通過與楊夢龍的交談，朱聿鍵頭一回知道，他一直痴迷的聖賢之書並不是萬能的，那些書只能教給他權術。權術有用，一個沒有權術的君王是絕對無法駕馭群臣的，但是在國計民生領域，權術毫無作用，得靠技術。比如說那個一口井澆五畝田的例子，按他的辦法最多只能保住一畝田，沒準還會累死人，但一個手壓吸筒裝置或者一個螺旋泵就能輕鬆的保住五畝田的莊稼，甚至獲得豐收。他同樣還是頭一回知道，原來想要多從封地獲得一些收益是如此輕鬆，改變一下思路就能讓效益翻倍再翻倍了！這些都讓他很吃驚，這個娃娃臉到底是什麼來歷，他怎麼會懂得這麼多！
其實在遙遠的歐洲大陸，從中世紀的黑暗中走出來的歐洲人已經開始走上楊夢龍所說的那條路了，生產力隨之得到解放，效益越來越高，再加上大航海時代帶來的巨大收益，最終為歐洲的工業革命打下了堅實的基礎。在歐洲大陸，工業文明已經露出了一抹曙光，但是在古老的中國，卻並沒有意識到這一點，他們還是守著男耕女織的傳統不放，開始迅速落後。楊夢龍現在還沒有這個能耐去找土豪分田地，帶著整個南陽府的百姓去革唐王的命，也沒這個必要，土地兼併造成大量農民破產，這為他的工廠了源源不斷的勞動力，何必跟自己過不去呢？他現在在嘗試，看能不能將唐王府變成一個合作夥伴，把它變成一個可以為南陽大量糧食、布匹、就業機會的農業公司和紡織廠，省得它繼續在南陽身上吸血！
他並沒有意識到自己的所作所為有多危險，也幸虧現在是明末，天下大亂了，如果是明初或者明朝中葉，就沖結交藩王這一條，這個二貨恐怕活不過今晚了。
朱聿鍵猶豫半晌，用力一咬牙，說「好，你所說的這些，我通通照做！不過，這些我一竅不通，你得助我一臂之力！」
楊夢龍剛想問「有沒有工錢」，王府管家進來，說「世子，方大人求見！」
朱聿鍵當然知道方逸之來幹嘛，大為鬱悶，苦笑著對楊夢龍說「方大人來了，我們出去吧。」
楊夢龍說「他來幹嘛？算了，來了也好，正好他給我們作個公證。」
朱聿鍵愣了一下「作公證？」
楊夢龍說「對啊，證明這四百五十頃良田是你贈送給我的，不是我騙來的！」 ✩
朱聿鍵一聽就火了「你未免以小人之心度君子之腹了！這四百五十頃良田我既然送了你，就不會反悔再要回來！」
楊夢龍說「親兄弟明算帳，一切以契約為準！」
朱聿鍵無可奈何，說「那好，我們找大人公證去！」
兩個人出到大廳，方逸之快步迎上來，拱手說「方某不請自來。唐突了世子，還請世子恕罪！」
朱聿鍵有些無奈，說「方大人不必如此，大人能百忙之中抽出時間來看我，我已經很高興了……來人，看茶！」
方逸之把楊夢龍拉到一邊，壓低聲音問「你跑到這裡來幹嘛！？」
楊夢龍說「作客啊，還能幹嘛？」
方逸之說「地方軍將私下結交藩王可是大罪，你就不怕朝中御史狠狠的參你一本，讓你吃不了兜著走？」
楊夢龍說「我這不是結交，而是跟他做生意！」
方逸之愣了一下「做生意？」
楊夢龍說「對啊，他已經同意把在泌陽的四百頃良田全部轉讓給舞陽衛了！」
方逸之差點沒昏過去「四百頃良田！我的天，你給他灌了什麼迷藥，讓他同意轉讓這麼多良田？」
楊夢龍說「灌什麼迷藥，我這是要拿東西換的！」
聽說要拿東西換，方逸之略略放心了，他還真怕楊夢龍白拿了朱聿鍵那麼多田產，到時候朝中御使一人一口口水就能將他活活淹死了！這時茶點送上來了，兩個人滿面笑容的回到座位坐下，方逸之笑著對朱聿鍵說「世子面子不小，居然能將楊大人請到府中暢談……我都不知道請了多少次，都請不動他！」
朱聿鍵抿了一口茶，苦笑「請他到府中暢談的代價可不小啊！這才多久，就要了我整整四百五十頃良田！」
楊夢龍發牢騷「屁良田！我剛剛看了一下田契，你給我的這些田都是土壤退化，肥力大減的，別以為我不知道！」上次朱聿鍵送他那四萬頃田同樣如此，肥力都大大減弱了，必須下大力氣去養田才行。
朱聿鍵一臉吃驚「田不都是這樣的嗎？」
