357 劉老國的土辦法

  何光何莉莉一家發生的事，只是龍城·晨星房產的一道縮影。【記住本站域名】99%的業主，都對自己的房子非常滿意。本來按照傅松的想法，想完成交房，至少需要一天時間。如果出現變故，磨嘰一星期都不是不可能。結果只用了半天，所有業主都在驗收合同上簽了字，拿著鑰匙歡天喜地的走了。至於不滿意的，也有。即王衛東。王老爺子的意見很大，他買了兩套緊挨的房子，結果李二黑卻把兩套房子的花園隔開了，非常不合理。他表示，必須幫自己將花園打通，並按照他的意思重新設計。把李二黑氣的，另一套房子是你今天才買的，我又不是神仙，怎麼可能知道你會提前買？為了完成傅松的任務，沒有人知道他在這棟樓盤的建造和設計上花了多少心思。本以為能叫一個完美的答卷，結果……然而顧客是上帝，即使生氣，李二黑也只能重新派人來整改。傅松和李二黑都沒想到，龍城·晨星交房後的第二天，龍城·晨星住宅就火了。因為有人將龍城·晨星的戶型、用料、布局等整理成視頻，發到了快抖上。視頻以旁邊者的角度，講述了龍城·晨星房內裝飾的用途，結果一天就獲贊過10w，三天50w，五天後更是達到100w贊。評論區也是各種留言：「稍等，我看到了什麼？大廳竟然用蒙娜麗莎地板？」「臥槽，這個叫啥玩意的電梯速度真快，特喵的老子家小區的電梯三天壞兩次，每次上升都吭吭哧哧的。又一次還把我關了進去，嚇得我汗毛都出來了。要知道老子上住的可是17樓，要是掉下來。」「還有窗戶，其實我覺得我們家的窗戶也有優點。比如孩子不聽話在窗戶邊玩耍，大人根本不用操心。因為他想從窗戶上翻出來，基本不可能。註：我家窗戶開到最敞，我兒子也只能探出頭，肩膀是絕對過不去的，有圖為證。我家窗戶圖！」「樓上優秀啊！你要不說，我還以為你住的特麼是監獄。」「等等，這是廚房？我數數啊，微波爐、電烤箱、燃氣罩、電飯鍋……九種廚房用具，每一種都有自己專屬的地方，整潔且不擁擠。另外還有餐具區、調料區、鍋碗瓢盆擺放區。設計的也太貼心了吧？我家廚房面積比這大得多，廚房用具比這更少，結果很多東西依舊沒地方擺放。買房附送廚具收納方案，太值了！」「不錯，決定了，我也要按照這個方案改裝我家的廚房。以後媽媽再也不用擔心那些鍋碗瓢盆沒地方放了。」「……」總之，大家是各種羨慕嫉妒，與之而來的，是龍城·晨星的爆火。原本4萬\/平的房價，瞬間被炒到了8萬\/平，上浮17%。也就是說，那些在龍城·晨星買房的業主，如果買的是120平的房子，光這波熱度就賺了48萬。即使房子是89平的，也有6萬進帳。然而，報價歸報價，房產中介根本沒有房子。有戶人家見能賺這麼多錢，就想賣房。結果還不等聯繫中介，他一個親戚就表示想買。此人思量半天，最後決定不賣了，他親戚不樂意，為此兩人還吵了一架。龍城·晨星北邊兩條街，月亮灣房產售樓中心。經理周志明坐在辦公椅上，滿臉憔悴。置業顧問王莉站在他面前：「周總，月亮灣的房子今天一套都沒賣出去。不僅如此，那些已經買過房的業主紛紛過來詢問咱們房子的布局。比如窗戶大小，馬桶是不是那種彈出式的等等。」周志明擺擺手，示意王莉已經知道了。他不能不知道。因為這種情況已經持續了整整七天。七天前，龍城·晨星交房，房子的經典布局瞬間火遍周圍三公里。從此之後，附近的人買房，全都以龍城·晨星房產為標杆。很多購房者直接拿出龍城·晨星的布局圖，問銷售小姐姐月亮灣的樓房戶型是不是一樣，裡面的裝修是否相同。得到否定的答覆後，直接扭頭就走。一次兩次還好，等次數多了，銷售小姐姐自己都沒了信心。