林楓心中快速盤算了一下，臉上雖平靜如水，心裡卻暗潮起伏。
雲惟遲所說的那個四合院，位置極佳，就坐落在西城區，毗鄰故宮和景山公園，離那片海也不遠。
那一片區域素來是京城最具歷史底蘊的地方。
皇城根下，帝都的文化氣息與煙火氣息交織。
這樣的地段，哪怕擱在整個帝都，都是屈指可數的核心地塊。
黃金地段中的黃金地塊。
而且，這處四合院並非普通的老宅，林楓記得那院子面積頗大，占地不小，房屋結構保存完好，甚至還保留著許多老帝都四合院獨有的雕樑畫棟、青磚灰瓦。
要知道，這種原汁原味的四合院在現在的京城，幾乎可以說是孤品，真正的稀缺資源。
不僅如此，這類歷史底蘊濃厚的房產，早已不是普通商品房可以比擬的了。
這玩意價格不僅僅是地段和面積決定的，還包含了文化價值、稀缺性和社會地位的象徵等挺多抽象東西。
即便市場上對這類資產的買賣相對低調，但每一次成交幾乎都能震動整個京城的高端圈層。
林楓心中估算了一下，這樣的四合院，若是放在市場上公開交易，作價五個億絕對是有的，甚至還可能被競拍推高。
而且最關鍵的是，這種東西有價無市，錢不一定能買到。
這幾年政策對傳統文化保護愈加重視，這類老宅的流轉被嚴格管控，升值空間相當可觀。
現在能值五個億，未來攀升到十億甚至更高都不是夢。
然而，雲惟遲竟然願意三億就賣給自己？
林楓目光微閃，心中不禁嘀咕。
自己是給了雲惟遲出主意，但這點子也不至於值兩個億吧？
林楓慢條斯理地問道：「惟遲啊，你的意思是，這個四合院，三個億賣給我？」
雲惟遲一臉認真地點了點頭：「對，三億，不過你也知道我現在手頭緊，首付你得先給我1個億，剩下的……你什麼時候寬裕了，什麼時候給，咱兄弟這麼多年，我還能在價格上坑你？」
林楓微微挑眉，雲惟遲說得倒是大方，但林楓卻不會被這表面的情義迷惑。
在商言商，這種價格未免太「優惠」了。
林楓敲了敲桌面，盯著雲惟遲，語氣不疾不徐：「惟遲啊，這價格確實挺照顧我。不過，這優惠也太大了點吧？我怎麼聽著都覺得不太對勁。」
「你那個四合院，我看著怎麼都值五個億。而且最關鍵的是，這種東西本就有價無市，未來升值空間很大。你現在三億賣給我，不是吃虧嗎？」
雲惟遲聞言，先是嘆了口氣，隨即苦笑著搖了搖頭。
「林子，你說的有價無市確實沒錯。」他頓了頓，眼神中透出一絲無奈，「不是我吹牛，我那院子的歷史底蘊確實很深，連不少搞文物保護的專家都來參觀過。老宅子是老宅子，人文氣息濃，住著也體面。」
「但你知道嗎？問題也正出在這上面。」
林楓微微一愣，示意他繼續說下去。
雲惟遲擡頭望著天花闆，幽幽地說道：「你隻看到它的價值，卻沒看到它的負擔。你也知道，這幾年國家對文化遺產保護得越來越嚴。那片地方，遲早會被列入文物保護名錄。真要是被掛上這個牌子了，我還怎麼動？怎麼賣？怎麼改？到時候，想出手都難！」
林楓心中一震。確實，文物保護聽起來光鮮，但對私人產權而言，那就是隱形的枷鎖。想修不讓修，想賣賣不掉，想拆更別想。房子是你的，責任也是你的。
「再說了，」雲惟遲苦笑著攤開手，「那一片左鄰右舍，都不是一般人。帝都有句話，西貴東富。東邊是新貴，西邊是老貴族。就我那個住宅周圍那些街坊，哪個不是有頭有臉的？就算你有錢，敢隨便買進去嗎？買了能住得舒服嗎？生意人圖個自在，可我這地方，一舉一動都得小心翼翼。」
「你說普通生意人敢接這盤嗎？真不敢！」雲惟遲攤開手，一臉無奈。
「看著是有價無市，但實際上，確實市場很有限，還真沒幾個人敢碰。」
林楓聽完，心裡暗自點頭，似乎明白了雲惟遲的想法。
一方面價格優惠是酬勞林楓的點子，另一方面是因為原價也很難出手。
地段雖好，可高端地產的買家考慮的不僅是升值，還有周圍環境和未來的靈活性。
周圍都是惹不起的，商業氣息淡薄，一舉一動都要如臨深淵如履薄冰，確實有違一般生意人的買房的初衷。
不過林楓的身份在那，林楓倒不用考慮這麼多顧慮。
至於以後可能成為文物，交易空間被鎖死，林楓倒也無所謂。
在林楓看來，房子就是住的，也不是炒的。
能不能交易無所謂，反正林楓無所謂。
林楓也從來沒想過靠房地產賺錢。
現在一個很重要的情況就是自己在華國這邊還沒有落腳點。
自己需要一處落腳點。
至於說回家住？
林楓那天去了爺爺那，真的是嚴守級別標準。
雖然按照那套標準不用算公攤，其實很寬裕的空間。
但大房子住慣了林楓還真覺得有些不習慣。
關鍵是林楓現在資金不差錢。
VaultGuard 3.0上線之後新的一波熱度又給林楓帶來了一波收入。
在美區，iOS和macOS兩個平台的有效下載量增加了30萬次，總數達到了373萬次；
而在歐洲區，下載量更是增長了21萬次，總數達到290萬次。
按理說這樣的增長並不顯著，僅僅是10%不到的增長。
但架不住39.9美元/39.9歐元的售價。
照舊是直接給林楓帶來了1630萬美元的額外收入。
而這裡提到的收入和下載量還隻是來自萍果生態系統，也就是iOS和macOS平台。
而android端和windows端同樣取得了不錯的成績。
尤其是windows端，因為VaultGuard 3.0這次部署在微軟雲上。
微軟這次在Windows端宣傳格外賣力。
一堆閃屏GG讓人很難不懷疑是py交易，好吧，好像也確實是內幕了一波。
不過該說不說，被安排的明明白白。
僅僅是Windows端就額外給林楓又帶來了3700萬美元的額外收益。
再會同android端大概1100萬美元的額外收益。
累計給林楓帶來了6430萬美元的收益。
大概約合3.9億人民幣了。
林楓同樣是經過一系列運作搞回國了。
再加上林楓先前回國也是帶了12.3億元回來的。
林楓此時資金是相當充沛的。
光是國內資金就16.2億元。
一個四合院居然隻要3億元就可以拿下？
那沒說的，那就買買買。
