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第394章 移師新加坡

2024-10-04 12:19:23 作者: 任豬飛
  在2011年4月,在美國持續施行量化寬鬆的貨幣政策,再次成為影響國際黃金市場的主要因素,投資者為了規避通貨膨脹帶來的損失投資於黃金市場,進一步帶動了金價上漲,也終於攀升至1500美金每盎司以上。

  林正杰立即安排旗下的『林正杰家族辦公室』、『維港投資』開始持續24個月的拋售潮,兩家企業各持有500噸黃金;其中500噸就存在香港,另外的500噸則存在瑞士、倫敦兩處。

  如今這1000噸黃金的總價值超過520億美金,若是被人發現,簡直就是一個『定時炸彈』。所以當初在收購的時候,也足足花費了近三年的時間,而且一半都是從香港本土採購。

  香港是林正杰的大本營,背後又有一個強大的國家,自然無需擔憂黃金安全問題;而在瑞士、倫敦的500噸黃金,兩家企業也是分批、分帳戶、離岸等方式購入,然後又分別存入多家銀行。

  當然,當初那麼大的採購量,肯定有不少人知道,只是大家不知道具體的數目而已。

  1000噸的黃金有多少呢?

  一般情況下,一個國家的央行一年也只是購買幾十噸,比如泰國央行在2010年購入60噸黃金,已經算是世界的國家央行排名第二大採購者;2009年印度央行單筆採購200噸黃金,直接將黃金拉爆,因為這就是一個風向標。

  當然國家央行只是代表一個機構,而整個國家或地區的採購量,就會大得多。

  以香港為例,一年進口的黃金在400噸左右;但這個數據不包括內地從香港進口的數額,因為如果內地當年從香港進口黃金,那麼當年的數字可能擴大很多。

  香港是自有貿易港,進出口稅率幾乎很少,故內地政府從香港進口黃金,那就是很正常的情況。

  同理,林正杰要在兩年內,在香港賣出500噸黃金,問題也不大。加上,他本身就有商業銀行、投資銀行、珠寶品牌等自己的渠道。

  在深水灣75號的書房裡,林正杰再次和二房進行開會。

  他一般不喜歡在家談工作,但若有重要事情,也會在書房進行開會。

  此時的林正杰,手裡拿著華人置業的資產情況表。

  「資產值較去年升值不少,重估資產為1220億港幣.負債方面,總計是225億港幣,包含了去年你們私有化的貸款160億港幣.」

  華人置業在香港擁有的貴重物業包括有四幢大廈——銅鑼灣世貿中心大廈和皇室堡大廈、灣仔夏愨大廈、九龍尖沙咀的THE ONE,以及其他包括九龍2幢大廈、半山一幢豪宅大廈、中環數層寫字樓等等。

  但實際上,香港的資產僅占4成,內地資產則占4成半,歐美資產占1成半。而內地資產中,也包括謝利源珠寶。

  馬雅文說道:「我個人投資企業上,還有10億美金的現金!」

  她的個人投資企業,最近幾年資產值大減,首先是贈送給美茵50億港幣;其次是出售四隻美股及物業,而籌備了10億美金。

  所以拿點著10億美金現金後,馬雅文個人投資企業里,大概也剩下20多億美金的資產了;而著其中,就包括灣仔的亞洲證券大廈(原海軍大廈,前世的恆大中心)。

  林正杰說道:「這次收購星獅集團,可能要準備150億美金!」


  馬雅文一愣,連忙說道:「不會吧,星獅集團雖然是新加坡第四大上市企業,但市值也就90多億美金。」

  兩個兒子也目瞪口呆,150億美金,相當於一個華人置業了!

  林正杰說道:「此次收購,自然是要志在必得,多備無患。這150億美金中,你個人準備10億美金就行;華人置業可獲得低息貸款60億美金,我個人再支援你80億美金.待收購之後,華人置業和星獅集團兩家企業的債務,差不多在100億美金多,負債率30%多,問題不大。」

  2011~2017年,香港的資產值要升值1倍以上,內地資產增值就更多了,所以完全不用擔心債務的問題。

  馬雅文扭捏的說道:「一下子讓你拿出100億美金,我們實在太占便宜了!」

  林正杰糾正道:「什麼我們,你們都是我妻子和兒子,分什麼。也是因為正好有這樣一個機會,以及需要我們挪窩,才如此安排。」

  此輪過後,馬雅文將來的資產可達300億美金以上!

