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第394章 沈樂:神馬?要我花兩個億買地?認真的?!

2024-10-28 16:40:37 作者: 加蘭2020
  【我不要—·—】

  【我不要·——·】

  【我不—··要——..—】

  大樟樹的樹葉嘩啦啦亂響。一片又一片葉子隨風飄來,砸在窗戶上、牆上、沈樂身上,發出砰砰砰砰,如同斬擊一樣的聲音。

  那葉子甚至是綠的!

  沈樂印象中,只有遇到很重大的危機,有很重要的事情要表達,大樟樹才會飛出幾片老葉子來給他傳信。至於綠葉子···

  它幾乎捨不得綠葉子!

  現在,大片大片綠葉飛來,毫無疑問,阿綠很生氣,事情很嚴重。

  沈樂告罪一聲,匆匆忙忙往東路二進院走,去當面領教阿綠的指示。剛踏進院子,就聽大樟樹嘩嘩嘩嘩,把樹葉搖得一片山響:

  【我不要家裡有別的樹!】

  【不要別的樹紮根!】

  【聽見了嗎,我不要!!!】

  呢····

  就,有點尷尬——·—·

  其實沈樂是相對傾向於龍柏公的。凌小姐的教學方案,在他看來過於僵硬,沒有考慮到小傢伙們的個體需求,只會照本宣科;

  而陸子成,也就是那位崑崙暖玉杯成精的方案,在他看來,又太過寬鬆了一些沈樂確實不提倡快樂教育!

  他也不覺得,小傢伙們需要像衡水中學的學生們一樣,死命肝學習!

  但是,他依然認同,應該給小傢伙們一點約束,為它們培養良好的學習習慣·—...不然何必請老師?

  日常放它們自學,愛學不學,憨吃憨玩不就好了?

  而請老師的話,一位年長的,相對威嚴的老師,應該能更好地約束住小傢伙們?

  但是現在,阿綠大吵大鬧,堅決反對邀請龍柏公。聽----沈樂許諾了包吃包住,對於樹妖來說,就等於紮根在家裡,吸收家裡的靈氣。

  原本由阿綠獨享的靈氣,現在要分一半給別的樹妖,可能還是一棵比它老、比它強大、比它能吃的樹妖,怎一個慘字了得?

  不行!

  決不行!

  這個家,明明是他先來的!!!

  沈樂無奈,只好百般安慰阿綠,百般承諾,保證它是家裡唯一的樹。

  唉,雌雄同體就是這點不好,但凡是棵單一性別的樹,比如銀杏啥的,

  他還可以請一棵其他性別的樹妖···

  當然,其他性別的樹妖,是否正好是合適的家庭教師,那就另當別論了。

  總之,阿綠這樣大吵大鬧,很大概率,龍柏公已經聽到了,再邀請他留下也很尷尬。

  沈樂返回工作室,只好向客人們堆起一臉微笑:

  「不好意思,家裡的小傢伙們多了,總會有各種各樣的不同意見。

  這一次,真的非常感謝諸位特地過來面試,我為諸位準備了一份小小的心意——.」

  說著起身拉開櫃門,從裡面捧出兩個一模一樣的木盒。每盒兩枚靈果,

  一枚靈丹,一小份老闆娘用不知什麼食材製成,靈力和顏值兼具的小點心。


  一盒推到凌小姐面前,一盒推到龍柏公面前:

  「陸先生,能否請您先和小傢伙們聊聊,試講幾節課?彼此投緣的話,

  就請您長期留下來了?」

  三位預備老師起身和沈樂握手。沈樂送走兩人,又和羊脂玉杯陸子成敲定了教學地點和老師的住所,找人來安設教學設施。

  一切搞定,單獨把顧玉林請到西路三進院的起居室,分賓主落座,長長嘆了口氣:

  「喉—.」

  「怎麼了怎麼了?」

  顧玉林瞬間緊張起來。這是又遇到什麼麻煩了嗎?

  有什麼搞不定的事情,要這樣愁眉苦臉了嗎?

  咱就是說,有什麼需要特事局幫忙的事情,你倒是說啊,不用聲嘆氣的!

  「是這樣的,有人拜託我修理一樣東西。」沈樂起身轉到側間,把那艘30厘米長的彩船,連盒子捧了過來:

  「就是這艘船一一不過這是縮小的版本,原版足足有30米長。」

  他求助地看著顧玉林:

  「所以,我能在哪裡找到一個干船塢,或者,最好是一整棟房子,裡面是干船塢,外面是車間和各種分析設備的那種,讓我來修船嗎?」

  一邊說著,一邊就扭頭望向隔壁。顧玉林隨著他的目光往旁邊看過去,

  忽然一個激靈,整個人都不好了:

  「你的意思是,要把旁邊這一排房子,全部拆了,做成你的工作室,或者干船塢什麼的,方便你不出門就能幹活?」

  「不可以嗎?」

  沈樂眼巴巴地望著他。南華街這條老街,從入口處到盡頭的河岸,一共也就300多米長,他這座大宅一一南華街18號一一大概座落於三分之一的位置。

  這條街上住戶稀疏,所有的老房子裡,有人住的不到三分之一,就這還是算上了租戶的存在。

  所以,之前把大宅一側的房子全部騰空,做成實驗室,一聲令下,做也就做了。等他從海島基地回來,已經完全改造好了

  那時候可以,現在應該也可以的吧?

