第1052章 個個都是天賦異稟
其實趙德柱最想對龍芷羽說的才是這句話。閱讀STO55．ＣＯＭ
「抱歉我來得晚了些……」
龍芷羽對外母儀天下，回到跟丈夫相處的時候還是蠻小女人的。
各位的心思更是一目了然。
其實都沒啥遮掩的。
所以夫妻倆在床底間，她就愛拿這個來開玩笑了：「我覺得這事兒真不能全怪你，你太優秀，吸引異性很正常，但一般情況下夫妻和睦，家庭幸福，別人也就找不到縫隙，偏偏就是我這年老色衰的弱點，讓這些位優秀的女性，各個都覺得自己可以等個替補位，唉……」
趙德柱就只能抱緊些滿是歉意了。
沒能給老婆安全感嘛。
以他那點尿性，能控制成這樣，其實自己都有點不相信。
寧志玲跟著來中原，主要就是跟進這邊動漫產業園的進度，要跟動畫學院聯繫起來。
然後這片迪尼士商業街區之類，股份也在她名下，要好好張羅運營。
幾乎沒有跟趙德柱私下相處的機會，但送別的時候目光里都是期待，帶了自己的團隊返回滬海打造新的局面。
要是真增持了迪尼士的股份，上回給易菲和蘭英持有了，這次多半應該她持有，幾位合併成為大股東，簡直就是歷史性的突破！
志玲姐姐那嬌滴滴嗓音下，蘊藏著的強大欲望還是被激發出來了。
姚敏反而抑制住了不少，甚至有主動跟龍芷羽問好的行為，讓趙太太趕緊跟女兒偷偷對視做鬼臉。
因為一行人順著就抵達平京。
馮曉婷又帶隊過來這邊接收電科中心，不能跟老李那片天字一號的商業繁華區比，但新的這片數碼天地就在三里屯旁邊，也足夠響亮了。
未來的增值，趙德柱本來說起碼十個億……
所以他要做的是把這裡做成自己的標杆產業。
奚蓮穎能一直捏著鼻子跟過來，主要原因就是她得把這棟地標式建築的外觀給更換掉。
徹底洗去原來希望打造成銀行金融中心的形象，就這老李還拿來掛了個瑞查的數碼名頭，趙德柱過來看了聽奚蓮穎這行家一分析，真是心裡訕笑不已。
十幾萬方的面積，又是李家地產最喜歡的那種地鐵上蓋，絕對方便又增值的地段，這裡還緊貼著各種大使館和世界五百強企業總部，地段好到無以復加。
但建築內部特點，卻是按照堅固金庫的格局來打造。
結合下周圍環境，這個初始設計可真有趣。
現場看了一圈，比趙德柱印象中平京那種灰濛濛的散亂氣又高了個檔次，十年後不增值二三十億都可以把趙字倒過來寫了。
但最重要的，還是這片擁有兩棟涉外公寓、兩棟辦公樓外加整個裙樓商業中心的綜合地地標式建築群用來做什麼？
沒錯，哪怕是按照李家的測算，這裡的這些商業寫字樓啥的，出租率就算滿了，投資回報率依舊跟李家喜歡的暴利相差甚遠，連跟HK那些地產收租都不能比。
所以才賣掉。
趙德柱不在乎這點租金，但的確也不是他接盤就虧本的理由吧。
他肯定不會拿來捂個十年八年再倒賣。
那麼未來把這裡塑造成什麼樣呢？
一行人在旁邊的酒店住下來，朴太元這段時間也在平京「公幹」，所以也有一系列的合作協議需要談。
龍芷羽先帶著娜娜和姚敏一起去視察平京周邊的影視高職跟物流高職。
馮曉婷跟虹姐去交接忙碌實際物業工作。
剩下奚蓮穎的專業，陪趙德柱在電科中心轉悠，女兒騎在老爸的肩頭，乍一看就是幸福的一家三口。
奚蓮穎卻早就沒了那些扭捏作態：「幾年前這裡都還是作為對外形象的重要地標，但現在看確實有必要改變外觀了，在HK和滬海的這些日子，托你的福，我的確是換了個角度觀察這種時代變遷，HK已經落後於滬海和平京，現在平京似乎又受到地域跟氣候的限制，沒有滬海那麼嶄新透亮？」
趙德柱的思路很奇葩：「首都嘛，拆遷成本都很高的，你看盧家嘴那一帶幾乎就是整個換新，平京總會在幾棟新大樓之間藏點不能動的破房子，所以這裡不可能搞TM的商業中心，WB的媒體中心也太刺眼了，周圍特麼全是老外……」
奚蓮穎卻仰頭看看趴在父親頭上已經昏昏欲睡的哈妹：「教育，你不是一直都標榜你是搞教育的嗎，這平京，你最應該展示出來的，恰恰就是教育。」