  看似比李家成前世差不多,實際上人家隱藏資產太多了,1000億美金估計都差不多了。

  「嗯」

  「謝謝爸爸」

  商議好後,林正杰打算為馬雅文聘請梁博韜為財務顧問,另外讓袁天凡、何方塘等人幫忙參謀一下。

  此次收購星獅集團,勢必會掀起一股大旋風!

  三個月後。

  林正杰、馬雅文、梁博韜、袁天凡、何方塘、林文毅、林文楷在新加坡海域的金玉滿堂號超級遊艇上,商議正式收購星獅集團。

  梁博韜說道:「林生,這個星獅集團的具體情況,這幾個月我們詳細調查清楚。星獅集團是新加坡第四大上市企業,業務包括星獅地產、印刷媒體、飲料行業、證券經紀、啤酒.涉獵之廣,非常罕見。」

  「新加坡人喝的飲料、果汁、牛奶,很多都來自這個集團,包括享譽全球的運動飲料100Plus。」

  「地產方面,1987年聯手Goodman Fielder Wattie接管了一家叫Cold Storage Holdings的公司,獲得進入房地產業務的直通車門票。這家從食品和飲料及印刷起家的企業Cold Storage Limited,早在1963年,以烏節路上的The Centre Point做起了房地產。

  「1988年,星獅集團把Cold Storage Limited房地產部門獨立出來,打包成Centrepoint Properties Limited (CPL),成功在新加坡交易所上市。帶著星獅集團在房地產領域的厚望,上市後的CPL一路開掛,快速擴大產業和商業版圖。

  1992年,CPL第一個辦公項目Alexandra Point竣工。20年過去,這棟樓依舊是新加坡市中心的一個地標建築。CPL還以8550萬新幣的價格從 APBL手中收購了老虎啤酒廠的舊址,並在1997年在此建立了Alexandra Technopark的AB座,奠定了新加坡高科技產業園區的基礎,大量名企入駐,比如,谷歌亞太區總部的辦公室就在這裡。」

  「星獅集團大概擁有41%的亞太釀酒集團,這家集團旗下生產諸多啤酒品牌,例如歐洲的喜力啤酒在亞洲的產品就是其代工的,當然亞太最著名的『新加坡本土啤酒Tiger Beer(虎牌)』就是其品牌」


  介紹到這裡,林正杰馬上說道:「這麼說,我們一旦收購星獅集團,那麼歐洲喜力啤酒集團一定會很緊張,因為亞太釀酒掌握著喜力啤酒的秘密!」

  梁博韜點點頭,說道:「是的,歐洲喜力啤酒占股亞太釀酒的股權,也是41%,和星獅集團一樣。你是要這家,要是不要這家?」

  林正杰說道:「當然要」

  如果不要,根本花不了150億美金,都在林正杰的計劃中。

  梁博韜點點頭,說道:「亞太釀酒集團的價值,估計在80~100億美金!如果我們要的話,自然是要先收購亞太啤酒集團的其它股分,以及拿下星獅集團的一些股權.先在亞太啤酒集團點火,表示先收購它;然後突然宣布收購整個星獅集團,必定打喜力啤酒一個措手不及。」

  林正杰說道:「你是擔心亞太釀酒集團很難拿到手?」

  梁博韜點點頭,說道:「至少喜力啤酒不可能出售,而且他們在亞太啤酒占據主動!」

  這倒是,如果收購亞太釀酒集團不成,也該想個退路!

