其實想去看唐王府的莊田很容易，出了南陽城就到了————唐王府名下的莊田多達二千餘頃，在南陽行走想要避過他們的莊田，是個老大的技術難題。楊夢龍騎著快馬在田間大道飛奔了好一陣子，還是沒有跑到盡頭，他不得不驚嘆，好傢夥，僅在南陽城周圍便占了這麼多田，你們這幫傢伙真是貪得可以了！
不過，也不知道是不是報應，儘管之些莊田土壤也算肥沃，灌溉條件也不錯，可是長出來的麥苗稀拉拉，病懨懨的，呈現出不健康的斑黃，不用說，今年的收成很成問題了。佃農穿著單薄的衣衫，忍受著刺骨春寒的侵襲，辛勤的除草澆水，偶爾抬起頭來，可以看到他們臉上都是深深的皺紋，沒有一絲笑意，生活的艱辛都寫在了臉上。楊夢龍跳下馬走進田裡，挖了一把土輾了輾，又觀察了很久那些麥苗，才對緊跟著走進田裡的朱聿鍵說「這田不行，肥力所剩無幾，種子也退化了，畝產能達到一百五十斤你就偷笑去吧。」
朱聿鍵說「去年總管告訴我，這些莊田畝產不到一石！」他顯得很苦惱「舞陽衛的軍田並不比我的莊田好，為什麼你們一畝田能收三百多斤，我一畝田一百斤不到？」
楊夢龍說「你們就知道往死里用田，從來不知道養一下田，能有什麼好收成才是怪事！」往地墒里用力的刨了幾下，刨出一些帶著土木灰的泥土，「這就是你們施的底肥對吧？用這玩意兒作底肥，夠嗎？麥子返青了也不追肥，更不防蟲害，你還能指望有什麼好收成！」
朱聿鍵說「所以我才希望舞陽衛能給我一點磷肥！」
楊夢龍說「磷肥不是萬能的！你只看到我們用磷肥得到了好收成，卻不知道我們每一畝田要施多少糞肥！嗯，或許你也知道我要用多少糞肥，但是你卻不知道這些糞肥在施到田裡之前經過了多少道工序的處理！磷肥，一直只是用作底肥和追肥而已，如果將它作為單一的肥料，我再建幾個磷肥工廠都不夠！」
朱聿鍵沒轍了「那可怎麼辦？」
楊夢龍指著那好像被羊群啃過一樣稀疏的麥田，說「依我看，你這季麥子別要了，重新翻地種一些不那麼精細的作物，讓地歇一歇吧。」
朱聿鍵叫「不要麥子了，那我們吃什麼！」
楊夢龍說「你可以先種一季春土豆，這玩意兒比較好養活，施點磷肥和糞肥便會瘋長，一畝收個十二三石不成問題。種完春土豆之後你可以選擇再種一季秋土豆，也可以選擇種一季亞麻，反正今年別種小麥了，種也是白費力氣。」嘿嘿一笑，「最重要的是，土豆產量高，就算你一畝收上十石的租子，佃農也會感激不盡，因為他還有兩三石，完全可以填飽肚子。」
朱聿鍵算了算，現在一石土豆的收購價是兩錢到三錢銀子，如果一畝田產十三石，收十石的租子，那他的收入就多達二兩到三兩銀子，而如果種小麥，一畝田能收上一兩斗的租子就謝天謝地了，這裡頭可是差了二三十倍。最重要的是，農民的負擔也輕了，正如楊夢龍所說，種小麥，他一畝收一兩斗的租子都會被佃農罵死，而種土豆，一畝收十石的租子農民還會感激涕零，這筆生意，做得！他說「種土豆我理解，只要種植得當，產量確實很高，但是這種亞麻，又有什麼用？」
楊夢龍翻了個白眼「你是不是讀書讀傻了，連亞麻有什麼用都不知道？亞麻可以織布啊，亞麻籽還能榨油，籽皮還能熬膠，渾身是寶呢！最妙的是，它生長周期很短，從播種到收割，不到三個月，一畝亞麻能帶來的收益可比一畝麥子高出了十倍不止！」
朱聿鍵有些鬱悶了「你怎麼會懂得這麼多？」
楊夢龍說「因為我剛到舞陽的時候，可供開發的軍田實在太少了啊，而手下的軍戶卻越來越多，逼得我每天都在想著如何用這麼少的土地去養活越來越多的人口，想得多了，看的書多了，懂的自然就多了。」
朱聿鍵饒有興趣的問「比如說呢？」
楊夢龍說「比如說，軍田太少我就想方設法去修水渠打灌井，將原本不適合耕種的荒地變成良田；比如說，我會按照時令變化採取輪作，一年種上多種作物，充份將土地利用起來；比如說，我會想辦法多養一些牲畜，積累糞肥，增加土地的肥力，而不是一味的拼地力！」歇了一口氣，隨手拔掉一株枯死了的小麥，說「這樣做的好處就是，就算我種下的小麥失收了，我還是能靠土豆、大豆養活軍戶們；就算我的土豆失收了，我種下的亞麻也能將損失降到最低，甚至讓我小賺一筆。這樣一來，我一畝地能帶來的收益就是你們的十倍了！」
