第34章 省城選址

2024-09-27 02:22:31 作者: 夢祥的夢想
  6月4號上午,距離林輝跟寧昊相約的時間還有一天。林輝在公司安排一番後,便帶著周申一起開車駛向了省城肥州市。

  因為的高速路還沒有修通,9點出發經省道穿過兩個相鄰的城市,歷經6個多小時,下午3點多才來到省城濱湖區的金世紀商場。

  這裡將是以後人氣最旺的地方之一,集商業,廣場,公園為一體的大體綜合體。儘管目前商業綜合體還沒全部建立完成。但也算初具規模了。

  要問林輝對此為什麼這麼熟悉,來源於前世陪林爸在省城看病的經歷。那段時間可沒少在這裡晃悠。對這裡的一切自然了如指掌了。

  林輝花了一個多小時的時間考察,選擇了兩處地理位置獨佳的門面。這兩處位於即將建成的金世紀商場正對面,作為後世中部最大的SHOPPING MALL之一。一開業就引爆了周邊商圈。

  這兩處門面不僅地理位置優越,緊鄰交通幹道。而且也是附近唯一能停車的地方。可謂是商家夢寐以求的「黃金地段」。

  同樣是跟商管聯繫了一下,預約並見到了負責商鋪租賃的經理陳冬。表達了自己要買門面的想法後,陳冬雖顯謹慎,但眼中也不乏一絲好奇與期待。

  畢竟,在這個寸土寸金的地段,能夠一次性考慮購入兩間商鋪的買家並不多見。

  當然了,陳冬的態度也說不上熱情,畢竟對林輝的實力還是很質疑的。只是出於職業素養的原因,帶著林輝2人實地查看了一下,緊密相連的兩間商鋪。

  商鋪內部空間寬敞,上下兩層結構清晰,每層都呈現出規整的正方形布局,不僅便於規劃利用。門臉很大採光通透。足以吸引過往行人的目光,

  因為兩間門面緊挨著的原因,大小是一樣的,2間門面一共有326平方米的規模。對於林輝的實際經營要求是綽綽有餘了。

  反正以後不愁人流的問題,自然沒有過多的廢話,直奔主題!

  談及價格,陳冬給予了最大權限,給出了每平米11300元的報價。這裡的價格相較於老家的市場價而言,無疑是高出了一大截。

  並告知林輝,這還是因為金世紀商場沒開業的原因,一旦下個月建成就要漲最少百分之十才會售賣。

  說實話這個價格對目前的林輝來說還是有壓力的,但是沒辦法,誰讓金世紀商場是寶力集團開發的呢。

  作為目前國內前十的地產公司,資金相當的雄厚,歷史就超過100年了。價格方面不是哪一個人能當家的。

  林輝只好抱著試試的態度,向陳經理提出了自己的議價方案:「陳經理,關於你說的市場前景,未來發展,誰也不敢打包票。我這人向來不喜歡囉嗦,一口價11000元。」

  「同意的話,隨時簽合同。我願意在簽訂合同時交付百分之二十作為訂金,剩餘的款項在7個工作日內一次性付清。怎麼樣?」

  陳經理看著林輝不似玩笑話的樣子,心裡還是很激動的。畢竟,目前商場沒開業,自然也阻礙了商鋪的出租情況。特別是針對這個要一口氣要買2間商鋪的林輝了。

  陳冬不想錯失這麼個大客戶,雙手握著林輝的手,滿臉微笑的答道:「林總,對於您的信任,我很榮幸。請放心,我一定會全力以赴,向領導申請這個優惠價格。明天我會第一時間將結果告知您,期待我們的合作能夠達成」

  林輝本來就打算晚上住下,等待遠道而來的寧昊。便點頭同意了這個意見。


  之後,雙方留了電話便分開了。

  林輝打開車門,舒適的躺在后座。對著周申自得道:

