老頭哈哈一笑，「對！就是有緣！我去拿兩瓶啤的，我們邊喝邊聊。」
說著就去冰箱裡拿了兩瓶金威。
又弄了一碟花生米，一碟羊雜混著羊肉。
陳昇主動開瓶，給老頭倒上，兩人碰了一杯。
「你這個小伙子很有魄力，我很欣賞。我這個店位置不錯，學生路過先從我這裡過。」
「大叔白手起家，更是養育出那麼優秀的子女，讓人敬佩。現在的生意競爭大，利潤被分得很薄，不像當年了。」
「你這樣又俊又聰明的小伙子，以後是必然有出息的。當時我這裝修都花了不少錢，牆壁光膩子就刷了好幾層。」
「您過譽了，像您這樣勤勞淳樸，經驗豐富的成功老闆，我這點聰明不及萬一。我是打算重新裝修的，牆壁都要鏟掉。」
兩人眼睛一眯，又碰了一杯，一口飲盡。
「小伙子，我像你這麼大的時候還在當學徒，後生可畏啊，這家店承載了我多年的心血，真是捨不得啊。」
「這讓我更加敬佩大叔您了，腳踏實地，在這偌大的江市有了一席之地。凡事往前看嘛，當舍則舍，孫子外孫才是您未來的心血。」
「你說得對，凡事往錢看，這樣吧，我是個實在人，轉讓費18萬全包。」
「既然大叔這麼直率，我也不瞞您說，我不做麵館，這些設備我也用不上，9萬我接了。」
「17萬，東西我帶走。」
「10萬，東西留下。」
一老一小眼睛眯成了縫，又倒上一杯，酒瓶空了。
一口乾完。
「15萬！空鋪。」
「12萬！現在簽合同。」
「乓！」老頭拍了下桌子，「14.5萬，最低了！」
「乓！」陳昇也拍了下桌子，「12.5萬，我能接受的最高。」
「小伙子，不要得寸進尺。」
「大叔，我是誠心誠意，實在是這鋪必須重新裝，成本太高。」
「一口價13萬！東西我帶走。」
「租期還剩多久？」
「合同還有六年。」
「行！成交！」
如果是其他地方的鋪，幾萬塊轉讓費頂天了，但這裡不一樣，13萬是能接受的。
當然，前提是租期剩餘3-5年，不然就不划算了。
「那就簽合同吧，我這裡有以前準備的合同。」老頭面上神色放鬆下來。
「還得房東參與吧，要跟房東簽才行。」陳昇對這事很熟，轉讓也得跟房東簽，租客一般可以轉，但必須房東同意。
「我就是房東！」老頭淡淡道。
臥槽！陳昇麻了。
被這老狐狸忽悠了一把！
早知道是房東本人開店，轉讓費還能下來一些，。
薑還是老的辣！
不過，也不算吃虧，這個價錢要轉的話，估計會有大把人來搶。
真正要談，可能10-11萬也能成交，但中間肯定有談崩的風險。
還有個好處是，與房東建立了友善關係，免了許多今後的溝通麻煩。
陳昇比了個大拇指。
有些事來得去得就夠了，不能逼迫過甚。
老頭得意一笑，「其實我是真的看你順眼，不然我也不會那麼快決定，你以為我不知道你一開始就衝著鋪子來的。」
陳昇汗顏，抱拳謝過，「大叔，我確實有心開店，讓您見笑了。」
「這也是你有心，你要是不提我也不會考慮這事，而且你說的話在理，我確實該退休了，只是一時放不下，你來倒是幫我做了這個決定。」
老頭又去拿了兩瓶啤酒，兩人酒滿杯乾，暢聽了一會老頭的發家史。
之後就簽合同，老頭還拿出了準備好的房本，證明商鋪業主真實性。
面積39，房租每平方180元，這絕對是實惠價，對比左右鋪子甚至還便宜了幾十塊。
租期十年，租價漲幅每年3%，這相當實在，算是陳昇占了便宜。
合同定下，按照老頭不差錢的條件和性格，估計以後也不會耍賴。
簽字按手印後，「行了，明天你再轉到我帳上，再給我三天時間清理物品。」
「謝謝大叔，您是個好人，我不急的，三天五天一個星期都成。」陳昇一臉真誠，雖然希望越快越好，但也不急於這幾天。
老頭看了一眼陳昇，「另外，要是沒有相熟的裝修隊，我給你介紹，都是老熟人，不會坑你。」
「那敢情好，就拜託大叔您了，您去魔都之前我請您喝酒。」
「喝酒就算了，處理好東西我得馬上過去，以後就不回來嘍。」
說到這，老頭神色有些黯然。
「您不是還有個孩子在這邊供電局嗎？」陳昇好奇地問道。
「在粵省花城，也不回來了的。」老頭搖著頭，嘆息。
臥槽！難怪不回來了，一個在魔都，一個在花城，都是一線。
與房東老頭告別後，陳昇懷著滿心歡喜回了宿舍。
洗漱後，打開筆記本，插入上網卡和U盾，給房東老頭轉去了一年租金和押金。
跨行轉帳也要明天才能到。
然後下載了個Photo2006版，畫起了店面裝修圖。
陳昇無需畫那麼精緻，有個大概布局給裝修隊看就行了。
還得找好各種奶茶咖啡機設備，倒是不難，網上大把。
並且要努力回憶後世喝過的一些奶茶品種。
陳昇剛好懂，因為曾經就計劃過開奶茶店，研究過一些牌子店的配方。
最後因為各種原因沒開成。
前世為了發點財想盡辦法，可終究還是靠網絡翻了身。
想到網絡，陳昇不由得想到各大平台，如果後續積累資金順利，未必不能搶占一席之地。
但先得把眼前的事做好。
宿舍里，林宗齊在洗手間洗堆了一個星期的襪子。
張俊傑在與家裡打電話，一口瓊州話，根本聽不懂。
方躍捧著手機不停打字，嘴角不時露出痴痴傻笑。
有情況！蹲在小陽台搓襪子的林宗齊一眼就發現了。
「方躍，你在幹嘛呢？」
方躍故作矜持地一笑，「還能幹啥，聊學姐，我也就這愛好了。」
聊學姐？
不止林宗齊，連陳昇都感興趣了，停下畫圖，等著下文。
八卦的事，林宗齊最愛幹了。
果然，林宗齊丟下襪子，興致勃勃走過去，表面好奇實則嫉妒地問道：
「哪個系的？大幾？哪來的QQ，什麼時候的事啊？」
「江傳媒大二，就前天，我去外面買襪子，恰好碰到幾個女生吃麵，好像忘了帶錢買單，我就幫了個忙，然後就加到了，呵呵。」
方躍一臉淡然，但竊喜的小眼神出賣了他，就像在說「你們終於發現了」。