第261章 水林的問題
「嗯？」
正在想著之前那件事兒的劉陽突然聽到雲翰天問自己問題，他一下子就回過神來。
「對，是我和朋友在弄水林征地的事兒。」
劉陽點了點頭回復道，同時他的心裡也很好奇，這位大市長居然還在關注著水林征地的事兒。
「嗯，水林村的事兒也是我一早就關註上了，這塊地可是塊肥肉啊，無論是地皮還是裡面的勞動力，如果能充分的利用起來了，那獲得經濟利益的潛力無限啊！」
雲翰天說了一下自己的想法，但是劉陽一下子沒有摸清楚對方說這個話的意思是什麼意思。
突然就說到水林村的問題，讓他有些猝不及防了。
劉陽聽到雲翰天說的水林村他也有關注，心裡就是一喜，看來這歷史的走向並沒有因為自己的重生而改變，水林村未來仍然會是江州市的經濟發展新區。
「呵呵，我也是看中水林村的地理位置優越，如果我們的城市發展的話，肯定是優先向著水林村的方向發展，尤其是如果城區面積擴大，要建立城市副中心的情況下，水林村肯定是首選！」
劉陽基本上算得上是實事求是的把自己心裡的想法說了出來。
「哦？」
雲翰天對劉陽所說的城市發展的問題有些感興趣了，這可不像是能從劉陽這個位置的人的口中說出來的話啊！
不光是雲翰天，雲老也對劉陽所講的問題頗為感興趣。
為什麼劉陽就能說如果城市發展肯定是向著水林村的方向去發展呢？
這件事兒確實是已經在省一級的官方的會議上面進行了討論，不過這討論也僅限於小範圍的談論，並沒有正式的形成決議。
在市一級的層面上更是無從談起。
而今天卻在一個飲料廠的廠長嘴裡說了出來，是這劉陽有省里的關係？
還是這個人的商業眼光真的不同於別的一般人呢？
身為江州市的官方一把手，雲翰天自然是知道這個消息，並且親身參與了這件事兒的討論，所以在討論過後雲翰天就很關注水林那塊地方。
先是水林的勞動力備受人們的爭搶，這個無可厚非，但是直到劉陽開始打那塊地的主意，並且還和當地人簽訂了具有法律效力的征地合同，這就讓他有些坐不住了。
他本來想著是等開了春以後再去看看這征地的劉陽是何許人也，沒想到的是劉陽今天就上門了。
「你來說說吧，你所說的是我們江州市為什麼要優先向著水林村那個方向發展，而不是其他的方向呢？」
雲翰天對著劉陽發問了。
「這個問題嘛，因為水林村更靠近龍城的方向，而龍城又是咱們省首屈一指的大城市，如果向著水林村的方向發展的話，我們的經濟實力更能與龍城接軌，可以快速提升我們的經濟實力。」
劉陽對著雲翰天說道。
「嗯，說的不錯，江州市亟待發展啊，但是就江州市現在的發展情況來看，現在江州市的主城區還沒有完全的發展起來，怎麼會去發展水林村那面呢？」
雲翰天知道，起碼在五到十年的時間裡，江州市還是以主城區的發展為主的，並非會去大力發展水林村那個方向的地區。
「而且水林村在短時間內是不可能劃分進入江州市城區的，所以那面只能是個村子。」
雲翰天皺了皺眉頭說道。
他都這樣說了，而劉陽為什麼就能斷定水林村一定會發展呢。
「呵呵，雲大哥所說的我自然是非常的清楚，但是有句話叫未雨綢繆，我現在可以用最低的成本來拿下未來會翻幾十倍甚至是上百倍的土地，在上面蓋一系列的基礎設施，這時候的成本很低，如果等到市里開始準備規划水林村那塊地了，我再去搞什麼征地的話，那花費的代價，可就超出去的不是一星半點了。」
劉陽微笑著說道。
雲翰天聽到劉陽的回答以後，和雲老對視了一眼，他們兩個人的眼中露出來了相同的驚訝，這個人的目光不可謂不獨到啊！
這劉陽年紀輕輕，就有超過他這個年齡的老辣的眼光。
「此子絕非一般人啊！」
這個念頭同時在雲老和雲翰天兩個人的眼中升起。
而劉陽則是早就意識到會出現這樣的情況，他只是淡淡的夾了一口菜送到了嘴裡，沒有在意兩個人是什麼目光。
雲翰天在心裡也暗自忖度著：「這既然有人願意接手水林村那塊地，那自然是省了政府不少的事兒，只要是在合理的範圍內把經濟發展起來就可以了嘛！」
想到這裡，雲翰天也安心了不少，剛剛考察了一下劉陽的眼光，他準備接下來具體的聽一下劉陽對這塊地的規劃和征地的具體的情況。
他不知道的是，劉陽還有一些話沒有和他說。
按照劉陽的想法，他把地徵收了，上面的樓一蓋，然後進行招商引資，等水林村這片地發展起來了，官方想不重視都難！
這就是，自己前期投資，把錢掙了，然後官方就等著後期的收益就可以了，該交的稅什麼的，劉陽一分也不會少。
前世當老闆的經驗告訴他，無論做什麼，都不能做違法的事兒，也就是說偷稅漏稅的紅線是絕對絕對不能碰的！
「你們現在的征地政策是什麼？
給了原住民多少錢呢？」
雲翰天對這個問題還真是不大了解，今天趁此機會可以問一下，以免出現征地的糾紛。
「水林村一共是一千一百三十六畝地，一百三十戶人，每畝地我們按市場價給的是六千元一畝，另外額外每戶人家再補償一萬元。」
劉陽如實的回答道。
「這個價錢給的不低啊！」
雲老摸著下巴說道。
「是啊，這個價錢在其他幾個村子征地裡面給的算高的了，就是官方去征地，也很難給到這麼高的價格。」
雲翰天也點了點頭說道，劉陽這確實算得上是大手筆了，不算後期的蓋樓什麼的，就是現在都得花出千萬以上了。