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第二十八章 諮詢費

2024-09-02 16:04:01 作者: 想蝸的牛
  說完之後,聽筒里卻非常安靜,等了十幾秒,還沒有聽見老媽說話,周娜忍不住說道,「喂,媽,還在嗎?」

  「在,在,」周媽媽回了兩聲,隨後問道,「審核部那邊說的是有可能搬遷,也有可能不搬遷?」

  「嗯,」周娜點點頭,嘟起嘴說道,「媽,照說這麼大的項目,如果真的要搬遷,你們那邊肯定能得到消息啊,他讓我找發展部,是不是已經得到什麼確切消息啦?」

  分行得到信息的速度肯定要比支行快,也要更準確,她剛才想的就是陳陽是不是得到了什麼內幕消息,這才讓自己去找發展部的人,可是,這也不對口啊。

  「不是,」周媽媽說道,「如果確定要規劃立項了,銀行才會正式對這個項目做方案,否則只是傳言的話是不會做的,每年傳言都那麼多,要是都做方案,忙得過來嗎,另外,搬不搬做不做方案也跟戰略發展部沒關係,他們的主要工作是緊跟政斧……,」

  政斧?

  等等,

  周媽媽突然停下,拿起筆在紙上寫寫畫畫,

  怎麼又沒聲音了?斷線了嗎?

  周娜將手機拿到眼前看了看,通話還在繼續啊,再放回耳邊,「喂,媽,聽得見嗎?」

  「哦,還在,」

  周媽媽先應了一聲,然後長吐出一口氣,喃喃說道,「厲害啊,我剛才怎麼沒想到?」

  周娜愈發奇怪,「什麼沒想到?」

  「哦,」周媽媽反應過來,想了想說道,「你剛才說,那個人,和你一樣大,只有二十二歲?」

  「對啊,」周娜點點頭,說道,「剛見面的時候,他打扮得挺成熟的,穿著一身大牌商務裝,氣質也挺成熟,我和小瑾都以為他有二十七八了呢,後來看了他的身份證複印件,才發現和我們是一年的,就是二十二。」

  「二十二?」周媽媽似乎還是有點不敢相信,輕輕晃了晃腦袋,說道,「如果這個角度是他自己想出來的,那這個人,以後肯定前途無可限量,不過,我更懷疑,他背後應該有個商業老手,或許,你和小瑾的猜想是對的,應該是他家境不錯,才給他啟動資金讓他自己練手,同時在後面給他出謀劃策,但不管怎麼樣,他都是一個非常具有潛力的優質客戶。」

  「嗯?」

  聽到老媽的話,周娜更迷糊了,老媽說的,和自己說的是同一個人嗎?

  就那個拽男,還優質客戶?

  這時手機里傳來老媽的聲音,「小娜,等一下你重新把這個單子提交給審核部,我會給你們支行行長打電話,優先審批放款,就按最高額度放款。」

  「啊?」

  周娜眨眨眼,說道,「媽,審核部不是說市場有搬遷的風險,然後拒絕了貸款嗎,為什麼你又說可以放貸,還按最高額度放款?」

  「呵呵,」周媽媽笑了笑,說道,「小娜,那位陳陽說的沒錯,這個單子確實不應該由審核部來審批,而是由戰略發展部來審批,因為,兩者的出發點不一樣,審核結果自然會截然相反。」

  不等周娜發問,周媽媽又說道,「審核部的工作沒有問題,他們打聽到市場有搬遷的風險,那樣現有的商鋪很可能會貶值,造成抵押物品資不抵債,從這個角度出發,他們拒絕是對的,但是,他們忽略了搬遷的背景!


