林三七看著眼前忙碌的製藥車間，一下子有點轉不過彎來：
「邱董，把製藥車間搬進樓房，這個政府允許嗎？或者說周圍居民允許嗎？會不會有什麼環保部門、藥監部門、警察消防之類的天天上門找麻煩？」
邱敏利一邊帶著林三七參觀，一邊耐心解釋道：
「我們香江和你們內地不一樣，香江的土地資源少，想建一個藥廠起碼幾百畝地，我記得有一次參觀一家製藥廠，整個廠區占地三千多畝，當場就把我驚呆了。
既然藥廠用地批不下來，哪怕批下來也買不起，那麼我們藥廠只能上樓咯。萬幸的是，我們中藥和西藥不一樣，大多數都是傳統手工製作，不需要太多的機器設備。
至於你說的污染問題，中藥的氣味是沒有毒性的，另外香江的污水處理做得很好，我們製藥產生的污水都可以集中統一處理，並不會造成環境的污染，對周邊居民造成影響。」
旁邊陪同的另一位妙春堂高管接話道：
「對香江政府來說，中藥廠和食品廠其實沒有多大區別，你們想，食品加工車間就可以建在居民區里，像你們內地的早餐店都在公寓樓下，其實藥廠也是一樣的情況。」
噢~~~
林三七明白了，敢情還是西方思維的鍋。
西方人並不把中醫當做是「醫學類」，而是一種保健品，或者說是一種補充與替代醫學，本著人荃和自由的角度，不支持你，但也不會反對你。
正因為這種漠視，所以對中醫中藥的管理沒有那麼嚴格，這點就與國內形成了鮮明的對比。
林三七多問了一句：
「邱董，我聽說我們國內不少中藥企業也來香江辦廠，像那個什麼同仁堂、廣譽遠、達仁堂、片仔癀、胡慶余堂等等，那他們的藥廠都建立在什麼地方？」
邱敏利想了一下，緩緩說道：
「我大概知道一些，記不全，比如離這不遠的尖沙咀樂道9號就是達仁堂藥廠，百草堂在泰利街18號榮華中心工業大廈內，位遠堂的藥廠在銅鑼灣渣甸行。
如果你對這些香江有所了解，就會知道這些地方都在市區範圍內。所以如果你們嶺南堂想要來香江辦廠，根本不用去找什麼工業區，找一個樓就行。如果怕麻煩，就租下整棟樓。」
林三七連連點頭，租肯定要比買更便宜，更適合嶺南堂這樣的草創公司。
「不過小林總啊，來香江辦廠場地好找，但有兩個問題你必須要考慮清楚。」
「邱董您說！」
「一個呢是香江的房價不便宜，無論你是買房還是租房，你一個製藥廠起碼要上千平米，像我們這樣五個車間加起來就有兩千多平米，還要有倉庫區等等，每年的租金就不是一筆小數目。
另外，製藥廠你得請工人吧？製藥是一個技術活，不是隨便找個阿叔阿嫂都可以勝任的，所以人工開支非常巨大，像我們製藥廠的師傅，平均月薪在3萬左右。
如果是配料大師傅、管理層員工，一個月收入最少要在六、七萬，年終還要發個大紅包。如果你的產品利潤夠高還頂得住，否則光是房租和人工就可以把藥廠給拖垮。」
林三七若有所思，追問了一句：
「邱董，如果方便的話你能不能透露一下，房租和人工占到你們藥品成本的大約多少？」
製藥廠嘛，三個成本大頭，一個肯定是原材料；第二第三才是房租水電和人工開支；第四是管理和銷售成本。
邱敏利大概估算了一下，猶豫著回道：
「總的來說，原材料成本占了大約60%，你說的房租和人工大約占到30%左右。」
林三七一聽，心中大定，占大頭的是中藥原材料，但這一塊林三七相當於是「零無購」，成本就是幾代大米。
也就是相當於原材料一塊直接可以看成是「利潤」，那麼房租和人工這種小成本根本不會對嶺南堂造成什麼影響。
這個優勢，是別人無法比較的，相當於嶺南堂已經立於不敗之地了。
另外林三七還有一個優勢，他辦藥廠，根本就不需要那麼多工人。
他完全可以讓1960年那邊的中醫職工家屬們製藥，然後直接穿越拿到2023年貼牌銷售，相當於香江製藥廠只是起到一個「包裝車間」的作用。