可關鍵是，月亮灣的房子已經封頂，所有布局也都做好了框架，根本沒法改啊！當然，就算沒有框架，老闆大概率也不會按照龍城·晨星的設計做。很簡單，費錢！在月亮灣老闆眼中，自己憑本事省下來的錢，那都是自己的錢。現在你讓我用我自己的錢，幫你們這幫刁民提升裝修質量，可能嗎？這也是周志明為難的地方。如果房子賣不出去，自己根本沒法跟老闆交代。而按照樓盤現在的情況，消費者又不可能買。忽然，電話鈴聲響起，周志明連忙接聽：「孫經理，你好……」打電話的人叫孫勝，是四海房產的銷售主管。四海房產也在附近，孫勝打電話目的很簡單，四海房產也遇到了類似的困境，想找自己取取經。可是，周志明忍不住苦笑。自己的月亮灣自己都搞不定，更別說給孫勝出主意了。他將心裡話說出來，電話兩天，雙方都保持沉默。忽然，孫勝道：「周經理，看來被龍城·晨星波及的人不少啊！要不這樣，咱倆一起出面組個局，把附近所有受影響的房產開發商全部聚到一起。俗話說三個臭皮匠，頂個諸葛亮。咱們一起集思廣益，說不定能想出好辦法。」周志明點點頭。不管月亮灣，還是四海房產，都是附近數得著的大樓盤。加上兩人交際面較廣，相信大家也會給面子。商量已定，兩人分別打電話聯繫人，結果剛把想法說出來，就得到其他房產經理的認同。最後，眾人一致決定，明天上午在澎湖灣小聚。澎湖灣是粵省比較有名的三星級酒店，據說老闆是澎湖人，菜系也以澎湖當地的特色魚類為主。2樓，4號包廂。周志明對著滿桌菜餚舉起酒杯：「今天大家能來，是給我姓周的面子，我先干為敬。」「周經理太客氣了，能被你邀請，我可是求之不得。」「是啊，是啊！」一番客套，周志明切入正題。雖然情況所有人都知道，但他還是又重複一邊，問：「大家有什麼好辦法沒有？」眾人沉默。其實如果自己有好辦法，早就用了，怎麼可能等到現在？孫勝這時道：「周總，要不還是您先說說想法？我們聽著，如果覺得什麼地方有其他想法，就提出來，最後一起討論。」所有人都點點頭。這的確是沒有辦法的辦法。周志明道：「既如此，我就不客氣了。想要對付龍城·晨星，無非是兩種思路。第一，改變咱們自己，第二，改變對方。首先是改變自己，想破局其實很簡單，就是咱們蓋樓也按照龍城·晨星的標準。不說一模一樣吧，只要能模彷個八成，房子根本不愁賣。」此話一出，所有人均搖頭。開玩笑，如果想做出龍城·晨星房產的布局，壓根就不能模彷。因為在龍城·晨星出現之前，就有類似的布局方案。之所以沒有被實施，很簡單，成功太高。反正我樓盤已經賣出去了，就算為了維護口碑需要多花點錢，但只要表面過得去就行。在很多偏僻的角落，或者業主看不到的地方，自然能省就省。看到眾人表情，周志明心道果然。「那就只能用第二種方法了，改變龍城·晨星。」其中立刻有人期期艾艾道：「第二種方法我也試過，還專門找到龍城·晨星的負責人李二黑。可對方聽到我的來意後，一直顧左右而言他。我一不留神，就被請了出來。後來我再打他電話，人已經不在服務區。」周志明道：「看來對方根本沒有配合的意圖，既然軟的不行，就只能來硬的了。」眾人一愣：「來硬的？」周志明點點頭：「不錯，咱們現在之所以如此被動，主要是輿論。既如此，那就改變輿論導向，讓大家知道，龍城·晨星和咱們其實是一丘之貉……咳咳！是讓大家相信，龍城·晨星和其他房地產沒什麼區別，甚至還不如咱們。到時咱們的房子自然就能賣出去了。」聽到周志明的話，其他人一愣。有人問：「周經理，怎麼才能讓大家相信，龍城·晨星和其他房地產沒什麼區別呢？」