「你是怎麼說服我乾爹的?」
回去的路上,劉一菲顯然從劉曉麗口中,知道了紅星塢要被俞心收購的事。
收購後紅星塢將變更為俞心經紀公司,負責人依舊是劉曉麗,之前簽的保強、張靚影,還有唐焉、羅勁幾個,都將歸到這個新成立的公司裡面。
還有幾個導演的合作約,例如霍健起、李揚幾個,唯獨劉一菲的經紀約是獨立開來的,跟未來的工作室類似。
俞心到時候會象徵性的占據一點股份,基本和劉一菲獨立運營沒什麼區別。
……
「小陳,京飛問你借了多少?」
劉曉麗開著車,也在那問著。
她現在送陳愈去《入殮師》的首映場,在王府井新影聯老地方,晚上10點開始。
她多少還是知道一些陳京飛生意場上的事情。
「不是問我借的,是俞心出資,2個億的借款,3分利,一年期!」
陳愈淡淡說著,一旁的劉一菲秀眸都有些睜大。
「2個億?」
「這麼多?」
劉一菲都被這數字給嚇到了,雙手抓著陳愈的袖子。
「那看來,他是真的缺錢了!」
「銀行那邊借不到,而且資不抵債,小陳,阿姨跟你說句實話!」
劉曉麗眼神看著前方,正好一個紅綠燈,迴轉頭道:「你是為了紅星塢,才把這筆錢借給他的,對吧?」
「嗯,這是我借款的唯一條件!」
「那你有沒有想過,這筆錢他要是還不上怎麼辦?」
劉曉麗嘆了口氣,有些惆悵。
雖然她知道陳愈這麼做是為了自己女兒,但這件事確實衝動了一點:「現在房地產業不好做,前幾年帝都房價漲的太快了,今年上半年沒漲,還跌了些!」
一旦跌的太狠,陳京飛很有可能還不上這筆錢。
哪怕陳京飛關係跟她擺在這,但一碼歸一碼,陳愈跟他是沒什麼利益往來的。
而且別說還不上,陳京飛房地產公司都會面臨破產的可能,後世暴雷的幾家房企,全都是這樣的一個套路,別說恆大融創這些,萬達都差點沒抗住。
大房地產公司況且如此,更何況陳京飛只是一個小地產商!
劉曉麗雖然不太懂房地產,但好歹經營著一家經紀公司,對生意上的事,多多少少還是知道一些的。
「沒事,阿姨,我估計房價還有一波暴漲的可能!」
陳愈在那笑道:「奧運會還沒來呢,之前是申奧成功,帝都的房價暴漲,但奧運之後,還有一波……」
他這還是謙虛的。
畢竟陳愈知道未來的後世走向。
但劉曉麗不是重生者,她感覺這幾年房價已經漲的很猛,也壓根不會想到,接下來的十年,是華夏發展最快也是最迅速的10年。
帝都的均價從7000漲到了5萬+!
整整翻了8倍。
如果陳愈沒重生,其實他也不可能相信帝都的房價會這麼漲。
因為全世界都沒有人可以料到,華夏會這麼拉高房地產。
劉曉麗覺得,陳愈可能太年輕了。
奧運會結束後,怎麼可能還會漲?
都結束了,之前的泡沫直接戳破!
他們這一代人,當然不可能信。
「阿姨是過來人,申奧的成功,確實讓帝都房價飆升,但已經到頭了,三環內均價都快2萬,這價格小老百姓怎麼可能買得起?」
「前幾年才多少,5000多!」
「奧運會後,肯定會跌的……」
08年帝都奧運後,全國房價確實經歷了一波下跌潮,劉曉麗分析的沒錯。
但09年底就開始觸底反彈,又拉升了更高的一波。
一切,其實都是經濟說了算的。
華夏的經濟這幾年快速騰飛,前世陳愈05年跑龍套,就沒想過這輩子能買得起車,後來家家戶戶都有了?!
還不止一輛。
一共才經歷了幾年?
很多人說這幾年是虛假的繁榮,但事實上民眾確實是有錢了。
這種有錢並不是富有和存款,而是吃穿住行方面比以前的跨越提升和方便!
