雖然宋潛現在把集團的工作全盤移交給程明悅。Google搜索
但他依舊關注。
飛龍集團的完美閉環，最上游就是房產。
裝飾公司也好，下游產業也好，都是為房產服務。
宋潛帶著一大幫人過來，十萬響的鞭炮足足放了十封。
「封頂大吉！」
眾人說著吉利話。
作為飛龍集團第一個封頂的房產項目，關乎到以後的口碑，所以精益求精是必須的。
外牆的架子也拆除了, 主題看起來特別的不錯。
戶型板正，典型的飛機型戶型，把空間利用到了極致。
得房率特別高。
哪怕是中間的連廊房，公攤也不過15%，遠低於常規的20%。
宋潛帶著一行人在小區內巡視。
只要做好人車分離，一定可以打造義安最高端的小區。
飛龍物業也已經入場。
綠化做的很不錯, 橡膠跑道, 兒童設施，招商也很給力，兒童社區也早早的入場。
宋潛甚至在想，要不要成立一個私人醫院，飛龍生物製藥，未來必然是進軍醫療行業的。
無論是製藥，還是醫療器械，都不在話下。
完全可以打造頂尖的房產項目。
兒童託管機構，幼兒園，小區醫生管家，商超自留，基本上足不出戶，就能夠解決大部分家庭的問題。
貼心又方便。
宋潛把自己的想法說了出來，程明悅道：「值得一試，其實高端小區這些都有，只不過想要做好就太難了。」
「這些統一歸在飛龍物業下，我說了利潤留在物業公司，拿出大半分紅，這不是一句笑談, 前提是要服務好業主。
當月投訴超過兩次，一年累計投訴超過五次，直接辭退，覺得受委屈，做不來的，不用招聘。
服務行業沒有不受氣的，想賺錢又高高在上，那不現實，又不是技術行業！」
宋潛核算過，小區有一千多戶，物業費一年大概在三百多萬，物業維修基金八千多元一戶，那就一千多萬了。
車位管理費宋潛直接砍掉了。
幾百個車位，一個月40的管理費，一年下來幾萬塊，沒必要。
利潤自留的話，二百多萬難道還養不起三四十人？
還有幾十個店鋪，商超自營，招商，一年怎麼著也能弄個一兩百萬。
平均下來，人均收入十幾萬還是很輕鬆的。
在義安做小區保安十萬年薪，你特麼上哪兒找去？
削尖腦袋也要往裡面鑽。
而且，宋潛很嚴格，是一棟一棟，一戶一戶的驗收。
增加成本，但是絕對不允許有太大的瑕疵。
能幹就干，不能幹就滾，宋潛絕不慣著。
「我來調配這件事！」
程明悅記好之後，說道。
轉了一圈後，宋潛道：「可以發售了，GG給我推起來，飛龍裝飾跟上！
所有人都不要給我掉鏈子，義安是我老家，這也是集團第一個封頂的項目，誰要是讓我不舒心，我讓他一年都不好過！」
「是，宋總！」
眾人急忙附和，沒人敢在這件事上耍滑頭。
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宋潛要求嚴格，但是給錢也痛快，沒人會跟錢過不去。
當天下午，GG就打出去了。
不少同行都在觀望。
飛龍裝飾，是新晉的裝飾龍頭大佬，做房產怎麼樣，大家有目共睹。
主要是從立項到發售，也就三四個月的時間，這速度也太快了。
而且，人家還不是預售。
這施工速度，令人瞠目結舌。
所以，不少人也挺擔心項目質量的。
可令人沒想到的是，第二天，飛龍地產售樓部摩肩接踵，到處都是人。
有些人是通過飛龍裝飾app提前交付定金。
也有的人，是義安本地人。
得益於飛龍集團的好口碑，再加上宋潛是義安首富，這又是飛龍集團第一個項目。
聰明人都能想到，宋潛不會在這件事上，砸了自己的招牌。
最關鍵，飛龍地產的房產，總體完工封頂，綠化也做的很好，現在做的，無非是收尾工作。
樣板房沒什麼好說的，都很漂亮。
不少人在園區內看房子。
「這房子不錯，雖然速度做的快，但是質量沒有太大的問題，我老公的哥哥就是這裡的工頭，說飛龍集團材料用的非常好！」
「我打算定兩套，到時候裝修一起交給他們，我朋友家就是飛龍裝飾裝修的，省心省事又省錢，每一個步驟都非常的清楚。
比自己自裝還要好，各個細節不說滿分吧，九十分是有的！」
「我現在也天天看飛龍裝飾的人直播裝修，越看越上癮
真的各個細節做的特別到位，我家公也是做裝修的，說他們用的都是最新的工藝，材料用的都不錯的。
雖然都是飛龍旗下的產品，但是質量方面沒問題！」
「我看中的不是這個，飛龍集團沒有玩槓桿，土地都拿在自己手上，銀行還有保證金，我老公是商行的，只要是徵信達標，三天就能放貸。
所以哪怕飛龍集團資金有問題，銀行的保證金也能確保項目正常交付。
而且你們看，這個樓盤基本上達到交付標準了，跟現房沒什麼區別，可他開盤八千，現在義安期房七千八，只貴了兩百，絕對良心！」
「最重要的是他們是怎麼宣傳的，實際就是怎麼樣的，連廊15%公攤，兩梯兩戶，才12%，我妹妹那邊建面120，套內面積才93。
這個樓盤得房率堪稱義安之最了！」
消費者不是傻子，把消費者當傻子的人才是傻子。
有剛需的人，一定是做過很多比對的。
要求不高的人，只希望能夠房子交付就行了。
結果當天晚上十二點統計，一千四百五十套房子，當天就售出了五百六十套！
賣瘋了！
當天官網發布，眾人紛紛側目！
一天就清掉了三分之一，這還是接待不過來了。
畢竟售樓部才十多個銷售，後面實在忙不過來了，物業和保安都過來接待。
提成就讓他們自己分。
假如一套房子提八千，那麼一天時間，二十多個人分四百多萬提成。
好在售樓部的人是飛龍集團內部的銷售，而不是其他公司那樣，這個樓盤賣完又去其他樓盤。
宋潛只做最專業的，有問題追溯源頭。
不能為了賣房子，胡亂跟客戶承諾什麼。
他要的是極致的口碑！
誰要是砸他的招牌，他就跟誰過不去！
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