周志明看向孫勝。孫勝嘿嘿一笑：「很簡單，因為有些事有條件要做，沒有條件創造條件也要做！你們說說，龍城·晨星最特殊的群體是什麼？」*劉老國正在龍城·晨星小區熘達，從交房到現在已經過去一個多月。劉老國和媳婦已經正式入住。其實對一般樓盤來說，從完成新房裝修到入住，需要晾曬三個月才行。但龍城·晨星就沒了這方面的煩惱。當初交房時就是精裝修，加上所有建築材料都是檢驗合格的綠色材料，根本不用擔心甲醛超標問題。當然，很多比較講究的還是會晾曬一段時間，不過劉老國顯然不再此列。他和媳婦通過晨星文具廠貸款，買的是120平的大房子，比晨星的員工宿舍氣派的不止一星半點。確定直接入駐沒問題後，劉老國那裡還等的及，於是交房的第二天，他就開始往這裡收拾東西。因為位置較近，他又捨不得請工人，媳婦也懷孕了，所以所有活都是他自己乾的。結果劉老國整整搬了一星期，才算將家徹底搬過來。現在正值深秋，小路兩邊的花圃里，開滿了月季、菊花等花卉。花香遍地，紅綠相間，看起來就心曠神怡。悠閒的坐到路邊的躺椅上，劉老國臉上全是滿足。說真的，以前的他，做夢都沒想到會有今天這樣的好日子。媳婦媳婦有了，孩子孩子有了，房子房子也有了，還是寸土寸金的粵省。誰敢想像自己現在竟然坐擁一套三百多萬的豪宅？而且傅總還說了，自己的豪宅千萬不要賣，因為用不了幾年，就能再漲個幾百萬。傅總的話一定是對的，沒有傅總，自己哪裡有這樣的好日子？當然，就算傅總說的不對，劉老國也不可能賣自己的房子。賣了自己媳婦和孩子住哪？更何況還他想把房子留給孩子。這可是好房子啊，直到現在，他還記得當初和媳婦一起驗房子的情景。劉老國沒什麼文化，說不出房子到底那好，但就是看著舒坦。當然，唯一不舒服的，就是旁邊這些花。花里胡哨的，除了香點屁用沒有，如果種成菜那該有多好？正胡思亂想，忽然就聽一個婦女抱著一個七八歲的小女孩，淚眼婆娑的朝他這邊跑來。劉老國一愣，因為他發現小女孩的狀態有些不對。只見她臉色青紫，身體不斷抽搐，眼白更是翻了出來。劉老國立刻變得無比緊張，他忙站起身攔住婦女：「這是咋了？」婦女瞬間哭了出來：「都怪我，我發現家裡有蟑螂，就買了一瓶蟑螂藥。結果盼盼以為那是吃的，竟直接給吃了。」劉老國大吃一驚：「什麼？她吃了多久？」「將近半個小時，所以現在必須送她去醫院。」「半小時？」劉老國看著孩子的臉越來越青，道：「這裡離醫院還有一個小時，等送過去恐怕來不及了。」「啊，那怎麼辦？」由於經歷的事情比較多，劉老國要鎮定一些：「現在的當務之急，是催吐。只要讓孩子將蟑螂藥吐出來，再送醫院就好辦多了。」結果婦女更為難了：「那怎麼催吐啊？我不會。」劉老國突然咬咬牙：「等我一分鐘。」說完扭頭跑走了，很快，他又跑回來，手中拎著一個袋子。袋子黑乎乎的，是一種不知名粘稠液體。劉老國對婦女道：「把她的嘴掰開。」婦女依言照做，接著劉老國打開袋子，將粘稠液體一股腦兒往小女孩嘴裡倒，一邊倒還一邊說：「喝下去就沒事了。」小女孩果然聽話的吞了一口。婦女卻眉頭一皺：「怎麼這麼臭？」劉老國道：「當然臭了，這是我從公共廁所掏的糞水。」此話一出，婦女連忙後退，小女孩也是一愣。雖然她才八歲，但八歲的孩子可什麼都懂。聞著鼻孔的臭氣，小女孩越想越噁心，哇的一聲，直接就吐了出來。劉老國見狀，不僅不安慰，反而將裝著糞水的塑膠袋放到小女孩嘴邊：「要全喝下去，病才會好。」結果這話不說還沒問題，一說之後，小女孩吐得更厲害了，差點把膽汁都吐了出來。

