第1182章 你認錯人了
許修文第一個去的商鋪，位於市區，周圍交通便利，還有較為知名的商場，人流量較高。
黃保直接將車子開到商鋪門口的馬路上停下。
此時，中介已經提前在路邊等候著了。
這家中介是喬瑜敏提前聯繫好，介紹給他的，為他省去了很多時間和力氣。
許修文從車上下來，男中介立刻迎了上來。
「請問，是許先生吧？」
許修文道：「是我。」
「許先生，我是xxx……」男中介自我介紹完後，又遞來了一張名片。
許修文接過名片看了一眼，接著隨手拿給劉馨冉。
男中介的目光看向了他身後的劉馨冉。
劉馨冉個子高，身材好，長相也不一般。
即便在魔都這樣的城市，普通人也不常見。
更何況劉馨冉自帶的氣質，遠非一般女人可比。
男中介的目光情不自禁的在她的身上多逗留了幾秒。
劉馨冉自然也察覺到了。
她好看的柳眉微微蹙著，似是有些不喜。
許修文突然上前一步，說道：「不用說那麼多了，你先領我們去看看鋪子吧。」
他上前的這一步，剛剛好擋住了男中介看向劉馨冉的視線。
男中介不得不收回目光，看向許修文。
「好的，許先生。」
男中介轉身朝身後的商鋪走去。
劉馨冉朝許修文投來了感激的目光。
然而，許修文並未理會，徑直向前走去。
劉馨冉微微一愣，旋即嘴角上揚。
黃保突然叫住了許修文，「許總，我就不去了，我也看不懂，我在這裡等你和劉秘書。」
許修文轉頭看了黃保一眼，旋即點頭道：「可以。」
跟隨男中介走到商鋪門口。
這家商鋪大門是那種老式的捲簾門。
男中介彎腰將捲簾門拉上去。
隨著大門打開，裡面的情況一目了然。
這間商鋪粗略估計有50平以上，寬5米以上，長10米。
面積初步滿足開咖啡店的要求。
地段位置也不錯。
那麼只剩下一個問題了。
那就是租金幾何。
如果房東願意賣，價格也適合的話，許修文也不介意買下來。
現在還是07年，在魔都任何地方買房，幾乎都是穩賺不賠的。
許修文倒也不怕買了房，咖啡店沒經營起來，房價還跌了這種事情發生。
許修文道：「這間鋪子，租金如何？」
男中介聞言，眼前一亮。
看來許修文對這間鋪子頗為滿意，否則也不會這麼著急詢問租金。
男中介圓潤的臉上堆砌著笑容，「許先生，這間鋪子租金非常便宜，每月租金1萬五……」
每月租金一萬五，差不多1元/㎡/天，一年的總租金18萬。
稍微有點貴。
但考慮到商鋪的位置，這個價格倒也在接受範圍內。
許修文又問道：「房東考慮過賣麼？」
男中介一愣，旋即點頭道：「徐先生你想買的話也可以，不過這間鋪子地段很好，價格並不便宜……房東要90萬。」
他說完後盯著許修文的臉，發現對方並無多少表情變化。
這讓他一時間摸不准許修文的想法。
許修文並沒有覺得這個價格高了，相反，他覺得這個價格有點出乎意料的低。
90萬，50平，差不多1萬8千/㎡。
如果放在金陵，的確有點貴了。
可還是那句話，這裡是魔都，而且這間鋪子所在的地段也比較好，那就不算貴了。
許修文突然問道：「房東是不是不在國內？」
男中介一愣，旋即苦笑道：「是的，房東在國外。」
許修文點頭，示意他知道了。
像這位房東這種情況很常見，因為人已經不在國內，在國內的房產只能委託中介租出去或者賣出去。
對這些人而言，可能賣掉比租出去更加合適，因為省心省力。
許修文道：「我們再看看……」
「好的，許先生。」
隨後，許修文和劉馨冉說道：「我打算將這間鋪子買下來。」
劉馨冉道：「我支持你。」
許修文投去驚訝的目光。
劉馨冉道：「這間鋪子的位置太好了，以後房價只會漲不會跌，買了絕對虧不了。」
