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第九十六章 女強人的光芒
顏小青的道來，聽她講話的人也不免被她的專業和認真給折服了，當場很多人在默默的點頭，沒想到，顏小青作為一個富二代，豪門之後，居然能夠做那麼多的搜查和市場分析，說她只有外貌像個花瓶的現在終於都不敢出聲了。
「所以，現在最重要的是，我們要怎麼樣才能保證，我們的豪宅建設項目在一年之內搞定，這個就是後話了，應該交給項目設施部的同事去搞，我們現在要搞定的問題就是，應該在哪兒選址，剛剛說了，一個是在富人區那裡圈一塊地出來建設，而另一個則是在精華地段那兒，而精華地段，我們有兩個方案，一個是信義路，而另外一個，則是南灣路，這兩條路目前各有優勢，等等。」
顏小青信心滿滿的朝著大家展示著，一手指點著幻燈片，而另外一隻手則翻開了資料。
「信義路是靠近江邊的，我們可以通過銷售江邊的理念，得天獨厚的地理位置來提高我們豪宅銷售的質素，同時，我們也知道的，這裡也是一個非常幽靜的環境，據我所知很多台灣有名氣的藝人都會選擇這裡來買房子的，天王和天后都住在這裡，原因呢，是因為這裡有一條江海，能夠居高看到了下面的一舉一動，所有的狗仔隊基本上無可遁形了。」
顏小青從幻燈片上抽出了一張來，只見前面的江水滔滔而流動，「這，就是我和設計師商量過的，在這裡建房子，我們會臨江而建，那麼，我們的均價可以賣得很高，不過有一點不好的就是，你們可以從這個立體的圖片看出來了，一棟大樓那麼高，而旁邊的則是那麼低矮，後面的一個區則是精華地段的其他樓盤，我怕到時候會收到各種的抗議，說我們的豪宅太高，擋住了視線，畢竟這個江河並非我們所獨有的，但是有一點肯定的事，我們的大樓必須得建到50層。」
顏小青做了一個五的數字，然後坐下來，繼續和大夥說著，「大家看看這個資料，」
秘書隨即把各種資料發給大家看。
「為什麼我們要把大樓建到50層那麼高，其實或許矮一點的話在這一區比較好吧。」
有同事提出了質疑聲。
「不行，我們的大樓必須得建到50層，因為，在這裡的土地會比較貴，如果不建那麼高，我們的利潤無法達到，很多指標都無法完成的。」
顏小青沉思著說，「還有，我們的大樓的建設理念是摩天的高尚公寓，所以，要是讓沒有五十層，我們根本不能達到成為摩天高尚住宅的封號，也無法推出這個樓盤，所以，這個一定不能改。」
顏小青斬釘截鐵的說，大家紛紛點頭。
"
「那既然不能改了，我們下一步該怎麼辦？」
同事不解。
「其實，我們可以考慮一下這塊地皮的，這塊新的地呢，他在南灣路，雖然是靠近江邊，但是卻看不到任何的江河，不過有一個好處的就是，這個地方是新開發的，很多高薪工業區都會建在這裡，同時，我們這裡看到的寫字樓，證明了這一區的開發前景是很巨大的，我和很多的投資專家商量過了，這裡的發展潛力不容小覷，而且，基本上很重大的硬傷，我目前還沒有發現得到我相信，我們在這裡，應該可以建一個地標性的豪宅區的，大家信不信？」
顏小青自信滿滿的環視了一周，她露出了標誌性的笑容。
大家對於這樣表現的她也非常的滿意，底層一點的員工都點點頭表示贊同。
其中部門主管則說：「顏總有深厚的豪宅銷售和豪宅的建設管理理念，我們都不及你的，只要你覺得是好的地方，我們都會去唯你馬首是瞻的。」
大家紛紛鼓掌。
「謝謝，謝謝大家都那麼支持我，我很開心的呢。」
顏小青露齒一笑，瞥見了坐在最上面的如家風，好像臉色不是那麼的好，她追問，「如總，這個項目你們也有很大的一份，你是不是對於我的這個建議不是很贊成呢，如果有意見，你可以說出來的。」
顏小青想看看一直都沉默以對的如家風到底會給出一個怎麼樣的反應來。
「我只是覺得，這兩個路段都很好，其實我們不必急於得到一個結論的，信義區，我覺得最為保證，而南灣路，我覺得也不錯，畢竟，房地產看重的就是未來的市場走勢還有趨勢，另外加上政策的可行性，我覺得也可能行得通，不過，恐怕兵行險著的，有點冒險。」
如家風的雙手撐在桌面上，腦子開始高速的運轉，他現在煩惱著，不知道該如何是好，兩個地區都看好，但是兩個地方各有優缺點，作為一個公司的決策人，最難的就是遇到這樣的情況了。
「我知道你的顧慮，或者我們退會，大家再想想吧，」顏小青一向都喜歡跟著大隊走，聽取下層的意見，既然無法拍板的事情，她也只好容後再商議了。
「不了，我想馬上就有一個結果了，這個豪宅的項目，拖得越久就越不好，我看，就選擇你說的那個地區去做好吧，反正，你的眼光我們大家都信得過的。
：」如家風如釋重負，他安然的坐在椅子上，笑著對顏小青說。
「那好，我現在叫人拿出南灣路的那頭的地理圖過來給大家看看。」
顏小青喜出望外，她本來以為，像如家風這樣謹慎穩重的男人，會考慮很久很久呢，沒想到他那快就有了決策.
