第288章 商鋪租賃
4月底的這天，沈嶼終於接到了奧來城招商部陳部長的電話。♤🐍 ❻９Şℍยא.ⓒＯ𝓜 😾♬
可以去簽商鋪的租賃合同了！
收到消息的沈嶼興沖沖的買了兩條軟中就趕了過去。
鄭經理不在，接待沈嶼的是上次帶沈嶼看位置的招商部陳部長。
兩人簡單溝通了一番，陳部長稍微修改了一下租賃方案，解釋到：「合同履約金和裝修押金鄭經理已經打過招呼了，這些錢就給你免了。但是你是做食品類的，商品質量保證金還是要的。」
「好的，這些都按照你們要求來，麻煩你們了。」沈嶼乾脆的應到。
陳部長點了點頭，又熱心的指著合同上說到：「你看這邊啊，商場的保潔，保安，水費，公共照明，空調，GG宣傳費。我們這邊都有標準的，你仔細看一下有沒有什麼疑問。」
沈嶼聞言探著腦袋細細的看了一遍，這才知道原來租個商場的商鋪每個月還要交那麼多雜七雜八的費用。不過轉念一想，這些錢其實說到底也就是物業管理費，所以並沒有覺得哪裡不對。
「我沒什麼疑問。」沈嶼笑著回到。
「那就簽合同吧。」陳部長遞過來一支筆又補充到：「合同簽約時間是5月底，鄭經理也交代了可以給你減免一個月的租金，這個在合同里都有明確標準。」
沈嶼笑著嘩嘩的簽上自己的大名，說到：「你們實在是太客氣了。什麼時候有空，我請伱和鄭經理吃個飯。」
陳部長擺了擺手，說到：「吃飯就不用了，你好好經營就是對我們最大的支持了。」
「你放心，我肯定不會讓自己的錢打水漂的。」沈嶼笑著說到。
「走吧，我帶你去財務繳費。」陳部長擺了擺手，起身說到。
一次性刷掉13萬出頭，沈嶼卡里的餘額就剩42萬多了，不過裝修的錢肯定是夠了。
「明天我會讓工作人員把你租的區域用標識膠帶圈出來，到時候你就可以叫裝修公司的人過來了。」陳部長說到。
沈嶼笑著伸出手和陳部長握了握，回到：「那麻煩你了，以後就在兩位領導的管理下，咱們多聯繫。」
出了辦公區，沈嶼便急不可耐的跑到了B館。
站在空蕩蕩的大廳里，沈嶼興奮的圍著預定的區域四處走走停停。腦海里不停的構想著這塊區域要做水吧區，這幾塊隔起來做倉庫，那邊要做休息區。
陽光透過落地窗照進奧來城商鋪，一樁心頭事終於解決的沈嶼面帶微笑的四下打量著地上的地磚，心中不免有些激動。
重生以來第一份實打實的事業，將從這裡起步！嶄新的人生，也將從這裡攀登！
有了房屋租賃協議，第一件事肯定是去工商局辦理個體工商戶的營業執照了。
提交個體工商戶名稱預先核准申請書、經營者的身份證明等材料，申請個體工商戶名稱預先核准。
沈嶼的浮生茶茶飲經營部這個商戶名稱沒有重複的，所以工商局直接給沈嶼發了個預先核准通知書，之後就是帶著各種資料進行營業登記了。
營業執照要半個月左右，所以也急不來，只能先去搞健康證。至於衛生許可證的辦理，也得等營業執照下來才可以辦理。
搞完幾個證件，沈嶼就馬不停蹄的找到了史明飛，準備讓他出幾個裝修效果圖先看看。
這段時間史明飛給沈嶼的印像不錯，而且收費還是比較合理的，所以沈嶼準備給史明飛一個機會。
依家裝修老總辦公室內，史明飛看著眼前的平面圖笑著對沈嶼說到：「我還以為之前你說的要介紹生意是客氣一下，誰知道你來真的。」
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沈嶼散了根煙，笑著問到：「怎麼樣？要不要挑戰一下？」
史明飛接過煙，掏出打火機先給沈嶼點上，然後又點上自己的嘴裡的煙，這才說到：「商鋪我倒是做的不多，不過你準備弄個什麼風格的？要檔次？預算有多少？」
沈嶼想了想，說到：「你之前那個新中式的別墅案例記得不？」
史明飛點了點頭，問到：「你要那種風格？那個預算就高了啊。」
「不不不。」沈嶼搖了搖頭，回想了一番前世霸王茶姬的那種裝修風格，說到：「簡約，時尚，新中式。選用那種暖色的木飾板為主，要給人愜意，舒適的感覺。你懂我意思嘛？」
史明飛皺著眉頭想了想，這才說到：「我大概明白你的意思了。這樣吧，我們先去奧來城現場看看？規劃一下店鋪的布局先。」
「那走吧。」沈嶼乾脆的拍拍屁股起身說到。
B館沈嶼租賃的區域這兩天已經被標識膠帶標記出來了。
沈嶼帶著史明飛在現場轉了兩圈，然後手舞足蹈的和史明飛解釋一下自己腦中的規劃，史明飛則拿著布局圖和筆不停地在圖紙上寫寫畫畫。
片刻後，史明飛指著靠近B館大門的一個區域說：「你想把這兒做成雙開的迎客大門？」
沈嶼點頭說是。
史明飛想了想，然後指著B館的外落地玻璃窗，說到：「你覺得大門放這邊會不會好一點？」然後又指著正對落地窗的另一邊說到：「這邊還可以補一個單開的小門。畢竟這個場館裡的人流量不多，一個小門夠用了。你把落地窗打通，大門放這邊的話，街上的人可以不用進兩個門，這樣動線就很合理，你的營業時間也不用拘泥於商場的時間。」
沈嶼聞言眼睛不由一亮，笑著說到：「還是你專業，我都陷入思維誤區了。不過這個問題我晚點等問問商場再說。」
史明飛點了點頭，走到另外一個區域伸出手筆畫到：「兩邊大門進來的話，那水吧檯往裡挪一段距離，然後整個斜著做過來，做小一點，側接倉庫後廚的門。後廚放在這邊的三角角落裡，這樣整個店面的光線就很充足，而且布局規整也好看。」
沈嶼一琢磨，果然是這麼回事，看來這個史明飛還是有點技術的。
看史明飛在前面站住了，沈嶼趕緊追過去。
史明飛問沈嶼：「休息區的話，就不要擺桌椅套了，這邊直接貼牆做一長排的沙發凳，配上幾個小桌子。最主要的是這樣空間就比較緊縮，能避免正對著入口大門。」
沈嶼疑惑的問到：「有什麼說法？」
史明飛指著落地窗說到：「休息區對著出入口，從心理學上說是大忌。而且你的這個店鋪面積小，看著別人在旁邊擦身而過進進出出的，休息區的人肯定會受影響。」
沈嶼點頭。
又指出幾個沈嶼構想里的想當然之處，史明飛站在區域中心，問身邊的沈嶼：「那我回去給你先搞個布局的圖紙？」
沈嶼看了史明飛一眼，笑呵呵地說：「行啊，那交給你了。」
史明飛點了點頭，又問到：「效果圖要不要？」
「你先做幾版出來我看看唄。」沈嶼說到。
「那我可得收設計費哦。」史明飛盯著沈嶼的眼睛說到。
「放心搞。」沈嶼笑著回到：「對了，你做效果圖的時候提前跟我說，我跟你一起去參謀參謀。」
「好。」史明飛笑著點了點頭。
(本章完)