第77章 天價交易
「時尚銀河的股權比較複雜，既有本地股東，也有海外投資機構，目前最麻煩的就是他們，有些已經聯繫不上，有些直接破產了，短期內別想理清。」
何市長無奈嘆了一口氣。
要不是聯邦進入了緊急狀態，同時關閉了所有股票市場，一場空前規模的經濟危機迫在眉睫，眼下雖然同樣很困難，但好在一切都還在掌控當中。
「這個'以租代售'具體怎麼操作？」
張昊好奇道。
「如果你們願意，市里可以動用緊急狀態法，把這家商場臨時徵用了，然後再轉租給你們。
等到未來可以轉讓的時候，再從收購款里扣除掉租金，這就是以租代售，跟一些公寓的銷售模式很類似。」
「如果未來轉讓不了呢？」
張昊連忙追問道。
「張總你放心，商場租金很低，即便未來無法成交，伱這邊也沒有多少損失，而且我們可以簽長約，只要緊急狀態不解除，你們可以一直安心經營。」
何市長意味深長道。
緊急狀態法是一把雙刃劍，用得好的話可以增加應災能力，用得不好會引發社會動盪，他們需要小心使用。
張嘉怡倒是對此方案很滿意，於是緊跟著詢問道：「租金怎麼算？」
「一千萬。」
「每月還是每年？」
「當然是每月，即便是徵調，我們也是要參考市場價的，要不然就是明搶，整個社會還不亂套了？」
張嘉怡下意識地點了點頭，這家商場的租售比達到了驚人的1：1000，遠超一般行情，確實沒得說。
「最長能簽幾年？」
「五年也行，十年也可以……」
張昊頓時插嘴道：「能不能簽五十年的？」
「五十年？」何市長有些意外，「張總，你這未免也太悲觀了吧？如果緊急狀態真的持續五十年，我都不敢相信到時候還會剩下多少人。」
「咳，反正租金不變，我這麼做也是為了以防萬一，萬一事情朝著最壞的方向發展，好歹有個保障。」
張昊隨口解釋道。
「行，五十年就五十年。」
何市長想了想，笑著答應下來。
接下來，幾人從白天談到了黑夜，就連午飯和晚飯都是在辦公室里解決的，一直到晚上九點多鐘，才終於確定了所有目標。
大小收購項目總共有十五處。
包括十二家地下商場、兩棟十三層的寫字樓，以及一座兩萬平的大倉庫。
除了「時尚銀河」，其它的都是直接購買下來的，總共花了六百五十八億，堪稱天價交易。
如果把所有地下商場的面積加在一起，差不多有八十餘萬平，整整一千兩百畝，占了惠城地下商場的六分之一。
何市長自然是笑得合不攏嘴，當場拍著胸脯保證道：
「張總，你們請放心，最快一個星期內就能辦完所有手續。」
「謝謝，我們什麼時候可以接收商場？」張昊隨口問道。
「現在就可以。」
張昊搓了搓雙手：「何市長，我這邊還有個不情之請？」
「請說！」
「接下來，我們需要徹底改造這些地下商場，同時還需要購買一些工業設備，我希望市里能幫忙……」
「沒問題，你們可以交一份需求報告上來，我讓下面的人全力配合你們，如果有解決不了的，我再親自出面。」
何市長毫不猶豫道。
「麻煩了！」張昊連忙道謝，然後看了一眼手錶，「那何市長，時間已經很晚了，咱們今天就到這吧，不打擾您休息了。」
「要不吃個宵夜再走？」
何市長挽留道。
「不用了，家裡剛剛發信息催了。」
「那好吧！」
臨走之前，張昊特地把二姐拉到了何市長的跟前，正式介紹道：
「何市長，忘了跟您說了，我二姐以後就是蘑菇廠和蚯蚓廠的總負責人，如果我不在，不管有什麼事，您直接找她商量就是了。」
「姐弟同心，其利斷金。」
何市長笑著豎起了大拇指。
張嘉怡主動伸出手：「何市長，今後還請多多關照。」
「應該是互相關照才對，市里說不定也有需要你們幫忙的地方。」
「市里有事，我們絕對當仁不讓。」
張昊毫不猶豫道。
「有心了。」
何市長伸手拍了拍對方的肩膀。
這是把對方當成子侄輩了。
……
回家路上，姐弟倆趁機商量起了接下來的工作安排。
「二姐，估計再有半個月，火山灰就要飄過來了，到時候會很麻煩，咱們儘量趕在十一月份之前完工，否則會多耽誤幾個月的時間。」
張昊鄭重提醒道。
「火山灰來了又能怎樣？」
張嘉怡皺了皺眉頭，表示不解。
「你沒看新聞嗎？眼下除了東海岸，整個北美大陸都快成無人區了，火山灰這玩意兒，遠比咱們想像中的危險，到時候別說工作了，出門都難。」
「你的意思是，火山灰要飄幾個月？」張嘉怡開始擔憂道。
「還用說嘛，這次磺石火山噴發非同小可，沒有幾個月根本平息不下來，咱們必須做好萬全準備。」
張昊語重心長道。
根據夢境裡的記憶，未來火山灰一下就是小半年，到時候所有室外工作都要停止，整個社會都被按下了暫停鍵。
在這期間，還會有大規模的雪災。
總之，明年是多災多難的一年！
張嘉怡嘆了一口氣，立馬認識到了事情的嚴重性：
「我明白了，不過這可是八十萬平的大項目，恐怕難度會非常大。」
「再難也要完成，實在不行，可以多找幾家建築公司，錢不是問題。」
張昊狠狠拍了一下大腿。
畢竟越到後面，物資越緊缺，雖說何市長親口做過保證，但未來的事，誰能說得准呢？
不能把希望完全寄托在別人身上。
張嘉怡點了點頭：「這次改造，整體難度不是很大，拼一把也不是沒有可能，不過話說回來，硬體問題好解決，軟體問題怎麼辦？
咱們倆都是門外漢，不管是種蘑菇還是養蚯蚓，都需要招募一批專業的技術團隊，這麼短的時間……」
「這個你放心，我早就讓獵頭公司幫忙物色人才了，等辦公場所布置好了，咱們馬上安排面試。」
張昊胸有成竹道。
「光這些還不夠，惠城這邊有不少好大學，咱們可以找相關專業進行合作，不管怎麼說，既然投入這麼大，那在研發方面一定不能少。」
到底在大洋彼岸生活了二十年，張嘉怡充分見識到了研發工作的重要性。
「二姐，你自己看著辦吧！」
張昊無所謂道。
經商只是為了提升社會地位，為了自保，他本人對商業其實並不感興趣。
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(本章完)