  何光何莉莉一家發生的事，只是龍城·晨星房產的一道縮影。99%的業主，都對自己的房子非常滿意。本來按照傅松的想法，想完成交房，至少需要一天時間。如果出現變故，磨嘰一星期都不是不可能。結果只用了半天，所有業主都在驗收合同上簽了字，拿著鑰匙歡天喜地的走了。至於不滿意的，也有。即王衛東。王老爺子的意見很大，他買了兩套緊挨的房子，結果李二黑卻把兩套房子的花園隔開了，非常不合理。他表示，必須幫自己將花園打通，並按照他的意思重新設計。把李二黑氣的，另一套房子是你今天才買的，我又不是神仙，怎麼可能知道你會提前買？為了完成傅松的任務，沒有人知道他在這棟樓盤的建造和設計上花了多少心思。本以為能叫一個完美的答卷，結果……然而顧客是上帝，即使生氣，李二黑也只能重新派人來整改。傅松和李二黑都沒想到，龍城·晨星交房後的第二天，龍城·晨星住宅就火了。因為有人將龍城·晨星的戶型、用料、布局等整理成視頻，發到了快抖上。視頻以旁邊者的角度，講述了龍城·晨星房內裝飾的用途，結果一天就獲贊過10w，三天50w，五天後更是達到100w贊。評論區也是各種留言：「稍等，我看到了什麼？大廳竟然用蒙娜麗莎地板？」「臥槽，這個叫啥玩意的電梯速度真快，特喵的老子家小區的電梯三天壞兩次，每次上升都吭吭哧哧的。又一次還把我關了進去，嚇得我汗毛都出來了。要知道老子上住的可是17樓，要是掉下來。」「還有窗戶，其實我覺得我們家的窗戶也有優點。比如孩子不聽話在窗戶邊玩耍，大人根本不用操心。因為他想從窗戶上翻出來，基本不可能。註：我家窗戶開到最敞，我兒子也只能探出頭，肩膀是絕對過不去的，有圖為證。我家窗戶圖！」「樓上優秀啊！你要不說，我還以為你住的特麼是監獄。」「等等，這是廚房？我數數啊，微波爐、電烤箱、燃氣罩、電飯鍋……九種廚房用具，每一種都有自己專屬的地方，整潔且不擁擠。另外還有餐具區、調料區、鍋碗瓢盆擺放區。設計的也太貼心了吧？我家廚房面積比這大得多，廚房用具比這更少，結果很多東西依舊沒地方擺放。買房附送廚具收納方案，太值了！」「不錯，決定了，我也要按照這個方案改裝我家的廚房。以後媽媽再也不用擔心那些鍋碗瓢盆沒地方放了。」「……」總之，大家是各種羨慕嫉妒，與之而來的，是龍城·晨星的爆火。原本4萬\/平的房價，瞬間被炒到了8萬\/平，上浮17%。也就是說，那些在龍城·晨星買房的業主，如果買的是120平的房子，光這波熱度就賺了48萬。即使房子是89平的，也有6萬進帳。然而，報價歸報價，房產中介根本沒有房子。有戶人家見能賺這麼多錢，就想賣房。結果還不等聯繫中介，他一個親戚就表示想買。此人思量半天，最後決定不賣了，他親戚不樂意，為此兩人還吵了一架。龍城·晨星北邊兩條街，月亮灣房產售樓中心。經理周志明坐在辦公椅上，滿臉憔悴。置業顧問王莉站在他面前：「周總，月亮灣的房子今天一套都沒賣出去。不僅如此，那些已經買過房的業主紛紛過來詢問咱們房子的布局。比如窗戶大小，馬桶是不是那種彈出式的等等。」周志明擺擺手，示意王莉已經知道了。他不能不知道。因為這種情況已經持續了整整七天。七天前，龍城·晨星交房，房子的經典布局瞬間火遍周圍三公里。從此之後，附近的人買房，全都以龍城·晨星房產為標杆。很多購房者直接拿出龍城·晨星的布局圖，問銷售小姐姐月亮灣的樓房戶型是不是一樣，裡面的裝修是否相同。得到否定的答覆後，直接扭頭就走。一次兩次還好，等次數多了，銷售小姐姐自己都沒了信心。可關鍵是，月亮灣的房子已經封頂，所有布局也都做好了框架，根本沒法改啊！