第76章 先賺錢
最終，何家豪還是決定先從紀德置業公司下手。
這是一家小型公司，市值在5000萬左右，以物業出租為主，目前欠債3500萬，負債率超過七成，處於破產的危險邊緣，唯一有亮點的是在灣仔有一間600座的小戲院，其他物業都是零散於各區，最多便是店鋪。
紀德置業公司的董事長郭紀德，是一個63歲的老頭，這幾年的跌宕起伏已經讓他厭倦了商場，想賣掉紀德置業公司置換一些現金，回到新界養老。
何家豪仔細一想，對著秦海明道「去聯繫一下紀德置業公司的董事長，說我對他的公司感興趣，想約他出來談談。」
「大佬，這些都是瀕臨破產的公司，你會是想買下來發展吧？這可能要虧本。」秦海明有些擔憂激動的說道，大佬旗下的公司都發展不錯，要是在這栽了跟頭，有可能打擊到大佬，而且對雲之夢的影響也很大。
「不會虧本，這是一門生意，不是要發展那些破產的公司，我都已經有兩家地產公司了，還收購那麼多公司幹嘛？再說了，當初的華美置業和宏利發展，哪家不是快要倒閉的。」何家豪沒好氣的說道「你約好郭紀德之後，再去打聽一下有什麼發展好的公司想要上市。」
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「那倒也是，大佬的能力是有目共睹的，比起那些大亨也是一點都不遜色的。」秦海明不要臉的把何家豪一頓夸，「那我馬上去約郭紀德。」
看著秦海明離開的背影，何家豪搖了搖頭，都這麼久了，這傢伙作態一直都沒有改變。
『做殼』是很有市場，一堆的公司都想上市，卻被各種條件阻礙，當然做殼也是有風險的，很容易引起監管部門的注意，甚至會為旗下公司招來調查。
所以何家豪只是重組瀕臨倒閉的上市公司，然後出售，至於其他的，他只是會提點一兩句。
這中做法很早就有了，不過手續麻煩，而且相關部門不太喜歡華資企業上市，現在不一樣了，自72年以來，各種政策放開，才會有一堆企業等著上市。
霍健寧一直在忙著青州英泥公司設備購置的事務，本來是意屬RB國的設備，比較便宜，但是想到公司未來的問題，何家豪還是力主採購德國的產品，畢竟比較可靠。
而且青州英泥公司帳上有著1000多萬的現金，足夠支付那套設備的價錢。
現在設備已經投入使用，產能是原來設備的2倍多，逐漸占領了不少市場份額，達到了47%的比例，而且還在上升之中。
「老闆，地產一直在漲，青州英泥公司的水泥銷量很不錯，今年的盈利很有可能超過1000萬，不過凱恩家族一直建議紅磡地皮開發，他們意向的公司是黃河實業。」霍健寧臉色陰沉的說道。
自去年以來，黃河實業公司在香江展露頭角，加上天水圍等地區的儲備地皮，成為了香江華資企業中的大公司，在開發自家地皮的同時，還盯上了別人公司的地皮，希望分得一杯羹。
這麼快就盯上了青州英泥，何家豪還是覺得有點意外。
「不用管凱恩家族，我們53.4%的股權足以控制青州英泥的一切，黃河實業去找凱恩家族，而不是來找我們，很明顯是小看我們宏利發展。」何家豪冷笑一下，「明年他就知道，我們不是好惹的，雖然搶不了黃河實業的目標公司，但咬下一塊肉，還是不難的。」
「嗯，九龍倉公司的股權我們持有4%，再購入幾百萬股，達到10%，哪怕是怡和都不敢小瞧我們了。」霍健寧臉色稍微緩和一些，老闆都不太把黃河實業放在眼裡，他自然會向老闆看齊，手裡的資本足夠，用不著怕任何人。
何家豪眯起了眼睛，現在是5月中下旬，九龍倉大戰仍在繼續，這個時候李家誠應該考慮換一個收購目標了，畢竟他的資金不足，做不到船王包宇剛那樣豪氣，現在只是在硬撐，等待怡和漏出破綻。
居然還有心思搞到我的頭上來，這個李超人真的是手伸得太長了。
他思忖片刻，卻沒有發現能對李家誠下手的地方，硬來只會『殺敵一千自損八百』。
80萬平方尺地皮的利潤動人心啊，和埔國際的黃埔船塢便在紅磡旁邊，如果兩塊地皮聯合開發，不亞於建造半個新市鎮。
想到這裡，何家豪猜測李家誠已經準備放棄九龍倉，將矛頭對準和埔國際，那麼自己也該給李家誠埋個雷了。
「先忍著吧，黃河實業勢大，我們還是太弱小了。」何家豪無奈嘆一句。
「老闆，最近打算大舉收購上市公司嗎？」霍健寧轉移話題問道。
由於他太忙了，都沒有聽何家豪提起過，他認為這個計劃很不好，和埔國際這樣的大企業都被大量的子公司壓垮了，更別說宏利發展、華美置業這樣的小公司。
「也不是真正意義上的收購，重組之後再出售。」
「借殼上市？這門生意弄得不好可能會惹麻煩。」霍健寧皺起眉頭，經濟科那群人可不是吃素的，有可能連其他生意都牽連。
何家豪笑了笑，「我只是把公司重組，有優質物業就出售給華美置業或者宏利發展，時機成熟就把股份出售給其他人，剩下的就不關我的事了。」
他只負責『養殼』、『賣殼』，至於注資、抬高股價等都是證券公司和買家的事情了，畢竟干多少活，拿多少錢。
聽到老闆沒有打算做『殼』生意，霍健寧鬆了一口氣，「華美置業缺少大型收租物業，收購上市公司來充實華美置業，好一個好辦法，就是涉及的資金量比較大。」
「嗯，資金有個3000萬就差不多了，一個來回就能賺下次收購的資金。杏花村樓盤的資金已經回籠大半，我打算先借來用用，三四個月就可以還回來了。」何家豪將自己的計劃說了出來。
地產升浪，物業越來越難收購，也只能使用這種方式來進行擴張了。
還有可能白得不少物業。
「嗯，那我這邊要不要停止收購物業？市面上的優質物業已經很少了，基本要溢價三成才能買下，這對公司發展很不利。」霍健寧有些憂心說道。
所有地產商都在搜羅優質物業，搞得物業升浪比地皮還快。
「那就停下來吧，不過地皮方面要加大力度，我們必須要有足夠的土地儲備。」
「是！」
加上紅磡的地皮，何家豪手中的儲備才堪堪超過100萬平方尺，比起五虎將的幾百萬平方尺，差的不是一星半點。
(本章完)