同時,旁邊一直沉默的蔡全無也忍不住向何雨柱投來驚愕的目光,沒想到他會想出這樣的方案。
儘管蔡全無僅作了一會兒深思,但他覺得此方案似乎並非不可取。
實際上,所謂的換房與互相購房並沒什麼不同,僅少去了一些繁瑣的手續。
這一刻,蔡全無不曾表態,但心中更加敬重何雨柱的才智。
但張雪權衡利弊、考慮到現有房產的價值及其本人和何妹妹的實際境況:何雨柱眼下已處於失業狀態,而他的妹妹尚須就學。
如果就這樣直接進行房產互換,對何雨柱可能不利,這種狀況絕對無法接受。
況且她經過這段時間短暫的接觸,對其這位表面憨厚禮貌、說話直白的人心生好感;覺得不出手相助,實在是於心不忍。
畢竟此舉也不違背法紀,只為保障何雨柱應當擁有的正當權益。
「嗯,這也算不錯,不過具體細節我們仍需進行調查。依你先前所述,你那房屋顯然價值不止一千萬,而濮辰市胡同的房子我們的標價正好是一千萬,所以我們需要根據實際情況評估你的房子真正市場價值是多少。若直接進行置換,也要按房屋間的實際價值差異做相應補償。」
「張姐,無須如此繁瑣。我認為濮辰市胡同的房子價值也不僅止於一千萬,若可直接交換,對我來說並不虧。如果您沒有意見的話,我立馬回去取產權證書,然後我們即刻完成交易,我也就能帶著妹妹儘快搬來這裡。」
對於何宇樞來說,他是真心誠意地願意進行直接置換;換了房子後,憑他現在手上持有的兩百多萬足夠讓濮辰市胡同的新居稍作裝修並與妹妹暫時安置。
只需再等候約莫十幾天的時間,藉由農場空間便可賺進更多的收益,到時他就擁有修繕房屋所需的一切資金。
如今老 ** 排這樣適合自己的住宅讓他快速遇見,何宇樞也不想拖得太久以免久留四合院讓人察覺他的改變及不合之處。
畢竟雖順利繼承了主人翁的記憶,但他與前住戶仍有很大差異。
加上自己的人生觀和價值觀在此時也有所不同,很可能不慎露出馬腳或表現反常。
此外繼續逗留在四合院中,他也無法隨心所欲地改善自己與妹妹何宇瀾的飲食。
何宇樞特別看重改善餐飲,並不想經歷主人的生活艱辛,也不想接受那種餐餐的簡單生活。
但要在這種院落裡,偶爾可以享受好的料理,如果頻繁這樣做,肯定會引來易重海等人的質問,屆時可能不易解答。更何況某些人心叵測,可能會懷疑自己做了壞事而告發,更為煩惱。
一旦搬離至此清靜院落,即可自在品味美食。除了不易遭人注意到用餐內容外,稍微注意,四周鄰居甚至聞不到香氣。
況且即便軍管會肯補上兩家房產之間的價值差,最多也只有幾百萬,對此金額何宇樞並無多大慾望。
因為張姐已提及現在軍方管理會資金緊縮,將這些款項留在軍管會也算是表達了自己的意願與支持。
雖然杯水車薪,但仍可展現他的心意。
當然,有關四合院的三個主居室以及附帶的小廂房產權文件早已收存於儲物空間裡頭。
所有的貴重物資和現金早已被他納入儲存,為了防止發生任何不測被竊取。
遺憾的是雖然房契存放於此儲物空間之中,但他不能立馬將其取出。因為之前所講一切顯示,他僅僅是出門觀房無任何賣房打算。
正常狀況下,產權證明這類重要物件肯定是要放在家中而不可能隨身攜帶。
如果何雨柱貿然拿出房契,必定會引發張雪與蔡全無的疑慮,萬一引起二人的警覺就得不償失了。
因此,他聲稱需回家取房契,以便在外多耽擱些時間,待時機恰當再回來,以免招致二人懷疑。
鑑於這個時代的普遍警戒心態,何雨柱不可小覷任何人;眾多奸細之所以會被揪出,正因民眾對此的高度警惕。
特別像張雪這類,在軍管機關工作,即便身處房產管理崗位也不得不保持高度警惕。
單看張雪的精神面貌,就知道她不是平凡之輩,過去很可能亦服役軍中,直至新中國成立後被調派至軍管機關。
至於蔡全無則更加不好矇混過去。
除了劇情中他的機敏表現,單是他長期居於社會最底層卻始終平步青雲的經歷,即可知他在觀言察色方面的造詣非同小可。
何雨柱的一舉一動,哪怕稍微不合理,也絕逃不過蔡全無的雙眼。
面對這兩個棘手的角色,他不敢有任何疏忽。
聽聞何雨柱需要回住所,張雪擔心他會就此離開,隨即示意他坐下,溫和而誠懇地說道:「雨柱啊,請別著急。我理解你想儘快搬離南鑼鼓巷的意願。
但我們必須遵循規矩——人民 ** 以民為本,絕不會侵害任何群眾權益。
關於鋪陳市胡同的住宅不論過去何價值,現在已被嚴重損壞並由上級確定為一百萬元人民幣的價格。
不論是任何人購入此宅,價格即如此——不多也不少。
你的房屋與此不同,即便屬於軍管單位購置,亦應按實際市場價值進行計算,我們絕不會虧欠您。
特別是基於你特殊情況之下,更加要保障到位。
關於直接換房問題,我個人無法 ** 做決斷,還需向更高層匯報商議才行。這無疑需時日完成,今日實在無法即刻換房。
請你暫且回家,我會聯絡所屬區域軍管部門,獲取您的房產詳細信息,屆時將根據您狀況向上級報告。若得到認可,將會按您的實際情況定價交易,無論差價多少,都會足額補償給您。」
通過張雪這一番話,何雨柱清楚意識到今天之內解決房產事宜已無望。
並且,面對她的誠摯,有關房款補差的提議他也難以拒絕。
看得出來,即便他不情願接受這部分款項,張雪亦堅持如此辦理。
他無法坦白未來某刻無需錢財援助的事實,畢竟系統與空間的秘密,除了他本人不願為外人道也。