搞教育的趙德柱馬上就懂了，深以為然的點頭：「到處都說教育是朝陽產業嘛，跟醫療這些都是永不落的，教育中心，教育大廈，那些搞個出國英語培訓班的都能上市，我這也能把……嗯，這裡就是全國各家高職學院的辦事處，每年他們在這裡招募更好的人才和老師，也展現形象給全國看，對嗎？」
要是他跳樓晚個一年半載，多半不會這麼想，但恰恰是這樣，才能吃住十多年的紅利！
奚蓮穎都笑了：「你就是這點有錢沒錢都能裝個逼的特點，七十億買來根本不在乎盈利與否，重點是做個形象，對嗎，辦公樓、公寓樓還是可以招租的，逐漸看情況要不要收回物業，重點還是先把下面的裙樓整出來吧。」
趙德柱趕緊反過來恭維：「但也要你才能明白我這種心意啊，剩下的就交給你了。」
奚蓮穎點點頭：「這幾年的各種項目上，的確是配合得很好，讓我承認這世上終究還是有天賦這一說，如果我早點把心態擺正，可能各方面都會更順暢些。」
趙德柱會聽音：「哦，說到天賦，還是哈妹最厲害了，哦？」
最後個字是問頭頂上的小壁虎，睡眼惺忪的哈妹吸了下口水：「繼續，繼續，當我不在。」
撇開周圍七八位裝成路人的保鏢，的確是輕鬆的親子散步，穿過這片自家地產，旁邊就是未來會火得不得了，現在已經是各種酒吧、特色餐飲存在的消費熱區。
趙德柱如數家珍的介紹，還推薦奚蓮穎可以有空來喝兩杯，看能不能找到些靈感，然後指著斜對面：「那一片是我們買了租給喜視網的，他們正在裝修完善……就看他們十年後還能不能跟我正兒八經的打交道，不然那棟樓我也肯定要收回來。」
在趙德柱這樣的逼迫之下，甄躍進終於還是開始交貨。
其實在上一世，崩盤之前甄躍進是保持了相當一段時間的現金充沛，交出來的東西也價廉物美深得市場好評。
就是明明已經拿到了財富密碼，卻鬼使神差的自己拉了胯。
從五月陸續交付到現在，已經有超過五十萬台液晶電視物流到戶，這也就意味著有十多億元的貨款回籠到了喜視帳上。
液晶面板那邊的確是嚴格一手交錢一手交貨，現在甄躍進的確進入到財富自由的階段，就看他自己怎麼掌控了。
奚蓮穎看眼那纖瘦一些的大廈，沒做聲。
估計是已經被孩子爸這種遍地都是物產的土豪風迷暈過去了。
不過到晚間，她已經基本拿定了主意，手繪畫了一組頗具藝術風格的裙樓外觀出來，把原本的數碼電子氣息濃厚玻璃幕牆全部拆卸，變成一片片落地櫥窗，幾層樓高的那種，卻展現每種高職專業特點。
裡面用畫框、模擬的房間、工作場景等等來再現各種特色。
趙德柱頻頻點頭，索性更大氣些：「除了各部分高職學院的辦事處，主要還是把現在的大商場搞成個書店，全都是高職教學書籍，可以隨便來看的那種圖書館！」
奚蓮穎稍微思忖下：「加上咖啡、餐飲，其實沒少賺錢，主要是搞成你說的那種網紅地？」
趙德柱立刻嗯：「網紅打卡地！對對對，你看書店要這麼搞，很空曠很大氣的那種……」
奚蓮穎頓時覺得創意又被孩子爸拿走了：「行行行，差不多就夠了，專業的事情我們來做！」
趙德柱嘿嘿笑：「那我就提一點，不許穿拖鞋……」
奚蓮穎調侃：「可以啊，你爸就是最喜歡穿拖鞋的，大義滅親啊。」
結果趙德柱的意思是：「主要是免得看書喜歡舔手指的和看書喜歡摳腳丫子的打起來……」
奚蓮穎回想了下，差點嘔出來！
結果這時候龍芷羽她們回來，全都聽見她在乾嘔了！
大家一眼看見坐在沙發邊探討的場面，沈佳凝還趕緊咳嗽！
奚蓮穎覺得煩死了，老娘又沒幹啥！
其實龍芷羽笑眯眯的點點頭：「你們忙，你們忙，我正好去洗洗臉。」
稍顯意外又不那麼意外的就是易菲也一起：「正好我在影視學院做助教，遇見嫂子和娜娜，過來看看哈妹。」
哈妹給面子，馬上從沙發上爬起來親熱：「菲阿姨……」
然後就滾易菲懷裡去了。
娜娜都無語，這鬼精靈連跟她媽都沒那麼親密。
從小就顏控得厲害。
奚蓮穎也連聲問好，詢問最近有什麼影視劇要上映沒，一副粉絲的樣子。
感覺跟這位打交道舒心多了。