第261章 建議
掛斷電話後，逢山站在原地，依舊是一頭霧水的狀態，
不曉得有什麼貴客能讓弗蘭克這麼上心。
以他平日裡那特別的愛好來說，要麼這位貴客是個漂亮女人，又或者是位英俊帥氣的男士。
反正肯定不會是湯姆那種歪瓜裂棗。
想不出來，只能無奈搖搖頭，暫且把這個疑問先放到一旁。
剛走進營地，只見四個老頭氣勢洶洶朝自己這邊走過來，那架勢，就跟土匪下山似的，讓人一看就知道是來者不善。
還不等逢山開口說話，為首的老劉頭就已經扯著大嗓門開始起來，
「逢小子，你的人不行啊，我們四個都報名準備交錢選地皮，你手下磨磨唧唧，三棍子打不出個屁來，這辦事效率也太差勁了。」
老劉頭一開炮，其他三個老頭跟著添油加醋。
「就是，我說先看看地皮，那個啥大衛的，在那兒唧唧歪哇的，囉里吧嗦講了一堆，也沒個痛快話。」
「要是我手下有這種人，早開除一百遍了。」
這一個個都是六七十歲的人了，嗓門一個比一個大，跟打雷一樣。
逢山被四個老頭鬧得腦瓜子一陣陣疼，連忙擺手安撫道，「各位，有事我們到河邊聊，別吵到其他人，好不好。」
「走！」
四個老頭生怕逢山又跑了，前後左右把逢山圍起來，來到冰河邊的休息區坐下。
逢山見狀，嘴角揚起一抹苦笑，心裡也是挺無奈的，不過還是耐著性子，半真半假開始給他們解釋起來。
「營地剛開始發展，還有很多基礎設施沒到位，所以住宅區暫時沒辦法規劃出來，您四位可以先辦理簽證的事情，等過幾天，營地住宅區規劃好，優先你們在挑選。」
四個老頭聽了逢山的解釋後，先是互相交換了一下眼神，似乎在權衡逢山這話的可信度。
這時，老劉頭彎下腰，從苔蘚草地里撿起一顆漿果，手臂一揚，把漿果丟進河裡。
漿果落入水中，瞬間打破河面平靜，引得大魚小魚紛紛爭搶起來，一時間，水面上泛起陣陣漣漪，好不熱鬧。
老劉頭看著河面這一幕，隨後轉過臉，帶著一臉鄙夷的神情看向逢山，清了清嗓子。
「我叫一聲小逢，有句話不知道當說不當說。」
「您說。」逢山倒是很有禮貌。
「這片土地是你的吧？」老劉頭一邊說著，一邊抬手在空中劃了大大一圈，把周圍一大片區域囊括進去，意思很明顯，就是指的營地所在這片土地。
「沒錯，怎麼了？」逢山再次點點頭，眼神里滿是疑惑，實在是不明白這老頭話里到底是什麼意思。
「小朋友，你的思路有問題，很大問題，發展不是你這樣玩的，亂七八糟。」老劉頭皺著眉頭，抬手指著逢山，毫不客氣地批評起來，「而且出售宅基地應該也是臨時起意，其實你之前根本就沒想過這一茬，對吧。」
「那個大衛，左顧右言，肯定也是接受了你的安排，你們壓根就沒有一個完整計劃，不知道該怎麼搞這營地。」
額！
逢山頓時覺得臉皮有種火辣辣灼燒感。
這幫老頭不愧是人精！
隨便幾句話就就能猜出個大概來。
既然都被人家看穿，逢山索性也就直接承認，撓了撓頭。
「沒錯，一開始確實只打算搞旅遊，根本就沒想過出售土地，不過現在你們也看到了，就依靠我現有的員工，接待服務一個50人的旅遊團都已經很吃力，更別說再拓展業務。」
「那就沒錯了，要不你請我們幫忙？」老劉頭一聽逢山承認了，立馬咧嘴嘿嘿笑起來。
那笑容里透著幾分得意，同時還指著其他三個老頭，介紹起來，「別我們現在都退休了，以前都是管理上千人的大公司。」
「老李，省建築公司的總工程師呀，那在建築規劃方面可是行家，什麼複雜的項目到他手裡，
都能給你安排得妥妥噹噹的。」
馬上，山羊鬍李老頭，挺直腰背。
「沒錯，你的營地規劃的一塌糊塗，本來挺好的地方，給你白瞎了。」
