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第467章 無心插柳

2024-11-21 17:28:23 作者: 范儀同
  第467章 無心插柳

  說起這個十年內很賺錢的行當,金尚的心情也十分複雜。

  今夕文化能夠順利起步,網吧的確功不可沒,可它的局限性也太大了。

  如果不是現在的家庭電腦保有量實在太低,需要網吧來培養網民使用習慣,金尚是不願意花太多時間和精力在這個領域的。

  實在是形勢所迫,很多業務都需要這個載體來推動。

  以前資金比較匱乏的時候就不提了,現在已經比較有錢了,趁著價格比較低的時候,將物業買下來也是好事。

  倒不是為了免租租金什麼的,物業公司是單獨運營的,每個網吧網點分別核算,雖然是同一個實控人,資金往來還是很正規的。

  網吧的生意有好有壞,但物業一直都會存在。

  有了這個工具,金尚就能通過調整費用的方式,將一個個高級網咖的現金流牢牢控制住,直白點說,就是「利潤轉移」,不要將太多的現金流放在利用效率不高的基層運營公司的帳上。

  還有一個方法,就是以公司實體的名義購買私募股權投資基金,將零散的資金集中起來,投入到債券市場,並初步試水匯率和大宗商品交易。

  不僅在資本市場以小額多筆的方式快進快出,賺點「零花錢」,還能為個人帶來很多佣金。

  除此之外,股票市場的大起大落,賺差價的機會不少,小有斬獲。

  金少爺本人在大部分時候是不直接出面的,且沒有時間盯盤,只在大方向上嚴格把控,具體操作,都交給靠譜的交易員。

  說白了,就是錢不一定立刻就能轉到母公司、私人財務公司或者個人帳戶上,但是不要緊,只要金尚掌握控制權就夠了,並不強求立刻轉出來。

  不止是高端網咖,物業公司,金融財務公司以及大大小小的子公司分公司,都是如此。

  資金流動起來,才有操作的餘地,做帳和避稅,是做生意的商人永遠都少不了的基本功。

  金尚並沒有想過幹什麼偷稅漏稅之類的違法勾當,每年財務核算,申報的企業所得稅和個人所得稅數額都是天文數字,減去各種各樣的免稅退稅以及補貼等優惠,依然非常多。

  這就需要很複雜的財務手段來處理繁複的資金流動問題了。

  和未婚妻工作之餘的閒聊,也不止一次提及房地產和金融這個話題了。

  「有餘錢,還是買一點自用物業,享受一點房地產發展的紅利,但沒想過自己去做房地產生意,只是為了最大限度利用資金,賺更多的利潤。反正我不買,自然有其他人下手,看到時代發展趨勢的,不止我一個,蠢蠢欲動想抄底的資金,越來越多了。」

  「我還以為你對這一行有偏見咧,沒想到還有正面看法。」

  「衣食住行,穿衣吃飯在前,安家落戶和車船騾馬在後,房地產很重要,優先級比糧農差一點,但也不能小覷。」

  因為不是在公司辦公室,金尚稍微壓低了聲音解釋道,

  「論產業鏈之長,涉及範圍之廣,提供的就業崗位之多,繳納的數額之巨,除了鐵路基建,汽車船舶,航空航天以及電子半導體可以相提並論外,其它的明顯差一大截。經濟繁榮,社會穩定,老百姓富裕,必然有更高的追求,房地產是里程碑式的標杆,發達的國家和地區,必然有發達的房地產。」


  「那你還不止一次表達了對它的憂慮和敬而遠之的態度?」

  「我不是對房地產行業有意見,是對依附其上的金融過度炒作和泡沫化的未來充滿危機感。」

  頓了頓後,金尚喝了一口涼茶,若有所感地述說道,

  「房地產在當下這樣的經濟局勢下,勢必會在實際使用價值之外,套上一層金融衍生商品的屬性,既然是金融產物,就有過度投機的風險。咱們世界工廠的未來已經快要來了,海量的貿易順差,急速膨脹的外匯占款,如果沒有個去處,後果不堪設想。」