朱聿鍵喃喃自語「怎麼沒有人教過我這些？書里也沒有……」
楊夢龍說「因為教你讀書的人都是不食人間煙火的書呆子，他們不知道老百姓過得有多慘，更不知道一碗飯，一碗麵條得經過多艱難的勞作才能吃到嘴裡，當然，他們也不屑去知道，他們腦子裡只有那所謂的聖人之道！」指向正在遠處勞作的農民，有些無奈的說「就算我把我知道的全部都告訴你，你還是做不來，因為問題是出在人的身上，不是出在地的身上。」
朱聿鍵好奇的問「為什麼？」
楊夢龍說「他們飢腸轆轆，衣不蔽體，還得受監工的責罵鞭打，沒日沒夜的辛苦勞作，用自己的血汗供你們這些王子公孫錦衣玉食，他們的家人卻有餓死之虞，換作你是他們，你會怎麼想？你還會賣力的幹活嗎？以前他們是沒得選擇，只能麻木的忍受，現在他們有了更好的選擇了，信不信不用到明年，你的佃農就會跑得一個不剩，然後你就只能有舞陽衛的軍田或者工廠里看到他們？」
這點朱聿鍵不信還真不行，這兩年他莊田裡的佃農已經跑掉了兩成，而且跑的越來越多，王府總管都抱怨說再這樣下去，就沒有人給王府種地了。最麻煩的是，一直由唐王府壟斷的糧食市場也遭到了舞陽衛強有力的衝擊，比傳統麵粉要便宜太多、產量更高出十倍不止的土豆澱粉、甘薯澱粉一船船的投放到江淮地區，讓王府的糧食銷售量直線下跌，收入嚴重縮水。糧食收入一直是唐王府的主要收入來源，現在這一塊的收入縮水了，對他們的打擊就可想而知。更可怕的是，這僅僅是個開始，舞陽衛擴張的勢頭還遠遠沒有達到極限，想在糧食買賣上跟舞陽衛競爭，那純粹就是腦子進水了。
他眉頭緊皺「那可怎麼辦？還請將軍教我！」
楊夢龍說「再送我四百頃良田，我教你既能從土地上獲得十倍的收益，又能讓農民感恩戴德的辦法。」
一頃等於一百畝，四百頃就是四百畝了，再加上此前送的那四百頃，好傢夥，唐王府的田產一下子給砍掉了近三分之一。朱聿鍵沉吟良久，一咬牙，說「行！唐王府在泌陽尚有良田三百頃，全送給舞陽衛！在葉縣也有一百五十頃，雖然不算良田，但是也算是中田了，一併送給舞陽衛！」
楊夢龍咋舌，乖乖，幾萬畝田說送就送，真夠大方的！這個錢串子把手一伸「田契拿來！」
朱聿鍵說「田契在王府。」
楊夢龍說「走走走，趕緊去拿！」
真夠急性子的……
朱聿鍵笑了笑，說「那我們就一起到王府去暢談吧。」
楊夢龍很爽快，將朱聿鍵拉出麥田，跳上馬背，一道煙似的朝王府飆去……
南陽府衙同樣有點亂，因為……又到了要給唐王府發工資的時候了。就在幾天前，方逸之被告知，福山王————也就是朱聿鍵的叔叔又生下了三個兒子！這意味著南陽府的財政開支又大大的增加了一筆，這位一向溫文爾雅的知府差點掀了桌子，你們這幫王八蛋乾脆就搬到府衙來吃死我算了！整個南陽的稅收加起來都不夠支付唐王府的俸祿，這是何其的悲催！他現在正在和新野、社旗、方城、鄧州等幾個縣的縣令商量，要聯名上書朝廷，讓朝廷削減一點宗室的俸祿，不然南陽真的要被這幫鳳子龍孫給吃死了！
新野縣令哀嘆「本縣的良田十之八九成了唐王府的莊田，山林湖泊也盡歸唐王府所有，老百姓別說種田，連上山砍柴，下河打魚都不行，長此以往，如何得了！」
社旗縣令更是苦笑「你們那裡還算好的，坐擁南陽精華之地，日子還過得去，我們這邊就不一樣了，本來土地就貧瘠，唐王府又控制了所有良田，老百姓差不多跑光啦！」
浙川縣令同樣叫苦連天「福山王剛剛上奏朝廷，乞要我們那一帶的礦稅！浙川本來就夠窮了，就靠那點礦稅撐著，萬一連礦稅都讓他拿走了，浙川百姓真的沒法活了！」
方逸之沉吟片刻，說「要不我們到王府去面前世孫，據理力爭，請他減一些租子，退還一點礦稅？」
幾個縣令都是大搖其頭，表示理想很豐滿，現實很骨感。藩王有多貪，他們都領教得多了，想讓他們把吃進嘴裡的肉吐出來，真是難過登天！
師爺走進來，告訴方逸之「楊將軍到唐王府作客去了！」
所有人都悚然一驚，藩王與一地總兵私相往來，這可是犯大忌的！方逸之猛一擺手，叫「備車，去唐王府！」