林雪純在房管局副局長劉鵬飛的辦公室里看到了很多無主四合院的資料信息,就詢問他,是否還有其他的無主四合院可以出售,沒想到劉鵬飛直接拿橡皮擦掉了那些資料上面所有的鉛筆字,然後把資料交給林雪純,讓她從裡面挑選自己喜歡的四合院。
並直接說,只要錢到位,立刻就能給辦理過戶手續。
這對林雪純和羅凱銘來說,簡直就是天上掉餡餅的喜事兒。
可怎麼給她一種不太真實的感覺呢?
林雪純和羅凱銘對視一眼,羅凱銘很自覺的就把摸底的任務攬了過去,林雪純則安靜的坐在一邊的椅子上,研究起了手中的那些四合院的資料。
四四方方的一進四合院,特別規整的二進四合院,西跨院被劃出去,只有主院和東跨院的三進四合院……
不算她外祖父留下的那一套,總共是二十套大小不一、地段不同的四合院。
按照後世的眼光來看,全都二環內有七套,三環內有十三套,以後估計每一套都是要上億的。
林雪純雖然想全都拿下來,但是聽到劉鵬飛一邊跟羅凱銘下棋,一邊解釋自己剛才為什麼為發呆的原因,她就明白了,就算自己有足夠的財力,劉鵬飛也不敢把所有的四合院都賣給自己。
萬一上面調查下來,他很有可能會吃瓜落。
幸好這次來京市,他們來的人還不少,自己名下和高照、萬福星,還有高如意名下都分一分,再加上譚年年也想要,每人名下最多三套,應該能夠符合標準。
於是,林雪純挑選了二環內的一套一進院和兩套二進院,一共花了一萬八,比譚年年在滬市買的洋房可便宜太多了。
而且,她自己都沒想到,在京市首先過戶到自己名下的居然不是外祖父留給她的那套宅子,而是自己買下來的宅子。
然後,當著劉鵬飛的面,她又給友誼賓館的房間裡打去了電話,告訴高照,讓他帶著自己和萬福星、高如意的證件一起過來,有好事兒。
他們是機器人,就算給他們設定的關係是夫妻關係,也不可能有後代。
所以,房子落戶到他們名下,跟落戶到自己名下都是一樣的。
很快,高照名下就多了二環的一套三進院和三環的一套三進院,裡面有許多的私搭私建,但拆除後,並不影響後續修復。
高如意名下也多了一套二環的二進院和三環的兩套三進院。
萬福星在法律上跟高照是夫妻關係,高照名下已經有兩套院子了,不管怎麼勸說,劉鵬飛都只肯再過戶給萬福星一套。
於是,林雪純在所有的資料里,選來選去,最後選中了三環一套帶東西跨院的三進四合院。
這個院子也是所有無主四合院裡面占地面積最廣的一套,既然只有一個名額了,那就選套最大的吧。
反正以後都有車,有時候住在二環說不定還沒有住在三環便利。
至於其他二環的房子,林雪純如果想要,可以等過段時間再買。
畢竟他們已經從劉鵬飛這裡得到了確切的信息,他們現在出售這些無主的四合院,就是為了整合所有四合院的信息,準備把原來沒收的一些房產,無條件歸還給原來的房主。
就跟他們之前聽到的消息一樣,不允許房主趕走現在的租客,房子也不能超過五塊錢,政府給的推薦房租價格是三塊。
這點兒房租真心不夠維修費的,到時候肯定會有大批房主因為入不敷出往外買房,她到時候再買就行了。
一共買了九套四合院,總共沒用了十萬塊。
林雪純特別興奮,當即就讓高照去京市最著名的烤鴨店去預定位置,他們晚上去那裡請劉鵬飛吃飯。
其實,高照今天也並不是在友誼賓館裡待命的,他是去醫院打聽江局長和王倫的事情去了。
剛回到賓館房間,還沒來得及給他們匯報醫院的情況,就接到了林雪純的電話,就拿著三人的證件馬不停蹄的趕到來了房管局。
本來他要匯報的事情就跟這些四合院有關係,既然林雪純都已經買了,他這邊打探到的消息也就不著急匯報了,先去烤鴨店訂餐才是正經的。
高照離開後,林雪純想到譚年年也想要,就立刻給譚年年打電話,讓她把自己的證件都傳真過來,她用傳真件來辦理過戶手續。
