第19章 臨街商鋪
香春路全長3km，是一條東西向馬路，從東到西，直抵江邊。
多年前，老早便有風聲說要納入舊改項目，但卻一直沒有立項，沒有什麼動靜。
即將到來的12月，在月中的時候，上頭就要發文，提及加快推進棚戶區及危舊房改造。
於是，整條香春路沿街樓宇，全都被納入了征拆範圍。
從12月末公示規劃，到出拆遷公告，再到正式拆遷，緊鑼密鼓，正正好好兩個30天。
兩個月之後，拆遷工程，就要如火如荼進行。
除了幾棟機關大樓，以及幾個難啃的釘子戶，整條街都被依次按地塊夷為廢墟，開始重建。
餘歡沿著這條老街兜兜轉轉了幾個來回，瞧著時間已經是十二點半了，便驅車在一家順天蓋碼飯的店門邊停下。
準備隨便吃個快餐，應付一下五臟廟。
下車之後。
卻見到一個身材圓滾滾的中年男人，正站在門前，雙手叉腰呵斥一個蓬頭垢面的老奶奶：
「嬲你媽媽別嘞，討飯死一邊去討！」
一人皮衣鮮亮，脖頸掛著粗大的金項鍊；一人衣衫佝僂，手裡提著一大編織袋塑料瓶子。
前者往地上啐了一口濃痰，作勢就要踹人。
後者登時縮著脖子，唯唯諾諾地走開，蹲坐在不遠處的路沿，從襤褸的兜里摸出餅乾，小口啃著。
餘歡見狀，只能是搖了搖頭。
收回視線，掃了一眼飯店的玻璃櫥窗。
瞧見上面貼著一張商鋪出售的告示，其上，還注有聯繫人及電話號碼。
留了這個心後，餘歡踱步入內，轉頭四顧了下一下。
四開間的門面，從開放式的廚房，可以估算面積摸約一百五十平米出頭。
這種鋪子屬於商住一體，底層對外面的街道開放為商鋪，其餘六層則為普通住宅。
從面積上來看，還有可能是幾個商鋪打通為一間。
甚至是有幾個房東、幾本產權證、十幾個產權人，也不奇怪。
這家蓋碼飯生意很一般，這都中午十二點了，客人三三兩兩，安置在最里側開放式廚房的灶台，也呈熄火狀態。
餘歡在前台小妹那裡點了兩份柴火香乾炒肉，廚房那邊百無聊賴在玩手機的炒菜師傅，適才忙活了起來。
一份現吃，一份打包。
他準備速戰速決，心不在焉地囫圇吃完飯，拿起湯勺舀了一口贈送的紫菜蛋花湯。
咂咂嘴。
從菜到湯，都是寡淡無味。
掌勺的不會是老闆的小舅子吧？
就這口味，能在餐飲行業無比內卷的星城存活下去，那才是奇了個大怪。
從桌上的紙巾盒扯了一張紙巾擦嘴，隨手扔進桌邊的垃圾桶。
餘歡旋即從褲口袋裡掏出手機，撥打出此前記住的號碼，準備簡單的了解一下行情。
聽筒剛貼在耳邊，彩鈴便響了起來：
「花田裡犯了錯，說好破曉前忘掉~花田裡犯了錯，擁抱變成了煎熬——」
電話接通。
「餵？」
聽見那邊傳來的聲音，餘歡忙說：「楊先生你好，我想要了解一下你商鋪的情況。」
「我不需要中介。」
「呃，我不是房產中介！我想要投資買一個商鋪，看到伱門面上貼了出售，所以這才打電話給你，諮詢一下具體情況。」
「哦，那好！我就在店子裡，可以面談。」
聽見這話。
餘歡趕忙抬頭四顧了一下，沒在店鋪里看到有什麼打電話的人。
視線透過櫥窗往外一看。
唯見之前那個呵斥拾荒老人的胖子壓在馬路邊，正把手機端在耳際打電話。
「我在裡面吃飯。」
餘歡說完。
唯見胖子轉過身來，往店面掃視。
雙方目光對上，胖子緩緩地往商鋪里踱步。
在餘歡這桌面對面坐下。
胖子厚厚的嘴唇一開一合：「貴姓啊？」
「免貴姓余。」
他的臉上堆滿了肥肉，雙下巴尤為明顯，幾乎與脖子連成一片，眼睛笑著眯成了一條縫：
「余老闆眼光好嘞，這條街上，就沒有我這麼大的商鋪了。最適合用來做餐飲。」
老早就注意到了餘歡是開寶馬來的，左腳還打著石膏，應該骨折了。
整個人表現得尤為熱情。
由於真正過來看商鋪的沒幾個，中介電話倒是山呼海嘯，早就被那些問七問八的中介給煩透了。
這位一瞧，就是有實力買他店子的人。
餘歡沉吟：「楊老闆，你為什麼想把這間商鋪出售啊？」
「嗐！租戶幹完這個月就不租了，我一家六口人，擠在七十平的老破小，想著換套大點的疊墅。」楊胖子從上衣口袋裡摸出一盒軟中華，捏著一根遞給餘歡。
「謝謝，不抽。」餘歡擺手婉拒，而後繼續問道：「你這門面幾年了，產權清晰不，有沒有做抵押？」
楊胖子將香菸輕輕地在手掌中敲打幾下，然後叼在嘴裡點燃。
他吸了一口香菸，煙氣邊從鼻孔里冒出來，邊說：
「這商鋪買了七年，是四個門面打通的，我和我伢老倌共有，本子上合計一百六十平米，沒有做過抵押，並且最關鍵的是沒有什麼公攤。我這個人很隨便的，余老闆，你要的話，一百八十萬給你呀！」
在星城話中，伢老倌是父親的意思。
「一百八十萬？」餘歡聞言直搖頭：「你這還隨便啊？我還不如拿這錢去五一那邊買門面呢。」
他提著已經打包好的一份蓋碼飯，拿起靠桌的拐杖杵著，起身就走。
像這種商住一體的臨街商鋪，真論起地段，香春路也是一般般，2012年，均價一萬就算是頂了天了。
即便這四個門面打通的商鋪產權很清晰，餘歡還是頗為動心的。
然而這死胖子，簡直獅子大開口。
餘歡頭也不回。
楊胖子卻忙不迭追了出來。
在餘歡前腳剛剛邁出門檻的時候，攔住他說：「余老闆，一百七十萬給你啊！我還要交營業稅和個稅！」
餘歡拿腔作調故意不搭理他，轉身，行至那個拾荒老奶奶面前。
老奶奶望見楊胖子緊跟在後面，頓時畏畏縮縮地想要起身躲開，餘歡見狀，連忙將提在手裡的蓋碼飯遞給她。
「我本來是給朋友帶的，他又打電話過來說不要了，給你吃咯。」
「小伙子，謝謝啊！」她道了一聲謝，接過後，發憷地瞥了楊胖子一眼，忙不迭轉身就走。
餘歡做完好事，徑直上車。
楊胖子趕忙過來，在車窗外大喊道：「余老闆你人帥心善，一百七十萬考慮一下！」
餘歡降下副駕駛車窗，慢條斯理說：「最多一百三十萬。」
「一百六十萬！」
「四個門面一起一百三十萬，這是很公道的價了，楊老闆你如果真誠心賣，這兩天你可以打我電話，過時不候啊！」
言罷。
餘歡驅車離去。
(本章完)