楊夢龍好想罵娘，要是田都是這樣的，他還混個屁！不過也不能怪朱聿鍵，這年代，生產力實在是低下，農具的質量非常糟糕，很多農具都是木質甚至石質的，最多外面包一層鐵，湊合著用，有什麼辦法呢？鋼鐵產量低啊。用這樣的農具，自然就別想深耕密植了，不信？你用木犁去犁幾塊地就知道了。年復一年都是在淺淺一層泥土上耕作，而且肥力又跟不上，再好的田也變成瘦田了。楊夢龍狠狠的喘了一口氣，算了，不跟你計較。
方逸之問「世子你真的轉讓了四百頃田給他？」
朱聿鍵點了點頭「是的。」
方逸之問「這是為何？」
朱聿鍵說「無它，只想請楊大人幫忙把莊田經營好，自給自足，免得年年都要官家供養，百姓胥怨。」
方逸之驚訝的打量著這位藩王世子，咦，氣色很正常，沒發燒啊，難道他病了？或者說是他幻聽了？不管了，這位世子能有這份心，他這個知府就該到祖墳去燒柱香了！他問楊夢龍「你有辦法幫世子把莊田經營好？」
楊夢龍說「小意思！」
方逸之問「那你打算怎麼幫他？」
楊夢龍說「簡單，改善一下灌溉系統，購置精良的農具、優良的種子和肥料，再種些經濟作物，基本上就能收入翻番了。」
方逸之問「你打算種什麼作物？」
楊夢龍說「亞麻、土豆、苧麻、西紅柿、辣椒，多了去了。我最看好亞麻，它的籽可以榨油，籽皮可以熬膠，皮可以剝取纖維織成精美的亞麻布，簡直一身是寶啊！」
方逸之小心翼翼的問「亞麻……是什麼？」
楊夢龍驚訝的叫「我的知府大人，你該不會連亞麻是什麼都不知道吧？」
方逸之很誠實的搖頭，表示自己真的不知道。
楊夢龍說「亞麻是麻科植物中的一種，生長迅速，纖維十分豐富，用亞麻纖維織出來的布平整細滑，柔韌耐髒，吸濕性強，古代的阿拉伯人和現在的歐洲……也就是泰西，都是用亞麻布做衣服的！」他興奮的說「唐王府還有兩千頃莊田，我打算將這兩千頃莊田分成四份，輪著種，一年種五百頃，織成布拿去賣，肯定很賺錢的！」
方逸之微微點頭「嗯嗯，聽起來不錯！不過，亞麻種子在哪裡？」
楊夢龍說「種子還不簡單……慢著，你是說，沒有亞麻種子？」
方逸之說「我還是頭一回聽說有亞麻這種產物，自古以來就沒有人種過這東西，怎麼可能會有種子？」
朱聿鍵傻了眼。
楊夢龍也傻了眼「自……自古以來就沒有人種過這東西！？」
方逸之非常肯定的點頭「沒有。你跑的地方也不少了，可曾見過哪裡種植有亞麻？」
現在楊夢龍真的有點欲哭無淚了。他提出要種亞麻當然不是心血來潮，前些日子，羅本神父帶來一位來自葡萄里斯本的教友，送給他上百斤優質亞麻籽，將亞麻的好處吹得天花亂墜，而他也正好在為布料短缺而頭疼不已，一聽有這麼好的東東，當然得種啊！就異想天開，想一口氣種他個幾萬畝，每年生產上百萬甚至幾百萬丈亞麻布，自己穿不完還能賣到其他地方去賺小錢錢，朱聿鍵自動送上門來，他當然是極力忽悠這位沒見過世面的世子去種植亞麻。可惜，他忘記了，纖維用亞麻直到二十世紀初期才從日本傳入中國，在此之前長達幾千年的時光里，中國人都沒有穿過亞麻布做的衣服。換句話說，如果他想搞亞麻產業，得從頭開始了。他在心裡將那些傳教士祖宗十八代都給問候了一遍，你們帶到中國來的作物也不少了，辣椒、土豆、蕃薯、西紅柿、玉米……數都數不過來，為毛單單是忘了把亞麻帶過來！
看到朱聿鍵的表情有點不對勁了，他趕緊說「沒事沒事，我已經種了近十畝亞麻，培育種子，幾個月之後就能收穫上千斤種子，再將這上千斤種子種下去，僅僅今年一年，就能收穫萬把斤種子，我們……」
朱聿鍵勉強擠出一絲微笑，說「很好，很好……對了，田契里有個漏洞，我指給你看。」說著就把手攤了過來。
楊夢龍心裡嘀咕「說了你會反悔，沒錯吧？」垂頭喪氣的把田契遞了回去，看樣子，在萬畝亞麻出來之前，這幾百頃良田他是想也別想了。
接下來所發生的一切都在意料之中，這讓楊夢龍心情大壞，煮熟的鴨子居然活見鬼的拍拍翅膀，從盤子裡跳起來沖他呱呱叫了兩聲，雙翅一振，呼一聲衝上了雲宵，就這樣飛走了，而這一切，都是因為那幫該死的傳教士沒有及早將亞麻種子帶到中國來！
可惡的白皮豬！
出了唐王府，楊夢龍直奔南陽城中文的教堂施工地，沖正在監督施工的羅本神父怒吼「馬上寫信給你的教會，讓他們給我弄至少三萬斤優質亞麻種子過來，否則我們的合約就吹了！」