沈掌柜帶著他們三人走了一圈，小知甚為滿意，小黑也表示可以。
「三位客官，你們覺得如何？」
「還行，夠大，只是偏僻了些。開個價吧，價格合適可以拿下。」小知爽快地說。
掌柜聞言，見他們確實與之前的客人有些不同，便報出了價格。
「這座宅子占地一百畝，這裡面的宅院你們也看到了，十分精美，是房主花了大價錢造的，據說光宅子的造價就去到了二十萬兩，還不算園林景觀，是羊城難得的豪宅。且風水也極佳。」
後一句是他自己胡謅的，也沒打算讓別人信服，所以一句帶過，繼續介紹。
「幾經易手後，價格一路跌，上一任房主是以十萬兩賣給牙行的。」
「十萬？比京城還貴幾倍？」小知驚呆了，雖然她也做生意，但沒想到羊城的房價如此嚇人。
「姑娘，羊城的房價是貴了些，不過在羊城，掙錢也比在京城容易呢。」
小知轉向李雨微問：「微姐，你鋪子多少銀子買的？」
李雨微伸出一個手指頭，小知問：「一萬兩？」
得到肯定的答覆，小知瞪大了眼睛，有些不敢相信，她覺得自己是不是聽錯了，於是又問了一遍：「瘋了吧，誰說嶺南是荒蠻之地來的？竟然比京城還貴？」
李雨微笑笑，把小知拉到一旁說：「買，讓掌柜的想辦法把後面那片湖送給你，這裡有秘密，物超所值。」
小知聽了李雨微的話，心裡稍微安定了一些。不過既然李雨微這麼說了，她也就只能硬著頭皮去和掌柜溝通了。
小知走到掌柜身邊對他說道：「掌柜的，我們家小姐喜歡這片湖，能不能想個法子把它送給我們呀？若可以，我可以勸勸小姐買下。」
掌柜一聽，臉上露出喜色。
「姑娘，這片湖本來就是原房主的，只是後來的買家嫌棄湖太大，不好管理，萬一有外人落水，還要擔責任，不想要，牙行就單獨辦了契書，放在牙行名下，一直丟荒著。」
小知聽了，心中一喜，面上卻不太顯：「那太好了，我們連湖一起要了，不過這價格，太貴了。」
掌柜的搖了搖頭，無奈地說道：「這湖可以一起賣，不過價格得按十一萬兩。」
小知聽了，看了一眼李雨微，搖搖頭：「掌柜的，我們小姐說過，最多出六萬兩。」
掌柜的一聽，頓時愣住了。他沒想到小知居然會把價格壓到六萬兩，一時之間竟不知道該如何回答。
他思忖了片刻，說：「姑娘，宅子加湖，最低最低十萬兩，低了在下沒辦法向東家交待了。」
小知見掌柜如此堅決，說：「掌柜的，我們出六萬八千兩，你先回去跟東家商量商量。如果能賣，就到東風路的紫薇堂尋我。我叫鄭知意。」
沈掌柜點了點頭：「好吧，在下試試。不管成不成，都會去紫薇堂跟姑娘說一聲。」
第二日，沈掌柜帶著東家前來。
東家是個女子，她的容貌絕美，眉如遠黛，雙眸明亮如星，眼神中透著熱情與豪爽。
她身材高挑，穿著一襲紅色的長裙，腰間繫著一條金色的腰帶，上面鑲嵌著寶石，顯得瀟灑又貴氣。
沈掌柜給大家介紹：「客官，這位是我們牙行的陳東家。」
陳東家輕輕頷首，對眾人打招呼，李雨微等人也頷首微笑回應她。
沈掌柜轉而又說：「東家，這位是鄭知意姑娘，這位夫人和公子是，唉，在下昨日忘記問尊姓大名了。」
「陳東家，我是李雨微，是紫薇堂的堂主，買宅子的是鄭姑娘和李公子，與他倆商談就好，我來給大家沏茶，快請坐。」
「好，辛苦李大師，我是陳水敏。很榮幸認識你。」
陳水敏是生意人，人家掛的招牌是算命看風水的，自然是尊稱一聲大師。
李雨微笑笑：「我也很高興認識陳夫人，日後得空常來喝茶。」
李雨微說的是真話，她閱人無數，能看穿人心。自然也看得出這個女子是可交朋友的人。
她今日是配角，只認真沏茶。
小知與陳水敏就價格問題展開了討論，最終以九萬八千兩成交。
虧一些賣出去，能盤活資金去做別的生意，也好過砸在手裡，留在手裡光保養費也要不少呢。
簽了契書，小黑與沈掌柜去官府辦過戶。
銀子是小黑出的，契書寫了鄭知意和李飛。
他原名飛廉，但他在人間行走不想用這個名字。李雨微給他落戶時起的名字叫李飛。
在等小黑和沈掌柜回來的時間裡，陳水敏好奇地與李雨微聊天。
「李大師，珠江捉水妖的事我聽說了，欽佩之極，你們為羊城除了一個大禍害啊，不然我不會虧本出手的。」
「呵呵，陳東家，過獎了，來，喝茶。」李雨微笑笑，給她續茶。
「李大師謙虛，真的，我跟許多老百姓一樣的，都感激你為民除害。如果不嫌棄，喊我一聲敏姐，日後有需要幫忙的地方，都可以尋我。」
「好咧，敏姐，私下裡，我們互相喊名字，你喊我雨微或者小微都行。」
「好好好，小微，來，我們以茶代酒碰一個，日後我陳水敏就是你在羊城的姐姐，我罩著你。」
瓷杯發出清脆的聲音，二人就結成了好友。
陳水敏在許久之後，才明白李雨微為什麼說在私下裡互相喊名字。
從談話間，李雨微知道了陳水敏的情況，她出生富貴，但在幼年時父母相繼過世，兄長瓜分財產，把她丟棄到姨母家，是姨母養大她的。
她白手起家，如今富甲一方，是羊城首富，三十歲了，卻孑然一身。
李雨微聽完，臉色如常，絲毫沒有因為她不婚而訝異，陳水敏更把她當知己了。
臨別時，李雨微伸出手，說：「敏姐，拿十文錢給我。」
陳水敏愣了一下，不明白為什麼找她要十文錢，不過她很配合地把十文錢放在李雨微的手心裡。
李雨微收下，拿出一個平安符交給她。
「敏姐，這個平安符務必隨身戴著。三月初三，不要去西邊。」
「啊？三月初三我要去鬱林郡聽山歌呢，不能去嗎？」
「儘量不去，非要去的話，這個平安符必須戴好，小心身邊最親的人。」