第43章 蛇鼠一窩
經過一個星期的談判，嘉禾願意以900萬的價格買斷《秋天的童話》、《龍虎風雲》的海外發行權，而邵氏很離譜，只願意拿出600萬，這個說法讓何家豪哭笑不得。
在何家豪看來，邵氏即使比嘉禾打得潰不成軍，也不願意放下所謂的面子，甚至把自己之前養成的霸權習慣再次演繹了出來。
這樣的院線不倒閉，誰倒閉啊。
對於邵氏，何家豪的第一印象是摳門，第二個印象是霸權，第三個印象是藝人的克星。
這些都是導致邵氏院線出租給德寶的原因之三。
何家豪對邵氏院線出租一事也很感興趣，不過邵六叔絕對會獅子大開口，所以他又對邵氏院線沒那麼勢在必得，反正金公主還沒發展起來，仍然需要電影公司的幫助。
他正在思考這些事情的時候，霍健寧與李聖羅聯袂而來，似乎有著重大的事情。
瞧見他們那陰沉的臉色，何家豪也是皺起了眉頭，「發生了什麼事？需要你們兩個人一起來。」
「老闆，和聯勝與黃玉郎開了一家地產公司，他們一直針對微利置業的收購業務，凡是微利置業要收購的東西，他們都要插上一腳，讓價格飆升，在這樣下去，我們就會出現資金短缺。」霍健寧簡單的說明了遇到的問題。
「如此收購，他們的資金應該很快短缺才對，怎麼會讓我們資金短缺？」何家豪認為所有收購都是有目標量的，因為資金有限。
「他們買一幅地就向銀行抵押貸款，而且都是八成抵押，讓他們的資金能使用很久。如果再這樣下去，我們很難收到一幅地皮。」霍健寧沉聲說道。
「那些混蛋還恐嚇市民，讓市民將地皮低價出售給他們。」李聖羅補充一句，拳頭打在沙發上，臉上滿是怒氣。
不知道是因為丟了面子，還是和聯勝使用下三濫手段的緣故。
「這確實是很好的手段，以貸養貸，可以儘可能的擴張地皮。」何家豪不得不說一聲佩服。
前世陳松青就是使用這種手段，讓佳寧集團在短短的三四年間成為了幾十億市值的大公司，如果不是香江歸屬權的談判，引起移民潮，造成地產的打大暴跌，陳松青恐怕真的要成功了。
現在唯一的辦法是，阻斷他們的資金來源，可也是他們的資金鍊才讓他們囂張不已。
「換地權益書怎麼樣？」何家豪問道。
「這一塊他們倒是規規矩矩的，不敢隨意競價，影響不了我們。」霍健寧回答道。
這是很多地產商的利益所在，誰把價格打高了，都是地產商們的敵人。
大家都是來撈便宜地皮的，你居然來惡意競爭，要是引起換地權益書的價格上漲，那地產商們還不搞死這夥人。
「李生，你們社團所在的地盤收地怎麼樣？」何家豪又看向李聖羅問道。
李聖羅一臉難色，喪氣道「不是很理想，有些村民不太配合，我們又不能使用之前那一套，在屯門已經收了8萬平方尺，九龍塘有5萬多平方尺，至於鰂魚涌更少，僅僅3萬多平方尺。」
何家豪沉默良久，沉聲開口道「李生，我們假裝大舉進攻油麻地、旺角一帶地區，然後同時跟好幾個賣方談判，凡是有人競爭的，我們都要去插一腳，不過我們開的價不能太高，需要比最高價高千分之一左右。」
我這是正常競價，伱敢惡意競價，看別人群不群毆你。
「何生的意思是讓別人來對付和聯勝？」李聖羅的臉色稍微緩和一點。
霍健寧有些恍然大悟的神色，這確實是不錯的計謀。
「嗯，不過我們還是要花點心思在屯門、沙田、荃灣，這三個地區的住宅地皮都是我們的目標，至於旺角那邊，能拿就拿，不能的果斷放棄。」何家豪看見李聖羅猶豫的臉色，便明白李聖羅的顧慮，「李生，只要有錢，中環的商業大廈都能拿下幾幢，更何況旺角那些地方。」
李聖羅眼瞳微微放大，笑道「何生說的是，我們本來的目的就是賺錢。」
「李生，我剛收購了一家建築公司，如果微利置業有需要，我可以先讓建築公司進行微利置業的項目。」何家豪用商量的口氣說道。
微利置業公司在表面上說是合作的公司，實際上是以李聖羅為核心的公司，何家豪只是掌握了財務部這一個重要的部門，其他的部門都是李聖羅的勢力最大。
「何生的意思是大舉開發地皮？」李聖羅皺起眉頭，似乎不願意。
何家豪沒有半點不悅，反而寬慰道「商界講究的是『貨如輪轉』，資金流通，如果捂著這些地皮，微利置業很難發展壯大，當然了，對我也有影響。
李生，恕我直言，你還沒有足夠的資金搞物業收租，雖然地皮在升值，但是資金有限，唯有開發才能拿到更多的地皮。」
李聖羅仔細思量一番，還是嘆氣道「好吧，按何生所說的，開發地皮。」
何家豪也不怕李聖羅繼續反對，因為這些地皮，當初說好的，他有一半的。
再商量了一些細節，李聖羅便告辭離開了。
「老闆，我們的收購方向要不要改變一下？」霍健寧確定李聖羅走了，才問起何家豪。
何家豪笑道「當然要變，和聯勝針對我們，那就離開那幾個地方，我們現在收地的地區變成大埔、粉嶺、元朗，靠近海邊的住宅地皮都是我們目標。」
「老闆，這些地方都沒有開發，政府也沒有宣布建立新市鎮。」霍健寧不明白為什麼。
「等政府宣布，我們就沒有機會了，這些都是我花大價錢買來的消息。」何家豪笑吟吟的看著霍健寧說道。
「好，我馬上去辦。」
「不，你安排幾個信得過的人去辦，你繼續收購原先的那些地方。」
「老闆是怕他們會跟著我們，好，那我去安排。」
看著霍健寧離開的背影，何家豪無聲的笑起來，這是自己的BUG，如果不是缺錢，自己就能像李超人一樣，收購個上百萬平方尺的地皮，坐等升值開發了。
(本章完)