當然，就算沒有框架，老闆大概率也不會按照龍城·晨星的設計做。很簡單，費錢！在月亮灣老闆眼中，自己憑本事省下來的錢，那都是自己的錢。現在你讓我用我自己的錢，幫你們這幫刁民提升裝修質量，可能嗎？這也是周志明為難的地方。如果房子賣不出去，自己根本沒法跟老闆交代。而按照樓盤現在的情況，消費者又不可能買。忽然，電話鈴聲響起，周志明連忙接聽：「孫經理，你好……」打電話的人叫孫勝，是四海房產的銷售主管。四海房產也在附近，孫勝打電話目的很簡單，四海房產也遇到了類似的困境，想找自己取取經。可是，周志明忍不住苦笑。自己的月亮灣自己都搞不定，更別說給孫勝出主意了。他將心裡話說出來，電話兩天，雙方都保持沉默。忽然，孫勝道：「周經理，看來被龍城·晨星波及的人不少啊！要不這樣，咱倆一起出面組個局，把附近所有受影響的房產開發商全部聚到一起。俗話說三個臭皮匠，頂個諸葛亮。咱們一起集思廣益，說不定能想出好辦法。」周志明點點頭。不管月亮灣，還是四海房產，都是附近數得著的大樓盤。加上兩人交際面較廣，相信大家也會給面子。商量已定，兩人分別打電話聯繫人，結果剛把想法說出來，就得到其他房產經理的認同。最後，眾人一致決定，明天上午在澎湖灣小聚。澎湖灣是粵省比較有名的三星級酒店，據說老闆是澎湖人，菜系也以澎湖當地的特色魚類為主。2樓，4號包廂。周志明對著滿桌菜餚舉起酒杯：「今天大家能來，是給我姓周的面子，我先干為敬。」「周經理太客氣了，能被你邀請，我可是求之不得。」「是啊，是啊！」一番客套，周志明切入正題。雖然情況所有人都知道，但他還是又重複一邊，問：「大家有什麼好辦法沒有？」眾人沉默。其實如果自己有好辦法，早就用了，怎麼可能等到現在？孫勝這時道：「周總，要不還是您先說說想法？我們聽著，如果覺得什麼地方有其他想法，就提出來，最後一起討論。」所有人都點點頭。這的確是沒有辦法的辦法。周志明道：「既如此，我就不客氣了。想要對付龍城·晨星，無非是兩種思路。第一，改變咱們自己，第二，改變對方。首先是改變自己，想破局其實很簡單，就是咱們蓋樓也按照龍城·晨星的標準。不說一模一樣吧，只要能模彷個八成，房子根本不愁賣。」此話一出，所有人均搖頭。開玩笑，如果想做出龍城·晨星房產的布局，壓根就不能模彷。因為在龍城·晨星出現之前，就有類似的布局方案。之所以沒有被實施，很簡單，成功太高。反正我樓盤已經賣出去了，就算為了維護口碑需要多花點錢，但只要表面過得去就行。在很多偏僻的角落，或者業主看不到的地方，自然能省就省。看到眾人表情，周志明心道果然。「那就只能用第二種方法了，改變龍城·晨星。」其中立刻有人期期艾艾道：「第二種方法我也試過，還專門找到龍城·晨星的負責人李二黑。可對方聽到我的來意後，一直顧左右而言他。我一不留神，就被請了出來。後來我再打他電話，人已經不在服務區。」周志明道：「看來對方根本沒有配合的意圖，既然軟的不行，就只能來硬的了。」眾人一愣：「來硬的？」周志明點點頭：「不錯，咱們現在之所以如此被動，主要是輿論。既如此，那就改變輿論導向，讓大家知道，龍城·晨星和咱們其實是一丘之貉……咳咳！是讓大家相信，龍城·晨星和其他房地產沒什麼區別，甚至還不如咱們。到時咱們的房子自然就能賣出去了。」聽到周志明的話，其他人一愣。有人問：「周經理，怎麼才能讓大家相信，龍城·晨星和其他房地產沒什麼區別呢？」周志明看向孫勝。孫勝嘿嘿一笑：「很簡單，因為有些事有條件要做，沒有條件創造條件也要做！