眼看距離開學不遠了，一行人在北京也是該玩的玩該吃的吃了，就開始計劃回程。
而許庭在此之外，還惦記著四合院呢！
那天和昆城吃飯，他倒是試探過昆城的口風，感覺昆城是肯定有門道能幫他買到四合院的，但這個人太讓人捉摸不透。
許庭也不確定對方願不願意幫這個忙。
而且兩人現階段並不是很熟，所以不到萬不得已，還是不要去找昆城了。
因此從長城回來的第二天，許庭就開著酒店的車，去房屋中介所看房子。
四合院都是老房子，目前的四合院交易價格比三年前漲了很多，許庭聽到中介的介紹，心裡都在暗暗抽冷氣。
要不是自己剛做成了藥材買賣，以他之前的四百多萬身家，估計只能買一個廁所般大小的獨院了！
而那種獨院並不多，事實上他也是買不到的。
「目前我們手上的四合院一共有十套，最大的一套是占地六百多平米，整套售價在兩千萬，但這套房子之前有人預定了，所以現在我們暫不對其他客人銷售。」
這話聽得許庭心裡無語，你既然不賣那你拿出來說啥？
中介似乎是猜到了他的內心想法，微微一笑：「在我們這兒，房子預定是有期限的，在期限到達之前不能將錢交清，那這套房子就能繼續對其他客人出售。👤💝 ❻❾รн𝓾ⓧ.¢𝕆𝐦 💀👹」
「巧的是，到了明天，這套房子的預售期限就到了。」
許庭明白了，對方是在暗示他即將有一套最大的四合院可以購買，想試試他有沒有意向。
對中介來說，最後房子是和哪個客人做成的買賣並不重要，重要的是這筆買賣能不能從自己手上賣出去。
許庭也不掩飾，直白地說：「我不是本地人，沒有你們京市的戶口，不知道如果想購買四合院，會不會存在什麼問題？比如房子無法過戶，比如交易不受法律保護等等。」
「這你儘管放心，現在也有不少外地人甚至是外國人來買四合院。不過有一點我需要提醒你，四合院算屬於我們國家一種特色文化，國家對於四合院是有管控的，第一條就是不能更改四合院的布局和大致風貌。」
「也就是說，一旦你購買了四合院，那你只能以四合院的形式居住下去，不能將其推倒改建別墅、小洋房等等建築樣式，你可以修繕，但是不能毀掉四合院。」
中介認真地為許庭說明道。
許庭點了點頭，「這個沒問題，我對於四合院的布局是很喜歡的，不然也不會想要買它。」
——他總不能直接告訴對方，未來四合院的價值會更高，翻上數倍都是正常的，所以自己買下四合院穩賺不賠，根本不是出於硬性居住需求而購買的。
其實現在購買四合院的人，大部分都是喜歡這種房子，買來自住的，投資四合院的比較少。
在很多投資者看來，投資又老又破的四合院，還不如投資新起的樓盤或者商鋪。
誰能想到，以後這種小院子變得如此值錢呢？
之後，許庭又了解了其它幾套四合院的信息，最後還是覺得那套六百平米的大院最讓他心動。
因為剩下的四合院要麼是地理位置偏僻，就算是後面首都發展起來，也照樣被排除在核心圈之外。
要麼就是不夠大，基本都是一百多平的。
想想也是，到了這個時候，好的四合院都被挑得差不多了。
即便是現在這幾套，也同樣受人追捧，畢竟小是小了點，但價格也低一些啊！
如果許庭資金不夠充足的話，那他肯定就買了。
但現在加上原先的存款，他有五千萬資金，倒是可以想著整套好的。
因而，許庭便告訴中介：「明天如果這套六百平的沒賣出去，你就電話聯繫我，我一定會要的。」
不管怎麼樣，這套六百多平的大院得儘量拿下。
中介答應下來，又遺憾地問：「那其他的您不再看看了？」
「太小了。」許庭實話實說道。
中介心想道：看來這又是一位不差錢的主兒。
思索片刻，他還是決定提醒許庭：「許先生，盯上這套四合院的不止您一個人，事實上在你之前，已經有三位客人讓我們留意這套四合院了……」
許庭嘴角抽了抽，果然首都還是富人多，都看不上小院子，專選大院子了。
「那你還有辦法讓我能第一時間搶到這套四合院麼？」
許庭也不拐彎抹角，直接就問道。
中介壓低聲音：「事實上，我們領導都希望這套房子能價值最大化……你能理解我的意思嗎？就是價高者得……」
許庭：「……」
敢情這房屋中介所還搞起暗中拍賣那一套？
「照你這麼說，我是要先出個購價？」
中介微不可查地頷首，「是，你先報個價格，我往上報一報，要是你的價格比他們高，這套四合院就會優先賣給你。」
許庭不動聲色，「哦，那需不需要我先交付定金？」
中介嚴肅地說：「這是自然的，只有讓客人交了定金，才能確保後面客人不會反悔不買。不過你放心，定金不會很多，只要整套房子的千分之一就夠了。」
也就是說，假如這套房子本身價值兩千萬，許庭出價兩千一百萬，那定金就是兩萬一。
可兩千一百萬，你就能確保自己價格最高，一定能買到這套房子了嗎？
必然不是。
那定金又怎麼辦呢？
許庭便問了出來。
中介笑笑：「既然是定金，那就說明這是不能退的。畢竟，拿不到房子優先權只能怪自己出價不夠高，你說對吧？」
許庭一聽，這個是什麼強盜邏輯？
不過他沒有發作，而是禮貌地追問：「那麼最後會公布房子賣給誰了嗎？」
「抱歉，那是屬於客人們的隱私，我們公司無權公開啊，我想，您也不希望被大家知道，這房子最後是落到您手上了吧？」
許庭簡直是忍不住要爆粗口了，這特麼哪是做生意，分明是搶錢啊！
要按照他這麼說，這中介公司啥也不用干，就拿一套空房子唬人就行了啊！
反正最後公司只要說房子賣出去了，客人的定金就不用退還，白白賺麻了。
也不知道這公司幕後的人是哪個，恐怕後台很硬吧？