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第127章 再選店址

2024-09-04 13:56:57 作者: 爬行蟹
  舅舅的新店開始裝修。【記住本站域名】

  康源店這邊,姨夫繼續跟隨楊友雲學習,自從廚藝展示後,楊友雲就正式認下了這個學生。

  是學生,不是徒弟。

  楊友雲依舊堅持著他的理念,堅決不搞師徒那一套,而是以老師和學生的身份相處。

  其實許平安很想說,根本沒有必要弄的這麼麻煩,師徒也好,師生也罷,只是換個說法而已。

  隨著社會發展,傳統師徒那一套已經迅速從絕大多數行業中消失不見,就算嘴上稱師徒的,最多也只有個師生之誼。

  指望還像古代師徒關係那樣,師父為徒弟提供各種資源為未來鋪路,徒弟反過來為師父養老送終,雙方跟親生父子似的,基本上是不太可能了。當然不排除這種情況偶爾還能見到,但那也只是處於個人感情,而不是普遍現象。

  但楊友雲在這方面特別堅持,許平安他們也不好說什麼。

  得到了楊友雲的認可,姨夫開始接觸各種廚藝高級技法,以及一些上檔次上難度的菜式,和之前的教學模式完全不同,難度直線上升。

  許平安抽空和姨夫聊了聊,得知了姨夫近期的感受,就是非常緊迫。

  每一分每一秒都在工作和學習,每一份心思都用在了如何掌握更多廚藝之上,整個人感覺超級充實,充實到連出去抽根煙的功夫都沒有。當然成果也是喜人的,姨夫的廚藝在短時間內進步明顯,按照楊友雲的說法,他已經基本上具備支撐一家小菜館的能力了。當然這不是說姨夫就可以出師了,他要學的東西還很多,只是最近進步比較大,連楊友雲都比較認可罷了。

  張雪梅開始為計劃中的飯店做準備。

  他們計劃開一家中等規模的飯店,以炒菜為主營業務,是專門給楊友雲提供的舞台,讓他發揮更大的作用和價值。

  這個事情她也和楊友雲透了底,楊友雲明面上沒啥表示,但應該是高興和期待的,最近一個勁的給姨夫加速灌輸各種廚藝技巧,應該也是在為此做鋪墊。

  飯店選個好地址並不容易。

  首先要看地段,中等規模的飯店,就和麵館串店這些不太一樣了,麵館和串店基本上是個人就可能會進去吃,東西好是最重要的,地段次之,環境和服務最不重要。而中等規模的飯店或酒店,地段的重要性就提上來了,和菜品的重要性持平。

  地段好,才能吸引到更多的顧客,這裡面要考慮到周圍是否繁華,交通是否便利,租金是否恰當等等,需要考慮的因素很多。

  而如果是大型酒店的話,地段的重要性甚至還在菜品品質之上,包括環境和裝修的重要性也會超過菜品品質。

  這麼說吧,酒店的規模越大,需要考慮的東西就越多,而且每一條都很重要,算得上是缺一不可的程度了。

  目前家裡有五個備選項,一家人商量了好幾天,都沒能那定主意。

  其中最好的,就是在市政府對面。

  陽光國際外圍有一間建築面積七百平左右的商鋪,分上中下三層,三層面積很小,只有下面兩層單層面積的三分之一左右,倒是可以用來當廚房。

  下面兩層樓,一樓可以做大堂,二樓可以做包間,無論地段還是面積還是戶型結構都是上上之選。

  注意,這裡是最好的,卻不一定是最合適的,因為這裡的房租實在是太高,一個月光房租就要七千,一年房租就八萬多,雖然許平安他們都跟相信自家飯店的盈利能力,但光是房租就這麼高,其他成本還沒計算呢。如果真的在這裡開店,不說別的,多出來的成本轉嫁到每一道菜之上,飯菜的價格又得訂多少呢?


  便宜了賺不了錢,或者說賺得太少,那就沒啥意思了。

  開這麼一家店操的心遠非一般小店能比,賺的錢如果不能是小店的幾倍,那還不如不開。

  可如果把菜價定高了,利潤倒是有了,那客人們為什麼不去幾百米外的西雲賓館呢?

  所以這個地方很好,但只能往後放。

  第二個備選店址在雲和橋橋口,就是從紙盒廠家屬院一直往裡走,來到另一條大路上,然後一直沿著大路往東走,過橋前有一處新建的高層小區,這間商鋪就在小區外圍,距離和爺爺買三隻小貓的貓狗市不遠。目前小區還沒有完工,但周圍的商鋪租的租賣的賣,已經幾乎都有了主兒。張雪梅說的這個門面,原本的租客連訂金都交了,也不知道為啥突然不租了。這個商鋪屬於地產公司,並沒有對外銷售,既然上一任不租了,那他們直接就把商鋪放到了待租的列表里。

  除了張雪梅還有幾個人在問價格,居然還形成了小範圍的競爭。

  這個地方吧,地段也不錯,周圍雖然沒有什麼特別知名的建築,也不算多麼繁華,但交通很方便,緊挨著橋口,幾乎不會堵車。而且從這裡繼續往北走沒多遠就是東關,那邊人多啊,多少也能給這邊帶動一些人氣。如果沒有其他人競爭的話,這裡會是一個很好的選擇,可惜現在只能暫時也往後放。

  第三個備選目標在鼓樓南街,那裡很繁華,但未來那邊會拆遷,不作考慮。

  中等規模的飯店,和麵館串店在這裡又不一樣了。

  後者體量小,就算突然遭遇拆遷或其他問題,也可以短期停業,換個不算遠的其他地方重新開業,生意影響不大。而中等規模的飯店酒店,就不能輕易挪動了,除非是實在沒辦法,否則你一挪動,可能原本屬於你的市場份額就被別家搶走了。當然這種情況其實也不算多見,而且他們還有楊友雲,就算真的丟失了部分市場份額,相信也能搶回來。

  但如果有可能的話,最好還是避免這種情況。

  不過該說不說,這裡地段真的很好,房租居然也很便宜,張雪梅去踩過點,發現那裡也沒有什麼明顯的隱患,所以在她心裡,那是一個非常好的店址選項,許平安也沒一上來就否定,而是決定再看看其他目標。

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