第403章 401【就是要你多花錢】
置地公司大班辦公室
紐壁堅重重的把電話掛斷，無力的坐在真皮椅子上，對面的鮑富達也聽到了電話傳出來的匯報結果，臉色陰沉的仿若能滴水。
「我們在中環的地主頭銜要不保了，這塊地皮起碼能為長新集團增加150萬平方尺的收租面積，加上其餘持有的商廈收租面積，已經達到320萬平方尺的面積。」紐壁堅喪失了不少的精氣神，失去了以往的自信和驕傲。
鮑富達卻沉聲道「我們在中環的收租面積逾過400萬平方尺，長新集團暫時追不上，不過長新集團與恒隆公司聯合開發紅棉道8號商廈恐怕有接近30萬平方尺的收租面積，加起來也要與我們差不多了。」
「接下來我們要好好鞏固置地公司在中環地界的實力了，我建議將收購中環小型舊式商廈，拆卸重建的計劃要提前執行了，我們籌集的資金可以用在這個項目上面。」
紐壁堅提起了一些精神，嘆氣道「如今只能這樣做了。我聽說佳寧公司與百順寧集團的金門大廈交易尚未完成，我們是否可以將這幢大廈收回來，增加我們在中環的實力？」
誰知鮑富達搖頭道：「這恐怕不太現實，要是收購金門大廈，先不說外界如何評議置地公司，涉及的價格恐怕不會少於20億元，我們幾乎多花了一倍的價錢，這不符合公司的利益。」
紐壁堅聞言點了點頭「那就放棄金門大廈吧，我們將主要精力放在雪廠街一帶的舊式大廈上面。」
鮑富達想了想，道「我們或許可以考慮一下香江會所大廈。港府那邊已經有些鬆口，想要將這座大廈拆卸重建了，我們可以先下手為強。」
香江會所大廈坐落於皇后像廣場附近，是中環稍有的維多利亞風格建築，在70年代後期便有不少地產商垂涎，可惜眾多的會員反對，只能擱置。
雖然占地面積不多，但建造20多萬平方尺樓面面積的商廈還是沒有絲毫問題的，可以讓置地公司增加商廈的收租面積。
「嗯！這個計劃不錯。雪廠街的荷蘭行大廈和有利銀行大廈的拆卸重建計劃可以提前了，我們的資金這麼充足。」紐壁堅說道。
「好的！紐壁堅大班！我會馬上進行安排的，預計新建的商廈可以擁有樓面面積40多萬平方尺。」鮑富達對於這些大項目是熟記於心的，畢竟這是他繼續坐穩位置的保障。
置地公司的大動作很難掩人耳目，也一早傳到了李文迪的耳中。
「看來置地公司是著急了，連這些壓箱底的東西都準備拿出了。」李文迪呵呵笑著說道。
「我們要不要阻止或者給他們設置一些難關？」張文韜詢問說道。
李文迪瞥了一眼屬下們，說道「在這半年之內，你們要設計讓置地公司在地產上面多花錢，多花一分錢都行。」
這話一出，張文韜、趙樂凱、高藝、白慧都面面相覷，絲毫不能理解李文迪的目的。
李文迪解釋道「如果我們在置地公司最困難的時候，發起收購案，你們覺得會如何？紐壁堅和鮑富達會不會狗急跳牆？」
「滙豐銀行和港府恐怕都不會讓我們如願吧？」趙樂凱質疑說道。
「如不如願不重要，重要的是置地公司要應戰，置地公司會害怕，置地公司最後要找我們談判，我們會開出有利於我們的條件。」李文迪戲謔說道。
「老闆想拿下置地公司的某些重要資產還是公司？」高藝抓住了李文迪說話的關鍵。
「銅鑼灣的所有物業！」李文迪笑道。
「.」眾人都覺得老闆的口氣有些大。
除了中環的商廈、半山區的高級住宅大廈和地皮，銅鑼灣物業便是置地公司最重要的資產了，哪裡會輕易的吐出來。
「這麼重要的物業，置地公司當然不願意，不過我們可以做到輪不到他們做主。」李文迪繼續說道「我們現在要做的是籌集資金，控制公司的債務，為發起收購戰做好一切的準備。」
「是！」老闆已經下令，他們只能執行，順便補缺漏洞。
接著高藝在置地公司收購雪廠街舊式大廈的項目上進行了攔截，意在提高舊式大廈的收購價格，讓置地公司多花錢。
僅在中華雪廠街維記大廈項目上面，高藝便讓置地公司多花了940萬元的資金。
與此同時，張文韜對外散播了置地公司想要加重中環物業的持有，打算將巴士總站地皮的投標款項用於收購中環物業的消息，讓中環物業的業主們都欣喜若狂，仿佛遇到了有錢的大傻子一般，紛紛提高了中環大廈、物業的出售價格，等著置地公司上門。
鮑富達自然恨得牙痒痒，卻對此無可奈何，只能高價收購這些物業。
李文迪是無意奪取置地公司的中環地主皇冠的，不過給置地公司搞點事，他非常的樂意。
其實，長新集團也不是很好過，畢竟在中環巴士總站項目上花掉了22.5億元（持有一半權益），加上接下來的建築費，每幢大廈需要11億元。
即使11億元不需要一下子拿出來，所籌集的30億元可以說半點不剩了，而且目前的住宅大廈市場不是很好，比81年的市道不知道差了多少，長新集團回籠資金的速度慢了很多。
好在有大量的商廈、高級住宅大廈出租，每月有不錯的租金回籠，支持著集團的龐大開銷，不然李文迪很難指揮與置地公司的戰鬥。
在長新集團和置地公司斗得如火如荼之際，其他華資公司都在積極擴張地盤、規模，只不過有人近乎瘋狂的擴張，有人穩健的發展。
有經濟專家在新聞紙上評論，認為長新集團這是損人不利己的行為，在這個時代，應該是一起發展，而不是相互針對，錯過發展的黃金時期。
當然這是惡意攻擊長新集團的言論，有些人反駁，也有人贊成。
李文迪卻不在意，長新集團發展到如今的規模，已經不需要與某些小人物打嘴炮了，長新集團是如何的情況，其他的支持者會有自己的見解，無需集團解釋什麼。
(本章完)