第473章 加碼投資新加坡
12月12日，楊文東、魏澤濤、周浩然、鄭志傑、王志群等一干長興集團的高層，包機前往了新加坡。
之前一直與楊文東對接的李局長也是待著大量部門的人，在機場迎接楊文東等人，然後一起出發前往相關部門。
「李局長；」楊文東禮貌說道：「今天這一路上，看到新加坡的發展成績，比起去年這個時候要好多了。」
「哈哈，那也是無數新加坡公民一起努力的功勞。」李局長笑說道：「同時也要感謝像楊生這樣的外資企業家，給新加坡帶來了大量的工作崗位。」
如果是一般的投資者，哪怕身價上千萬美元，在李局長的心中，也是比不過楊文東的，實在是對方的工業雖然低端，可真的能夠帶動大量的就業；
雖說工資不算很高，比起其他行業要差不少，可對於維持社會穩定是很有作用的，不然那麼多20、30歲的年輕人沒工作，很難想像他們能做出什麼，而簡單的工業也可以直接吸納他們，半天就能上崗，實在是太適合今天的新加坡了。
楊文東也道：「能夠帶動那麼多華人就業，我也開心，大家都是同一個民族的，能相互幫助，自然是最好的。」
雖然資本不分國家與種族，一切以利益為先，但能夠幫助一下自己同胞也是有好處的，同時他們規模壯大了，也說不定能夠反饋自己。
且華人本身就是這個世界上最勤勞刻苦的人群，前世的內地能夠發展到工業世界第一，絕對不是只靠人口，真要是人多就能有用，那50年代就與歐美蘇保持很好關係的印度早就崛起了。
李局長也跟著說道：「楊先生，既然我們這麼投緣，我也知道如今香港那邊不太適合投資，不如考慮一下，在我新加坡再建一些長興實業的工廠，我一定會給你們最高的優惠政策？」
「什麼樣的優惠？」楊文東面不改色，問道：「在香港，可是很多稅務都全球最低的。」
香港能夠發展成未來那個成績，除了本身是東西方的唯一窗口之外，稅率也是非常低的，加上大量來自內地的高學歷人士，才有了未來幾十年的優異成績。
新加坡在稅務方面也不算高，但比起香港還是要高一些的。
「稅務方面，也可以談，不過我也實話告訴你，頂多前幾年會有優惠，不可能一直維持香港的數據，每個地區的稅率是法律規定，也是需要維持的。」李局長說道：「但是在其他方面，我們會有著比香港更好的政策。」
「那行，既然可以談，我們還是等各方面細節談妥了，沒問題的話，我也樂意在新加坡投資。」楊文東答應說道。
本身他也想在這裡投資，順勢再獲得其他好處就行了，如同早期的香港，借著工業來囤地，等到了合適的時候就可以轉移至內地，獲得巨額空地；
雖然是工業性質的，但只要地皮是自己的，那即使按照原價進行「工轉商」，也是血賺的，因為這種大面積地皮，在未來的一些時間段，不是有錢就能買到的。
「好。」李局長笑了笑，又道：「楊先生，我知道你在香港的產業也不僅僅是長興實業，還有大量的飲料、食品以及電子工廠，這些產業我新加坡也非常歡迎。」
「食品、飲料好說，都可以談。」楊文東則問道：「不知道新加坡對於電子工業的發展，未來有哪些扶持政策？」
倒不是說他想將食品與飲料遷移到新加坡來，而是這兩類產品因為自重高、單價低，所以對於遠洋運價是非常敏感的。
如果能夠在新加坡多一個大型生產基地，那對於開拓東南亞本土市場，必然會有著非常大的成本優勢，特別是東南亞本身也盛產糧食、糖類，這就更符合商業策略了，至於香港那邊，目前繼續維持日本、灣灣以及美國市場就行了，等以後再進軍內地，這也是很多企業在全球不同工廠投資的原因。
但電子產業楊文東是準備放在香港的，這是他給未來香港留的部分產業，雖然他也不知道能不能留到回歸之後，但至少要試一試，畢竟自己是香港人；
不過香港的電子基礎太差，大學教育對這方面的扶持也不高，遠不如灣灣，好在香港可以從灣灣挖人，在最近十幾年內倒也沒什麼大問題不過如果新加坡這邊也會有著很優質的電子產業扶持政策、人才培養政策，那他也不介意在新加坡投資一些，或者說至少一個研究基地。
李局長說道：「對於電子產業的扶持政策，輕鬆政府還沒有出台，因為目前新加坡的情況，對於電子產業幾乎是0，去年年底我們還特意派出了100多人去美國洛杉磯進行為期兩年的大學學習；
也正是因為沒有，所以我才希望楊先生能夠在新加坡投資這個領域，另外，我這邊也已經與IBM、惠普、飛利浦等公司協商，他們可能也會投資新加坡。」
「這麼多大的電子公司，能夠入駐新加坡，那的確是非常好了。」楊文東笑了笑說道。
