第268章 合作
劉志成本身現在就是銀行家、股神，而且黃埔集團又有打造『黃埔廣場』的經驗，那麼由黃埔集團投資『環球金融中心』也是順理成章的事情。
以劉志成在世界金融界的人脈，還可以拉攏不少夥伴，一起投資，打造世界第一高樓，當然黃埔集團得占大頭。
同理，黃埔集團的上滬『黃埔廣場』，將比前世的『恒隆廣場』更成功。
除了領先所有人一步外，更重要的是：黃埔集團旗下擁有非常強大的零售經營業績，旗下管理著眾多香江高檔購物商場（連卡佛）。
建築物設計/建造、品牌資源、管理經驗等等，都是香江首屈一指的集團。
翌日，劉志成又帶著一行人來到徐家匯，打算在徐家匯地鐵站上蓋修建一個帶高級公寓的『商業綜合體』。
他的目標是明年在上滬市拿下三幅商業用地，兩處用於修建『商業綜合體』，一處用於修建商業摩天大廈。
這個投資其實一點也不大，而且不同於香江，黃埔集團（華夏）將大量採用貸款方式，在內地完成布局。
在內地『購物廣場』的布局上，劉志成不會照著香江模式一模一樣。
而是要吸取前世內地品牌的成功經驗，綜合起來布局。
這樣一來，他就屬於『降維打擊』那些競爭對手了。
論回報率，內地僅是比歐美好一點，比起香江還差很遠。
投資內地，布局的是二十一世紀，也有帶動內地經濟的意思。
在上海一共停留了一周，劉志成再次啟程回香江。
期間他還特意去考察了一下上滬市的證券交易市場，現在正是火爆的時候。
至於什麼發財證之類的，劉志成表示，掉在地上他都不會建起來的東西，壓根看不上那點錢。
9月9日，星期一。
劉志成在帆船大廈的辦公室里，心情顯得不錯。
黃埔集團在海外再下一成，在上周新加坡的官地拍賣中，黃埔地產在烏節路拿下一幅面積6萬多平方尺的土地。
烏節路是新加坡的商業中心，也是世界上最成功的商業中心之一，後世據統計一共有二十多個購物中心，可見其繁榮程度。
一直以來，黃埔集團都在等待機會。
所以這次新加坡官地拍賣，黃埔集團憑藉其龐大的現金流，擊敗了新加坡本土地產商和海外地產商，被當地媒體稱之為過江猛龍。
算不得什麼，烏節路雖然貴，哪裡有香江中環的土地貴，6萬多平方尺，也不過才花14.8億港幣而已（香江估計得25億港幣）！
上午，信和地產的黃廷芳、黃志祥父子，來到劉志成的辦公室。
他們為什麼來，劉志成已經猜測出來了。
目前，黃埔集團擁有的現金流，讓香江地產公司感到絕望。
重要的是，劉志成個人的資金更讓地產商們顫抖。
所以，在官地拍賣會上，黃埔集團一定是最亮眼的仔。
「恭喜劉生，拿下烏節路地皮，進軍新加坡地產業！」黃廷芳笑著說道。
此次在新加坡的官地拍賣會上，黃廷芳的另外一個兒子的遠東機構，也參加了拍賣，不過並沒有表現亮眼。
遠東機構本來就是烏節地王，目前擁有眾多商業購物中心在那裡，端的讓人羨慕。
劉志成陪黃氏父子，在沙發上喝著茶，回應道：「都是大家謙讓，不然那裡有我們黃埔集團拿下的份！」
黃廷芳、黃志祥父子頓時心裡腹謗，就黃埔集團那個架勢，以及香江第一地產公司的實力，誰敢試其鋒芒。
新加坡的地產商，包括有官方背景的地產商，其實都想拿下。
不過現在總理是姓吳，他在1990年就將新加坡的國門打開，實行開放式發展。
所以這次官地拍賣，是價高者得。
