?」
「都簽字了。」陳山嘆了口氣。
老實說,他也很捨不得,可對方給的實在太多了。
家裡兒子,兒媳,都在勸他。
在高山上種植芒果很累,很不容易。就現在,芒果能賣上不錯的價格了,願意回家管理芒果園的年輕人,依舊不多。
一分耕耘,一分收穫。
有的家庭,十畝芒果可以賣到20萬元。但有的家庭,10畝芒果卻只有收入幾萬塊錢……
要想芒果好,汗水少不了。
雖然知道東門鎮將成為發展新區,但只要錢到位了,大家還是願意賣掉果園。
「東門成為東門新區,新的高鐵站就建在我們這邊,我們村子今後肯定能有大的發展。」葉墨道:「賣掉果園,無異於……」
葉墨想說『殺雞取卵』。
但想想拆遷的補償力度,殺雞,取出來的是金蛋。那這隻雞……
他們黃土坡村只要做好統籌、安排,未來可期。
不過話說回來,動嘴皮子簡單,誰來統籌,誰來規劃?
陳山也捨不得,可這幾天他的兒子,兒媳,都來勸說他搬遷。
「現在說這些沒有意義了。我們村,現在只有你們一家子沒有簽字……你小叔、葉志,還有你二叔,今早都簽了字。」陳志道。
換位思考,葉墨如果沒有暴富,他也會同意拆遷。
「看著吧,現在簽字拆遷的人,今後一定會後悔。」葉墨有些無奈,也無能。
擋人財路,如殺人父母。
村子裡其他人都同意拆遷了,葉墨不得不同意。
拆遷小組找過葉墨好幾次了,給了葉墨三個方案。
一,一次性補償葉墨2150萬。
二,補償1000萬,以及150畝土地。
方案二,補償的是黃土坡村的土地,帶果園,房子。位置在下田鎮的方向,也就是高土坡最南邊,邊緣地帶……
對於補償方案,葉墨還是很滿意的。
若不是山上果樹全部用靈泉澆灌過,葉墨早就高興的蹦躂起來。
葉墨選擇了一次拿2150萬補償,而且山上的果樹,綠植,葉墨要全部移走。
別墅,就原封不動留下了。
對方能給出2150萬的補償,最主要也是因為山上的別墅。
拆遷工作小組第一次來到葉墨別墅,也有被經驗到。當時以為那棟別墅要花好幾千萬……所以特意調查了一下。
計算出,別墅建設加裝修,大概一千萬左右。
不得不說葉墨真會選地方,而且對山頂的規劃,也做的特別好。
之前方山集團董事長,都親自來看過,甚至起了想要招攬葉墨的念頭。
不過這個念頭也就是一瞬間的事情。
山頂別墅不動,在前期有大作用。
前期,山頂的這棟別墅可以作為辦公室。一棟高大上的辦公室……
等方山旅遊景區建起來,山頂別墅可以作為餐廳、休閒區。
山頂別墅的面積很大,要是算下地下車庫,酒吧……
山頂別墅室內面積,達到了1700平米。
以後,山頂別墅可以改做商業用途,這也是山上最好的觀景點。
這棟別墅,真的漂亮。
以至於方山集團老總都想找個地方建一棟一模一樣的別墅。
拿到錢,葉墨就開始找土地,然後聯繫苗圃園老闆過來幫他移栽果樹。
人挪窩,活。
樹挪窩,死。
小樹苗挪窩還好。
十幾年生,最高有八米的榴槤樹挪窩,不容易。
葉墨先前將山下幾十棵榴槤樹挪到山頂,就花了大力氣。又是挖掘機,又是吊車……
這一次挪動榴槤樹,要將榴槤樹挪到花溪大裂谷區域。
那邊才是真正的大山。
花溪又叫『花西』。
花溪大裂谷在花城東部地區。
那邊才是真正的大山。
一座山,山頂有『平原區域』,你敢想像。
榴槤樹保留樹根,樹幹部分留下2米左右。就相當於運走一個樹樁子……
要是整棵運輸,571棵大樹,移栽到新的高山果園,保守估計要兩三百萬。
現在只運輸樹樁過去,六十幾萬就能全部搞定。
加上別的果樹苗子,整個果園搬家的花費,也就是一百萬左右。
果樹移栽在四月底了。榴槤花期已過,有7棵榴槤樹大量掛果。
正式移栽的時候,那7棵榴槤樹上還掛著密密麻麻的小榴槤。
另外有二三十棵榴槤樹上掛著小榴槤,數量不是很多。
將樹樁移栽過去,取掛果果樹的枝條進行嫁接。至於存活率的問題,有靈泉,問題不大。先前就移栽過大樹了,全都活好好的。
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