第250章 合作與征服
禮拜一。
劉志成來到黃埔集團的辦公室，隨著黃埔集團的規模越來越龐大，很多子公司的寫字樓都分布在港島各處，並沒有集中辦公。
當然，這沒有任何影響，反而給人的感覺更好，即一個中樞，多個網點。
看了一會早報，郝慶文便首先來到他的辦公室。
「老闆，九龍深水涉又一村那塊地皮的拍賣，您參加嗎？」
劉志成腦海里立馬閃過『地皮資料』，這塊地皮有20萬平方尺，按照地積比（香港的容積率）7.8計算，就是150萬平方尺的樓面面積。
類似這樣的大中型屋邨，都可以算成『豪宅小區』，因為配套設施齊全。
因此這個項目大有可圖，作為現金流充足的黃埔集團怎麼可以錯過！
更何況，本來想投資部分收租物業的，不過現在市場上居然沒有合適的目標。
看來有錢人都不傻，打算等市道好了出售，那就先放到一邊。
劉志成說道：「我就不參加了，你去參加吧，記得將土地拿回來就行了！」
郝慶文心裡有數，主要是老闆分析過地產走勢，非常看好後面幾年的住宅市場。
所以，黃埔集團的出價，很難有其它地產公司敢跟。
「好的，我知道了！」
郝慶文沒有問老闆上限，知道老闆也不會說，全交給自己發揮。
九龍的地皮均價也就2500港幣每平方尺，不過這裡屬於『豪宅地皮』，可能出現溢價20%~70%的可能性。
郝慶文剛離開不久，韓春喜帶著信和地產的黃廷芳父子來到了辦公室。
劉志成起身迎了上去，說道：「黃生，志祥兄，大駕光臨，讓我這裡蓬蓽生輝啊！」
黃氏家族是拍賣場的大好友，不過他們遇上了劉志成，那就只能甘拜下風。
黃氏父子也想和黃埔集團合作，不過對於大型商業項目，劉志成是減少合作對象的，除非是非常大的項目。
黃廷芳笑著說道：「劉生最近威水香江，旗下企業接連上市，恭喜財富大增！」
在資本市場，一個人的財富，上市之後，才能夠有明確標準，否則只能是估值。
「客氣了，請坐！」
打不過就加入，大概是黃氏父子的想法，他們所謂的大好友，未必是黃埔集團的對手。
果不其然，喝茶沒多久，黃廷芳就說道：「劉生，不滿你說，我們信和也非常看好香江的住宅市場。
不過兩強想爭，不管誰勝誰負，便宜的卻是港府。所以，我們兩家能不能加強合作，在住宅大幅官地上進行合作。」
他只強調住宅官地，不強調大型商業項目，也是知道劉志成對於收租物業非常看重。
而住宅地皮說白了就是賺快錢的地方，更容易達成合作。
劉志成笑著說道：「有何不可呢！住宅項目賺一次性的錢，我如果有多餘的資金，可以多發展幾個地盤，確實沒必要和黃生這樣強勁的對手爭個你死我活。」
黃廷芳頓時非常高興，說道：「那真是太好了！確實如此，我們兩家每次抬價，足足讓港府多賺兩成，十足的不划算！」
劉志成點點頭，說道：「既然如此，這次深水涉那塊地皮，要不就一起合作？」
黃廷芳父子都高興起來，點點頭：「當然，求之不得！」
黃埔集團太過強大，香江無人可以媲美，不僅僅如此，黃埔集團的籌集資金能力簡直無敵。
現金奶牛，說的就是黃埔集團和桔子科技。
再次叫來郝慶文，雙方很快敲定，進行五五分成合作，由黃埔集團主導拍賣、樓宇策劃、建築、銷售等。
又聊了幾句，劉志成說道：「黃生，你們黃氏家族在新加坡擁有非常深厚的根基，若是有機會，一起合作的商業項目，怎麼樣？」
黃廷芳馬上說道：「當然可以，有機會一定合作！」
劉志成點點頭，他最近也在考慮一件事，那就是將黃埔集團投資撒向海外和內地。
海外的地產雖然利潤率低，但如果當地的局勢穩定，那就是非常好的投資環境。