老劉頭拍了拍老李的肩膀，滿臉驕傲樣子，又指著戴兔耳帽的老頭。
「喏，老張，原來是一家國營大飯店行政總廚，專門接待外賓。」
嘎吱！！
那位老張頭捏了下兔耳帽的充氣囊，帽子上的兩個兔耳朵，隨著一聲清脆聲響，帽子上兩個兔耳朵瞬間立起來。
「還有老趙頭，退休前省物流公司調度，你營地里這點破事，也能叫事。」
老劉頭一邊說著，一邊朝老趙頭那邊努了努嘴，眼神里滿是對老趙頭能力的肯定。
半禿的老趙頭聽到這話，咧開嘴嘿嘿一笑，露出少了幾顆牙的嘴巴，笑容透著一股精明勁兒。
「至於我不值一提，也就是一個小工廠的土老闆，沒啥意思。」
老劉頭最後介紹自己的時候，說得很是謙虛，話語裡滿是輕描淡寫感覺，仿佛自己的經歷和成就壓根就不值得拿出來說道。
可從骨子裡透出來的自信，任誰都能看出來，老頭話里的小廠不簡單。
逢山聽完四個老頭的身份，立馬從長椅里站起身，眼晴里閃過一抹驚喜亮光。
感情這幾位看著普通老頭，各個都是深藏不露高手。
要是能把四位請過來幫忙打理營地，那營地發展可就有望了。
「老爺子，坐，請坐，站著多累。」
「你小子，純純狗臉。」
四個老頭嘿嘿一笑，也不客氣，一屁股坐到長椅里，看著面前低三下氣逢山。
「先說好，我們只幫你出出主意，可不是給你幹活。」老劉頭先給逢山打了個預防針，表明他們的立場。
「能出主意就可以。」逢山連忙點頭。
老劉頭滿意道，「說說吧，有啥問題。」
逢山連忙把營地最近遇到的問題，比如人員管理、基礎設施建設滯後，以及皇冠領的發展計劃，事無巨細都和四位老人說了一遍。
希望他們能憑藉豐富的經驗，為自己指點迷津。
聽完後。
四位老人先是沉默片刻，像是在各自整理思緒，消化逢山所說的信息，隨後他們默契對視一眼，似乎在無聲交流彼此的看法和初步思路。
老劉頭清了清嗓子，率先打破沉默。
「那我先說兩句開個頭，老兄弟們幫忙看看。」
「先說皇冠領，雖說這片土地都是你的，可你不能什麼都想摟進自己懷裡，既然要搞旅遊，就要開放營地。」
「你得讓更多人參與進來，無論是想遷徙到皇冠領的居民，還是外面的投資者，甚至是遊客自己。」
話音未落，老趙頭同意的點頭附和。
「老劉說的沒錯，要大量吸引一些商家來入駐，提供特色商品和服務，豐富營地商業氛圍；再和周邊城鎮合作，共同打造一些旅遊項目，共享收益，這樣才能把皇冠領的旅遊做大做強，形成一個良性循環。」
「你跟基瓦利納和那啥子卡克托小鎮合作方式就很不錯，不過聯繫還不夠緊密。」
老劉頭接過話題，繼續說道。
「對頭，你投入那麼多人力物力幹嘛，為什麼不招商引資，你只用安排一些員工去管理營地，
然後你在管理員工就行，做不好就罵，沒必要親力親為。」
「對了，用營地不合適，我聽說美國私人土地想怎麼搞都可以，你能不能搞個小鎮出來，這樣行政關係還能提升一級。」
搞個小鎮。
逢山愣了一下，自己還真沒想過這個問題。
原本發展思路只是圍繞營地本身來開展旅遊業務，最多也就是考慮如何完善營地基礎設施、豐富旅遊項目之類的。
但如果成立小鎮，那可就是一個完全不同規模和概念的規劃。
這意味需要更加全面和系統布局，涉及到土地規劃、人口管理、商業運營、公共服務設施建設等諸多方面。
小鎮要有自己街道、社區，要有供居民和遊客生活娛樂的各種場所，比如商店、餐廳、咖啡館、劇院等等。
同時，小鎮特色也需要精心打造，不能只是簡單堆砌建築和設施，而是要讓它有靈魂、有魅力，能夠吸引人們前來並留下深刻的印象。