前世，會德豐在1988年，僅花了9億多港幣，就拿下烏節路一幅地皮，興建了會德豐大廈。
可見，這幾年烏節路的地價還是漲得很猛的。
要知道，據劉志成所知，到了21世紀20年代，何小姐在烏節路拿下一幅地王，均價也才7萬一平方尺。
也就是說，僅地價而言，烏節路漲幅僅三四倍的空間了。
客氣一番後，黃廷芳說起了正事：「劉生，下個月的官地拍賣會上，有幅沙田住宅地王，黃埔集團也是志在必得吧？」
廢話，現在那裡的房價才3000港幣不到，前景可謂遠大，既然不會虧，又何必歉讓呢！
劉志成笑著說道：「志在必得有些嚴重了，不過我們依舊看好香江地產的前景！」
話不需要說太透，黃志祥父子會明白的。
黃志祥臉上露出一絲『擔憂』，但很快消失，並提議道：「不如我們兩家再次合組團隊如何？」
劉志成開始思考起來，信和地產在官地上的表現不可小窺，自己雖然有把握戰勝，但卻得不償失。
這次沙田住宅地王，也沒有建造商業購物中心的規劃，倒是可以合作！
「行，我們兩家合作，也省得陷入抬高太多的價格！」
黃廷芳鬆了一口氣，笑著說道：「確實是這個理，黃埔集團是香江最大的地產商，實力讓人生畏，能合作也是我們的榮幸！」
劉志成回應道：「嚴重了，黃埔集團家大業大，目前投資項目太大，對於信和地產這樣的競爭對手，我們也是寧願合作的！」
這話聽得很舒服，黃廷芳父子心裡想到。
…………
亞視總部的會議室里，劉志成正在和高層們開會。
施楠生匯報導：「亞視開播8個多月來，觀眾正式突破2000萬家庭用戶，覆蓋30個國家！
不過，最近無線電視台正在和『東方衛視』需求合作，雙方可能達成協議！」
劉志成微微皺眉，這是前世沒有的事情，難道是因為亞洲電視、亞洲衛視的崛起，給予李超人和邵六叔合作的契機？
今年元旦，亞洲衛視便已經開播，其後迅速憑藉精彩的劇集、電影、節目，以及《華人好聲音》選秀，吸引了大量的觀眾。
反觀李超人的東方衛視，在五月份才試播，足足落後一大截。
東方衛視也是四個頻道，期間也是經常發生些技術問題。
劉志成說道：「雙方合作的可能性很高，但我們只需要做好自己的工作，那麼東方衛視的頻道便不足為慮。」
他也沒有想到，邵六叔居然老當益壯，還想著和年輕人爭奪天下！
而李超人在台遲遲打開不了局面，勢必要尋求內容上的突破。
見老闆不在意李超人和邵六叔的合作，眾人也是備受鼓舞，亞視如今的實力，早已經不是無線和東方衛視，可以撼動的了。
「《藍色生死戀》拍攝情況如何？」劉志成關心的問道。
節目總監招振強馬上說道：「已經拍攝了十多天了，進展一切順利，明年年初播送沒有問題的！」
劉志成點點頭，說道：「以後多拍一些港流電視劇，在衛星電視台播送。我們的衛星電視台，GG費那麼高，值得繼續投資！」
目前，亞洲衛視已經和多個大公司簽訂GG合同，每月GG費都在7000萬港幣左右（非純利），而且還在持續增加。
一個衛視頻道，比亞視兩個頻道的GG費還高。
既然如此，自然要保證充足的電視劇、電影、節目等資源。
招振強馬上精神鼓舞的說道：「好的！」
其實，劉志成已經打算改編韓國的《大長久》，明年開始籌拍！
這種歷史劇，對於擁有5000年文明的華夏來說，完全非常容易改編。