你們說說，龍城·晨星最特殊的群體是什麼？」*劉老國正在龍城·晨星小區熘達，從交房到現在已經過去一個多月。劉老國和媳婦已經正式入住。其實對一般樓盤來說，從完成新房裝修到入住，需要晾曬三個月才行。但龍城·晨星就沒了這方面的煩惱。當初交房時就是精裝修，加上所有建築材料都是檢驗合格的綠色材料，根本不用擔心甲醛超標問題。當然，很多比較講究的還是會晾曬一段時間，不過劉老國顯然不再此列。他和媳婦通過晨星文具廠貸款，買的是120平的大房子，比晨星的員工宿舍氣派的不止一星半點。確定直接入駐沒問題後，劉老國那裡還等的及，於是交房的第二天，他就開始往這裡收拾東西。因為位置較近，他又捨不得請工人，媳婦也懷孕了，所以所有活都是他自己乾的。結果劉老國整整搬了一星期，才算將家徹底搬過來。現在正值深秋，小路兩邊的花圃里，開滿了月季、菊花等花卉。花香遍地，紅綠相間，看起來就心曠神怡。悠閒的坐到路邊的躺椅上，劉老國臉上全是滿足。說真的，以前的他，做夢都沒想到會有今天這樣的好日子。媳婦媳婦有了，孩子孩子有了，房子房子也有了，還是寸土寸金的粵省。誰敢想像自己現在竟然坐擁一套三百多萬的豪宅？而且傅總還說了，自己的豪宅千萬不要賣，因為用不了幾年，就能再漲個幾百萬。傅總的話一定是對的，沒有傅總，自己哪裡有這樣的好日子？當然，就算傅總說的不對，劉老國也不可能賣自己的房子。賣了自己媳婦和孩子住哪？更何況還他想把房子留給孩子。這可是好房子啊，直到現在，他還記得當初和媳婦一起驗房子的情景。劉老國沒什麼文化，說不出房子到底那好，但就是看著舒坦。當然，唯一不舒服的，就是旁邊這些花。花里胡哨的，除了香點屁用沒有，如果種成菜那該有多好？正胡思亂想，忽然就聽一個婦女抱著一個七八歲的小女孩，淚眼婆娑的朝他這邊跑來。劉老國一愣，因為他發現小女孩的狀態有些不對。只見她臉色青紫，身體不斷抽搐，眼白更是翻了出來。劉老國立刻變得無比緊張，他忙站起身攔住婦女：「這是咋了？」婦女瞬間哭了出來：「都怪我，我發現家裡有蟑螂，就買了一瓶蟑螂藥。結果盼盼以為那是吃的，竟直接給吃了。」劉老國大吃一驚：「什麼？她吃了多久？」「將近半個小時，所以現在必須送她去醫院。」「半小時？」劉老國看著孩子的臉越來越青，道：「這裡離醫院還有一個小時，等送過去恐怕來不及了。」「啊，那怎麼辦？」由於經歷的事情比較多，劉老國要鎮定一些：「現在的當務之急，是催吐。只要讓孩子將蟑螂藥吐出來，再送醫院就好辦多了。」結果婦女更為難了：「那怎麼催吐啊？我不會。」劉老國突然咬咬牙：「等我一分鐘。」說完扭頭跑走了，很快，他又跑回來，手中拎著一個袋子。袋子黑乎乎的，是一種不知名粘稠液體。劉老國對婦女道：「把她的嘴掰開。」婦女依言照做，接著劉老國打開袋子，將粘稠液體一股腦兒往小女孩嘴裡倒，一邊倒還一邊說：「喝下去就沒事了。」小女孩果然聽話的吞了一口。婦女卻眉頭一皺：「怎麼這麼臭？」劉老國道：「當然臭了，這是我從公共廁所掏的糞水。」此話一出，婦女連忙後退，小女孩也是一愣。雖然她才八歲，但八歲的孩子可什麼都懂。聞著鼻孔的臭氣，小女孩越想越噁心，哇的一聲，直接就吐了出來。劉老國見狀，不僅不安慰，反而將裝著糞水的塑膠袋放到小女孩嘴邊：「要全喝下去，病才會好。」結果這話不說還沒問題，一說之後，小女孩吐得更厲害了，差點把膽汁都吐了出來。

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