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第1556章 澆冷水

2024-09-15 04:26:01 作者: 角兒18
  第1556章 澆冷水

  平平安安的度過一零年,華興集團越發的興旺發達,讓江華感觸最深的是,國家真的在緊縮房地產方面的政策。

  看樣子他之前在內部刊物上發表的那篇文章起作用,本來,這應該是房地產高歌猛進的年度,等過年以後,全國上下的房地產公司就發現問題了。

  第一,每年各地政府地皮拍賣少了,以往一次性能拍賣五六塊、七八塊甚至十幾塊地皮的,現在最多三四塊,一部分實力欠缺的房地產商的搶不到地皮,公司也只能走向破產,當然,這無形當中也降低了爛尾房的百分比。

  第二,就是房產相關的審批也變得相當嚴格,以往可有可無的限制,今年變得特別嚴格,真是一點兒錯都不允許犯,而且相關的監管部門還經常會突擊檢查房地產工地。

  電視劇奮鬥裡面陸亞遜曾經說過。房地產商那瞎糊弄事兒,姐夫監理小舅子,導致很多小區質量並不是十分過關,現在就狠抓這回事兒,一旦有錯誤,被抓到就是重罰,甚至罰的多了,有可能直接會將你的工地沒收。

  第三就是銀行方面關於貸款的審批也比較嚴格,老百姓的房貸還是一樣的貸,但是房地產商想貸款蓋房子,這個審查吹毛求疵了。

  總的就一個,既不讓爛尾樓、低質量樓泛濫,又能讓老百姓買到質量放心的房子。

  當然了,價格略微有些上揚,因為關於這方面審查也嚴格了,國家吸取了小東洋當年房地產泡沫的經驗,從宏觀方面進行調控,甚至就連房地產的GG都進行嚴格審核,不允許再出現一個小水溝子冒充水景的情況發生。

  不知道江華在內部刊物發表文章的人,只能抱怨市場環境變得惡劣了,而知道實情的人就明白江華的重要性了。

  王斯淙的父親特地飛到京城找江華,因為房地產審批嚴格,他們這種商業地產也受到了波及,所以他想問計於江華,尋求一個破局之策。

  和他一起來的,還有上一次那個姓許的,這傢伙九六年就從事房地產事業,現在公司規模也很大,但是今年銀行方面的管控,讓他有些措手不及了。

  老王約了江華在長城不俱樂部見面,江華這邊剛坐下,長城俱樂部的老闆陳女士就拿了一瓶紅酒過來。

  「江先生,你可有年頭兒沒來我們俱樂部。」陳女士打趣的說道:「別人我都是說有日子沒來,唯獨您是有年頭沒來了。」

  「沒有辦法,我這個人其實沒有什麼交際。」江華笑著說:「沒有交際,就沒有必要出來浪了,在家一樣養生。」

  「您要是再不來,我就把您從我這兒的紅酒給偷偷咪了。」陳女士笑著說:「您存這兒的可都是好酒,有些酒我這邊都沒有,見都沒見過。」

  「您要想鬧兩口兒,就隨便開著喝唄。」

  陳女士樂不可支的說:「那要不趕明兒你上我們家,我親自下廚,咱們打開您那六十年陳的汾酒,咱們鬧兩口兒。」

  「可以呀,不過你們家富麗堂皇,不是鬧兩口兒的環境。」江華笑著說:「應該到我們家來,在胡同裡面,小四合院兒擺一桌子,來點兒血腸,炸花生米什麼的,那才是鬧兩口兒的環境。」

  「有空我可真喝了啊。」陳女士笑著說:「我現在算是得了聖旨了,到今年八月十五的時候,我們家蒸大閘蟹,我就從你這兒弄一瓶黃酒回去嘗嘗。」

  「沒問題呀,你就喝吧,一喝一個不吱聲兒。」江華笑著說:「我的黃酒現在也有六七十年陳了,跟藥酒差不多了。」


  「您今天大駕光臨,我還得了這個好處。」陳女士放下紅酒:「送您一瓶白馬酒莊的酒王,您慢慢兒喝,我就不打擾您了。」

  「不坐下一起喝兩杯?今天來了兩位,跟您應該也挺熟的,萬達的老王,恆達的老許。」

  陳麗華順勢就坐下,笑著說:「怎麼著,他們是打算找您做說客呀?」

  「你也知道內情?」

  陳女士笑了笑:「您發表的文章嗎?房地產紅利以後的還債期,今年元旦過後,房地產行業明顯艱難的很多。」

  「您的生意不受影響吧?」

  「還成,有點影響,但是不大。」

  「那我可真是罪過罪過了。」

  陳女士點點頭:「確實,您給火熱的房地產市場澆了一盆冷水,但是我認為澆的好,功在千秋,利在當代。」

  「哎喲,我可不敢當您這樣的誇獎。」

  兩人正說笑呢,包廂的門被推開,老王和老許走了進來。

  老王玩笑的說:「江先生和陳女士在聊什麼呢,這麼開心?」

  「一些家長里短而已。」陳女士把酒倒進醒酒器:「你們今天來找江先生,圖謀可不小啊。」

  「我可是來感謝江先生的。」老王樂呵的說道:「江公子和我兒子合作,給了犬子一個機會啊,他們那個廠已經投產了,過完年霍家三公子還有我兒子已經飛去歐洲了,跟那些豪車企業推銷他們的產品,幹勁兒非常大,我的一塊心病算是去了。」

  陳女士好奇的問:「去年你們幾個大亨聯手給兒子們保駕護航,我還納悶是什麼產品,原來汽車配件啊?」

  「不是。」江華搖搖頭,驕傲的說:「我兒子發明了一種高分子覆膜,可以使得汽車車漆不易損傷。」

  「令公子這麼厲害啊。」老許有點強顏歡笑都說:「果然是虎父無犬子啊。」

  「過獎了,只是小孩子玩鬧。」江華故作謙虛的說:「讓他們歷練歷練,以後好接班家裡的生意。」

  老王點點頭:「沒錯,我兒子以前對這些事一點兒都不上心,現在有這個精氣神,我對江公子是萬分的感激啊。」

  老許皺皺眉頭:「跟江公子一比,我兒子就跟廢物似的,要不也帶著我兒子歷練歷練。」

  老王頓時愣住了,這是兒子當年事業,他可不好代兒子做主啊。

  「就是一份小產業,怎麼能入許總的法眼啊。」江華委婉的說道:「再說了,早就分配好了,咱們不能越俎代庖啊。」

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