「振邦，昨天你的表現哥哥我只有仰視的份了。 就連大哥，我爸都不敢在爺爺面前這般說話。以後你就是我大哥。」京城大街上，聶家民還一臉興奮的說著。
昨天老爺子發怒。所有人都認為聶振邦難以招架的時候。卻沒有想到。老爺子雷聲大、雨點小的走了。這讓所有人都目瞪口呆。
事實上，聶振邦卻是賭對了。老爺子一輩子從事的都是政治工作。做政委的，要的就是耐心和細心。聶振邦就是看準了這一點才敢這麼大膽。現在看來，聶振邦賭對了。
隨即，聶振邦笑著道：「二哥，你就別說這些了。我們還是快點找場地吧。楊安邦和肖雅麗這兩個不安份的主，恐怕不需要一個星期就可以回來了。到時候，咱們還沒有把場地搞好。這兩人，恐怕會對咱們進行身體攻擊了。」
這個時候，京城裡還沒有專業的商業地產存在，大街上的臨街商場，基本上都還是屬於國營單位。有名的王府井百貨，此刻還是稱為京城百貨大樓，兩年前，也才剛剛開始政企分開的試點而已，成立股份制還得等到五年之後。
大一點的房子，基本上都是屬於政府機關或者是國營企業，想要租賃，根本是想都不要想的事情。
就在這個時候，前面，一堵圍牆卻是進入了聶振邦的視線之中。國營京城第二輕紡廠。
看著臨近街面的一棟棟廠房。距離街面只有不到十米的距離。而裡面的廠房之間的間距相隔也不是很大，最多五米的樣子，聶振邦的心思一下就活絡起來。自己此刻，也走入一個誤區了。根本就沒有往工廠方面去想，可是，京城城區之內，目前最多的，臨街的還是這些企業。其中，有生產效益好的，自然也有臨近倒閉的，這就是自己的一個機會。
東長安大街上，靠近王府井大街的地方。突然一個工廠進入了聶振邦的視線之中，工廠就在距離王府井大街不到一千米的地方。新𝟲𝟵書吧→作為京城最為著名的一個商業區。旁邊一千米的地方，竟然有一個工廠。這是聶振邦想都沒有想到的事情。
中城區五金散件廠。看著眼前這個已經有些破舊的牌子，鐵門緊鎖，旁邊，一個傳達室，一個老頭正坐在空地上，曬著太陽。聶振邦隨即走了上去，敲了敲鐵門道：「大爺，您這廠子，怎麼關門了啊？」
老大爺一聽，隨即很是不滿的瞪了聶振邦一眼。 鼻子裡哼哧道：「哎，你小子，會不會說話呢。什麼叫關門了。新廠子搬了。到郊區了。這裡不是緊挨著商業街麼？區里嫌廠子生產的時候太吵了。這不，就搬走了。」
聽到這句話，聶振邦心中也狂喜起來，還真是踏破鐵鞋無覓處得來全不費工夫。自己千找萬找，卻沒有想到，在這麼一個商業中心卻還有這樣一塊寶地。從鐵門外往廠區內部打量，大約二三十畝的面積。內部一共有二十棟廠房。距離大街最近的廠房大約相隔十五米的樣子。廠房之間的間隔很小，估計因為並不生產大型機械設備。不需要進大車。廠區公路的寬度最多也就是五米的樣子。這樣一來就很方便進行改造了。
按照每棟廠房五百平米計算，光是廠房就已經有一萬平米的面積了，再加上擴建，將這些廠房連成整體的話，整個營業面積，至少達到一萬四千平米以上，雖然只有一層。可是，目前來說，卻是足夠了。
「大爺，向您打聽一個事情，您這廠房的使用權現在是歸區里管還是廠子裡管？」聶振邦從兜里掏出了從老爺子那裡拿來的熊貓煙，遞了一根給看門的老大爺，套起了近乎。
看門的大爺，半眯著眼睛，打量了一下手中的過濾嘴，神色也變得緩和了許多：「歸廠里。不過。聽說過年之後就歸區里了。怎麼，小伙子，你想租？」
聶振邦搖搖頭站了起來，笑著道：「大爺，您看我是租得起的人麼？就是一個老闆想租，我幫他四處找找看有沒有合適的地方。新𝟲𝟵書吧→大爺，您先忙。我走了。」
五金廠，應該和二輕部比較熟悉。這時候，聶振邦也在沉思起來，作為一個飽受了悲慘的四十歲老男人，聶振邦如今的身體雖然變年輕了，可是，心理年齡卻和四十歲的男人差不多，早就已經過了那種衝動的年紀。什麼所謂的依靠自己能力而創業的事情。聶振邦是絕對不會做的。只要是能夠用得上的關係。聶振邦用起來，絕對不會含糊。
二輕部，此刻，聶振邦似乎想起了一個人，大伯母黃悅榕的閨蜜郭香蘭好像就在二輕部財政司擔任副司長。當年，老爺子去世之後，聶家敗落，郭香蘭還來過自己家一次，只不過，那一次，聶振邦的處境，聶家人也沒有什麼心情介紹這個。可是，那時候，郭香蘭倒是和黃悅榕說了她辦公室的電話。電話號碼很簡單。聶振邦倒是記住了。從上一世的情況來看，郭香蘭和黃悅榕的交情，那絕對是可以過命的。否則，她也犯不著冒著風險在那個時候上門了。
