第11章 買房！
五點半。🐸☆ ➅➈şĤｕⓧ.𝒸Ỗ𝓶 ♢🍬
一家三口坐在一起吃晚飯。
「咳咳，這個星期天你休息，我們去市里看房子吧。」
吃著飯，梁曉英拋出了買房的話題。
同時，給江陽使了一個眼色。
江偉良作為小領導，每周末都是可以休息的。
他聽後，回道：「現在買房子不好，還是貴，你再等等，肯定會更加便宜的。而且，咱們又不是沒房子住。」
一聽這話，梁曉英脾氣就上來了。
「你這破二層樓，年齡比江陽年紀都大了，不買房子，讓江陽以後怎麼娶老婆？伱要是前幾年聽我的，去鎮裡要建房子的手續，造個新的三層樓，我今天也不會喊你買房啊！」
前幾年的時候，旁邊幾家鄰居都去鎮裡批了手續，造了新房子。
當時，梁曉英也讓江偉良跟著一起去。
然而江偉良覺得沒必要，認為造新房還是早，過幾年再說，便沒有去。
結果，沒過多久之後，就傳來消息，以後不准再批新房手續了。
於是，連忙找人打聽了一下，得知說是以後這邊的房子都要搬遷，所以不准再建新房。
要是現在建新的，以後鎮裡拆起來，不得賠的更多了？
所以，家裡造新房子的計劃，就這麼流產了。
就為這事，梁曉英當時沒少跟江偉良吵。
因為，好幾年過去了，也沒見要拆遷。
反倒是街道辦的為了搞什麼美麗新農村，整頓街道容貌，在江家頭周圍一圈砌起了牆，然後在上面畫一些宣傳畫和標語。
然後，又派了一批人，把他們這些老房子的外牆給粉刷了一遍。
原因很簡單，因為江家頭這邊挨著省道，這樣搞一搞，顯得好看些。
這架勢，哪裡像是要拆遷？
直到很多年後，江陽大學畢業都三四年了，這邊才真的是拆遷了。
依然是新農村項目，把大家趕到了一塊兒，成立新的小區。
江家頭的人，就從街道東面，搬到了街道中心。
因為是地基換地基，所以沒有拿套房。
畢竟拿套房也是鎮上的小區房子，感覺沒意思，還是宅基地香。
江陽家沒靠拆遷發財，網上看到那些靠著拆遷財務自由的事兒，也就只能羨慕一下了。
他家的拆遷款根本不夠造新房子，反倒是自己倒貼了進去二十多萬。
賴著做釘子戶是可以多要錢的，有些鄰居就是這麼幹的。
但江陽爸媽太好說話了，不願意跟街道辦的工作人員吵架扯嘴皮子。
老實人，確實容易吃虧。
江偉良道：「那房價現在不是在跌嘛，你看隔壁那江建中家，前兩年在市里買了個房子，天天走來走去宣傳，炫耀得不行。你看他現在還宣傳哇，整天土著個臉。你現在買房，不划算的。」
08年，由於受到次貸危機的影響，雷曼兄弟宣告破產。
至此，席捲全球金融危機就拉開了帷幕。
江建中家在江家頭這邊算是比較有錢的人家，江建中的老爸以前當過村書記，有點門路。
退休後，家裡做了點小生意，賺的還行。
金融危機發生之前的幾個月，江建中在城裡榮澤園買了一套新房，當時的價格是一萬多一平。
江建中就每天晚上從東走到西，從南走到北，宣傳自己家買的新房子。
什麼榮澤園是最高檔的小區，要一萬多一平了，是最貴的，嘚瑟得不得了。
結果，沒多久之後，金融危機爆發了。
這股恐怖的影響力，很快就席捲了全球。
神秘的東方力量——華夏，同樣不可倖免。
股市蒸發是最直接的，而隨著經濟的下行，房價自然也就下跌了。
到目前為止，創下這邊房價新貴的榮澤園已經腰斬了。
通往城裡的省道旁，都豎著各大房企的宣傳標語，其中就有榮澤園，寫著均價五千一平！
而有些最便宜的小區，只要三千就可以買。
如果樓層差一點的，甚至不到三千。
江陽明白自己老爸的想法，既然房價現在在跌，那就再等一等，多跌一些嘛，不然豈不是吃虧？
事實上，這是很多人的想法。
但現實情況是，誰知道底在哪裡？
就跟炒股的一樣，說的簡單。