  他的要求不高,做一個干船塢,上面造一個廠房一樣的房子,旁邊一圈設備1

  龍門吊,水池之類的大型設備就行,至於檢驗,可以放到實驗室里去做。

  這麼一個工作室,別說他現在修船,就算以後發展到修古建築,應該也足夠用了!

  「你知道這些房子都在誰手裡嗎?」

  顧玉林嘶嘶吸氣。沈樂思索,茫然,搖頭:

  ——在私人業主手裡?在單位手裡?在國家手裡?」

  「你知道,這麼大一塊地皮,要多少錢嗎?」

  「很大?」沈樂反問。顧玉林瞪他:

  「你以為呢!!!」

  「我這個房子,從南華街到對面那條街,一共70米。從老宅旁邊,延伸出去100米,應該足夠了,也就是7000平米一一不大啊?」

  7000平方米還不大?

  7000平方米等於10.5畝地,市區的學校都能造一座了!


  一棟教學樓、一棟辦公樓、一座食堂,再加一個小小的操場,可以容納一整個初中部,24個班級!

  如果造住宅小區,可以蓋4棟高層,總共170戶,每戶建築面積141平方米的大房子!

  到了你嘴裡,就是「不大啊」、「應該夠了」?

  「你知道————·這麼大一塊地,就光地皮,值多少錢嗎?」

  顧玉林顫抖看問。沈樂乾脆搖頭:

  「不知道!」

  我只知道,我表露出要在大宅旁邊,再弄個實驗室的意思,從海上秘境回來,實驗室就弄好了···

  現在我又給國家弄了個秘境,超大號的,至少一千平方公里的,要一塊7000平方米的地做工作室,很難嗎?

  「我就這麼說吧—」

  顧玉林其實對於地價這種東西,也只有一個模模糊糊的概念。

  他摸起手機,一頓搜,展示給沈樂看:

  『那,最近的新聞,兩年前的拿地公示。」

  兩年前某次集中土拍中,某房地產公司通過一次性報價91470萬元,競得珠溪鎮某路西側D01-09地塊,地塊出讓面積37185.9m2。

  容積率1.25,成交樓板價19678元/m2,溢價率8.72%,房地聯動價42000

  元/m。

  「簡單說,就是每平方米單價2.45萬元。都在珠溪鎮,咱們就算無縫平移過去吧,當中那些拆遷,補償,三通一平啥的,我反正都不懂。

  據說土地轉讓價格和土地性質,容積率啥的,也有關係,我也不懂7000平米要多少錢,你自己算!」

  「——什麼?要一億七千萬?!」

  沈樂飛快算了一下,整個人都不好了。他知道自己「應該」很有錢,知道自己在特事局的帳戶上,趴著老大一筆積分;

  但是,要拿出1.7個億去買一塊地?

  然後還要設法改造,重建,讓這塊地適合他的工作要求?

  這樣零零碎碎,怕不是要花出去兩個億了!

  抱歉,小市民沈樂腦子裡,對於上了億的金錢,完全沒有任何概念,也不覺得這樣一筆錢,應該從他手裡花出去··

  感覺,花出去了,財務自由立刻就沒有了——·

  「那之前的實驗室怎麼弄到的?怎麼我說一聲就到手了?」

  他不死心地掙扎了一下。顧玉林撓頭:

  「這個我也不知道—————-但是上次你弄到的基地,你懂的,所以大概,也許,可能,是軍方出的錢吧。

  現在賣地太難了,地方政府都缺錢,你讓他們無償劃撥,那肯定不可能的,特事局帳上,還真不見得趴著這麼多現金」

  沈樂嘴角也抽搐了起來。你早說啊!

  你早說啊!

  早說這塊地方這麼貴,我就拜託特事局弄塊便宜點的地方,比如哪個活不下去的廠子的舊倉庫改造···

  反正就多走幾步路的事兒,他的師弟師妹們,包括他自己,不在乎這個的!

  「那就------你們幫我找個船廠?有哪個小型船廠的船塢可以租下來的?」

  他試探著詢問。顧玉林整張臉皺成一團:

  租船塢不難,租船塢又要保密,又要防止不相干的人進入,又要防止靈性物品對常人的傷害,那可太難了一一艘能從30厘米變成30米的木船啊!

  合適的船塢,上哪兒去找?

  「這個,我幫你問問吧-—----反正,地方近一些,最好在珠溪鎮,實在不行在濱海也可以,對吧?」

  大不了,就去拜託江南造船廠!

  顧玉林狠狠地想。他們都承擔了一部分軍工生產任務了,讓他們騰個船塢,絕對沒問題!


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