如果是為了掩人耳目必須弄點動靜出來，林三七也可以少量僱傭工人製作一些技術含量不高，不涉及核心機密的工序，這樣就可以省下大筆的人工開支。
相比較高昂的房租和人工，香江公司利得稅（企業所得稅）反而很低，一般情況下是按照兩級徵稅制度進行繳納：
利潤200萬港幣以下，稅率只有8.25%；
利潤200萬港幣以上，稅率是16.5%，即便是最高稅率也要比內地低得多。
而且如果一個人名下只有一家公司，那麼還能享受稅率減半的優惠，也就是執行8.25%的稅率。
關鍵的是，香港股東分紅也是不用交稅的，香港公司交完利得稅，利潤可以直接裝進口袋。
如果林三七更狠一些，去開曼群島或者百慕達群島註冊一家離岸公司，香江生產，出口到內地。
香江徵稅原則是屬地徵收，利潤來源不是香江的，可以申請離岸豁免，通過後就不用交稅，這樣又可以替林三七省下大筆大筆的稅金。
最後，在香江辦廠還有一個巨大的優勢，那就是藥廠賺的錢都可以留在香江，或者說可以自由流通到國外去。
如果是內地賺的錢，如果走合法途徑根本出不去，個人換匯高最才5萬美金，企業對外投資也被叫停了，不信問問王首富。
所以從資金安全的角度來講，肯定也是把錢放在香江更好，到時可進可退，來去自由，畢竟香江也是我們國家的一部分，不算是漢監吧？
那麼現在對林三七來說，在香江辦廠最大的成本其實就只有一個房租而己。
有得搞嘍！
心中有底的林三七臉上笑容輕鬆了三分，對著邱敏利說道：
「邱董，我有一個不請之請，你看咱們兩家已經是全面合作的戰略級夥伴，你能不能幫我們嶺南堂找一個開辦藥廠的地點，面積也不用太大，不超過一千平米就行。」
邱敏利眼皮跳了一下：「小林總，你真當要來香江開辦藥廠啊？」
俗話說得好，同行是冤家。
嶺南堂在內地，那麼和妙春堂就是戰略夥伴關係；但如果嶺南堂進軍香江，那就直接和妙春堂成了競爭關係了。
林三七看出了邱敏利董事長的顧慮，於是澄清道：
「邱董你儘管放心，我們公司來香江辦藥廠，初期主要生產4個產品，一個呢是安宮牛黃丸、第二個是片仔癀，第三個是類似於雲南白藥的藥品，最後一個是助性藥。
我想這4支藥跟你們妙春堂的產品應該是沒有衝突和競爭的，所以你也不要怕我們來搶生意，我們嶺南堂中醫館是不會開到香江來的。」
林三七心想，香江雖然富豪多，但市場畢竟只有那麼大。
相比較之下，內地960萬平方公里，這麼一個巨大的市場，足夠嶺南堂賺得盆滿缽滿了，何必來香江這個螺螄殼裡跟人窩裡鬥。
邱敏利聽了嚇一跳：
「小林總，我沒聽錯吧？安宮牛黃丸、片仔癀、雲南白藥可都是國家級的保密藥方，你有本事搞到手？」
林三七示意了一下，尹漣漪從公文包里取出幾個小盒子來。
「邱董，你也是中醫大家，請您品鑑一下，這是我們公司生產的幾隻樣品，你看正不正宗？」
說實話，邱敏利心中認為嶺南堂是不可能有這個人脈和能力搞到三隻保密藥方的，但一想到嶺南堂能搞到別人搞不到的珍貴中藥材，又有些猶豫了。
在半信半疑中，邱敏利親自打開了密封的藥丸。
半小時後，邱敏利和妙春堂的幾位坐堂大夫你看看我，我看看你，都從彼此眼裡看到了震驚。
「正宗，絕對正宗，比現在市場上的所有類似中成藥都正宗。」
「對，嶺南堂安宮牛黃丸用料比同仁堂還正宗，而且不出意外的話，這完全是按古法製作的。」
「這片仔癀也與眾不同啊，無論是藥味還是氣味都比漳州廠的更濃郁，想必藥效也更好！」
妙春堂這邊所有大夫都是讚不絕口，嶺南堂這邊幾人都是表情輕鬆。
邱敏利戀戀不捨地放下了藥丸，咂了咂嘴：