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股票嘛，你只要在低點買入，高點賣出就行了，穩賺不賠！
問題是，你怎麼知道哪裡是低點？
你確定自己不會抄在半山腰，然後跌跌不休？
你確定持續持有，一定能漲回來？
房子問題，其實大同小異。
不過作為重生者，江陽自然是知道未來走向的。
08年這場金融危機，影響是深遠的。
足足持續了差不多四年，直到11年底才結束。
但事實上，在國內出台相關的經濟刺激政策後，金融風暴在國內就慢慢停止肆虐了。
只是，當時想的是刺激實體經濟，帶動中低端製造業朝著高端製造業轉型。
結果，被一些炒房團趁機借勢，大部分錢都流入到房地產裡面去了。
目前，一二線的房價，其實已經在復甦抬頭。
只不過，這個情況還沒傳導到三四五線城市來。
所以，小城市的人，感受還不深。
事實上，現在房價已經差不多到了底部，不會再怎麼降了，基本維持住了。
等到了明年年底，大家就會發現房價慢慢又開始一點點提上去了。
到了14年，榮澤園就已經恢復到了一萬多。
江陽清楚的記得，許久沒聲音，不到處走動的江建中，又笑容滿面，開始裝逼了。
而隨著15年的棚改貨幣化，又有一波炒房客入場了。
禾城這座小城市的房價是在17開始又迎來了一波暴漲。
像榮澤園，房價直接翻了個倍。
其他新造的小區，但凡地理位置還行的，起步都是兩萬，還是毛坯。
要是精裝的，都是兩萬五六，車位單獨另售二十萬。
最高檔的小區，賣三萬！
就連漕橋這種鄉鎮上，要啥啥沒有的樓盤，都要賣到一萬多！
而這些，只是平層的價格。
什麼迭墅、聯排、獨棟，那更是貴的要命！
「爸，我也覺得需要買個房。」
江陽開口說道。
上輩子，他沒摻和這事兒，老媽為此和老爸吵了架。
最終，梁曉英女士還是贏了，江偉良土著臉答應了。
當然，後續的故事就是，江偉良在許多年後都感慨自己老婆的明智。
梁曉英一看江陽說話了，立馬接著說：「你看看，江陽也說要買。你真得聽我的，我跟你說，當初江陽乾爹要賣房子的時候，你就應該聽我的去接手。當時，他只賣兩千不到一點，還附送裡面所有家具和電器。你想想，你當初要是聽我的，那套房子我們接手了，現在起碼賣個三千多沒問題吧？那就等於白賺十幾萬！你已經吃虧過一回了，這次不要再犟了！」
江陽乾爹，市里當幹警的。
以前有一套房子，是單位分配的。
前幾年打算換新房子了，便要出手了老房子。
當時，本著肥水不流外人田的想法，乾爹那邊還特意來問過他們要不要。
反正賣的便宜，賣誰不是賣。
還說江陽家要的話，可以再便宜一些。
梁女士當時是很心動的，一直說要買。
但江先生不想買，一是覺得沒必要，暫時不想買房子。二是他臉皮薄，覺得買親戚的房子，總感覺是在占便宜。
所以，這事兒最後就沒成。
就乾爹賣房這事，還有之前造房子手續不再批那事。
梁女士經常會提起，埋怨江偉良不聽她的。
江陽又道：「爸，聽媽的吧。目前房價確實差不多見底了，國家之前的經濟大刺激已經有了初步效果。我看網上，一二線的房價已經在復甦了，一二線只要起來了，我們這種小城市就會跟上的。所以，現在買房是對的。」
梁曉英笑道：「你看看，江陽總懂的比我們倆都多吧。」
生了個寶貝兒子啊，太會說話了！
這分析，一看就是一個大學生的素養。
「行行行，那就去看房，看的中意就買！」
被母子倆輪番轟炸，江偉良只能選擇屈服。
不點頭的話，他估計這頓飯吃不踏實。
（祝大家中秋快樂，雖然看這書的人，沒幾個。下周試水推薦了，祝自己好運，但我已經做好心理準備了，只是依然還存有那麼一絲僥倖，期盼著逆襲。）
(本章完)