所以，今年明年，歐美寫字樓抄底，進軍星城，都在劉志成的考慮之中。
………
馬哥孛羅酒店的總統套房裡，這裡布置了很多五顏六色的鮮花。
香江不產鮮花，基本上都是從海外空運過來的。
劉志成坐在沙發上看報，臉上露出淡淡的笑意。
原來，他見今年香江小姐比賽中有袁靚靚（字詠儀），便打起了主意，所以就讓保鏢去約她來吃飯。
沒成想，答應地挺快的！
本周便是港姐的決賽，若是讓人發現港姐冠軍在當選前，和亞視老闆私會，一定會出個好新聞。
今年亞視的亞姐好像都是不行，陳寶蓮和吳綺莉都是前世的『悲劇人物』，一個也扶不起來。
陳寶蓮走上了拍風月片，然後和台島社團大佬混，最紅成為『四瘋』之一。
吳綺莉給傑克當小三，但傑克卻沒有劉志成大方，一毛不拔，害苦了別人。
傑克確實很守財的，前世就連林嬌都是苦守十幾年，才有機會接觸到他的財產；據傑克自己講，就是擔心林嬌是來分財產的。
不一會，敲門聲響起，劉志成起身來到門口，並打開大門。
「袁小姐，歡迎歡迎！」
劉志成笑著將袁靚靚請進來，他看起來風度翩翩，不過是想幹些齷齪事而已。
此時的袁靚靚，臉上膠原蛋白十足，非常的水嫩；
大波浪頭髮的她，今天穿著還挺精心準備的，一條粉色的連衣裙，配上她高挑的身材，顯得很漂亮和有氣質。
袁靚靚此時有些緊張，和自己共處的這位可不簡單，是香江的傳奇大富豪。
在接到邀請的時候，她的心情就非常複雜。
最近這段時間，她已經接到不少人富豪的邀請，不由得讓她感嘆參選港姐果然是改變命運的好機會。
但她都沒有答應邀請，因為她想獲得冠軍後，再考慮進行那些社交活動。
不過，但劉志成的邀請到來時，她幾乎沒考慮太多就同意了。
雖然香江人都知道劉志成比較風流，但是風評卻非常好，和她交往的女人要麼被獲贈頂級別墅，要麼被安排事業，成為人人羨慕的女強人。
「劉先生，你怎麼請我吃飯，來這裡？」袁靚靚打量著房間裡布置著鮮花，臉上非常陶醉。
劉志成領著袁靚靚參觀起來，並一邊說道：「這裡是酒店總統套房，本來就可以進行會餐。你再看看這二十多種鮮花，只有布置在這裡，它們才會為你一人綻放。」
袁靚靚頓時迷失了，這裡的環境太好了，她想過上這種浪漫的富裕生活。而且二十多種鮮花布置的房間，實在是宛如仙境。
劉志成注視著袁靚靚，暗道果然如此。
跟著自己就不同了，雖然也只是臨時的，而且還能做到神不知鬼不覺的，不影響她以後的幸福生活。
「謝謝劉生！」袁靚靚幸福而清脆的聲音響起。
劉志成點點頭，然後打了一個電話，安排人上菜。
「坐，一起吃個飯！」劉志成紳士般的拉開椅子，邀請道。
此時的袁靚靚早已經找不到東南西北了，頭暈乎乎的坐了下來。
劉志成在對面坐了下來，說道：「我很看好你這次奪得港姐冠軍，好可惜伱沒有參加我們亞姐比賽！」
袁靚靚頓時不知道該怎麼回答，亞視雖然這兩年起來了，但她一開始就是想當港姐。
「謝謝你的鼓勵！」袁靚靚低著頭說道。
劉志成馬上親和的說道：「你不用緊張，我沒有那麼可怕的，你看不出來嘛，我和你年齡相仿，我們是沒有溝通障礙的！」
袁靚靚果然不再拘束了，並開始主動和劉志成講話。
不一會，服務員就敲響了大門，然後開始上菜。
「老闆，需要在裡面服務嗎？」一名經理恭敬的問道。
劉志成說道：「安排在門口吧，有需要我會招呼的！」
「好的！」
待人走後，袁靚靚好奇的問道：「這家酒店是你的呀？」
劉志成笑著說道：「怎麼，你經常來照顧我們的生意嘛？」
