第231章 金鐘地王
在青州英泥公司股東大會上，何家豪說的那番話在香江傳播開來，使得物業市場越發惡劣。
有些人已經相信何家豪的話，大舉出售手上的物業，有些人不相信，可是當確認華美置業公司在上半年出售不少物業之後，也選擇了相信，可是更多的人依舊選擇不信，因為他們還想多賺一些錢，想等市場好一點再出售，卻不知道如果市場情況變好，他們更加不會出售了。
股市上中型地產公司的股價開始被影響，已呈現搖搖欲墜之態，相信過不了多久，會如同小型公司股價一般，迎來大暴跌。
這次的大暴跌，何家豪的目光不但緊盯一些大公司，而且也瞧上了不少優質的中小型公司，其中包括鷹君地產旗下的富豪酒店、會德豐、佳寧集團旗下的優質物業地皮。
微利置業公司的李聖羅沒有某些人那麼樂觀，他已經察覺到了這次事件帶來的危機，而且他前期對微利置業進行了急速擴張計劃，對於何家豪的提醒不是很在乎，所以如今正在尋求何家豪的幫助。
何家豪拿著兩杯茶水，將右手的一杯遞給李聖羅，在李聖羅道謝的聲音中，他慢慢坐了下來。
「何生，我真是悔不當初啊，沒把您的話聽進去，現在雖然出售物業，但是價格實在低的厲害。」李聖羅沒有直接讓何家豪幫助，而是試探一下何家豪的態度。
相對比愛美高的劉鑾熊，沒有何家豪的提醒也事先察覺不對勁，對愛美高和樂圖置業公司進行了減負，如今的情況對劉鑾熊沒有很大的影響。
這讓何家豪覺得前世厲害的人是依舊厲害，不會有什麼變化。
「那李生準備如何？是繼續出售物業還是有別的辦法？」何家豪當然不會在沒有足夠籌碼之前答應什麼，即使他是微利置業的第二大股東。
李聖羅這個人何家豪還是有點欣賞的，只是商業的嗅覺差了一點。
李聖羅嘆了一口氣，道「除了繼續出售物業，已經別無他法了，如今銀行在催促還款，與其讓銀行收走資產，還不如我自己來。」
「不知道何生對微利置業旗下的物業感不感興趣？」李聖羅沒有直接說何家豪是微利置業股東，不能見死不救之類的話，而是以很卑微的姿態進行請求。
何家豪為難說道「其實李生應該看出來了，物業的價格還會有跌幅，現在下手，不是好時機，所以即使是我想買下微利置業的物業，也不會以市價購買的，這一點還請你見諒。」
他也沒有想趁火打劫，不過損害華美置業和宏利發展的利益，他也不想做，所以還是以市場情況來決定價格比較妥當，只是何家豪可以吸納一批物業，讓微利置業喘口氣。
「嗯！微利置業的情況不是很差，如果何生能吸納5000萬左右的物業，公司基本可以周轉過來。」李聖羅說道。
「這樣吧，以今天市價的9成，我旗下的宏利發展收購微利置業一批5000萬的物業。」何家豪當即拍板說道，「李生，地市的情況我猜測會更加惡劣。」
李聖羅愣了愣，他當然清楚何家豪說這句話的意思，也成功擊碎了他最後的一點僥倖心理，說道「何生，您是微利置業的股東，您覺得繼續出售旗下物業繼續回籠資金，這個方案怎麼樣？」
李聖羅很懂說話，以商量口吻來讓何家豪指明一條路，使微利置業渡過難關。
之前李聖羅急速擴張微利置業公司，就沒有詢問過何家豪意見，不過顯然何家豪沒有惱怒他的意思，反而給予了一些幫助，所以他趁機多要一些建議。
「李生，這個世道有錢在手，什麼買不到。」何家豪沒有直白的同意李聖羅的方案。
「謝謝何生！我知道怎麼做了。」李聖羅誠懇的道謝。
送走了李聖羅，何家豪抿了抿嘴，此時出手救助微利置業，肯定是虧本的，物業價格在下跌，每天都是另一個價，等到明年，5000萬能買到的物業能翻倍，絕不止現在這個數量。
不過也算是還上李聖羅之前幫他搞定高利貸的人情吧。
沒有多想，何家豪又投入到文件的閱覽之中。
譚真真、高賜這些人很給力，沒幾天的時間送來了不少證券、物業方面的資料，何家豪自然要親自篩選出優質的東西，即使這樣的工作量很大。
咯咯！！
敲門的聲音傳來，何家豪抬頭一看，來人是陳勇。
「什麼事？」何家豪淡淡問一句。
「港府為了刺激地市，準備推出金鐘道域多利兵房1號地皮，面積是11.7萬平方尺，我們要參加投標案嗎？」陳勇坐下來說道。
何家豪想了想，記憶中這塊地皮因為出價過低而被港府收回，最終在85年被太古地產以7.03億港元拍下，僅僅比底價高出4成而已。
這個投標案，他還記得前世的黃河實業公司標價6億，港府依舊嫌棄出價低。
何家豪知道現在這個時候拿下當然很好，省得要到85年，去拍賣會與其他公司競拍，不過價格太高，斷然是不行的。
這塊地皮雖然比不上中環巴士總站的14.4萬平方尺的瀕海地皮，但也是少有的優質地皮，而且何家豪期望能成為金鐘地主，也不願意錯過。
「你認為呢？」何家豪還是想考考這位陳勇。
陳勇沉思半分鐘，說道「老闆，我認為我們應該聯合和記集團以及老闆的私人公司，拿下這塊金鐘地王。至於價格我覺得在5-6億的區間比較合適。因為最近的地市實在是太糟糕了，港府應該也不會要太高價，而且競爭的公司會比較少。」
陳勇的前半條建議很合何家豪的心意，不過後面的標價讓何家豪不太滿意，想到陳勇的標價符合當下的情況，他也只能點了點頭。
「標價太低，港府有權利收回這塊地皮。」何家豪提醒了一句。
「那7億如何？」陳勇稍微思考說道，老闆說的很有道理，萬一價格過低，被收回，目的就落空了。
「嗯，就按這個價來做標書吧，太高價也容易影響到我們接下來的計劃。」何家豪點點頭。
「那三家公司的分配比例，華美置業4成，和記集團和宏利發展各3成？」陳勇說道。
「初步按照這個來吧，看看財務部那邊怎麼說。如果華美置業沒有這麼多資金，宏利發展可以承擔大頭，以後再回饋給華美置業。」何家豪補充說道。
如今的華美置業只有5000萬的現金，未必能支持這個比例，不過宏利發展可以先承擔。
「好，那我去和殷經理商量一下。」
「不用了，直接召開一個小會議吧，主題就是金鐘地王的投標案。」何家豪還是不太放心完全交給陳勇這些高層，畢竟他們誰也壓不住誰。
「是，我馬上去安排。」
(本章完)