第19章 良好市民
別人買車花錢。§.•´¨'°÷•..× ❻➈𝕊ᕼ𝓊𝔁.ςⓄᵐ ×,.•´¨'°÷•..§
楊辰買車掙錢！
購車款210萬全部退了，完了按祼車價，金中強賠了570萬。
活該！
叫你們坑人！
離開奔馳4S店，楊辰拿了一萬多塊，把叫來保安和農民工遣散。
來之前給了錢，這次每個人又分到一千塊，一個個眉開眼笑，說謝謝老闆，然後歡天喜地的離開。
「楊先生，希望下次我們還有合作的機會。」
董律師單獨分到一萬——律師費之前就已經給過了
錢不算多，但也絕對不少了。
畢竟只是跟著楊辰跑了一趟，做了做表面功夫，沒出多大力。
跟著跑一趟就能收到一萬塊的報酬，這樣的優質客戶，必須牢牢跟緊，有需要，隨叫隨到。
楊辰點點頭。
「董律師，以後肯定還有需要你的地方。」
「再聯繫！」
……
下午三點多鐘。
楊辰去了一趟稅務局。
其實昨天下午，因為有大額轉帳交易，銀行就打電話過來詢問具體情況，同時提醒他要主動報稅。
否則稅務機關有權凍結他的帳戶。
做為一個五講四美三熱愛的良好市民，依法納稅，是每個公民應尺的義務。
楊辰昨天收入了3700多萬。
買賣古玩，屬於財產轉讓所得，需要繳納個人所得稅。
個人所得稅，一般要繳納20%。
當然，不是總體價格的20%，而是成交價—財產原值—各項減免等再乘以20%。
反正一通算下來，楊辰繳納了差不多近400萬的稅。
接待他的是一位漂亮的稅務小姐姐。
膚白貌美。
大眼睛水汪汪的，十分有神。
「加個微信吧，如果你有什麼不清楚的地方，隨時可以問我。」
稅務小姐姐很貼心的說。
這不是公司，這可是個人所得稅的玩家。
個人所得稅，一下子就交了近400萬，妥妥的優質男啊。
就算沒什麼想法，加個聯繫方式，交個朋友，也沒什麼不好吧
楊辰表示理解。
越漂亮的妹子，越理解！
拿到繳稅證明，離開稅務局的時候，楊辰的胸膛更挺了，腰板更直了，胸前的紅領巾，也更鮮艷了……
楊辰今天的計劃是上午買車，下午看房。
結果因為一輛事故車，計劃全打亂了。
好在中介也不介意，把看房的時間推遲到了晚飯之後。
有錢，就有時間。
服務行業，自然是以遷就顧客的時間為準則。
簡單吃了個晚飯。
打車到和中介約定的地點。
中介是個年紀相仿的男生，很憨厚的樣子，已經早早在那裡等著了。
楊辰早就想換房子了。
租得房子在大學城附近，附近村民的自建房，便宜是比較便宜，但也真是又吵又鬧，環境衛生糟的一批。
因為好幾個月沒發工資，沒辦法，只能湊合著住。
現在嘛，當然是第一時間搬出來了。
做為省會城市，星沙的房價在全國來說算是控制的比較好的了，均價一萬出頭。
當然，豪宅，熱門地段的就不能類比了。
楊辰沒打算買豪宅。
至少目前沒這個打算。
一套別墅或者大平層，筆坯房少則數百萬，高則幾千萬，再加上裝修設計等等，他這三千多萬就得有點不夠了。
不是買不起。
而是沒必要。
至少目前來說，沒這個必要。
楊辰的預算大概在500萬以下，200平左右，最好帶精裝修，省得自己搞麻煩。
路段江邊湖邊最好。
樓層要高，這樣視野開闊，隱私性好，也安靜。
根據楊辰的要求，穿著白襯衫，穿著大頭皮鞋，一副大學生剛剛畢業樣子的男中介，已經為他篩選好了三套房源。
兩套在楚江邊。
一套在星湖城。
「楊先生，我先帶您看楚江邊的房子吧？」
中介微笑說道。
「可以！」
楊辰買了兩瓶水，遞給中介一瓶。
現在正值盛夏，星沙又是有名的火爐城市，雖然已是傍晚，但空氣潮濕，熱浪滾滾，站在戶外等人，確實很難受。
而這個男生雖然滿頭大汗，但穿襯衣，打領帶，皮鞋擦得油光發亮，給人一種很有職業素養的感覺。
在外面等了那麼久，沒有半點不快。
就沖這兩點，楊辰對這個年紀相仿的男生，印像相當不錯。
「謝謝！」
「讓您破費了。」
男生叫鍾小偉，顯然參加工作的時間還不長，顯得有點靦腆。
楊辰揮揮手。
「一瓶水而已，客氣什麼。」
……
鍾小偉雖然有些靦腆，但在業務上卻表現的很專業。
介紹樓盤，周邊教育，附近生活條件，地鐵公交多少米，居民整體素養，環境治安，綠化容積，優缺點等等，事無巨細，講得清清楚楚。
每個樓盤的資料都瞭然於胸。
介紹房間的時候，材料，布局，數據，品牌，前任居客，左鄰右李關係，稅費等等，同樣說的明明白白。
這是一個優秀的打工人啊！
房子滿意不滿意另說，這個中介確實不錯。
楊辰看了兩套楚江邊的房子。
一套180平。
一套210平。
都在500萬以下。
不過楊辰都不太滿意。
要麼裝修不行。
要麼朝向不行。
還有一套在星湖城。
時間也不早了，要是那一套也不滿意的話，就只能明天再看了。
「楊先生，我帶您去看星湖城那套吧。」
星湖城是星沙近幾年開發的河西新城，圍繞著一個偌大的星湖而建，大大小小的樓盤有幾十個。
累計投資了近3000億。
各項設施和配套日趨完善。
算是一個比較熱門的樓盤商圈了。
如果非要說缺點的話，那就是因為是新城，位置相對市中心來說偏了一點，從市中心驅車過去差不多得一個小時左右。
好在新建了地鐵。
時間縮短到了30分鐘以內。
楊辰無所謂，只要住得舒服，都不叫事。
於是兩人一起坐地鐵前往。
路上，鍾小偉提前介紹起這套房產：「這套房子主人是一位落馬官員，現在由他的兒子繼承。」
「他兒子遠在國外，委託我們儘快處理。」
「價格什麼的，都是好商量的。」
「地段在主路邊，地鐵口直通，臨湖，一線風景，豪華裝修，高層，198個平方，電梯入戶，安靜私密，我想您應該會滿意的。」
(本章完)
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