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第287章 恐怖的數據

2024-08-23 09:14:06 作者: 後悔沒讀書
  易安國乘坐自己的私人飛機抵達了京城,順便參加了一座安靜廣場的開業活動。

  這座安靜廣場是京城的第一家城市綜合體的安靜廣場,占地面積達十四萬多平方米,位於三環外的中關村附近,一開業便人潮洶湧。

  安靜超市,安靜網上超市線下實體超市,國輝生鮮超市,國安大酒店,安靜影院等店裡的生意,都十分的火爆。

  而安靜廣場的店鋪,更是一鋪難求,能賣的早就已經賣出去了,剩下的能租的也被人搶租完了。

  儘管店鋪的售價很貴,店鋪的租金也很貴,但仍然擋不住那些想要在安靜廣場開店的商家的熱情。

  在京城的三環內,這樣一家城市綜合體,那可是惟一的一家,商家的眼光都是很精明的,安靜廣場一建成,商家就已經預見到了,這個廣場的生意會非常火爆。

  事實也是如此,安靜廣場一開業,各個商家都賺得盤滿缽滿,臉上的笑容,怎麼樣也無法平靜下來。

  這其實也很正常,因為安靜廣場周邊的人口很密集,有很多的大公司大企業,高收入人群居多,生意想不好都很難。

  而安靜廣場中的高檔寫字樓,還有高檔公寓,也都很快就租出去了。

  有人想出高價購買高檔公寓,而且還想一買就買幾十套,但都被拒絕了。

  自己出租都不夠,幹嘛還要賣?

  就算要賣,現在也不是好時候,等上個8,9年以後再賣,難道不好嗎?

  安靜廣場並不屬於安靜集團,而是屬於安國集團的物業,因為很多的商業地產開發項目建成之後,大部分都用來出租和自用,只有很少的一部分才會出售。

  所以安國集團的負債,也是居高不下,欠了華龍投資集團很多的債務,也欠了安靜金服,安國銀行很多的債務。

  不過易安國一點都不擔心,反正都是他名下的企業,華龍投資集團的收益很穩定,投資了大量的企業,每年都能獲得很多的分紅。

  像企鵝,蘋果,這樣的公司每年的分紅都不少。

  蘋果公司每年分紅高達上百億美元。這其中屬於易安國的分紅,就有十幾億美元。

  易安國抄底蘋果公司股票,耗資四十多億美元,便成功收購到了百分之十的股份,所以蘋果公司每年的分紅100多億美元中。他都能拿到十分之一,這還沒有計算股價的暴漲,給他帶來的增值。

  不過蘋果公司要到明年才會開始分紅計劃,但是這不要緊,重要的是他每年的分紅,會達到恐怖的平均一年時130多億美元。

  也就是說三年的分紅,就能夠讓易安國收回對蘋果的投資,之後的分紅都是純賺的,加上手上持有的股票,這些都是純賺來的淨收益。

  而蘋果公司未來市值將會超過3萬億美元,易安國占股10%,也就是相當於3000億美元了。

  再加上特斯拉,企鵝,亞馬遜谷歌等公司,10年後的易安國的身價,將會非常恐怖,真正的達到富可敵國的地步。

  有這麼多的底氣支撐著,易安國根本不擔心負債的問題。

  就算沒有投資的那些公司的股份,安國集團本身的資產也是十分驚人的,而且每年都在大幅的增值,根本不需要擔心資不抵債的問題。

  正因為如此,這也是易安國敢瘋狂砸錢搞科研的底氣,否則的話,如果只是為了賺錢,他就沒有必要創立微電子集團,研發光刻機了,也沒有必要成立華芯國際集團了。

  更不會親自跑去美國演講,許下各種承諾,把成千上萬的留美科技人才接回國了。

  為了這些,他可是砸下去了無數的錢,如果僅僅只是為了賺錢,他完全可以學許皮帶,瘋狂的囤地,搞房產開發。

  那樣的話賺錢不是更容易,也更輕鬆,那他也不用這麼操心,每天可以遊山玩水就行了。

  安國商業地產開發,無論怎麼樣的瘋狂發展,也不會像橫大那樣爆雷,易安國也會儘量的控制,安國商業地產開發公司的負債情況。

  或者說那也不叫是安國商業地產開發公司的負債,因為安國商業地產開發公司,完成了開發工作之後,這些地產物業都會轉移,移交給安國物業管理公司。

  所以要說負債也是安國物業管理公司負債,而安國物業管理公司,則是易安國名下的直管企業,就像是易安國的親生兒子一樣。

  安國物業管理公司負債,其實就等於是易安國自己負債。


  而安國物業管理公司欠華龍投資公司的錢,等於就是易安國自己欠自己的錢,自己借錢給自己,左手出,右手進。

  說起來有些複雜,但其實就是那麼簡單的事情,雖然這些錢可以說都是易安國自己的錢,這些企業也都是他名下的企業。

  但儘管如此,每個企業也是獨立運營,獨立核算盈虧的,所以帳目上是必須要清楚的。

  哪一家公司賺了錢?哪一家公司虧了錢?這些肯定是要搞清楚的。

  安國物業公司雖然欠下了巨額的負債,但是他名下的資產也是非常龐大的,而且都是固定資產。

  但是這些固定資產,每一個月,每一年,都能給他帶來非常可觀的收益,不僅僅只是租金收益,還有管理費收益,停車場收費的收益,小區的GG投放收益等等,綜合起來也是非常可觀的。

  安國物業管理公司,擴張發展很快,員工人數也在急劇增加,目前已經突破了一萬名員工人數,主要服務於安靜廣場。

  無論是安國物業管理公司,還是安國商業地產開發公司,都是屬於安國集團,但是安國集團旗下也有很多的公司組成。

  除了安國物業管理公司,還有安國商業地產開發公司之外,包括安國大酒店,安國醫院,安靜影院等,都是屬於安國集團旗下的公司。

  但這些公司都是獨立運營,獨立核算帳目的,所以該算清楚的帳,還是要算清楚,哪家公司盈利了,哪家公司虧損了?一目了然。

  到了晚上的10:30之後,京城首家安靜廣場開業的數據報表,已經統計出來了。

  統計數據顯示,今天到場人數高達38萬人次,著實是個令人恐怖的數據啊!

  雖然今天是開業,到的人數肯定會多,以後平常的時候不可能有這麼多人流量,但如果有1/3的人流量,那也是非常厲害了。

  而今天的各店銷售統計數據也出來了,同樣是一個讓人震驚的數據。

  安靜超市營業額和安靜網上超市線下實體店的營業額,雙雙破三百萬元。

  國輝生鮮超市的營業額,也高達六十萬元。

  (本章完)


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