東方衛視，李超人任主席，馬世民、李澤揩任副主席，具有多年電視經驗的陳慶祥任行政總裁。
李澤揩是衛視的實際掌門人，李超人只是掛個虛職，放手讓兒子干。
而師傅馬世民看李超人的面子，也不會隨意插手衛視的事務。
而且，當年李超人本來想叫『亞洲衛視』的，不過亞洲衛視已經被劉志成註冊。
而且別人比自己提前幾個月拿到衛星牌照，所以只能改成『東方衛視』。
李澤楷本以為是個好差事，不過在亞洲衛視的強大攻勢下，東方衛視的頻道遲遲打開不了局面。
亞洲衛視不僅擁有強大的節目製作能力，還有施楠生這個女強人，在亞視的海外推廣上，施楠生表現確實非常亮眼。
最後，李澤楷無奈只能答應邵六叔的提議，和無線電視台合辦頻道。
會議室里，雙方在確定最後的協議。
邵六叔笑著說道：「如果我們合作東方衛視的頻道，那麼就不應該不能播送粵語節目，所以我們應該第一時間想港府申請解封！」
李超人父子大喜，不能播送粵語頻道是個最大的障礙，只要節目主要是粵語，都不能播放，這就讓香江很多節目不能在東方衛視播送。
李澤楷馬上高興的說道：「六叔說的對，東方衛視一直受限這個問題，導致香江的節目幾乎沒法引進，丟失了很多觀眾。」
李超人突然想起一個問題，對邵六叔說道：「六哥，那個『港流文化興港』，真的可以有效果？」
同樣都是地產商，劉志成的口碑好過他，影響力也高過他，這讓李超人有些不服氣。
而『港流文化興港』被劉志成提出後，為劉志成的聲威提高了很大！
在李超人的心中，他自私的想，這個方案最好是空中樓閣。
邵六叔很誠實，面露佩服之色，說道：「至少他們推出的一個組合、一個女藝人，在亞洲具備非常大的影響力！
而據我所知，亞視旗下的YG娛樂有很多那樣的人才，他們創造了一種文化.
不過你們放心，我們無線也會很快推出『港流偶像』團隊，屆時也可以通過衛視提高全亞洲的影響力。」
李超人心裡一沉，年紀輕輕就可以為香江設計一種產業，這份魄力他比不上也！
李澤楷卻是對於這些非常感興趣，打算衛視也成立一支娛樂公司，培養一些自己公司的偶像試試！
和無線簽署的合約只有兩年，屆時東方衛視的自製節目能力，一定可以大大的提升。
而東方衛視有四個頻道，一定不會輸給只有四個頻道的亞洲衛視。
「就讓我來戰勝你的競爭對手吧！」李澤楷如是的想到！
…………
禮拜一，劉志成像往常一樣，首先來到帆船大廈。
車隊行駛至大廈時，前面的一個中年婦女將劉志成的車攔下，逼停了全防彈勞斯萊斯。
很快，有女保鑣將中年婦女拉到一旁，中年婦女似乎在喊著什麼。
劉志成眉頭一皺，自己又不是包青天，攔自己的車幹什麼？
若不是保鏢見只有一個婦女，換成成年男子，可能就直接撞開了。
「問問什麼情況再走？」
「好的，老闆！」
前排保鏢通過對講機，很快得知事情的緣由。
「就說要找您？有重要事情商量？」
劉志成猶豫了一下，說道：「等會讓女保鏢搜身，然後帶到一個小會議室，再告訴我！」
「好！」
花個幾分鐘，將事情搞明白，也放心！
萬一是給自己通風報信的，舉報有人威脅自己和家人的安全，所以不能錯過！
帆船大廈的小會議室里。
劉志成見到了攔車的中年婦女，和氣的說道：「阿姨，沒嚇到你吧？我的保鏢也是職責所在，還請多擔當！」
威風不是和平民百姓耍的，這是劉志成的觀點，所以有時候和市民打交道，他都非常有禮貌。