"等等,這個事情,我反對!
"忽然聽得後面有一個聲音傳過來了.
大家定睛一看,誒,原來是副總伶俐,是如家風的老婆.
這下大家都面面相覷,不知道此刻幫誰好了,如家風,是公司的最高決策人,也是持股最多的股東,而他老婆就反對拍這個地皮,他的前女友舊情人就支持,這下可是六國大封相了,下屬們一生都不哼靜靜的看著這場的鬧劇和笑話.
"額,孫總,你有什麼想要發表的高見嗎?"顏小青很耐心的等候著她的說話.
"很簡單,作為一家公司的股東,我是不會同意自己的公司貿貿然的去做一單這樣的生意的,南灣路是什麼地方,大家都有目共睹,二十年前,那裡可是著名的髒亂差,那裡的治安,我想不用我多說了,大家都可以知道他的具體情況了,在那裡興建豪宅?你要什麼人去住呢,乞丐嗎?還是流浪漢呢?"
孫伶俐說話完全不拐彎抹角,她有那句話就說那句.
也完全不顧及在那麼多人的面前,顏小青的面子會不會隔得住.
顏小青靜靜的聽著她的說話,看著下面的人有一些就是牆頭草,孫伶俐說什麼他們就點點頭,心裡不禁來氣,但是理智控制了她,也占了上風,現在的她並沒有那麼衝動了,而是細聲的說:"孫總,你不知道了吧,南灣路一帶,當年是龍蛇混雜的,我承認,但是,你都會說了,那是二十年前的事情了,二十年前,過了太久了,俗話說三十年河東,三十年河西,為什麼你就不覺得南灣路現在進步了很多了呢?"顏小青據理力爭,基本上是明眼人都可以看得出了,孫伶俐根本就是故意的要找顏小青的麻煩的!
"呵呵,我其實想說,顏小姐,你真的好天真,不知道為什麼,你的天真並沒有給你的顏氏造成損失呢,呵呵,像你那麼天真的總裁還真的很少見,難道你又沒有聽到過一句話,叫做,百足之蟲,死而不僵?你怎麼知道南灣路的治安都是太平的?更何況,要在那兒建成一個地標性的豪宅區,那裡的消費水平有那麼高嗎.誰會去工業區買房呀,真是笑話."孫伶俐翹著手,以一臉很不屑和看著白痴的眼神看著顏小青.
顏小青的臉上一陣紅的一陣白的,她很生氣,現在很想上去掐死這個女人,她分明就是知道她今天要樹立總裁的威風不能輕易動氣,所以才故意激怒她的,她顏小青想的事情有多麼的長遠她根本不知道,,鼠目寸光!
"或者,我們可以來看看這個,"顏小青在內心深處和自己說,一定要冷靜,處事一定要成熟穩重,如果一味的靠著嘴皮子功夫,那麼說出來的理據也是毫無根據,更別說要讓別人相信你了.
"我們可以從這裡看得到,南灣路,顧名思義是一個小盆地裡面,但我們很清楚的看出,附近有一個小島,據我所知的內部消息,這個島,是將來五年,十年甚至是二十年的發展中心,當然也是重心來的,我們這個島裡面有什麼?石油,但是這個島等同於孤立的,如何通過這個島,把這些石油都加工成可以被我們利用的原油呢,這是很重要的問題,而大家發現了沒有,這個地方,就是南灣路,他有著很多很多的工廠,還有工業區,是,我很肯定,孫總說的都是道理,這個地方是很落後,而且,污染很嚴重,一般有一點常識的人都不會把豪宅區放在這裡的,但你們千萬不要忽略了,信義路上有一條黃金白帶,也就是我們的母親河,他雖然得天獨厚,但是平日裡會很吵鬧,不同於我們的南灣路,白天不會很吵鬧,晚上則會很安靜,"
顏小青繼續放映著幻燈片."你們可以看,這個小島,雖然小小的,不起眼,但是可千萬別小看了他,.石油資源豐富,而且,島上的奇花異草特別的多,我們可以預見,未來,這裡會興建動物園,會興建大型的遊樂場,這些我們都可以掌握到最新的一手資料的,而,南灣路,距離這個小島是最近的,這個小島會被開發,而南灣路,這一條出入小島的必經之路,我想,到時候也是成了兵家必爭之地,豪宅區,不一定要在已經開發過的地方上紮根的,我們也可以在未開發過的地方發掘,你們發現到了嗎,這就是一個藍海戰略,我們要做第一個當螃蟹的人,不能讓別人占了先機連我看準了這裡的地皮,現在的地價不貴,但是過了下個月,等到政府的內部消息一傳開來了,這裡的地價就會成為井噴式的遞增,我相信,到時候,甚至連小島上的漁民都會成為了百萬富翁的."
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