第999章 規勸

  說實在的莊成剛莫名的還真有些怕蕭楚北，不怪他怕，雖然這些年莊成剛掙了不少的錢，有些飄，可蕭楚北日漸威嚴，俗稱氣場越來越強，也就是官威日重。

  莊成剛深吸一口氣，道歉道，「剛才是我說錯話了。」接著辯解道，「其實我就是想表達，在部隊上的那一套，到了地方上是行不通的。」

  「那麼外圓內方也做不到嗎？別為自己的失言，找藉口。」蕭楚北依舊氣難平道。

  「我做到了啊！你瞧外面多少小蜜、小情的，我身邊就沒有吧！」莊成剛厚臉皮地說道。

  蕭楚北聞言被他給氣笑了，「那是最基本的道德好不好，現在成了你標榜自己了，你開公司不是要尊重契約精神，不違約嗎？婚姻也是一紙契約。」

  莊成剛見氣憤緩和了，於是道，「就事論事，我知道你是好意，我也知道這房價不可能漲到天上，我不會砸在自己手裡的，我會在最後一刻全部脫手。」

  蕭楚北好笑地看著他，微微搖頭，他家媳婦對大勢判斷的如此精準都不敢在最高峰脫手。

  「人心不足蛇吞象，你怎麼就那麼確定自己能在最高峰掙脫。」蕭楚北問道，「人人都這麼想，也都有僥倖心理，總認為自己不會是最後一個。何況再怎麼的，也還有一塊地皮在那裡不是？」

  「對啊！我手裡還有地嘛！」莊成剛點頭道。

  「到那時那地就是個屁，那西北大沙漠裡的地多著呢，你咋不去買啊！」蕭楚北沒好氣地說道。

  「我神經啊！去買沙漠。」莊成剛啐道，哆了一口咖啡。

  「你說吧！這前前後後三年多，向銀行貸了多少。」蕭楚北問道，儘管心裡有準備，他還是被莊成剛吐出的數字嚇了一跳。

  「三億。」莊成剛想了想如實地說道，「前前後後從銀行借了三億。」

  「三億？」蕭楚北小心翼翼地問道，「你還了沒？」突然拍了下自己的額頭道，「我問了一個愚蠢的問題。」

  「如果地價下跌，你還不了怎麼辦？就是砸鍋賣鐵，把你、你全家買了都還不了。」蕭楚北顫抖著手指著他道。

  「老哥，你老說地價下跌，下跌的，你憑什麼這麼武斷。」莊成剛不服氣道，「你知道現在瓊島的房地產市場有多紅火嗎？」

  「你是真傻，還是給我裝傻，還是看不出來。」蕭楚北看著執迷不悟地他說道，「你沒有去當地的工商局查嗎？不到160萬的海島上，註冊了兩萬家房地產公司。平均每80個人一家地產公司。」手指比了個二，「兩萬家，又不是京城，羊城、鵬城外來人口多，建了房子不愁賣。成省的那一年，農村人口占比超過80%，工業產出水平低下，人均GDP只相當於全國平均水平的80%，有六分之一的人口生活在貧困線以下，你認為短短几年當地人就有錢買房了。短短三年房價漲了4倍，工資漲了多少，你在當地不知道，就看看那裡有多少新建的工廠。湧進那麼多人，有多少人是去打工賺錢的，都是和你一樣炒低配的。」

  「沒有。」莊成剛懦弱地說道。

  「再告訴你一個消息，你知道現在京城的人均住房面積，才7平方米。而瓊島內，人均住房面積達50平米。」蕭楚北看著他道，「水泥疙瘩賣出去那才是錢，而你們連房子都沒有，有的只是雜草叢生的土地。你的錢是通過那些公子哥，向銀行借的。那些公子哥會放過你，還是那些公子哥身後的背景會放過你，他們的父輩為了保住自己的飯碗會饒了你。還是銀行會饒了你。不會讓我猜中，那些借款手續全是你一人簽名。給的公子哥都是暗股。」

  看他臉色煞白的樣子，蕭楚北苦笑道，「看樣子，不用猜了。」

  莊成剛越聽心越怕，突然跑過來，跪在蕭楚北面前抓著他的手道，「現在怎麼辦？怎麼辦？」

  「你起來，像什麼樣子？」蕭楚北將他拉起來道。

  「你教教我該怎麼辦？」莊成剛慌亂地說道。

  「其實你自己也知道該怎麼辦？只不過捨不得眼前的利益而已。」蕭楚北看著他道。

  重新坐回沙發上的莊成剛，面色猶豫。蕭楚北就知道，他捨不得眼前的利益，「落袋為安，懂不懂，誰讓我們是戰友呢？」想了想道，「你這樣，我知道你是第一批最早進入瓊島的，那麼在省會市中心的地賣了沒。」

  「沒有，那可是黃金地段，我不等它繼續漲，我怎麼捨得買。」莊成剛一副我有先見之明吧！

  「相比剛進入時的價位，現在已經翻了一番都不止了。」蕭楚北笑了笑道。

  「那當然了。」莊成剛也笑道。

  「那就留著，把郊區的，偏僻的趕緊脫手。把銀行的錢還了，把那些公子哥的分紅也給了。」蕭楚北接著又道，「餘下的正經做生意，以後千萬別再碰投機生意了，有了資金你好歹干點實業。」

  莊成剛虛心求教道，「那你說干點兒啥好？我不想深陷三角債，你欠了他的，他又欠了你的，一大圈的羅圈債。最終把自己坑死。」

  「繼續房地產，正經地蓋房子。北上京城或者羊城、鵬城，魔都這些人口朝它們流動的城市。外來人口加上本地人口人越多，蓋的房子才能賣出去。」蕭楚北想了想道。

  「本地人有單位分的房子，誰還會買商品房。」莊成剛黑眸輕閃故意說道。

  「單位是分房沒錯，可下一輩呢！現在不流行接班了，即便接班，孩子們的思想可是和老人迥異的，孩子們更願意去外企，要麼自己做生意，當工人不再是唯一的選擇。看現在工廠經營不好的，連工資都開不出來。可不還得自己出去找工作。」蕭楚北侃侃而談地說道。

  「或者承包百貨公司，做商業零售。不過不是咱國內的，而是國外先進的連鎖超市，也是一個不錯的選擇。總之現如今是做生意的黃金年代，幹啥都掙錢。」蕭楚北鼓勵他道。

  「還是老戰友好啊！」莊成剛感慨道，「我一定儘快從瓊島那個泥潭裡出來。」

  「記住你的話，我言盡於此，你好自為之。」蕭楚北看著他道，「好了，我走了。」

  「別啊！咱好不容易見一面，怎麼這我也得請你一頓吧！」莊成剛攔著他道。

  「行了，你我之間不需要客氣。」蕭楚北邊說道，「我走了。」

  莊成剛親自將蕭楚北送到了酒店外，驅車回家的蕭楚北搖頭嘆息道，「只希望他真能把他的話聽進去。」