這是實打實的感受。
而這,才是房價配套提升的關鍵,雖然有的地方漲的太過離譜,但經濟向上房價漲是肯定的。
陳愈也不好跟劉曉麗多解釋,只好笑了笑道:「如果還不了的話,那陳叔的資產就歸我了……」
「他那資產也不值2個億啊!」
劉曉麗搖了搖頭:「這件事,你應該跟我商量下的,你這錢也不是大風颳來的,好不容易電影上賺了點錢,全搭這裡面了……」
「嘶~~~」
劉一菲也掐了陳愈胳膊一把。
「2個億,你可真捨得!」
劉一菲鼓著腮幫子,陳愈捏了她臉一下:「沒事,不還有你嘛,2個億買一個未來的國際影后,還是很值的!」
陳愈開著玩笑,劉一菲沒好氣的給了他一個白眼,她知道陳愈這是安慰她,不要讓她有心理負擔!
但她怎麼可能沒有?
2個億,又不是2塊錢,自己乾爹要真還不上,劉一菲得內疚一輩子!
這收購後陳愈從她這也賺不了多少錢,那點分成何年馬月到2個億?
「哎喲,你就不要有壓力了,多賺點錢,以後嫁給我嫁妝也多點,夫妻共同財產嘛!」
陳愈看劉一菲憋著臉,趕忙說著。
「呵呵呵……」
劉一菲不想跟陳愈說話,這傢伙這一次居然沒跟自己商量就做了這麼大的事?
嘀!
余東的信息這時跟及時雨一般,這時正好發了過來。
「呼……」
陳愈長呼出一口氣。
8500萬!
《入殮師》預售再創新高,陳愈目前就是朝著王府井的老地方趕去。
「我發個信息啊!」
陳愈說著,劉一菲只好看向了窗外,臉色陰晴不定。
不一會兒,陳愈就到達了目的地。
看著陳愈下了車走進了影院,劉曉麗這才轉頭朝劉一菲道:「小陳這次是真下了血本了啊!」
2個億,說借就借出去了。
3分利,1年還清,就搭了個紅星塢,而且是收購。
具體多少錢,這個得雙方公司進行盡調和評估而定。
「他都沒跟我說這事……」
劉一菲倒沒覺得陳愈這事做的有什麼不好,但心裏面還是有些不太舒服,如果她知道是這樣的話,肯定也不會同意。
「算了,只能祈求你乾爹能還上這筆錢……」
劉曉麗其實也很是沒底。
而此時的陳愈,當然沒把這2個億放在心上,倒不是他不在乎。
而是房地產接下來,還是高速盈利的時期,光陳京飛旗下開發的公寓和樓盤,未來都能賣2個億。
所以哪怕陳京飛不還,這筆資產也是值的。
這才是陳愈的底氣。
「愈哥!」
「愈哥——」
《入殮師》劇組的所有人都已經到了。
這一次華夏的路演只在主要幾個城市跑一下,接下來還得去香江和日本。
而且香江金像獎馬上也要舉辦,陳愈這一次最佳男主角入圍了兩項,主辦方打了他好幾次電話讓他參加。
陳愈還是要賣對方一個面子。
索性首映和金像獎安排了3天的時間。
這時候余東不知道從哪裡走了進來,看到陳愈趕忙迎了上來:「愈哥,恭喜啊,《入殮師》又破紀錄了~」
「客氣!」
陳愈跟他握了下手,此時離首映還有20多分鐘時間。
「對了!」
余東看了眼周圍人,湊到陳愈耳邊低聲道:「院線的那個分帳,搞定了嗎?」
「嗯,提到43%了!」
「真的?」
余東的臉色一喜:「這可是大好事啊!」
「這全行業都能承你這個情,哈哈哈,院線竟然會讓步,之前也就張一謀能行!」
余東是真的佩服陳愈。
他們所說的分帳,就是電影的利潤瓜分。
除了3.3%的各種相關稅費,還有5%的電影事業發展專項基金外,一部電影可分帳票房,影院抽成50%、院線7%!
剩餘的43%,才是由製片方和發行方瓜分。
發行方最高收取10%的淨票房發行代理費,所以製片方最終到手的錢,是33%,可能更低!
《孤膽營救》要高一些,因為博納只收了5%的發行費用,宣發另外算錢。
但即使是這樣,余東其實也已經完全賺翻了。
7億多,他光發行就能拿到3500萬!
所以,俞心最終可以拿到的分成數,是38%!
但這,之前還是在申請和談判。
因為分帳之前只有42%。
不過介於《孤膽營救》在春節檔創造了一個奇蹟,所以陳愈想學張衛平,跟院線「坐下來談談」,再提升個1%!