許修文很意外劉馨冉竟然能看出來房價只漲不跌。
他笑著問：「你怎麼知道房價只漲不跌？難道是你父親告訴你的？」
劉馨冉白了他一眼道：「少瞧不起人。這種情況難道還要別人告訴，不是很容易便能看出來麼？」
許修文搖頭苦笑。
劉馨冉覺得很容易就能看出來，跟她的家世，經歷和眼界有不小的關係。
而事實上有數不清的國人看不出來。
就以金陵舉例，房子價格相較於幾年前已經漲了很多，而且年年都在漲，但仍然有人覺得房價漲到頂了。
許修文畢竟是重生人士。
他當然清楚，房子價格還遠未達到最高點。
言歸正傳。
許修文和劉馨冉說了他的想法後，後者頗為贊同和支持。
許修文找到男中介道：「這間鋪子我打算買了，你讓房東儘快回國一趟，辦一下手續……」
男中介愣了一下。
他還沒見過像許修文這樣，買鋪子都不討價還價的。
這可不是買十塊百塊的東西。
不過，客戶不討價還價也好，省得他再去費口水。
男中介道：「房東已經委託他的一個朋友全權代理，三天內就可以辦完全部手續……」
許修文點頭：「那就這樣吧。」
頓了一下，「我們繼續去看第二家鋪子……」
男中介被許修文的爽快搞得有點不會了。
許修文效率極高。
一整個下午，他連著看了10個鋪子，看上了其中的五間鋪子。
這五間鋪子分別位於hp區，ja區，xh區……等魔都的核心城區，不僅交通便利，而且周圍要麼是商業街或者商場，要麼是寫字樓。
咖啡店如果開在這裡，靠著電視劇打下的名氣，生意絕不會太差。
除了第五個商鋪，其他四個鋪子（包括第一個商鋪），房東都願意出售。
而第五個商鋪的房東只委託中介出租，並沒有打算出售。
而恰恰這間鋪子是許修文最滿意，最想要的。
這第五個鋪子位於ja區，周圍有不少小區，客流量不會太高，但應該也不太低。
鋪子整體面積約100平，裝修的也很漂亮。
如果許修文買下來，甚至不需要二次裝修，只需要簡單處理下，就可以購買設備，招聘人員，然後開門開業了。
許修文看中這間鋪子有一個非常重要的原因。
那就是他知道鋪子對面的老小區不久就會拆遷，然後會在原地上蓋一棟地標性商場。
到時候整條街都會變成熱門商街。
聽到中介說，房東不賣只租。
許修文非常失望。但中介很快又說，他可以去談。
這又給許修文了一絲希望。
許修文道：「你儘管去談，只要對方肯賣，價錢好說。如果談成了，我私人額外再給你包個紅包。」
中介一聽頓時拍著胸脯道：「哥，你放心，我一定竭盡全力。」
看完喬瑜敏推薦的鋪子後，時間已然不早了。
許修文道：「那就這樣吧。我們也要回去了。」
「好的，哥……」男中介神情興奮的離開了。
許修文則跟劉馨冉一起回去。
回去的路上。
劉馨冉突然問道：「聽說你想買空調廠。」
許修文眉頭一挑，「你怎麼知道？」
他好像沒有告訴劉馨冉這件事。
劉馨冉道：「你別管我怎麼知道的，如果你真的打算買空調廠，我認識一個朋友，他或許可以幫上你的忙。」
「你的朋友？」
「嗯。」
「他是做什麼的？」
劉馨冉雖然是他的秘書，但是家世不一般
所以許修文並沒有輕視劉馨冉。
劉馨冉道：「他在格美做工程師。」
許修文一愣。
格美算是國內首屈一指的空調廠。
劉馨冉的朋友在那裡做工程師？
「你朋友叫什麼名字？」
「洪明輝。」
聽到這個名字，許修文恍然大悟。
格美作為國內最知名的空調廠，很多人只知道總裁大名，卻很少有人知道總裁背後的男人，洪明輝。
洪明輝於96至00年在蘇省科技大學製冷專業獲學士學位，00年至03年在蘇省科技大學繼續深造並獲得碩士學位。03年畢業後加入格美，先後擔任設計院，總裁助理，副總工程師，總工程師等職務。