逢山腦海中開始不斷浮現出各種關於小鎮的想像畫面，心中既感到興奮又有些擔憂。
自己是否有足夠能力和資源去實現這樣一個宏大構想。
「喂喂，小子，發什麼呆？」老劉頭見逢山一副愣神的模樣，伸出手在逢山眼前晃了晃，「我這剛說個開頭，你就走神了。」
其他幾個老頭也跟著笑了起來，老張頭打趣道。
「老劉這主意不錯，你要是真搞起個小鎮來，那皇冠領可就熱鬧了，到時候來旅遊的人估計得成倍往上漲，你可得好好琢磨琢磨。」
老李頭也在一旁附和著，「就是就是，這事雖然看著挺麻煩，但只要規劃好了，比你現在這樣小打小鬧強多了。」
逢山這才回過神來，臉上露出些許尷尬的神色。
「劉老，您這主意有點大，剛剛是在想，要是真搞個小鎮起來，要考慮的事情可太多了，你繼續說，我這可認真聽著呢。」
老劉頭卻是搖搖頭，擺了擺手。
「先別惦記小鎮，國外跟國內情況不一樣，你先搞清楚能不能成立小鎮，我沒啥說的了，你們還有啥想法沒？」
說著，老劉頭把目光投向其他三位老夥計，眼神裡帶著詢問的意思。
老張頭一邊擺弄兔耳帽子，一邊說道。
『我沒啥好說的，回頭你讓餐廳的人來找我，我結合西餐研究一些新菜出來，你們餐廳做菜不是燉就是煎烤，白瞎那麼好的肉和菜。」
老趙頭倒是笑眯眯的舉起手，一副小學生回答老師提問的樣子。
「小逢啊，我發現營地的生活物資全都要從外面運進來，我打聽了一下，你這運輸費可不便宜，起碼是外面的十倍。」
「如果你資金充足，我覺得你還是要成立自己的運輸機隊，前期投入雖然多，可長期來看，肯定比請飛機的成本低。」
「當然，要是能修一條通向外界的公路是最好的。」
修公路。
逢山不是沒想過這個事兒呀，甚至還專門跟弗蘭克諮詢過。
畢竟公路要是能修通的話，對於皇冠領發展太重要了，無論是人員往來，還是物資運輸，都會方便許多。
可其中難度真不是一般大。
從皇冠領到苔原最近的道爾頓公路，僅直線距離就有240公里，如果途中遇到湖泊或者山脈之類的天然障礙，距離還得增加。
而且修路需要的資金也是個大問題，這麼長的距離，各種工程材料的採購、機械設備的租用以及施工人員的僱傭等等，哪一項不得花大把的錢。
最重要一點。
這公路不是你想修就能修的，
按照流程，先要向阿拉斯加州的交通運輸部等相關機構提出申請。
申請人需提交詳細的項目計劃書，涵蓋公路的規劃路線、設計標準、建設規模、預期用途等內容。
隨後州政府部門需要審核評估項目的必要性、可行性與對環境的潛在影響。
接下來，逢山還要向阿拉斯加環境保護局等部門申請環境許可證。
申請過程中，要提交環境影響評估報告，說明公路建設可能對周邊生態系統、野生動植物、水資源等造成的影響，並制定相應的緩解措施，以最大程度減少負面影響。
同時，還有美國陸軍工程兵團會對涉及水域穿越或濕地影響的公路項目，進行二次審查和許可如果公路建設影響到國家公園、野生動物保護區等聯邦保護區域，逢山還需獲得國家公園管理局、美國魚類及野生動物管理局等部門的批准。
總之一句話。
想修公路，光有錢還不行。
按照阿拉斯加州政府的辦事效率。
弗蘭克預估過，可能需要二十年才能通過所有審核，正式動工可能還需要十年，完工可能要十年。
當時聽到這個時間周期。
逢山徹底斷了修路的念頭，花四十年修一條公路。
老子有多少錢都填不滿這個窟窿。
作為省建築公司總工程師退休的老李頭，當聽到修條路要用四十年時間，原地愣了好半天，最後罵出一句粗話。
「狗入的真廢物。」