這一點也不過分,陳愈原本想提2%的,但院線強烈抵制,沒能成功。
但是,這只是91.7%總票房的38%!
所以實際上,製片方到手,也只有總票房34.8%的分成。
7個億,到手就是2.4億多!
而這,其實還是陳愈預想最好的一個票房分成。
因為前世,這是2009年後沿用的一套制度。
09年前,電影是經過好幾次改革的。
最早的票房分成,發行+製片加起來就只有35%!
直到02年院線迎來了改革,而後《英雄》的橫空出世,創造了國產電影的票房神話,老謀子和張衛平,也由此獲得了以往製片方,所沒有的話語權!
他要求將製片方的分帳比例提高到40%,並且在隨後的幾年裡不斷與院線談判,2004年《十面埋伏》時,終於將片方分帳比例提高到42%!
前世是41%。
到了2006年《滿城盡帶黃金甲》上映後,這一數字又上漲到提高到42%,這一世換成了陳愈,他只想提高1%。
目前已經談判成功。
而前世2009年底,院線和電影方大戰博弈後,國家才不得不下場。
由國家出面,提出製片方分帳不低於43%,不高於50%。
而這一次抗爭成功的老謀子和張衛平,也在當時被稱為「改變歷史的人」!
當然,博弈卻並沒有停止。
43%的最低分成,在導演和製片方看來,依舊很不滿意。
這比北美市場低了很多。
之後老謀子多次想要提高到45%,都被直接否決了;再加上,他電影的票房不抗打了,以至於這個分成到了2027年,依舊是沒有任何的改變。
儘管,2012年在《一九四二》《一代宗師》《十二生肖》等多部國產賀歲大片即將上映前的11月,中影、華誼、博納、星美、光線五大電影發行公司,組成了「復仇者聯盟」,聯合向全國院線提出「提高票房分成比例」的要求,試圖將分成比例由43%提高到45%。
但,最後還是失敗了。
院線的讓步,顯然沒那麼容易。
所以,陳愈這一次《入殮師》的上映,兼具著一個重要的任務。
分成的談判。
如果票房再次抗打,以後44%、45%的票房分成,都有的談。
畢竟陳愈的電影太賺錢了,上映就意味著大賣,影院就不只靠票房賺錢,周邊爆米花等等才是一本萬利。
歸根結底,院線要的就是觀眾。
觀眾進影院的人越多,院線越賺錢,所以只有陳愈和張一謀,目前在華夏,才有資格跟院線談分成提高這件事。
其他人院線估計連正眼都不帶看的,哪怕陳愷歌。
但是,一旦《入殮師》的票房如果不理想的話,那院線肯定也不會買帳。
最多只能維持現在《孤膽營救》的43%。
甚至以後,陳愈的票房號召力沒那麼好的話,還會降低。
全世界的院線其實都一樣,非常的現實,一切唯錢看。
所以陳愈的這2部電影,菜具有很高的一個「歷史意義」。
不過目前,僅從預售來說,談判成功的概率很高。
以後超過43%的票房分成,問題不大。
而現在的06年,因為《孤膽營救》,電影票房分成,都已經遵循前世09年後的一個制度。
就是不知道,45%前世沒達成的分成,這一世陳愈能不能試一試,要這樣的話,國內的電影發展應該會更好一些。
分成多,意味著收入高,投資方肯定會加大投資,院線也會更願意投錢。
只要演員的片酬不那麼離譜就行。
所以這一次,陳愈也算是為全行業的電影人,做了一次很大的貢獻。
余東當然也會受益,所以才會這麼開心。
兩個人在那聊著,不一會兒,《入殮師》的首映禮即將開始。
「余總,那我先過去!」
陳愈準備了下,帶領著《入殮師》的全體劇組成員,朝著待會兒零點場首映的影廳走去。
不僅華夏的觀眾,但凡陳愈的粉絲,還有對《入殮師》這部電影感興趣的人,其實都在等待著,這一部獲得奧斯卡最佳外語片和威尼斯金獅的佳作上映。
真的已經等了很久。
很多人,連同陳愈自己,都有些迫不及待!
有的人是想知道獲得這麼多獎的一部電影口碑,還有的人期待票房……而今,這樣一部在全世界已經具有一定名氣的影片,終於拉開了全世界首映的序幕。
4月3日,《入殮師》全球首映!