一直到許修文重生前，在格美擔任副總裁兼總工程師。
許修文也是一次偶然的機會認識了這個人，並且記住了。
毫不誇張的說，格美的迅猛發展背後，離不開這個男人的出力。
現在劉馨冉竟然說這個人是他朋友，可以幫他的忙。
他開始有點興奮了。
「你確定他願意過來幫我？」
劉馨冉道：「他在那邊工作不順利，早就想辭職了。」
頓了一下。
「不過，我了解他，他不會辭職。即便別人求他，他也不會同，但如果我讓他辭職，他肯定會同意。」
「為什麼？」
「因為他是我學長。」
學長？
這麼簡單？
許修文好奇的問：「他是不是喜歡你啊？」
劉馨冉白了他一眼道：「你胡說什麼呢，你看誰都像喜歡是麼？」
「那他憑什麼聽你的辭職啊？」
劉馨冉擔心他繼續誤會下去，只好解釋道：「我們從小就認識，關係可好了。我讓他辭職的話，他肯定會聽的。」
「原來是青梅竹馬啊，嘖嘖……」許修文嘖嘖嘴。
劉馨冉瞬間惱了，「你什麼意思？」
「我沒什麼意思啊。」
「你沒什麼意思，為什麼嘖嘴？」
許修文道：「你管我。」
劉馨冉盯著他看了幾秒，道：「真不知道白月兒喜歡你什麼，無賴的嘴臉麼？」
許修文一驚，「你別亂說話，誰告訴你白月兒喜歡我了？」
劉馨冉哼道：「全公司上下有誰不知道麼？」
「謠言你也信？」
「是不是謠言你自己心裡清楚。」
「聽不懂你在說什麼，我問心無愧。」
劉馨冉冷笑一聲，「是麼，那陸欣瑤呢？」
許修文再次一驚。
「你這話什麼意思？」
劉馨冉卻並未解釋。
許修文猶豫要不要追問下去，但又擔心她知道的比較多，所以沒有問下去。
他和陸欣瑤的關係，公司里大把人懷疑猜測，甚至還有各種傳言。
但傳言只是傳言。
誰都沒有證據。
可劉馨冉的語氣像是她手裡有證據一樣。
許修文果斷轉移話題，「去店裡看看。」
許修文和劉馨冉趕回咖啡店時，天色漸漸暗了下來。
即便天快要黑了，咖啡店的生意仍舊好的嚇人。
他們到的時候，門口就排著隊。
店裡也坐滿了客人，所有員工，包括喬氏姐妹，沈氏姐妹，都忙的停不下來。
許修文進店沒有排隊，一個年輕小伙子拉住了他的衣服，質問道：「你憑什麼不排隊。」
許修文並未生氣。
他掙脫了男生的手，解釋道：「因為我是這家店的老闆。」
聽到他的話，周圍的客人全都看了過來。
突然有女孩認出來他是道明寺了。
「請問你是道明寺麼？」
「是我。」許修文也沒有什麼猶豫便承認了。
聽到他承認，女孩尖叫了一聲，衝上前道：「道明寺，我可喜歡你了……」
「謝謝。」
許修文的反應頗為平靜。
女孩接著問道：「我想要一張簽名，可以麼？」
許修文剛要點頭說：「可以。」
女孩話音一轉道：「白月兒的簽名照。」
許修文臉上的笑容瞬間凝滯了。
劉馨冉看到這一幕，噗嗤一笑。
許修文臉色很黑，沉聲道：「我不認識白月兒。」
女孩當即道：「你騙人，你們一起拍戲，而且你還是白月兒公司的老闆，你怎麼會不認識她？」
許修文道：「你認錯人了，我不是道明寺。」
他說完不再理會女孩，徑直走向店裡。
許修文進店後。
有人問女孩，許修文是誰，跟白月兒什麼關係。
女孩是白月兒的鐵粉，對白月兒的情況，公司的情況頗為了解，給眾人解釋著。
言歸正傳。
許修文進店後，沈珉瑤立刻注意到了他。
然而卻是喬瑜敏率先朝他走來。
「許總，你來了。」
許修文道：「你們平時幾點打烊？」
喬瑜敏回答道：「一般是10點鐘，有特殊情況也會提前一點。」
許修文想了想說道：「今晚早點打烊，我有點事情跟你商量。」
「好的，許總。」