  九十年代末的國內金融市場如此孱弱,壓根容納不了巨量流動性,沒有成為「資金蓄水池」的資格。

  老百姓享受國家發展紅利,最直接且有效的方式,就是買房,儘快買房。

  在迭加國內相對保守的價值觀,成家立業這等人生大事,誰都不可輕忽。

  一個不慎,處理不好的房地產資金蓄水池,就會成為泰山壓頂般的滅頂之災。

  「當然,這是二三十年後需要面對的難題,而且,也不一定有我想像的那麼糟。」

  前世今生的國情不一樣,說不定能用時間換空間,化解了經濟過熱的危機,平穩著陸。

  「相信後人的智慧?」

  「誰知道!」

  金尚滿不在乎地回應著。

  這個話題,差不多到此為止了,購買物業肯定不會虧就是了,找個合適的時機,推到二級市場掛牌,然後賣掉股份套現。

  「所以啊,站得不夠高的人,看不到未來的方向,感受不到時代的脈搏。越有地位,越有錢的人,就越容易得到富貴。」

  差距,就這麼越拉越大。

  就好比金尚,有老金提供了第一桶金,度過了最艱難的起步階段。

  百分之八十以上的創業者,都倒在了草創階段,還沒走上正軌生意就黃了。

  待金尚的積累有了數千萬現金流,就可以撬動數倍的資本,在市場上掃蕩各種被低估的優質資產,然後各種重複抵押,槓桿一層層往上加,資產總值迅速膨脹起來。

  在「金掃帚」的加持下,金尚很順利地遊走在一個個陷阱的邊緣,融資成功,貸款順利,子公司上市,然後就緩過來了。

  爆發是一件很危險,但收益也很高的事。

  隨著負債率開始下降,金尚甚至有餘力再從銀行貸款一大筆錢,補充現金流後,還能買下更多不動產。

  在這個區域金融危機還未完全過去,甚至離低谷都有一段距離的階段,敢於加槓桿逆周期投資,金尚自然有把握現金流不斷裂,能夠順利挺過去,還能撈到很大的利潤。

  「高風險往往伴隨著高利潤,你呀,有時候穩如老狗,有時候又激進得令人瞠目結舌,實在是太衝動了。」

  「老黃那邊的第二期利息,月底就要支付,年底還有一次集中償付,小靈通,電子遊戲,京西都市報和知音雜談,是利潤率最高的業務線,如果不出意外,民興銀行還能有不少分紅,差不多能抵消近三分之一的支出,剩下的,要看個人財務狀況了。」

  「預估是多少?」

  「同比增百分之二十四!」

  「實在不行,我找家裡湊幾個億周轉一下?」


  「不用,今夕商城那邊的現金流壓一壓,再就是網路遊戲《封神》以及諸多版權營收,能回款不少。」

  缺口不大,金尚有把握順利度過今年底的現金流危急,實在不行,抵押一部分資產和股份,找銀行貸款也行。

  「行吧!要是有困難,提前說一聲。我家裡就這個樣子,砸鍋賣鐵能湊點錢,再多就不行了。」

  「一家人不說兩家話,吃緊只是居安思危,有備無患的說法,如果不出意外的話,應該還有一點盈餘。很多我看不上,覺得不重要的小生意,其實相當賺錢。比如數據中心那邊的養殖業,雖然很耗電,成本高昂,反季節蔬菜,瓜果,中藥材以及食用菌真的很賺錢,雞鴨牛羊馬鹿分批上市,多多少少能賺一點。」

