第431章 買唐樓
香江的唐樓都是商住混合的，地面一層為商鋪，樓上則作為住宅。
在加上香江是殖民地，外觀風格不少混合了中式及西式建築風格，有騎樓、
露台等設計。
騎樓以磚砌支柱支撐，並跨出唐樓前的人行道。
樓層一般為3至4層，樓高相對較矮。
唐樓基本沒有電梯，只有樓梯連接各層，
很多舊式唐樓還沒有廁所，房間由木板隔成，面積較小。
由於房間面積小，往往居住人口密集，一層唐樓可能住上八九戶人家。
尖沙咀碼頭這邊的唐樓，作為香江最早的華人聚集區，都有一些年頭了。
也因為尖沙咀，旺角，油麻地這邊的唐樓眾多，所以這邊唐樓下面的商鋪也多，商業非常發達，這三個區域被統稱為油尖旺，
在香江黑幫眼中，九龍的油尖旺就是油水最多的地方之一，唯一能夠與之論美的就只有港島的銅鑼灣了。
王援朝和米西露這次過來看的唐樓，是三棟連在一起抵押給滙豐銀行，房東破產後，已經被滙豐銀行收走的樓。
離尖沙咀碼頭沒有多遠，緊鄰旺角和蘭街，未來這個地塊的價值無與倫比，寸士寸金，
現在把這三棟唐樓買下來，將來王援朝把房子推了，建高樓，可以賺的盆滿缽滿。
王援朝把三棟唐樓里里外外都看了一遍之後，
對著米西露說道：
「米西露，這三棟唐樓我都打算買下來，放手裡收租，
不過最右邊這一棟，我打算拿來給自己的員工住，
所以需要你們把二樓以上的租戶清一下，
有沒有問題？」
米西露對於普通的華人，有種與生俱來的優秀感，對於王援朝提的問題，毫不在意的點了點頭，說道：
「親愛的，沒問題，這三棟唐樓的價格一樣，每棟20萬港紙，
這兩棟不用清租的唐樓，今天就可以過戶，
需要清租的唐樓，一個禮拜之後過戶，怎麼樣？」
要知道這個年代的香江，這裡的華人天生對著白皮就感覺低人一等，米西露並不會認為有滙豐出面清租，會有什麼麻煩。
王援朝心裡也知道這個情況，王援朝是華人，自己出面反而容易扯皮，
就是為了避免麻煩，王援朝才特意提及讓米西露出面的，
「行，那待會我們回去先把旁邊的這兩棟唐樓過戶，等你們把這一棟唐樓清租之後，再來收樓，時間儘快快一點，怎麼樣？」
「親愛的，沒問題，一個禮拜只是為了保險起見正常的話，三天就可以把樓清出來。」
「行，那就麻煩你了。」
「不麻煩，我就是為你服務的。」
「行，房子看完了，我請你吃海鮮大餐？」
「行呀，去哪裡吃？」
「去避風塘的太白海鮮舫吧？」
「好呀，這裡的海鮮整個香江都特別知名，我喜歡那裡的斑馬皮皮蝦，手臂粗的皮皮蝦，口感太好了。
還有黑白胡椒蟹也是我的最愛。』
王援朝笑呵呵的說道：
「行，走起，今天想吃啥都滿足你。」
「go～go～go～走起，走起。」
太白海鮮舫是這個年代全球最大的海上餐廳之一。
是由一艘船長31米和一艘45米相連的畫舫打造而成，也是珍寶海鮮舫的前身。
太白海鮮舫餐廳裡面是以豪華宮廷風格裝修的，從大堂到廳房、門廊、亭閣，處處精雕細琢，
無論是色彩斑斕的裝飾、精緻的雕花，還是璀璨的燈光，都展現出皇家氣派，營造出一種奢華、高貴的就餐氛圍，
正門左右兩旁的金龍鎏金溢彩、榭榭如生，各廳房以宮廷勝地命名，如龍樓、鳳閣、金鑾殿、太和殿等，讓人仿佛穿越回古代的宮廷盛宴。
船上設有大型海鮮池「觀魚水榭」，儲養生猛海鮮60多種，這裡的龍蝦和斑馬皮皮蝦最受歡迎。
讓王援朝感覺到最新奇的是，兩人一邊坐在餐桌上等著上菜，一邊能感受到明顯的船體晃動，仿佛置身於大海的懷抱之中，
這種與陸地上餐廳截然不同的體驗，讓王援朝覺得非常的新奇和刺激。
一邊品嘗海鮮，一邊欣賞著窗外的海景，海浪起伏、海風輕拂，讓王援朝的心情覺得格外舒暢。
海鮮吃的就是一個鮮，香江的做法和前世的粵式海鮮做法相近，都是以最大程度展現海鮮的原味為主，這裡除了海鮮清蒸，還有紅燒、椒鹽等做法，
王援朝兩人吃的是紅燒做法的海鮮，以及椒鹽做法的斑馬皮皮蝦，
一頓口感鮮美、肉質鮮嫩，吃的王援朝大開眼界，渾身舒坦。
吃完一頓海鮮大餐之後，王援朝開車帶著米西露來到滙豐銀行，支付了40萬港紙，把兩棟唐樓買到自己名下之後，
王援朝回到了自己的公司，拿著自己和呂緣祥建築事務所的設計師反覆修改設計後的設計圖紙，交給歐陽媛芳，說道：
「歐陽總經理，這份設計圖紙上材料，施工和造型的設計都已經完善好了，
你這邊可以和香江的建築公司聯繫讓他們可以對我們的設計圖紙進行初步的報價，
然後挑出三個報價最低的公司，我們再來討論到底把工程包給哪家公司。」
「好的，boss，我馬上就開始聯繫。」
「好的，特級大米的包裝袋和線頭還沒有製作好嗎？」
」boss，這些後天可以交貨，會根據你的指示，直接送往租賃的倉庫里放好。」
「好的，等貨送到倉庫之後，記得通知我一聲，
等包裝袋到了之後，我會要出一次海，運一批貨回來，
等貨到了之後，公司的銷售工作就得啟動起來。」
「好的，boss，營銷部這些天，每天都在練習銷售說辭，
我已經給公司的9銷售員分好了區，
到時候陌拜銷售和沙龍推廣會同步啟動這些天公司一直有用特級大米給員工們試吃，
公司的銷售部門對公司的產品充滿了信心，
早就已經摩拳擦掌很久了。
一旦啟動銷售之後，大家對於占領香江中高層市場非常有信心。」
「好的，那就各就各位吧。」