  「省會到底是一省之最的城市,單從門面價格來看就比我們那翻倍還多了。這證明了一個城市的發展潛力。我們只要拿下了這裡,一定會大大提升公司的形象」

  周申也是興高采烈的道「哈哈,太牛逼了,到處是高樓大廈。檔次真是一個天一個地。要是門面的事真定下來了,那說出去就是排面啊」

  「嘿嘿,你說的不錯。省會這麼大面積的商鋪,公司的人也都能跟著沾光。」

  「嘿嘿,輝子,我真不敢想,有一天我們在這裡站住了腳,是個什麼樣的場面。那真夠風光無限了。以後在家裡誰敢說俺是個傻大個?」

  「哈哈,放心吧,那一天不遠了。說實話,我也是堵著一口氣。以前家裡人很多人瞧不上。我只能忍氣吞聲,為的就是有一天混好了,證明自己」

  「怪不得你要這麼拼,原來也是以前被打擊到了..」

  林輝笑而不語,只有他自己知道以後人情的冷淡,沒有錢你連呼吸都是錯,何來的尊嚴。

  倆人就這麼說說笑笑開著車,順便看著沿路的風景。在林輝刻意的引導下,每個區的商業區也都簡單的溜了一遍,有學校集中的大學城,有商業成熟的廣場..

  眼看天色逐漸暗淡了下來,林輝拿出手機打給了寧昊,準備跟他確定下時間,明天好去接他。

  「寧導,我是林輝。你票訂好了嗎。我人在肥州市。正好明天可以去接你」

  「您好,林總。我訂的明天早上10點到的票。本來沒想麻煩您的」

  「哈哈,你太客氣了,這是應有的待客之道。那我們明天機場見」

  「恩,好的。林總」

  寧昊掛斷了電話,不禁高興的揮了揮拳。通過跟林輝簡單的交流,也對接下來能獲得投資,多了一份信心。

  沒辦法呀。眼看籌拍結束。劇組實在是窮的叮噹響了。

  都說錢是男人的脊樑,沒錢的劇組更是直接影響後續的上映成績。寧昊作為導演,當然是最著急上火那個。

  周申對予林輝電話里的那個人,也很是好奇。張口便問

  「輝子,聽你的意思,明天我們主要是去機場接這個人嗎」

  「恩,這個人是個導演,我準備投資他已經開拍的電影。明天就是談一下投資份額」

  「啊,你還準備進軍影視業?行嗎,我看有不少電影都是虧損的..」

  「公司想發展自然要多元化發展,而眼前的這個小成本電影,就是個機會。我很看好寧昊這個導演,我們只要投資個100萬左右宣傳費用就行了,成功了,公司將是名利雙收」

  「那差不多,我是擔心投資額太大,影響開店的計劃。起碼投資實業,大家眼看得見摸得著,放心些」

  「恩,你考慮這些是對的。我們發展到今天,畢竟還沒有脫離淨資產為正的局面。很多事都要顧大局,不能由著自己來。所以我才急迫的尋找更暴利的行業,有了第一桶金,我們就能隨時擺脫目前的窘境了。」

  「輝子,我很理解你的做法,前期沒有資金啥也幹不了,錢生錢的道理我還是明白的。只是看著公司這麼高的支出,心裡很心疼罷了...」

  「老周。有付出才有回報。我們國家正處在大發展的浪潮中。咱們一定要抓緊時間跟隨時代的腳步,廣積糧,築高牆。這樣才能在以後的惡劣競爭中有一席之地」林輝一臉感慨的道,

  不由想起了重生前的那段記憶,在網際網路和口罩的雙面衝擊下,工廠倒閉,公司破產,大街小巷到處是租不出去的門面。消費降級,經濟下滑…直到林輝重生那一刻也沒見好轉!

  周申對林輝的決定還是比較信服的,很多事情他都能想在別人的前面。自然跟著點頭表示認同了。

  下午公司的資金也因為新批下來的10個客戶,而來到了213萬多元。

  倆人找了個餐館,點了幾個菜就對付了下。正好倆人離機場不算遠,就打算就近找個地方休息了。

  吃飯完後,選擇了一家連鎖酒店漢庭,開了一間標準間,直接住下了。


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