然後把剩下的十一套宅子的情況,都在電話里一個字一個字的念給譚年年聽。
最後譚年年跟林雪純的選擇一樣,都選了二環的一套一進院和三環的兩套二進院。
因為她選的這三套宅子裡面的私搭私建比較多,光是拆除就要耗費不小的人力物力,所以價格比林雪純的那三套要便宜一千塊錢,總共一萬七。
同樣是林雪純開的支票,所有的手續辦完,傳真給譚年年後,激動得譚年年不得了,直接在電話里說,要是林雪純在她面前,她一定要好好的親她幾口。
還有錢,等林雪純回滬市,或者她們一家去港城過年的時候,兩個人一手交錢,一手交產權證明的正本文件。
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放下電話,劉鵬飛剛要說什麼,林雪純想了想,又給港城那邊打了個電話。
現在這個時間,Kevin和吉米應該不是在羊城就是在鵬城,還沒有回到港城,所以電話打回港城,只能是找賴逸晨。
她直接當著劉鵬飛的面,把她對未來這些四合院的估值給說了出來,詢問賴逸晨有沒有想買的意思。
賴逸晨說:「那邊的宅子價格以後一定會漲,趁著現在價格不高,先買幾套放著也行。不過,我主要是坐鎮港城,就算出去也不會常住。
這樣吧,你給琛仔打電話,讓他把他的證件傳真給你,就用他的名字辦理。
既然一人只能選三套,那就給他選一套小一點,留著自己住的。
另外兩套,不用管內部設施如何,私搭私建多不多,只要選擇面積大的就行。
至於錢,你先墊上,我等一下就讓你嬸嬸匯款到你的戶頭。」
有了賴逸晨的這句話,林雪純又給琛仔選了二環的一套一進院和三環的兩套都是帶一半跨院的三進院。
看著剩下的五套四合院,林雪純覺得機會難得,不買下來十分可惜。
但買下來吧,她有沒有資格。
哪怕是她不買,只介紹給身邊認識的來買,也需要找到有財力購買的人。
有財力可以購買四合院的人,她都聯繫了,也都買上了。還能有誰呢?
對了,可以聯繫Kevin和吉米,還有譚煜婉。
因為不知道吉米和Kevin在羊城或者鵬城的聯繫方式,她又給賴逸晨打了電話,讓他幫忙把這個情況跟吉米他們兩人傳達一下,然後她就給譚煜婉打去了電話。
但很可惜譚煜婉不在家,家裡的傭人說她去了大嶼山看望長輩。
這就沒辦法了,她只能等賴逸晨的電話。
很快劉鵬飛桌上的電話又響了,是吉米從鵬城打過來的。
他和Kevin聽賴逸晨說了這件事情後,也覺得挺好,於是兩人直接把剩下的五套給包圓了。
這倆雖然是一對,但是在法律上並沒有任何關係,其實是可以各買三套的,但誰讓只剩下這五套了呢。
林雪純幫兩人又開了一張支票後,終於接到了萬事吉打來的傳真。
這也是因為所有的事情都處理完了,在她的授意下,這個傳真才會過來得這麼巧。
接到傳真,劉鵬飛就立刻給林雪純辦理了繼承過戶的手續。
因為需要辦理的過戶手續太多,現在又是純人工辦公,中午林雪純和羅凱銘真的就在房管局的食堂里吃飯了。
草草的吃過午飯,不管是他們,還是其他的工作人員都立刻回到了工作崗位上,連午休都沒有。
林雪純覺得過意不去,就讓剛剛在烤鴨店訂完晚飯回來的高照再出去一趟,按照現場辦公的工作人員的人數,每人買兩個罐頭和一鐵盒餅乾,當做她的謝禮。
大家收到這些禮物的時候,都先是推辭,推辭不過後,統一眼神都看向了劉鵬飛。
劉鵬飛也知道這件事情,細說起來,其實不太合規矩。
但畢竟林雪純是給錢了,底線是守住了,一人三套也不算太出格。
現在所有的辦事人員都收到了謝禮,那大家也就都會守口如瓶。
反正是人工辦理的,這日期該怎麼填,大家心裡都有數,只要不寫在同一天裡,隨便寫上半年的哪一天都行。
於是,等最後林雪純收到產權證明的時候,除了自己的繼承的那份是當天的日期。