  作為華南地區最大的果菜批發市場,這麼大的項目搬遷,一定,也必須是由官方來主導,而搬遷最頭疼的是什麼?當然是原有鋪主不願意走,也就是所謂的釘子戶,如果這個果菜批發市場真的要搬遷的話,那麼商鋪貶值,陳陽無力償還貸款,銀行收取商鋪,對不對?」

  周娜木然地點頭,「對。」

  「沒錯,」周媽媽繼續說道,「你之前也說過,陳陽是想賭一把市場不搬遷,所以會專款專用,所有的貸款用於購買商鋪,並且是循環借貸,如果到時候他無力償還貸款,銀行收取商鋪,那他買到的這些商鋪,就都成了銀行的資產,而這個時候,就是官方努力說服鋪主搬遷的時候,我們銀行拿著幾十上百間商鋪去和官方談判,你認為會有什麼樣的結果?」

  直到這時,周娜才恍然大悟,「我明白了,鋪主去和官方談,可能會虧錢,但是銀行出面去談,就不一定會虧錢,甚至還有得賺?!」

  就在周娜以為自己找到事實真相的時候,耳朵里卻傳來老媽的聲音,

  「錯,大錯特錯,銀行不僅不能賺錢,反而要迎合官方要求,順勢搬遷,或者以最低價給官方回收!我們這麼大的銀行,至於糾結那幾百萬的小錢嗎?我們要的是給官方賣人情的機會!只要賣了人情,還怕賺不回那幾百萬?我們不僅能賺回幾百萬,而且能賺回幾千萬,甚至幾個億幾十億!

  所以這種時候,我們就要給他按最高額度去放貸,讓他能買更多的商鋪,這樣我們手裡才會有更多的籌碼,而且這種事情還不能銀行自己或者跟銀行有關係的人做,只能走市場行為,作為考驗,原因你自己去想。」

  聽到這裡,周娜頓時倒抽一口涼氣,額滴神吶,你們腦袋是怎麼長的,這種彎彎拐拐的門道果然不適合自己!

  難怪那個傢伙要找自己收諮詢費!

  這時周媽媽語氣放緩,繼續說道,「我剛才說的是會搬遷的情況,如果不會搬遷,那就更沒問題了,在搬遷陰影下可能只值十五二十萬的鋪子,一旦塵埃落地確定不搬,價格翻倍是再正常不過的事,所以,這筆單子無論從哪個角度來說,銀行都是穩賺不賠,這麼好的項目,你一定要牢牢地抓住!」

  周娜用力地點頭,「明白了,我現在就重新提交。」

  經過老媽一番洗腦,此時她對哪個拽拽的男人只有滿滿的佩服,有本事那就不叫拽,叫自信!

  掛斷電話,周娜立刻返回辦公室,拿起桌面上那份文件夾打開看了看,然後轉身走向經理辦公室。

  ……

  計程車開了半個多小時,停在一個城中村門口,等車子停穩,陳陽先付錢下車,直接走到後備箱拿行李,等把後備箱門關好,鄒蓉也跳下車來,順勢關上車門。

  陳陽拖著行李箱,帶著鄒蓉往裡走,邊走邊說道,「我剛來廣洲的時候,就住在老爸老媽那裡,他們住的地方離這裡不遠,然後我的公司距離這裡也不遠,所以就租了這個地方,

  其實來廣洲打工的人,大部分都住在這種城中村里,主要圖的是價格便宜,當然,便宜無好貨,環境自然就好不到哪裡去。」

  「我看挺好的啊,」鄒蓉興致勃勃地左右張望,說道,「和江城的城中村差不多,我們學校後面就有一個這種村子,我也經常去那裡逛,放心吧,本小姐生命力比小強還頑強,別說這麼好的環境,就算更差一些,我也能堅強地生存!」

  說完還舉起右手比了個強壯的姿勢,只是那小小模樣,實在跟強壯扯不上關係,反而怎麼看怎麼可愛。

  「呵呵,」陳陽仰頭笑了兩聲,說道,「那是因為你沒見過真正環境差的城中村是什麼樣子,我這兩天為了找房子,沒少在村子裡逛,什麼握手樓紙片樓不在少數,這裡的環境真的已經算是上等了,我找的也是正兒八經的陽光樓,南北通風東西採光的那種,保證虧待不了你。」


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