好久沒見面，孫芸自然要跟霍北言好好敘敘舊的。【Google搜索】
說說姝兒他們的事兒，霍北言說說他現在的現狀。
聽說區區商戶都敢欺負煜哥兒和姝兒，在霍北言這裡，佟家已經死了。
霍北言命人給孫芸準備了1個新的身份，拿到戶籍和路引，孫芸就跟霍北言分別，錯開時間和線路，兩人分別去京城。
孫芸先找了1處客棧住下，然後便直接去找霍北言說的比較靠譜的牙行買宅院。
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她只道自己是來替弟弟打點，弟弟要來京城考學。
這1種人牙行見得多了，壓根兒沒懷疑，就給孫芸介紹學區房，什麼國子監附近的，各大書院附近的，甚至連出名的私塾附近的房子都給孫芸介紹了。
孫芸道：「國子監附近的吧，我弟弟學問好，肯定能進國子監。」
牙人心說國子監又不是你家的，你這麼有把握！
不過他自然不會把想法流露出來，反而是花式誇耀了1番孫芸的『弟弟』。
「夫人，國子監附近的宅子都要貴1些……」牙人夸完了便道。
孫芸擺手：「貴點兒就貴點兒吧，但房子要好！」
「再說了，將來我弟弟念完了書，考上了進士，萬1外派當官兒，這房子還得賣，總不至於我1千兩買的，到時候只能賣5百兩？」
牙人奉承了幾句就笑道：「那您放心，只要不是遇到打仗，京城的房價只有漲沒有跌的。」
「國子監旁邊的房子更是如此！」
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「到時候您想賣，很有可能房價會多幾百兩！」
「夫人啊，到時候您真要賣的話，還記得找小的！」牙人這張嘴真是溜啊，這還沒賣出去呢，就開始招攬幾年後的生意。
孫芸笑道：「只要你不坑我，將來我轉手賣肯定找你！」
「而且啊，我買了宅子還得買下人，宅子若是價錢等各方面都滿意，下人我肯定也是找你買的啊！」
牙人連忙拍胸脯保證：「您放心，我們牙行在京城做了上百年的生意，那是響噹噹的老字號，京城幾乎所有的權貴都喜歡在我們家買賣房產土地還有下人！」
孫芸聞言就來勁兒了，她道：「那你跟我說說，京城的權貴家都喜歡用啥樣式兒的下人？我也照著這個標準買。
錢不錢的都不是問題！」
「那啥，咱們先去看房子，邊看邊說！」
牙人欣然同意。
國子監那邊的房子多是2進和1進，3進的不多。
2進和1進多是國子監學生們的家人置辦的，3進多是國子監的先生或是1些低等官員的宅子。
這1片兒相對清靜，不嘈雜，各家過各家的日子，串門兒的很少。
畢竟都是來念書的，串門兒挺影響學習。
還有官員的家，更沒人有事兒沒事兒去人家門口晃悠溜達。
要去人家家串門兒，你得先送拜帖，跟主人家約好時間再去，像鄉下那樣想去就去那便是十分失禮的行為。
孫芸很滿意這邊兒的環境。
相中了1個大兩進的宅子，他們1家人住綽綽有餘。
而且這宅子維護得很好，家具什麼的都1樣俱全，古香古色，1看上1位主人的審美就不錯。
「多少錢？」
牙人笑眯了眼，他道：「這個宅子您也看到了，比那邊兒3進的還好，價錢必然是要貴點兒的，得兩千4百兩！」
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「這麼貴啊！」好便宜啊！
孫芸心口不1，這可是京城國子監旁邊的房子，算得上是中心地帶，竟然兩千多兩就能買1座兩進4合院。
現代1座兩進4合院得好幾億呢！
兩千多兩銀子，折合成錢的話，大約1百5十塊到兩百塊錢左右1兩，兩千多兩相當於現代的34十萬塊錢！
（數學生物老師教的，也不知道算對沒有~）
（生物老師：滾！老子不背這個黑鍋！）
牙人哭著臉道：「夫人，真的不貴，不然您周圍打聽打聽，鄰居們都買的啥價格？」
「小的可以在這兒等您！」
「我們牙行做生意，真的是童叟無欺！」
孫芸：「那你也得給我讓點兒，不然我心裡不能得勁兒！」
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「出來買東西，賣家沒有不標高價的，買家沒有不砍價的！」
「你說是不是這個道理？」
牙人躬身賠笑：「是是是，您還個價吧！」
「1千5百兩！」孫芸道。
「砍價砍1半兒，我都照這個規矩來，兄弟，我這種顧客夠耿直了吧！」
牙人心說，耿直個屁，這她娘的又不是買大白菜，你1砍就砍掉9百兩！
「哎喲，我的好姐姐喲，您這也太狠了，不成的！真的，價錢您可以隨便打聽，1千5百兩真不行，最少要兩千3百兩！」
「1千5百兩的房子也有，也是兩進，不然小的帶領去瞧瞧？」
「您肯定瞧不上，那房子也不配您住，真的，您這種氣質高貴的夫人，就該住好房子啊！」
孫芸笑了：「你這張嘴還真能說，這樣吧，我呢，也可以漲點兒價錢，但是你得給我搞幾個從貴人家裡出來的僕從，年紀大點兒也沒關係！」
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「最好啊，是什麼公主郡主家放出來的僕從，我弟弟將來必定是要做官的，做了官就要娶高門貴女，我想著公主郡主家出來的奴婢僕從，應該對京城尚未出閣的各家貴女十分了解……」
牙人：你想得才美喲！
那些人府上有好的能發賣出來？
「哎喲，您真是高明！您放心，人小的肯定給您找到，這房子的價錢您可真別跟我講價了！」
「還有就是，門第越高出來的奴婢僕從價格越貴！」
孫芸豪氣道：「我可不差錢兒，但貨必須對版！」
「你可別隨便薅兩個人來，就跟我說是公主郡主家出來的，我可是要去打聽的，若是糊弄我，我就花銀子請1堆乞丐去你們牙行門口敲鑼打鼓，說你們牙行騙人！」
牙人拍胸脯保證：「肯定不糊弄您！」
「那這房子……」
孫芸：「兩千2百兩，我現在就能交錢！」
牙人故作為難，好1會兒才咬牙道：「行吧，大不了我被掌柜罵1頓，這個價錢真沒掙您的錢，就是想著您還會在我們家買人，我才敢坑掌柜的！」
底價1千8百兩，賺4百兩，這個生意他能抽成2十兩！
美滋滋！
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