「小林總，我算是服氣了，嶺南堂的底蘊遠不是我們妙春堂可以比的，我有一個不請之請，如果你們想在香江辦廠，廠房選址和所有手續都可以交給我來辦，畢竟這方面人脈我更熟。
不過有一個小小的要求，嘿嘿，就是如果可以，等你們的藥品批量生產的時候，我能不能成為你們嶺南堂藥品在香江的總代理？你們放心，我們完全按市場價走。」
林三七和林天華互看了一眼，都看到了彼此眼中的欣喜。
這藥廠還沒有開起來呢，這銷路就找到了一個，別人都如此對嶺南堂產品有信心，那麼自己就應該更有信心才對。
既然藥廠準備開建，那麼剩下就是最重要的中藥材來源必須搞定了，比如麝香從哪裡來的。
麝香和牛黃的來源不解決，無論是香江生產還是內地銷售都會是個大麻煩，經不起查。
陝西，鳳縣。
鳳縣地處秦嶺腹地，是林麝世代繁衍的地方。
從上世經80年代起，鳳縣開始人工養殖林麝，逐漸形成了一套成熟、操作性強的養殖技術。
經過40年的努力，鳳縣已建成林麝規範化養殖場351個，人工養殖林麝存欄數1萬餘頭，麝香產量占了陝西80%、全國數量的60%以上。
被稱為「中國林麝之鄉」。
林三七、林天華、尹漣漪、孟鵬四人這次一起出現在了鳳縣，在當地一位藥材經銷商董雙牛的陪同下，來考察鳳縣當地新建林麝養殖基地的可能。
岩灣鎮的一個山溝里，當地林麝養殖基地的老闆娘劉根花正在給林三七一行人做著介紹：
「額跟你們說，你們這些外鄉人把養麝想得太簡單了，當初額買了100頭林麝，第一年就死了一半，一隻林麝幼崽要一萬三，一下子沒了60多萬，那可把額們虧到姥姥家了。」
林三七看著遠處幾隻像小鹿一樣的動物，有點驚訝：
「喲，林麝幼崽都要一萬多，那這一頭成年林麝要多少錢？」
劉根花一五一十開著算帳起來：
「成年林麝現在的市場價是三萬五一頭，每年大概能產15到20克麝香，每克麝香賣給收購商是400塊，一年大約能賣七八千。
不過你們不要以為這七八千是淨利潤，這裡面還要伺候林麝的吃喝拉撒。
這種動物呀特別難養，一天要吃三頓，早上吃干樹葉，下午要吃營養餐。營養餐裡面有胡蘿蔔，蘋果，南瓜等等，
一天內要吃掉七八十斤樹葉，還只吃甜的，澀的樹葉，不喜歡吃酸的，辣的。
夏天的時候我愛人就滿山找林麝喜歡吃的樹葉，找到還要親自品嘗，因此還中過毒。」
尹漣漪聽了有點驚訝：「個子不大，挺能吃啊，還要求這麼高？」
劉根花也難得跟人吐槽，這時候一拍大腿訴苦道：
「林麝不光是吃的要求高，只吃新鮮的，絕對不吃隔夜的。另外光是喝水又有新的要求，它們只喝山泉水，但偏偏一喝生水就拉肚子，我們要燒開了冷卻後才敢給它們喝。
而且你們瞧瞧，一頭林麝只能關一個籠子，平時雌雄分居，過著獨居的生活，因為它們怕人，怕聲音，怕吵鬧等等，如果你在門外汽車喇叭多按幾下，馬上就死給你看。
林麝還特別會跳，跳起來跳個2米都是輕輕鬆鬆，這籠子還得加固，上面要蓋防護網。一頭林麝一個籠子，你們光是算算這個建築成本又是一大堆。」
劉根花的老伴是個老實巴交的老農民，這時候也是嘿嘿一笑：
「太難伺候了，還特別容易生病，一個小感冒就要了它們的命，所以這些年來我們的養殖基地都是我們兩個在伺候，外人一般不來的。」
林三七這才想起來，怪不得他們進基地之前，都全身消殺了一番，連鞋底都噴了消毒藥水。
看來要不是林天華有當地朋友董雙牛介紹認識，他們還進不來呢。
林天華這時候問道，「劉大姐，那你們這個養殖基地一年麝香產出能達到多少？利潤又能達到多少？」
這可是商業秘密，劉根花自然是不肯說實話的，只能含糊其詞道：
「這算算也簡單，平均一頭雄林麝生產算15克好了，我們養殖基地有60頭雄林麝，大約能產1000克左右的麝香吧，根據品相，一般一克能賣三四百塊錢。」
