第93章 【拿地1.8萬畝打造超級科技園區新總部】
小插曲過後，蕭宇轉而看向雲舒說道：「跟老徐打聲招呼，讓他在臨州市逛一圈選個地址，然後去找市里有關方面談談，公司拿1.8萬畝地，也就是1200萬平米的占地面積。」
蕭宇沉聲補充說道：「拿這個地用來建造公司新總部、生產基地、研發基地和員工生活住房等。」
雲舒頓時吃了一驚：「這麼大面積的地塊，市中心肯定是沒有的，就算有也買不起，只能去市郊區，樺為淞山湖總部的面積也不過1900畝地，我們有必要搞這麼大面積？」
聞言，蕭宇微笑道：「現在用不上不代表以後用不上，多拿點兒預留，現在用不上就多種植點觀賞樹、花園、公園之類的，以後要擴建了把地平整了就是。」
說到這裡，蕭宇身子後仰背靠沙發：「咱們現在是科技大廠，走到哪兒都能立馬使周邊地價大漲，就算現在無人問津的郊區，我們把新總部設在那兒，那兒的地價就會蹭蹭漲，現在不多拿點地塊用作預留，以後規劃更頭疼。」
雲舒若有所思地點點頭：「這倒也是，不過面積還是太大了，就怕市里不給批。」
蕭宇一聽樂呵笑道：「咱們公司不依賴正府的補助，而且去年直接空降到臨州市第一納稅企業，去年一年的納稅總額就是265個億，你上哪去找一家高科技公司納稅額能占到34%的營收比例？
樺為也不過14%而已，不給批，就不怕我把公司搬走？」
高科技公司總納稅占營收比例通常在10%到20%之間，靈鏡科技總納稅占營收比例這麼高，是因為蕭宇沒有要各種科技公司的稅收優惠政策，他本來就需要壓低企業利潤率，所以不但沒要政策上的優惠，也沒有找什麼避稅的法子。
毫無疑問，靈鏡科技如此驚人的納稅額占比，擱在任何一座城市都是要被當地視作財神爺，要是跑外省去了，估計省裡頭都要問責臨州市的領導。
因為臨州市是屬於三級財政市，財政收入不僅要支持本地的發展，還需要給國庫以及所在的省里繳稅。
靈鏡科技要是搬到了外省，不但臨州市要損失一筆巨大的財政稅收來源，省裡頭也一樣，那可不得問責臨州市的領導。
蕭宇看到雲舒把他吩咐的事情做好了備忘，旋即補充道：「中航臨飛公司的新總部和研發基地也都放進去，等靈鏡科技把地拿下來了，再劃一塊區域出來轉讓給中航臨飛公司。「
雲舒點點頭並再次備註好，同時說道：「難怪要拿這麼大面積。那以後你要是再辦其它新的公司，是不是打算也都這樣？」
蕭宇微笑道：「聰明。」
以後大概率還是會成立新的公司，蕭宇的計劃就是都放在一起，把這1.8萬畝，即1200萬平米的地塊打造成一個超大型的獨立的高科技產業園區，而且都是自己辦的公司。
這樣便於管理，尤其是保密工作。
畢竟，蕭宇知道自己搞的都是黑科技產物，搞一個獨立的高科技產業園區，避免外人魚龍混雜，能降低各種間諜摸進來的潛在風險。
徐常明接到了蕭宇這一決定，立馬就執行，他也是個執行力很強的人。
第二天就跟臨州市的相關領導見了面，得知靈鏡科技要拿一塊1.8萬畝的地皮，市里也是非常震驚。
知曉了靈鏡科技的訴求，市裡的領導班子馬上就此事進行專項小組開了個會做重點研究討論，
市里對此是極為重視的，因為靈鏡科技是臨州市目前最具門面擔當的大企業。
這家企業還誕生了一位年僅29歲的首富，這家企業也成為了臨州市最大的納稅企業，這家企業作為上市公司是A股市值前三甲萬億市值企業。
這一系列的頭銜，不重視都不行。
市里非常擔心滿足不了靈鏡科技這一訴求，可能會導致這家企業被別人給「拐走」了，就算是幾個一線大城市也都饞的很吶，真被人給「拐走」了那可就哭都找不著地了。
於是僅僅在一天過後，市里就給了答覆，效率簡直堪稱光速。
翌日上午。
「市方面昨天給我答覆了，不但效率快，直言讓我們在臨州市轄區內隨便選，選中哪塊地直接就批，而且象徵性的只收1個億的土地出讓金。」徐常明笑著說道，他此刻就在蕭宇的辦公室里談這個事情。
不一會兒，徐常明看向蕭宇補充道：「此外，市里還承諾保證，如果我們選的位置比較偏也沒關係，該有的城市基礎設施也會延伸過去，包括學校、醫院、公路等等都會在周邊新建。「
靈鏡科技要拿1.8萬畝這麼大面積的地塊，臨州市中心是肯定做不到的，別的不說，拆遷成本絕對受不了。
不過蕭宇也沒打算在市里拿地，從某種意義上來講，從長期來看，不是靈鏡科技選擇市中心，
而是靈鏡科技在哪兒，哪兒就會成為新的市中心。
這一點短期內體現不出來，可時間一長必然會如此。
公司新總部一旦選址確定，以後周邊就會迅速繁榮起來，公司的員工收入高，消費自然也就高，就一定會有人來服務這個群體，賺他們的錢。
周邊肯定就會因此出現各種商業店鋪，吃穿娛樂等等會逐漸誕生。
久而久之，做生意的人也就需要在這邊置業，所以房地產公司也會跑來，在周邊拿地蓋房子，
逐漸的，就會愈發繁榮，時間一長也就成為了一個新的城區了。
此刻，蕭宇翹著個二郎腿說道：「市方面的支持力度這麼大，那就儘快選址吧。」
支持力度能不大嘛，去年一年就繳稅了265個億，而且未來前景廣大。
市裡的領導也是知道靈鏡科技公司在石墨烯領域強大的技術壟斷能力，未來的稅收肯定是嘎嘎增長。
最關鍵的是，蕭宇非但不搞所謂的合理避稅，甚至都不去申請科技公司的一些專項稅收優惠，
足額繳稅應繳盡繳。
這樣的企業就差恨不得當財神爺供起來了，生怕對臨州不滿意要搬走。
只要靈鏡科技現在對外表露出有搬遷的意願，第二天甚至當天估計就有很多大城市派人過來商談。
接下來的日子，徐常明安排人著手給新總部選址，他甚至安排了風水大師參與其中，一家高科技公司選址要看風水似乎顯得違和。
這並不是徐常明的迷信風水，而是對傳統文化的一種融合，其文化屬性是靈鏡科技看重的原因之一。
再一個風水學也不是什麼玄學，是通過對地理環境、自然氣候、建築布局等因素的綜合考量，
靈鏡科技此番畢竟是要大興土木的，也是藉此希望達到人與自然和諧共處的願景。