」」
想到這裡，聶振邦卻是興奮的道：「二哥，這次我們的場地有著落了。」
「什麼著落？振邦，你這是打什麼啞謎。」聶家民一陣迷糊。
「呵呵，二哥，知道這個廠子屬於哪裡管麼？屬於市二輕局。你說要是咱們讓二輕部的領導出面，能租到麼？」聶振邦隨即笑了起來。
聶家民也不是傻子，可是，隨即苦著臉道：「可咱們也沒有二輕部的熟人啊。」
聶振邦確實神秘道：「熟人肯定有。不過，這個電話要你來接。這個領導，是你老媽的閨蜜。咱們這事情能不能成，就看你的了。」
走到了一個公用電話亭，隨即撥通了郭香蘭的電話，上一世無比熟悉的聲音在電話里響了起來，聶家民此刻，愣了一下，立刻就調整好了心態，很是客氣道：「郭姨嗎？我是家民啊。上次在我家，我見過您，您還有印象麼？」
對面，郭香蘭愣了一下，不一會就恍過神道：「家民？你是悅榕姐的兒子吧。怎麼？突然想起給郭姨打電話了？說，是不是犯什麼錯誤了？要我幫你求情啊？」
四九城圈子裡的公子小姐們，幾乎都來過這一手，在外面犯了一些不大不小的錯誤之後，害怕挨罵，幾乎都是走這樣的路線，郭香蘭的兒子似乎也是經常使用這樣的手段。此刻，郭香蘭把聶家民還當成了孩子看待，自然就想到這個上面去了。
聶家民汗了一下，隨即笑著道：「郭姨，您看我是那樣的人麼？也就是我媽，最近想逛街了。讓我約一下您，正好，我也有個小事情想麻煩您一下。這不，就一起打電話了。」
「你這小子，倒是比我們家那個小子會說話。說吧，什麼事情郭姨可以幫你的。」郭香蘭在電話里也笑罵起來。逛街是假。說事才是真的。不過。郭香蘭倒是替黃悅榕感到高興，這兒子，還真不是一般的聰明。
「郭姨，是這樣的，中城區五金配件廠這邊您熟麼？我看他們這廠子荒廢了，一個朋友想租用做一點生意。我這邊又沒有什麼熟人，您看能不能幫我問一下。」聶家民開門見山，直接說了起來。末了，還補充道：「郭姨，您放心，絕不是什麼為非作歹的事情。他們是港商，有的是錢。租金方面，絕對沒有問題的。」
對面，郭香蘭也笑了起來：「呵呵，你這孩子，你郭姨是擔心這個麼？郭姨就是怕你被人騙了，不過，這也不是什麼大事，行，郭姨這就幫你打電話到中城區二輕局問一下，你在廠子那裡？行，你先等等，我讓他們那邊去一個人和你見個面。以後你們也好聯繫。」
不到半個小時的時間，突然，五金廠門口一台吉普，一台伏爾加停了下來。四個中年人，從車上走了下來，看到站在廠子門口的聶振邦和聶家民，其中為首的一個，已經大踏步迎了上來：「你好，你好，請問哪位是聶家民同志。我叫王雲榮，是中城區二輕局的局長。郭司長給我打了一個電話，說是您想租賃這個廠子。我特意把這邊的負責人也叫過來了。旁邊這兩位就是五金廠的黨委書記秦衛紅同志和廠長喬興華同志。」
一見面，王雲榮就雙手握住了聶家民的手，顯得十分的熱情。郭司長雖然只是財政司的副司長。可是，那也是手握重拳的人物，和自己相比，一個天上，一個地下。雖然郭司長沒有在電話里透露聶家民的背景。可是，光是一個閨蜜的兒子，這就足夠了。能夠讓郭司長稱呼為閨蜜的。背景絕對也小不了。
聶家民笑著握手道：「王局，您太客氣了。應該是我去拜訪您才是。讓您親自跑一趟，家民倒是有些過意不去。秦書記，你好！喬廠長，幸會幸會！王局，給你介紹一下，這位是我弟弟，我二叔的兒子聶振邦。這次租廠子就是他要租。您幾位覺得，這廠子大概每年多少租金算是合適？」
聶振邦也笑著和三人打著招呼。對王局長，聶振邦顯得很客氣，可是，在秦書記和喬廠長面前，聶振邦卻是帶著一種矜持。
這讓王局長更是心動。這才是世家子弟的風範啊。隨即，對著旁邊的喬廠長使了一下眼色。喬廠長也會意道：「聶先生。廠子租出去，這對我們廠也是有好處的。我們這邊的意思是，每年…三萬？」
三萬塊錢，租三十畝的廠房，這要是換成二十四年之後，恐怕連三十平方都夠嗆。聶振邦根本就沒有在這上面糾結。卻是看著三人道：「租金倒是不貴，不過，這廠房能夠試用麼？」
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」