尹漣漪是學財會的，馬上就脫口而出：
「一年的產值是40萬左右，扣掉成本，賺個一半總有的，那就是二十萬，雖然辛苦，這利潤也還行。」
劉根花苦笑道：「這是正常年景的收入，但你要是碰到個瘟疫或者意外，死上個十幾二十頭林麝，這一年又是白干。」
當地藥材經銷商董雙牛也幫著解釋道：
「養林麝的風險非常大，辛苦一些賺個二三十萬辛苦錢，但是林麝太難養，太容易死了，養林麝破產的農戶不在少數，而且前期的投入成本非常巨大，一般農民承受不起。」
劉根花插話道：「我們一開始就投入了100萬，是我們全家的積蓄，還借遍了親戚。」
董雙牛繼續說道：
「林麝難養，絕對不是宣傳得那麼好賺錢，現在你們在網上找到的資料，都是賣林麝幼崽商忽悠的。人家不靠麝香，就是靠賣幼崽賺錢，自然要鼓吹林麝怎麼賺嘍。
我們鳳縣號稱林麝之鄉，全縣林麝養殖數量加起來也不過一萬多頭，還沒有一個養豬基地規模大呢。如果真這麼賺錢，以我們中國人的尿性，早就一哄而上，養個幾百萬頭了。
孟鵬聽了突然笑了出來：
「我想到了網上的一個笑話，說如果股市真能賺錢，那我們開戶就要托關係，開後門才行。」
董雙牛突然想到了什麼，這才提醒道：
「說到托關係，如果林總真有意在鳳縣投資新建林麝養殖場，就算解決了技術上的難道，恐怕也沒有那麼容易。」
林三七和林天華都有點奇怪了：「噢？怎麼說？」
「林總，是這樣的，林麝是國家一級保護動物，你們別看這小傢伙灰灰的不起眼，跟大熊貓可是一個待遇的。你們想想，讓你們養大熊貓，可能性大不大？」
尹漣漪笑道：「的確噢，如果大熊貓能隨便養，我都想養一頭當寵物。」
董雙牛搬著手指，繼續介紹道：
「要想養林麝，你們得辦好多證件，比如要申請國家重點保護野生動物馴養繁殖許可證、動物防疫條件合格證，這兩個證非常難辦。
另外你們要在鳳縣投資，還要辦理生產設施用地的備案手續、簽訂用地協議在國土局和農業局備案、通過環評審批、辦理排污許可證、進行工商登記，併到畜牧局辦理養殖場備案登記手續等。
北方的營商環境，呵呵，你們也懂的，這麼多證辦下來，除了這個意思意思外，整套手續沒有幾年根本就辦不下來。如果意思不到位，那就更是白費力氣。」
林三七有點驚訝：
「如果證難辦，那劉阿姨他們這個養殖基地是怎麼審批下來的？」
林三七心裡想的是，這兩個老農民都能養殖林麝，那他這種正規軍怎麼偏偏不能申請下證件來？
董雙牛呵呵一笑，劉根花解釋道：
「其實我們屬於是掛靠性質的，掛靠在某個大養殖基地名下，所以我們生產出來的麝香全部都要賣給他們，自己是不能私自出售，因此價格也被壓得死死的。」
噢，林三七和林天華都輕輕點頭，這就跟干工程的，劉家的養殖基地屬於分包商，總包商另有其人。
董雙牛這時候才說出了一些內幕：
「你們廣東人都知道麝香的珍貴，千里迢迢想來鳳縣辦林麝養殖基地，這說明什麼？說明麝香只要生產出來，完全是供不應求的。只要能賺錢，就有人想壟斷。
目前我們鳳縣的麝香，基本上被國內幾家大型藥企給壟斷了，鳳縣所有的養殖基地都只能給他們供貨。你們想偷偷買點回去可以，想大批採購是不可能的事情。
所以你們到鳳縣來想投資辦林麝養殖場，想自產自銷，那你們相當於是動了別人的蛋糕，恐怕就算你們關係通天把證件都辦下來了，這養殖場也辦不安穩。
如果有人搗亂怎麼辦？不用太複雜，就圍著你的養殖場每天放鞭炮，就這一招就可能讓你們的林麝全嚇死。
但你也沒辦法報警呀，人家又不是在你養殖場內放，在場外放，用的是堂堂陽謀，你拿他怎麼辦？」(本章完)