2003年1月底，非典在廣州流行，在2月和3月達到高峰，並迅速在全國蔓延。非典疫情的爆發造成了全球的恐慌。天生公司的業務也受到非典衝擊，讓一部分人在家辦公。
「素琴，現在病毒流行，你通知上海公司的員工不要再來公司上班了，避免交叉感染。」「好的姐夫。」天生也把辦公地點放到了自己住處，依舊處理著公司的日常事務。只是不能再去證券營業部了，似乎有一些無奈。
「天天在家，這日子何時是個頭呀？」一位員工發著牢騷說道。
「要相信黨和政府，我們一定能度過難關。」天生斬釘截鐵的說。
「姐夫，非典會不會對房價有影響啊」「有肯定會有，但我堅信我的投資眼光。」「2001年我剛來上海的時候，黃浦房價4000元左右，普陀區3800元左右，到了2002年都漲到4800元左右，漲幅接近20%。今年即使有影響，應該也是分區域的。自從炒房團來了後，一天一個價。」
這年清明，天生回了趟老家。老家的對疫情的防控沒有上海那麼嚴格，但天生還是千叮囑萬囑咐桂花和愛蓮做好防疫工作，特別是快2周歲大的兒子子清，活潑又可愛。
子清見到父親天生，因為長時間沒有在一起了，有一點生疏，桂花趕緊抱起孫子，「快叫爸爸，乖。」
子清這才把臉貼近了天生，叫了聲「爸爸。」天生眉開眼笑的說：「我家子清真乖，爸爸帶你出去玩。」子清用手指了指天生的手機，天生就把手機給子清，子清按了按手機鍵，手機發出了清脆的鈴聲，逗得子清哈哈大笑。
因為是清明，天生和母親還有愛蓮先是在家祭祖，隨後是給祖宗上墳。
在天生父親宋老四的墳頭，天生和母親清理起了墳頭的野草。「天生他爹，我和天生來看你了，現在孫子也有了，家裡一切都好，你就放心吧，請你保佑天生平平安安，健健康康。」
天生則跪在父親墳頭磕了幾個頭，眼淚打濕了眼眶，想起過去的點點滴滴，不禁又對宋老四產生了思念之情。他拿起老酒瓶在墳前撒了撒說道：「阿爸，活著的時候你沒有條件享受，現在兒子條件好了，今天特地來看看你。」說著點起了幾根中華香菸，放在老四墳頭。
隨後就是拜了宋氏祖宗的墳頭。相傳北宋期間，宋家先祖曾隨趙匡胤南征北戰，屢立戰功，後來金兵南下，宋家祖宗隨高宗南下流落至此，開荒僻野，定下生根，繁衍子嗣，才有這一方族人。
周圍村落有不少趙姓，自稱為太祖和太宗之後，還有歷代家譜留世，更加證實了傳說的真實性。
隨後天生見了村長宋叔，聊了一些有利於家鄉建設的話題，談了談食品廠日後發展的方向。天生也交代員工做好抗擊非典的工作。
天生拜完祖宗做好清明，就急匆匆趕回上海，因為非典的影響，各大證券都在千方百計改善交易環境和交易系統，努力擴大網上交易和電話委託，避免投資者過分集中交易。很多營業部門可羅雀，門廳冷清。
非典嚴重挫傷了交易人氣，滬指一度跌破1500點大關。相反上海樓市受非典影響較小，不降反升。「錯失了中信證券，我可不能再在房價上栽跟頭。」正如天生所預測的那樣，非典過後上海房價暴漲，8月後黃浦漲到6500元 ，普陀漲到6000元，虹口漲到6000元。非典過後，天生出售了部分房產，手上也積攢了2000多萬的現金。
5月的一天，天生自感無聊，就去了一趟陸家嘴的營業部，到了營業部，天生像往常一樣習慣性的看了看散戶廳，看到一位白髮老伯正獨自坐在營業廳的大屏幕前默默發呆，原來就是上次的王老伯，相比半年前，老伯似乎衰老了許多，白髮和皺紋明顯比上次多了，臉上的老年斑也增加了不少。
天生立馬走了上去。「王老伯，今天有幸又碰到了呀。」「儂是哪一位呀？怎麼知道我的呀。」老伯說著，用慌張的眼神的看了看四周。
「我是浙江小宋莊的宋天生啊，去年我們還見過的呢，你還給我看你兒子名片的咧，所以我才知道你姓王呀。」只見老伯用右手揮了揮說道：「不談了，不談了，阿拉金寶出事體拉。我也好幾個禮拜沒看到他人了。」
「那老伯你早點回家吧，股市也已經結束了呀。」「我不走，讓我西西特算了，有本事把我抓去好了。」天生知道老伯正在氣頭上，因為兒子有問題被組織審查了，老伯又思子心切，所以才講出那些氣話。
天生連忙安慰老伯，然後用車把老伯送到招遠小區。
天生把老伯送到家裡，老伯請天生進屋坐一坐。「進來坐吧，別客氣，就是地方比較小。」
「好的好的，老伯你也坐。」
老伯的家不是很大，50多個平方，除了一些日用的老式家具，裝修簡單，生活樸素。
王老伯拿了一罐龍井茶放到桌上，又拿來兩個玻璃茶杯和一個熱水瓶，掀開茶葉罐，熟練得從裡面分別抓了兩把茶葉放入杯中，「這是杭州龍井村獅峰龍井，還是上個月清明前我家阿寶帶給我的。味道還可以。」
天生見老伯正要倒水，連忙從椅子上站起來彎腰拿起熱水瓶倒上了開水。茶葉果然色澤碧綠，香味醇厚，姿態美麗，不愧為上等的好茶。「老伯，你也坐呀。」就這樣兩個人邊喝邊聊起來。「哎，都怪我平時對阿寶教育不嚴，才落得如此地步。」老伯痛心疾首的說道。
「以前還是傑出青年，優秀才俊，現在傳出這種負面新聞，讓我抬不起頭呀。我以前在工作崗位上也是任勞任怨，來不得半點馬虎的人，組織說撒就是撒，打到哪裡就是哪裡，真是家門不幸呀。」
天生一個勁的安慰著王老伯，從老伯口中得知王金寶可能在金融放貸中出現了問題。
此刻他想起了銀行系統工作的毛小芳，幸好當初沒有讓她在房產投資上做違規放貸，要不然現在可能就害了她了。
天生告別了王老伯，出招遠小區的時候天色已經漸暗，小區對面就是房地大廈，是進行房產交易的地方，沒想到接下來的幾年，上海的樓市能一飛沖天。