袁靚靚馬上說道：「哪有，五星級酒店那麼貴！」
劉志成站起來，親自為袁靚靚夾了一塊蝦肉，然後拿起紅酒杯，兩人乾杯。
「你現在呢，就是遇到貴人了，這樣的生活馬上就可以天天擁有了！」
袁靚靚臉上頓時一紅，這個男人，怎麼這麼快就攤牌呢，自己要不要答應呢？
劉志成並沒有離開，而是抬起袁靚靚的下巴，看了兩眼，就印了上去。
「嗚嗚」
再次回到位置上，劉志成笑著說道：「吃飯吧！」
袁靚靚被劉志成的霸道征服了，低頭說道：「嗯」
接下來，兩人一邊吃飯一邊聊天，袁靚靚也終於說道：「劉生，你不是都已經成家了嗎？」
劉志成笑著說道：「有什麼事情嗎？」
「你還來招惹我呀！」
「有什麼問題嘛？」
袁靚靚頓時被堵的啞口無言，如果說有問題，那麼她現在就得走人，似乎非常捨不得！
劉志成見事情差不多了，再次來到袁靚靚身邊，一個紳士的『請』動作，並說道：「一起跳個舞吧！」
他現在才明白，前世在自己看來無聊的交誼舞，在這個時代有多麼吃香。當然了，也得看和誰跳。
作為港姐，肯定有培訓一點交誼舞。
袁靚靚將自己的手交給劉志成，緩緩起身，記下來，兩人在音樂中翩翩起舞。
而劉志成的眼神盯著袁靚靚，如同欣賞一件寶物。
「劉生，你的眼神好嚇人，要吃人一樣！」袁靚靚的眼神已經有些迷離，她的身體被劉志成半抱在懷裡。
劉志成說道：「馬上就要吃你啦！」
袁靚靚『啊』了一聲，說道：「會不會太快啦？」
劉志成用事實告訴這個女人，是如何兩小時被一個男人征服的。
首先，這個女人的皮膚很好；其次，這個女人的身材真的很高挑；最後，這個女人的味道真不錯。
劉志成摟著被折騰得很慘的袁靚靚，靠在床上。
「好痛，你騙人，還說很舒服！」袁靚靚有氣無力的撒嬌道。
劉志成接觸者光滑的後背，細膩的質感讓人感嘆，年輕真好。難怪，男人都是那麼專一。
「你再好好想想，最後是不是很舒服？」
「我不告訴你！」
「不告訴我沒關係，下次你會主動告訴我的！」
「討厭啦！」
一陣膩歪後，劉志成抱著袁靚靚走進浴室，洗個鴛鴦浴。
差點再次擦槍走火，幸好劉志成是個溫柔的男人，不似大劉那小子，他心裡為去年的港姐默哀。
不錯，大劉泡上了成法榮，所以劉志成就先嚯嚯了，省得給別人可乘之機。
再次回到餐廳，兩人都換上了浴袍，袁靚靚胸口露出白皙肌膚，異常亮眼。
劉志成打了個電話，重新叫了幾個菜，並讓服務員進來收拾一下桌子。
沙發上，兩人再次黏在一起，在收拾桌子的女服務員不敢多看，但又忍不住偷看。
再次回到餐桌，兩人胃口都不錯！
期間，劉志成主動說道：「送你一套千尺的房子，如何？」
袁靚靚不可思議的看著劉志成，然後快速起身，坐在劉志成的懷裡。
「真的嘛？得要100多萬港幣吧？」
「差不多兩百萬港幣吧！下次你表現好一點，才對得起我的好意呢！」
「嗯呢！你是不是特別厲害，那方面！」
劉志成大驚失色，說道：「你從哪裡知道的，莫非走漏了消息？」
袁靚靚嘻嘻的笑了起來，說道：「你逗我玩嘛，明明是你剛才表現好厲害，我以前雖然沒有親身體驗過，但是我聽朋友說過呢！」
事實上，次日早晨，劉志成就讓袁靚靚體會到什麼叫做真男人。
臨走的時候，袁靚靚苦著臉說道：「還有三天，就要決賽了，要是我這樣走路，丟死人了。」
劉志成笑著說道：「明天我讓人帶你去過戶，至於那什麼港姐冠軍，要不要都無所謂啦！」
「才不要，有個冠軍的頭銜，你一定更有征服感呢！」
好傢夥，這麼快就適應了嘛！
(本章完)