原先歷史上，在60年代末，新加坡的確說服了不少國際電子公司投資新加坡，不得不說，新加坡的能力很強，能夠發展這麼快，也是有原因的。
只是可惜，香港那邊，港英政府一切不作為，只是被動的等著外資投資，要不然這些機會也輪不到新加坡了，政策差不多的情況下，外資肯定選擇有基礎的香港。
李局長接著說道：「任何產業，都是集中在一起，規模優勢會更大，在這方面，我新加坡未來的成績絕對會在亞洲靠前。」
「那這樣，我會讓我旗下榮耀電子的團隊來新加坡走訪一次，看看投資什麼合適。」楊文東最終同意說道。
讓榮耀電子來新加坡，囤地什麼的是次要的，藉助新加坡在電子產業的發展來發展自己，更重要，特別是技術層面、人才層面等等，未來的榮耀電子在這些方面必然很缺，反而是那些大公司奇缺的各種創意、未來發展方向，作為穿越者的楊文東可是絲毫不擔心的。
但高技術領域，光有創意沒有，得有匹配的技術才行。
「那就好。」李局長笑著說道。
楊文東又道：「李生，既然新加坡這麼重視電子產業，我有個建議，在新加坡的大學之中，也要多增加一些電子產業的學科，有了足夠的本土人才，才可能發展這個產業，矽谷能夠成功，最大的功勞其實就是史丹福大學了。」
「有道理，這方面我也會重視的。」李局長聽完後若有所思。
「那就好。」楊文東點點頭。
香港那邊，他也已經盡力勸說港府增加大學電子系的招生數量，只是畢竟只是一個城市，且以往香港也不重視電子產業，這就有了上限；
隔壁灣灣倒是很重視，也有很多人才，只是雙方的關係也使得他只能少數挖人，真挖的太狠，被找上門就不太好了，因此，如果新加坡這邊重視電子產業，培養足夠華人，那對自己也有好處，挖到香港或者自己就在新加坡建研發中心、生產基地都不是問題。
與新加坡政府協商後，楊文東便來到了剛剛開業的長興廣場內，走了一圈之後，問道：「老鄭，這裡面的商家，跟香港那邊的差不多吧？」
「是的，基本上都是一些國際品牌服裝。」鄭志傑回道：「飲食這一塊，我們倒是沒有找香港那邊的，不過都是華人，很多口味什麼的也差不多。」
「行，以後跟這些品牌打好關係，未來我們進軍其他地方，建廣場，也是需要與他們再度合作。」楊文東點點頭說道：「在新加坡經營的過程中也要多學習，我們以後擴張的位置也就只能是東南亞了。」
商業廣場最適合投資的時機就是地方經濟高速發展的時間段，因為人家如果發達了你投資不起，而經濟太差又養不活一個廣場，前世的萬達，就是藉助內地幾十年黃金髮展時期崛起，成為全國最大的連鎖商業品牌。
「好的。」鄭志傑答應說道。
眾人看了會後，又來到了樓頂，一眼就看到了前方的正在建設的四季酒店大廈。
鄭志傑介紹說道：「楊生，新加坡的四季酒店大廈，面積與酒店數量都比香港大的多，等建成之後也會成為新加坡的地標建築之一。」
楊文東點點頭道：「看起來也的確更好，這兩個物業，是目前我們在東南亞的第一次大型投資，以後我們在東南亞投資怎麼樣，就得看它們了。
它們運營的好，我們以後就可以靠著這個數據，來說服這邊的銀行，加大融資幫助我們擴張；反之如果要我們自己的資金，那我是不可能同意的。」
「明白，楊生。」鄭志傑回道。
作為專業的地產商人，他自然明白這其中的道理，大型地產公司或者酒店能夠快速擴張，很多時候就是依賴銀行的。
楊文東又道：「除了這兩個業務，新加坡這邊也需要儘量動用銀行貸款，購買臨街商鋪，大面積地皮或者舊樓，就如同60年前後，我們在香港的投資一樣。」
雖然再過半年自己就要在香港大抄底了，不過無論是香港還是新加坡，他都會儘量利用銀行的資金的，只有這樣才能利益最大化。
「好。」鄭志傑笑說道：「這些物業，我也已經調查了很多了。」
「行，那就這樣。」楊文東道：「地產這一塊，安心囤地，然後經營好這兩個產業，魏澤濤那邊也會繼續在這邊增資建廠，你配合好他，順帶著，向新加坡政府所要一些其他好處。」
其實如果只是為了囤地，那他也沒必要投資四季酒店與長興廣場了，畢竟這樣的項目很耗費資金，用來買地性價比更高。
但凡事都有個度，在一個主權國家拼命買地等著升值，那遲早會被找麻煩，就算再香港他也不會一直這麼操作，所以適當的還是需要建設成對經濟有幫助的產業的。
且這兩個產業在新加坡發展好了，也能給自己團隊一個經驗，這樣就可以方便未來進軍其他國家了。
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(本章完)