  說實話,林正杰一直想踏入啤酒領域,但苦無機會。若是真有機會把亞太釀酒集團,或者說虎牌啤酒拿到手,倒是真不錯。

  「行,一切盡力就行,優先考慮星獅集團!」

  「好的」

  隨後,大家更加熱烈的討論起來。

  畢竟收購只是第一步,重要的是收購之後,該如何資產重組,如何發展,否則僅靠收購,完全就是準備虧錢。

  真正的收購高手,就是要收購之後,最大限度的提高集團效率,將收購的資產發展更好等。

  時間又過去3個月時間。

  2011年10月,香港華人置業公司宣布持有22%的星獅集團股權(新加坡政府投資企業GIC出售的),同時還擁有8.9%的亞太釀酒廠股權,並發起對亞太釀酒廠的全部收購。

  歐洲喜力集團大驚失色,集團總裁連忙趕往新加坡,這造成了華人置業與歐洲最大釀酒商喜力的正面交鋒。

  亞太釀酒集團(APB)是此次雙方交鋒的焦點所在,此集團由星獅集團和喜力集團於1931年共同投資建立,在14個國家擁有30家釀酒廠和40個品牌,而喜力啤酒和另一知名的虎牌啤酒(Tiger)均由其生產。

  隨後不久,喜力也希望出資41億美元,收購星獅集團名下亞太釀酒約41%的股權。

  華人置業隨後反而向星獅集團發起全面收購,首次報價為120億美金!

  一時間,很多人都明白了——華人置業有志在必得的決心。

  實際上,此次收購真正的關鍵點在於——由林正杰親自出面,說服新加坡GIC出售其手中的星獅集團股權給華人置業。

  新加坡GIC是國有投資企業,林正杰能說服其出售,除了較高的開價外,還有就是和新加坡政府達成某種協議——林氏家族要將新加坡視為重要根據地。

  這是新加坡政府希望看到的,畢竟這相當於把上百億美金砸到新加坡來。

  而香港和內地的媒體,也不是傻蛋,很快明白此事的來龍去脈——去年林正杰的『紅顏知己』就開始籌備,先是斥巨資私有化華人置業,接下來再斥巨資收購星獅集團。


  如此龐大的資金調動,顯然是一個非常重要的戰略意義!

  有媒體甚至說是『遷資』的行為。

  對於此事,林正杰當然不予接受採訪,畢竟『不關』他的事情。

  而對於馬雅文,她自然會說是『華人置業一直會在香港,投資海外屬於正常的行為』。

  一切的輿論,都會隨著時間慢慢淡化!

  又過了三個月。

  華人置業集團收購星獅集團增加兩個對手,分別是泰國富商蘇旭明旗下的TCC資產公司,以及印度尼西亞富商李宗控制的華聯企業。

  不過兩家的報價,並無什麼誠意,給人的感覺就是來打GG的!

  所以在2012年1月初,華人置業猛然將收購星獅集團的報價,提高至143億美金(100%股份的價值),並做出『不可撤銷的收購邀約』。

  言下之意,如果這個價格還不行,此次收購就作罷!

  這一次,星獅集團的董事會同意了,因為其它競爭對手無力來競爭了。

  至此長達半年多的收購,總算塵埃落定!

  至於亞太釀酒集團,華人置業和星獅集團共持有49.9%,已經和喜力啤酒達成協議,雙方繼續合作。

  喜力集團第一是攝於華人置業背後的資本,第二是考慮華人置業沒有經營啤酒的背景,就不會窺覬喜力啤酒的秘密。

  而此次華人置業收購星獅集團、亞太釀酒集團的總代價,就是150億美金左右,一切都在林正杰的計劃中。

  至於接受星獅集團,完全不是問題。

  且不說馬雅文是商業上成名已久的『女王』,就是其長子林文毅也已經31歲並可以獨當一面,次子林文楷也已經28歲同樣可以獨當一面。

  在新的布局中,馬雅文擔任兩家企業的董事局主席,長子林文毅擔任星獅集團的總裁,次子林文楷擔任華人置業的總裁。

  一時間,母子三人也忙碌起來!

  當然林正杰也不是一點不管他們,委任一些人脈,替他們出言獻策不在話下!

  此次收購能成功,除了錢的問題,還有就是人脈的關係。

  要知道,馬雅文和華人置業只是在香港算個咖位,去了東南亞根本玩不轉;像是此次的競爭對手泰國富商蘇旭明旗下的TCC資產公司,以及印度尼西亞富商李宗控制的華聯企業,都屬於東南亞的華人巨富。

  加上馬雅文想平白的拿下,僅僅是第一關新加坡政府投資基金GIC都過不了!(本章完)


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