其他的房產證明上的日期,基本上都統一到今年三月份一套,五月份一套,六月份一套。
因為是跨區域支票款項匯入,延遲入帳的情況也是有的。
等江局長三個月後,在藥物的幫助下恢復記憶,回來上班後,再想操作這些四合院,卻發現全都賣掉了,還是分不同時間賣掉的的時候,他整個人都傻了。
要不是那麼多人催問他,什麼時候可以辦理過戶手續,他都要開始自我懷疑,是不是他的記憶又出現錯亂了。
但是沒辦法,他們手裡所有無主的四合院都賣出去了,他就算是局長,也不可能強迫人家把真金白銀的房子再還回來。
當然,這些都是後話。
拿到新鮮出爐的房產證明後,林雪純十分興奮,本來還以為要拖延很久,沒想到一天就處理完了,還有了很多意外收穫。
看著現在時間還早,房管局旁邊就有華夏銀行。
林雪純說:「劉哥,書俊,我讓高照在全聚德定了位置,你們下班後就直接過去好了,我們倆先去華夏銀行去兌換批條上的外匯券,再回去接三個孩子,咱們晚上見。
對了,高照定的是大包間,歡迎你們帶著嫂子、弟妹和侄子侄女們一起過來,大家一起坐坐,認識一下也好。」
知道兩人還有事,劉鵬飛和鄭書俊也沒有再多留他們。
目送二人進屋華夏銀行後,劉鵬飛說:「書俊,我得有十多年沒見著這種一擲千金買院子的人了。剛才,還真給我一種回到過去的感覺。」
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鄭書俊說:「這有啥,我聽李主任說,他們在滬市買了半個滬東的地,在江城也是,還要建學校啥的。
大哥,你說她剛才說的那些話是真的嗎?現在這些破破爛爛的院子以後真能翻著跟頭的往上漲呀?」
「真的能咋樣,假的又能咋樣?你有那些錢能買得起這樣的院子,裡面最便宜的也要三千五百塊一套,你有錢?」劉鵬飛反問道。
見鄭書俊不說話了,他又說:「我知道,現在的雙職工,還有父母幫襯的家庭,多少都是有些存款的。
可這三千五百塊的存款放在手裡,遇到事兒的時候,能拿起來就用。
買成了房子,總不能遇到事兒的時候,從房頂上拿瓦片來平事兒吧?
當然,要是你們家是『萬元戶』,或者有七八千的存款,那我現在就回去給你扒拉資料去,說啥也給你找出一套三千多的一進四合院來,怎麼樣?」
鄭書俊想了一下,說:「大哥,我跟你說實話,我今天看到他們一口氣買了那麼多的宅子,真的是心動了。
我是工作時間不長,存款不多,但大哥你們家應該有這個錢。
你要是不買,能不能先借我點兒,我真想給我兒子買一套,不管以後漲不漲價,那都是我買下來的房子,不是單位分的。
萬一以後我不在了,他又不在我們單位上班,那房子都夠嗆還能讓他住,總要給他留套房,留個念想吧。」
「怎麼會不在你們單位上班呢?到時候你退下來,讓他接班不就行了。」劉鵬飛也不是不想借錢給妹夫,就是感覺妹夫有些杞人憂天了。
可鄭書俊卻說:「大哥,咱們誰都沒有前後眼,今天可還真就難說明天的事情。
你說今天這事兒放在二十年前,乃至三十年前,那叫事兒嗎?可要是放在五六年前,不就是塌了天的大事兒嗎?
現在雖然允許接班,但萬一不一定哪一天就不讓了呢?
到時候工作留不下,給孩子留個窩也是好的呀。
這三千多是不少,但也就我一個人四五年的工資,緊緊褲腰帶也就出來了。
我擔心現在不買,以後會後悔。」
劉鵬飛想了想,拍著鄭書俊的肩膀又回到了自己的辦公室。
怎麼辦?剛才林雪純打電話的說辭他也聽到了,但是他當時以為那就是林雪純勸人家買房子的說辭,並沒怎麼當真,但現在妹夫說的話,他是真的聽進去了。
妹夫就一個孩子,買一套就行了。
可他不行呀,他也有三個孩子,但自己又沒有林雪純那麼財大氣粗,不可能一次買三套,看來要好好的找找資料室里的資料了。