第1317章 華夏房價永遠漲，不買就該你窮！

  梁江濤繼續思索，接下來的內容才是他要說的重點，超越時代的一些東西。

  「第四，普惠化。收益和風險是並存的，如同一對孿生兄弟，所有金融機構，都天然是風險厭惡者，嫌貧愛富是其特點，他們願意做錦上添花的事，卻都不願意做雪中送炭的事，甚至一旦嗅到風險的味道，就會釜底抽薪！這客觀上造成金融機構為富人服務，卻在抽窮人的血！造成富者越富、貧者越貧的馬太效應！這些年來，社會貧富差距不斷擴大，金融在其中起了不可忽視的助推作用！」

  這話一出，所有人駭然。

  這也太敢說了。

  雖說……他說的很有道理。

  金融，是為資本服務的，只會向利潤高的地方流動。

  富人借錢，會撬動更多槓桿，從而加速擴張過程。

  而窮人借錢，一個不好，就會傾家蕩產，再也無法翻身。

  金融，到底是給窮人幫助的福音，還是給富人收割的鐮刀？

  天使和魔鬼，並存於一身！

  「可是這有辦法解決嗎？這是由金融自身特點決定的，也是這個世界的法則，弱肉強食，難道還能割肉飼鷹不成？」

  李永平抓住機會道，這也是很多人的想法。

  梁江濤還沒來得及回答，劉曉剛已經跳出來說：「你這個老貨又出來賣bi，梁兄弟，你不用理他。我來說說我的看法，首先，無論作為銀行，還是作為企業，又或是作為一名商人，都不應該考慮窮人。如果考慮窮人，作為管理者就是錯誤的。因為投資者是讓他拿錢去賺錢，而不是去救濟窮人。如果非說要救濟窮人，那就是道德綁架，一定是死路一條！那是不是就是說，金融的普惠性就無法實現了？當然不是。我理解剛才梁兄弟的話，讓金融惠及更多的人，是一個偉大的目標，要真正實現，要跟其他關鍵行業相結合！比如說房地產。房貸，是普通人一生能獲得的最大一筆貸款。拿到錢，買房子，然後坐等房子升值，就等於享受金融發展的紅利！這將是一本萬利的，穩賺不賠的！我在這裡想說一句，房地產將永遠上漲！華夏有十幾億人口啊！你看看紐約東京香港的房價，跟他們一比，京城上海的房價實在太便宜了，簡直是白菜價！以後肯定要比他們貴得多！現在有頭腦的人，一定要趕快買房子！而且要去銀行借款買，上槓桿兒，要相信我們的經濟，相信金融機構的力量！就像梁兄弟剛才說的，發揮出金融機構的普惠性！這才是其中意義所在！」

  梁江濤一愣，這並不是他想說的話，但劉曉剛說的這句話，在未來十年，的確是適用的。

  因為房地產至少還有十年的大漲期，在這個期間內，買房子都是合適的。

  他也是鼓勵人民群眾買房子的，不過只是用來自住，不能夠炒房。

  但劉曉剛有些話也不對，太過於武斷和絕對，具有很強的誤導性。

  比如他說的房價永遠漲，這根本是不可能的。

  這個世界沒有永遠上漲的東西。

  必須要讓群眾明白，房價並不是永遠上漲的，受經濟周期影響，也受供求關係影響。

  否則，一旦形成了某種心理預期，那就會推動房價無序上漲，最終拖累經濟，反噬經濟！

  正在這時，會場外突然衝進來一位三十多歲的男子，從背包中拿出一隻運動鞋，朝著劉曉剛扔過去，並大聲說：「劉曉剛，開發商吃人不吐骨頭，把房價炒高，賺老百姓的血汗錢！」

  全場大嘩。

  在扔完鞋後，男子使勁鼓掌，然後快速離開。

  保安都沒反應過來。

  劉曉剛並沒有被鞋砸中，他是見過大場面的，面不改色道：「行啊，我享受到美國總統的待遇了。剛才這位小同志，我覺得就是腦子有洞，是非不分，我們給他建房子，讓他成為業主，讓他擁有資產，他不僅不感激，反而朝我扔鞋，這是典型的恩將仇報！」

  「劉總，剛才這名男子的行為的確不對，但是不是也代表了大部分老百姓的看法，現在的房價太貴了，這幾年漲得太快了，還有很多人說這是奧運因素帶來的，一旦明年奧運會結束之後，房價就會暴跌，對此你怎麼看？」李艷芳問道。

  「奧運會後就會跌？你就瞧著吧！房價上升根本就沒有到頂，你算算人均住房面積和城鎮化水平就知道了，房價在一到兩年後，不會一般地漲，而是暴漲。有條件不做房產投資那才是傻瓜。買了一套買兩套，買了兩套買三套，買的越多，你賺的越多！還有，說到房價貴，這是個小馬過河的問題。人的收入水平不一樣，窮的人覺得房子很貴，富人還覺得便宜呢！怎麼叫大部分人？這裡還有政府責任的問題，最窮的人不要討論房價，這跟你們沒關係，你們要政府管，買廉租房、經適房，你看看新加坡香港，都有大量的公屋，窮人應該去住那個，住鴿子籠，那多舒服呀，又不花錢！我在這裡要著重強調一句，貧富差別恰恰來自於你對資產的認識和投資，過去投資了房產的今天都是富人，過去沒投資房產的人，捨不得買的人就說窮人！人要為自己的認識買單！活該，該你窮！」

  劉曉剛越說越興奮，瘋狂為房地產打GG。

  這些話也引起很大爭議，有很多人覺得非常有道理，就應該抓住機會買房，還有很多人覺得這話太現實了，我們就是窮人，沒有那麼多錢，也不敢上那麼多貸款，活該窮嗎？

  梁江濤道：「我只能說劉總說的話就一定道理，隨著經濟的發展和城鎮化進程，未來房地產肯定還有長足的上漲時期，這是客觀規律，沒有辦法改變，大家還是要清醒認識。沒有自己住房的，建議儘早購買。即便上槓桿貸款也是要的，工資上漲和通貨膨脹很快會稀釋掉你的貸款！在十年之內，這應該都是正確的決定。」