「林哥，你是怎麼銷售的，有什麼技巧可以傳授一下我們的嗎？我來這裡半年了，一套也沒有賣出去啊！」
「簡單，只要你給客戶一定的刺激，讓他覺得房子非常的緊迫，比如我帶他看一套，我就買一套，他一旦受不了，就會購買了！」
眾人：「……」
這種銷售手段，我們學不來啊林哥。
這時候小鹿冷笑：「呵呵，有錢了不起啊，憑藉自己的錢賣別墅，贏了我也不是你的真本事！」
林凡還沒說話，旁邊的女經理聽著就不舒服了，直接道：「你亂說什麼，對我們來說一套就是一套的業績，根本沒有任何區別，你就是嫉妒林凡的銷售能力，你這麼有能力，那你也去買幾套啊！」
「你！」小鹿龍麼極為的難看：「好，到了明天，我就能賣出幾套，拿下冠軍！」
林凡笑了笑。
第二天的時候，小鹿真的帶來了一個大客戶過來看別墅。
這客戶本來就有購買意向，小鹿之前就聯繫好了的，聽說他們房地產公司到了半年末的時候沖業績，所以特意等到了現在，可以有98折扣，現在購買更划算一點。
小鹿帶著客戶走到了林凡面前，非常的得意，他冷笑：「你昨天的運氣好，賣了一套，但也沒什麼，今天我的客戶就要一套，我們的差距還是很大！」
林凡笑笑不說話，這個客戶是開著一輛豪車來的，賓利，倒是非常有實力，是個有錢人。
這車上還有一個美女，應該是秘書之類的，看起來牌面還是很大的，不過林凡看這顧客的打扮，居然是假的。因為他手中的一塊丹江手錶，是鑲鑽的，而林凡知道這類型的手錶，是沒有鑲鑽款式的，所以這表是假的。
當然也有這種可能，那就是他找專業的人改裝出來的鑲鑽款式，這種事情也不是不能做到，還有一種可能這手錶就是假的。
這手錶的款式，應該是在一百多萬，如果是假的，對於有錢人來說，戴一個假表，就有點……林凡懷疑這個人的實力到底行不行。
這時候這富翁大咧咧的笑道：「我這個人喜歡交朋友，也喜歡熱鬧，你們這裡的經理和我聯繫很久了，我一直都非常喜歡這個別墅，也覺得兒很適合我，這才帶人過來看看，我是做賭場的，葡京六大賭場之一有一個是我的，一天流水幾個億，不差錢。」
女經理一愣，沒想到小鹿還能聯繫上這種有實力的客戶。
旁邊的小鹿趁機笑道：「嗯，我很多次都見到這位先生，在和很多大佬談笑風生，我還自己參加了飯局，這位先生是非常有實力的。」
「哈哈，其實我還還在港城開了一個馬會！」富翁男子笑道：「這個馬會每天的流水也已經過億了，所以你們這裡的房子賣一個多億，對我來說不算什麼，你們的小鹿經理知道。」
林凡靜靜的看著這個富翁裝逼，一般有錢人不這麼裝逼，能這麼裝逼的，要麼是一個暴發富，要麼是一個裝逼犯。
女經理笑道：「哈哈哈，您這麼有實力，排面這麼大，我們很歡迎您成為我們這裡的業主啊！」
「嗯，不過！」
富翁男子叼著一根雪茄，笑道：「我最近只有三千多萬，因為一點小事，其他的錢沒有到位，我看上了你們這裡的十號別墅，想買，但差了一點！」
女經理有點失望，這種有實力的客戶，居然沒有趕上他們沖業績的時機，看這樣子是錢不夠啊。
還有兩天他們沖業績的時間就過去了，這半年距離的指標就差一套房了。
也就是一個億，如果這個客戶購買了，他們就可以拿到豐厚的獎金，女經理有些不死心：「不要，您在湊湊，你這麼有錢，一天流水都是上億計算，您隨便湊一下就能出來了！」
只是這個富翁聽到之後，不是很高興：「我今天來，是因為你們小鹿經理說過，就算今天錢不夠，只要我下單，你們也會將房產證給我，如果我湊夠了錢，就不買這裡的房子了！」
女經理臉色意外：「您花費三千萬買這裡一個億的房子，這不好吧！」
小鹿趕緊拉著女經理，小聲道：「我們就差這一套房，就能達到業績，我的想法是這麼有錢的大佬，不會差這麼一點錢，咱們讓他賒帳，他回頭將錢打過來就行了，還有兩天時間，我們時間不夠啊！」
女經理考慮了一下：「還是不行，我們公司有規定，差一分錢都不能賣！」
「這個，就稍微這麼弄一下，以後錢打過來不就好了嗎，不用糾結的！」小鹿為了業績，有些急眼：「經理，我知道你有這個權限，能瞞過公司財務，咱們先收他三千萬，房子賣了之後，做點手腳將這個帳給平了，反正公司也不是立刻收錢，我跟這個客人說過，他最多一個星期就會將錢給我們打過來！」
「但是，這會不會有什麼問題啊！」
女經理疑惑道。
「這能有什麼問題，我的眼光很準的，您還不相信我嗎，這是個有錢人，不會差事的！」
小鹿指著旁邊有些傲慢的富翁：「你看人家的車都是五百萬，手錶也是一百多萬的，還開了一個賭場，還有一個馬會，這點錢就是幾天的事情，我可是見過他在京都的飯局上和那些有錢人在一起交談，不少就是我們這裡的業主，肯定是有實力的，沒有這個實力他根本就進不去那樣的飯局啊！」
不過女經理還是不放心，因為這個一個不好，她就要承擔責任的。
這時候富翁男子看他們猶猶豫豫的，有些生氣了：「你們這是在懷疑我吧，算了，這房子我不要了，你們自己留著吧！」
他扭頭就要走，女經理怕得罪了客戶，趕緊上去道歉：「抱歉，我們不是懷疑您的實力，實在是我們公司規定，不能差一分錢，您現在差七千萬，這個我們很為難啊！」
「那就算了！反正我也不著急，別墅哪裡都有，你們不賒帳給我，有的是銷售，這房子你們留著吧！」
小鹿趕緊催促：「經理，下決斷吧，這麼好的顧客，你不用懷疑什麼的！」