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第一百八十六章 不要多管閒事

2024-10-12 13:26:11 作者: 廉刀
  第185章 不要多管閒事

  建鄴大廈頂層,一名國字臉的中年男子正在辦公桌上批示著文件,聽到傳來敲門聲後,語氣不緩不慢道。

  「進。」

  中年男子抬起頭,便看到一位打扮十分漂亮的女人走了進來後,臉色舒緩許多,

  將手中的派克鋼筆放下後,中年男子笑道:「今天太陽打西邊出來了,能讓你這麼早來公司上班。」

  「我哪天起來的不早?」漂亮女人翻了個白眼後,說道:「這幾天熬夜加班分析地鐵線的線路,可是讓我腦細胞都死了多少。」

  「不過老爸,還真讓我找到幾塊有潛力的地塊。」

  「哪幾塊?」

  中年男子從辦公桌上起來,走到紅木打造的炎式會客廳中坐下,一臉笑意的看著漂亮女子,準備看看她會猜中哪幾個地塊。

  「這幾個地塊。」漂亮女人一臉嚴肅的分析道:「這幾個地塊都是現在綠城建築行業私下熱門討論的地塊,我找人研究了一下,不管是人員密度,還是這些地塊的經濟水平,還是交通的便利性,確實都有可能在地鐵線上。」

  中年男子笑了一聲,說道:「呵呵,琳琳,你這幾天連我們這些人私下裡放出去的消息都開始分析了。」

  「你們私下裡放出去的消息?」漂亮女子愣住了。

  「你以為消息是從哪裡傳出去的?」中年男子笑道。

  「老爸,你們傳這些消息幹啥?」漂亮女人十分疑惑道:「別的不說,火車站的地鐵是基本上百分百,這個消息我們自己內部消化不好嗎?」

  胡琳琳是真的想不明白,地鐵其他的路線不一定能夠猜中,但是火車站的地鐵基本是百分之百的事情。

  知道消息不趕緊下手,為什麼反而提前說出去?

  「將水攪渾,省得那些人天天刺探這刺探那。」

  中年男子笑眯眯道:「國外的做事風格跟國內差別很大的。人都不是孤身一人,都拖家帶口的,難免有難做的時候。與其讓公司裡面的高管難辦,還不如直接將幾個半真半假的消息從他們口中傳出去。」

  「至於得到消息的一些人怎麼看,那就要看他們敢不敢賭了。」

  「不是,老爸你傳假消息也不是這麼傳的啊!」胡琳琳無語道:「火車站肯定有地鐵站的!」

  「不管是金辰,還是希博的地鐵規劃圖,哪個地鐵不途徑火車站?」

  「這些地塊都不用分析師分析,稍微懂點行的從業人員都知道肯定會有火車站的地鐵站。」

  「你知道火車站有地鐵站,我也知道有地鐵站,銘門的老慕,正尚的老汪也知道,但是為什麼我們的主要目標都不是火車站的地塊呢?」中年男子胡寶林反問道:「當大家都知道這個消息的時候,這還是秘密嗎?」

  看著漂亮女人思索的樣子,胡寶林提醒道:「公司的資金是有限的,我們這些人目的是用最少的錢,賺取最多的利潤,這才叫賭地塊。」

  「火車站周圍的地塊開發的早,現在那附近已經沒有幾塊閒置的地塊。就算是還有地塊,也是握在官府的手中。」

  「大家都知道火車站肯定是地鐵線,你拿一個億去買註定只能增值到一億五的地塊,這拍賣的過程還要跟綠城所有建築商競爭,這是不划算的。」


  「我們這些人賭的是還沒有開發的地塊,一旦地鐵線公布,瞬間多出幾倍,十倍的利潤,之後要是自己開發樓盤的話,一來一回,輕易間賺取幾十倍的利潤。」

  「最後只花了一個億變成十幾億,二十幾億,這才叫賭。」

  「總有賭輸的時候。」胡琳琳反駁道:「我在國外一直接受的理念,就是只賺自己認知到的錢。綠城這麼大,地鐵站只有十幾個,賭錯的機率很大。」

  「這點倒是沒說錯。」胡寶林淡淡道:「所以才需要風險對沖,公司裡面一部分資金賭地塊,一部分競爭火車站地塊,才能夠將風險降低到最小。」

  「今天政策大開,受到去年經濟影響,大部分普通人發現錢放在銀行裡面,放在股市裡面不保險,便將重心盯上了不動產。公司今年開了十幾場會議,一度分析建築業熱潮將會持續幾年。一直持續到政策收緊,銀行貸款收縮的情況下才會結束,所以哪怕是最後賭錯了,憑藉著一天一個變動的房價,也能將我們公司的投資風險壓抑到最低。」

  說完之後,胡寶林看著胡琳琳思索的樣子,笑道:「你剛從國外回來,不要急於表現,先將國內的規則弄明白,才能遊刃有餘的掌權。」

  「要不然光憑你那些洋玩意,在國內是走不通的。」

  點了點頭,胡琳琳也不反駁,這兩個月在公司裡面做事確實受到處處制衡。

  不是來自上下級打壓的問題,而是她在國外一直慣用的套路在國內一都不好使,顯得十分的棘手。

  想了想,胡琳琳想起找到聽到的事情,朝著胡寶林問道:「老爸,剛才聽個朋友說,穆志遠跟戴通鬥了起來。」

  她今天聽到這個消息的時候覺得有些不可思議。

  聽到女兒這話,胡寶林沉默了一會後,道:「老穆跟戴宏才的事情,你不要插手,他們之間的事情比較複雜,可能還涉及到其他人。」

  「誰?」胡琳琳疑惑道。

  「康於去地方任職去了。」胡寶林垂眉低聲道:「那個山河公司的王辰跟康於在一個地方……」

  「具體有沒有關係不好說,但是兩方跟我們沒有利益衝突,你就不要多管閒事。」

  (本章完)


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