中年婦女不在乎的說道：「沒有嚇到，本來就是我冒失了。劉先生，其實我是有事找你的！」
劉志成示意她坐下來說！
坐下來後，中年婦女說道：「我叫黃素梅，是今年港姐季軍蔡少分的媽媽！」
劉志成一愣，這是上門推銷女兒來著？
「港姐季軍？」劉志成故意不知的問道。
黃素梅心一涼，莫非這個威水佬沒有看過今年的港姐比賽，頓時有些慌了。
不過她卻也考慮過這個事情，所以也有點準備。
只見黃素梅拿出幾張照片，遞給劉志成，並說道：「我女兒很漂亮的，劉先生你看看！」
劉志成卻是沒有直接看，而是問道：「阿姨，你突然給我看你女兒的照片，這是為什麼？」
黃素梅馬上說道：「不瞞劉生，我女兒十分仰慕你，希望偶爾陪陪伱！」
劉志成聞言，這才沒有裝模作樣，而是直接說道：「阿姨，是想將作為港姐的女兒，介紹給我做情人。
然後，希望從我這裡獲得一筆錢，是這樣吧？」
黃素梅沒有難為情，反而覺得劉志成直接說出來，才是最好的事情。
「是是是，如果劉先生有意，我馬上安排！」
劉志成笑著說道：「既然是港姐，我也比較好奇。不過呢，我不喜歡鬧事的女孩子，也不喜歡鬧事的媽媽，所以你們能不能做到不給我惹事？」
其實，劉志成也不怕鬧事，不過是調侃一下罷了。
「不會鬧事的，就是我需要一點點錢做生意！」
靠，這話你也說得出來，怕是賭博吧！
「錢不是問題，只要人鍾愛就行！」
黃素梅連忙保證！
劉志成讓她留個電話，安排好了讓她們赴會！
黃素梅離開後，劉志成忍不住笑了，還有這種事！
養著蔡少分也不是不行，畢竟撐死一年2000萬港幣，貴點就貴點。
三天後，黃素梅在一間只有200多平方尺的公屋裡，對女兒蔡少分說道：「乖女兒，趕緊打扮打扮，我帶你去參加一個宴會。」
蔡少分懷疑的說道：「是什麼樣的宴會？」
黃素梅立馬擺出威嚴的模樣，嚴肅的說道：「問那麼多幹什麼？難道你想違抗媽媽的命令嘛！」
蔡少分頓時心裡一顫，連忙搖搖頭，並低聲說道：「我知道了！」
「快去，快去，一定要打扮得最漂亮，今天晚上這個宴會對我們很重要。」
「嗯」
自小就跟著媽媽，哪怕是媽媽不是個稱職的媽媽，沒有給自己穩定的住所，也沒有穩定的學校，但蔡少分心裡，依舊離不開媽媽。
所以，雖然不知道今天晚上參加的宴會是個什麼樣的，蔡少分都不可能拒絕媽媽的意思。
過了一會，蔡少分打扮漂亮的走了出來。蔡家雖然居無定所，也沒有多少錢。
但黃素梅卻捨得給女兒買好衣服，因為這是必須要投資的。而自己的女兒十五歲就開始當模特，本身底子也是極好的。
黃素梅本來是很滿意的，不過突然想起別人劉志成身邊的漂亮女人那麼多，未必有多留念自己的女兒。
在這一刻，黃素梅有些後悔，不應該介紹給劉志成這樣不缺漂亮女人的富翁，畢竟女兒想出頭太難。
其實，一開始黃素梅只是想到了——劉志成是香江最有錢的人，也是非常風流，最重要的是風傳他對女人極好，出手大方。
綜合這些因素，黃素梅才是第一考慮了劉志成。
「算了，先拿到一筆錢再說，以後的事誰說的准！自己的女兒，說不定也能撈個姨太太身份呢！」黃素梅自我安慰的說道。
「媽媽，你覺得怎麼樣？」
「時間還有一會，要不你再打扮精細一點，今天晚上的聚會真的很重要！」
「喔」
(本章完)