第242章 我自己來
10月中旬
香江的市面變得平靜許多，所有人都在處理自己的經濟事務，有人忙著逃命，有人想趕緊移民，有人要出售物業換取一家人的正常生活.有一群人在清點佳寧集團的資產。
剛開始的時候，各大銀行因為佳寧集團的貸款問題吵得不可開交，誰都想拿走足夠的資產填補貸款虧空，可惜地市不景氣，佳寧集團的資產本來就不夠分。
最後港府插手，採取了按貸款占比來分資產，可惜有些銀行又怕自己拿到差的物業資產，於是由港府統一清點資產，然後組織破產拍賣會，所得資金再按照貸款占比來分。
這些資產裡面便有夏愨大廈這樣的優質物業，也是何家豪的目標之一。
這個破產拍賣會不如港府以往舉辦的拍賣會，但是不缺少一些優質的物業，而且價格比市面上的物業價格要低一些，所以也引來了不少地產商，其中就有鄭玉桐、李家誠。
「想不到啊，在香江地產公司中排行第五的佳寧置業公司說倒閉就倒閉了，上百億的債務也實在嚇人，做地產的還是要腳踏實地。」鄭玉桐嘆氣說道。
佳寧集團的崛起是借了地市的興旺，同時也有一些欺詐式的炒作，不過地產商都是炒作起來的，只是分大小炒而已。
鄭玉桐那一輩的地產商大多數都是老老實實的經營發展，不像陳嵩青專門走捷徑，當然何家豪剛開始的時候也走捷徑，但是後來真正有實力了，就開始慢慢轉變為比較踏實的冒險經營。
「鄭生看上了什麼好東西？」李家誠儒雅的笑問道，他和陳嵩青有過一些合作，已經成功脫身了，鑑於其中的交情，李家誠一般不怎麼評價陳嵩青這個人。
「灣仔的夏愨大廈不錯，銅鑼灣那幾個商場的地段也比較好，李生應該也對這些感興趣吧。」鄭玉桐淡淡說道。
「在佳寧集團的資產裡面，夏愨大廈算是最值錢的了，鄭生好眼光。」李家誠說道。
鄭玉桐又轉頭看著何家豪，開玩笑說道「阿豪你旗下那麼多中環大廈，這夏愨大廈就不要跟我們搶了吧。」
何家豪笑道「那我拿幾個商場，把價格抬高反而便宜了那些銀行。」
比夏愨大廈更優質的物業不是沒有，但是比較少，現在的中環大廈都沒跌太多，那些業主自然不會趁低出售，所以夏愨大廈會得到不少地產商的青睞，價格不會低。
如鄭玉桐所說，華美置業持有的中環物業不少，沒有必要硬扛著拿下夏愨大廈，還不如利用這筆錢來抄底。
很快，拍賣會開始了。
夏愨大廈的起拍價是2.8億，被地產商們爭相競價，最後鄭玉桐以3.8億的價錢拍下。
何家豪沒有參與競價，一直看著鄭玉桐和李家誠喊價，於是接下來在商場競拍上，他們兩人見何家豪舉牌，便不會再喊價。
於是何家豪輕鬆拿下了兩座尖沙咀商場，花了2000多萬，價格非常便宜。
而李家誠也拿下了一些銅鑼灣、西灣河的物業地皮，花費在3000萬左右，很明顯李家誠就是為了夏愨大廈來的。
水蒸氣繚繞的小房間內，三個男人圍在桌子邊上，喝著清香的茶水。
「對置地公司動手的話，阿豪準備動用多少資金？」鄭玉桐表情嚴肅的問道。
「30億！」何家豪豎起三根手指，看見兩人有些變化的臉色，繼續道「置地公司大不如從前了，欠債超過120億（香江電話公司出售24億港元），但是中環的那幾座大廈，加上巴士總站的地皮，實力依然不容小覷，資金太少，只會抬高置地公司的股價，對我們沒有多大的好處，甚至還幫了西門·凱瑟克的忙。」
其實30億港元的資金都是不太夠的，至少要超過50億，因為鄭玉桐和李家誠的表現很不好，證明他們不太想在這場收購戰上消耗太多資金。
「何生，現在的時機不是很合適，我們可以過三四年再動手，那時候的資金更加充裕。」李家誠建議說道。
李家誠手中的資金不是很多，籌措10億都困難，畢竟比前世同期的資產少了接近3、4成，現在的他更想的是抄底，因為抄底肯定是大賺一筆的，而收購置地公司，他占不到太多利益，甚至有可能失敗，那他豈不是要錯失這個良機。
按照原來的歷史，李家誠、鄭玉桐等人是在87年動手的，那時候的怡和置地已經完成結構重組，對付聯合財團更加遊刃有餘，所以聯合財團以失敗而告終。
何家豪自然不會等鄭玉桐，更不會等李家誠，他自己就有實力完成，雖然沒有他們協助，失敗的風險增大不少，可是現在無疑是最好的時候。
何家豪搖了搖頭，冷臉說道「李生說錯了，現在是最好的時機，再過幾年，西門·凱瑟克完成怡和的結構重組，那時候要對付就是一個強大的怡和。如果兩位的資金緊張，我先為兩位打個前鋒吧。」
「如果你自己來，你可以動用多少資金？」鄭玉桐當然不相信30億能收購置地公司。
何家豪伸出右手手掌，露出大白牙，道「50億！」
鄭玉桐和李家誠倒吸一口涼氣，他們沒想到何家豪居然擁有如此財力，這個收購案成功的機率很大，可是他們實在是很難抽調資金出來。
「那伱是希望我和李生拿出不少於10億的資金嗎？」鄭玉桐皺著眉頭問道。
「不少於15億！」何家豪搖頭說道，語氣非常的淡然，要是告訴你們，老子有超過150億的現金，你們豈不是要嚇死了？
李家誠與鄭玉桐相視一眼，都是沉思起來。
「阿豪，這件事我還需要再考慮一下，不管怎麼說都是15億的現金。」鄭玉桐為難說道。
李家誠亦是類似的說法。
15億的資產他們很容易拿出，現金是有點為難了，不過考慮到何家豪很早就說過這件事，也看得出來，鄭玉桐和李家誠都是覺得項目需要的資金太大，會影響他們自己的發展計劃，所以才沒有任何準備。
三人有些不歡而散的意思，他們兩人也知道何家豪絕不會等他們。
如果沒有那筆150億的資金，要何家豪拿出15億現金來收購置地公司，他也不太願意，按照別人的計劃走，不是強者的做事方式。
看著車窗外的風景，何家豪決定下個月中旬回籠美股資金，將其中的13億美元全部兌換成港元，也就是101億港元，這應該足夠應付兩場收購案了。
如果不夠，再匯兌便是了。
(本章完)