  電費是自家的,不要錢,用不掉就得低價賣給電網,那邊的消納能力,到了夏季,也開始起來了,可價格依然開的不太令人滿意。

  再就是垃圾回收再利用,甲醇儲能和乙醇生物能源的產出,節約了不少動力燃油費。

  如果自身消納能力強,且利用效率高,光伏和風電還真是令人割捨不掉的好東西。

  更何況,有「金手指」的加持,風力發電機和光伏太陽能電池的效率明顯比預期要高,這就很完美了。

  「另外,你看這個!」

  金尚將電腦屏幕側過來,展示了一組照片,略有點高興地說道,

  「剛發過來不久,東營大河入海口的一片重度鹽鹼地,二姑夫弄了一大塊開發濱海養殖牧場,我也順勢拿到了一片。」

  「靠海?地面白花花的結晶是什麼?」

  「海鹽?」

  「那是曬鹽場?你準備拿來做什麼?」

  「種地啊!」

  在李萱不可思議的眼神注視中,金尚笑著回應道,

  「這是年初的模樣,你看現在!」

  隨著金尚按動滑鼠,一張張照片,顯示的都是同一個地方,但模樣全變了。

  灰褐色,褐色,棕紅色以及黃燦燦的一片,頗為壯觀。

  「這是鹽角草,目前國內能找到的最耐鹽鹼、最耐澇的作物,在鹽鹼度超海水三倍,也就是百分之十以上含鹽量的環境中都能存活生長,百分之三到百分之五的鹽鹼環境中,生長速度最快,也就是說,它是一種甚至能直接用海水澆灌的藥材,也是蔬菜……」

  緊接著,下一張。

  「這一片顏色紫紅的,名字叫鹼蓬草,和上面的鹽角草是同一個科的植物,耐鹽鹼耐澇要略差一點,但也很厲害,海水倒灌淹都不會死。更令人驚訝的是,鹽角草和鹼蓬草都是十分有價值的吸鹽作物,種子產量不高,但含油量幾乎是本土大豆的一倍,不管食用還是製成生物燃料油,都很不錯,它們的莖葉是營養豐富的蔬菜,也可以餵養牲畜。擱在古代,被海邊老百姓稱作『荒鹼菜』、『鹽荒菜』,可見這玩意生命力之頑強……」

  「產量怎麼樣,很賺錢?」

  「馬馬虎虎吧!它們最重要的價值還不是這個,種子吸鹽作物最大的好處,就是能改善土壤,在實驗室里,這玩意第一年能降低百分之四十含鹽量,兩年後去除鹽分超過百分之六十,第三年,基本就可以種植耐鹽鹼的海水稻,苜蓿草以及玉米草等優質牧草了。幾種農作物輪著種,原本寸草不生的海邊重度鹽鹼地,基本就盤活了。不管是種糧食,還是開牧場養牛,都很賺。」


  如果真的證明這條路走得通,那就不是一家一戶的事了,而是利國利民的大功。

  「海水稻還沒成吧?」

  「嗯,算是半成品,形狀極其不穩定,估計還得數年選種。需要時間,也需要一點運氣!」

  僅僅膠東半島就有近千萬畝無法利用的濱海鹽鹼地,蘇北的情況同樣不客觀,一眼望去都是寸草不生的海灘沖積平原,「鹽城」可不是浪得虛名。

  「有就不錯了,總比就那麼看著什麼也做不了比較好。」

  「下一步,要培育一批耐寒耐風霜亞種,華東華北只是小試牛刀,東北,漠北,西北,中亞,大大小小的鹽湖以及寸草不生的鹽鹼地不知道多少,大風一吹,漫天沙土。」

  北方發展農牧業,一定要注意建立防風帶,否則的話,幾場沙塵暴,數年之功毀於一旦。

  剛開始做這件事的時候,金尚壓根沒覺得能有多大好處,拿地是一方面,治理估計得數年時間,真正能收回成本,還不知道要多久。

  可現在的情況出乎意料的好,作物在實驗室里表現不錯,野外栽種長得也還行。

  除了「光伏綠化」之外的治理鹽鹼地的標杆,能夠拿出去當名片的王牌,很不錯了。

  投入不大,還有額外產出,改良土壤效果也很好,這就很理想了。

  母校的專家和本地農學院,以及東北農林大學的教授團隊,對這一結果也很滿意,據說要聯名撰寫一篇論文,發在權威雜誌上,也算是成果斐然。

  「過些時,去看看吧,不親眼瞅一瞅,都不放心吶!」

  從「金手指」那得來的反饋比較奇怪,偏向正面,但並不是特別重大的事件,以至於得到的好處並不多,正因為如此,讓金尚也誤判了其重要性。

  或許,還需要一個契機,真正地將好處落袋為安。

  「明明是個網際網路科技公司,怎麼反而在第一產業頻頻出風頭?」

  「無心插柳!總之已經這樣了,先把暑期大促,惠及學子的電商活動準備好,然後去那邊看看。」

  (本章完)


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